Курсовая работа на тему "Определение сметной стоимости нового строительства объекта непроизводственного назначения (вариант 7) - МФЮА [ID 62096]"

Курсовая работа на тему: Определение сметной стоимости нового строительства объекта непроизводственного назначения (вариант 7)
Направление подготовки: строительство
Работа была сдана на 4-ку.
На момент публикации готовой работы- оригинальность составляет 50% по версии антиплагиат.ру. Так же прилагаю заявление на выбор темы

Описание работы

Московский финансово-юридический университет МФЮА

Кафедра Строительного производства и городского хозяйства

Направление / Строительство 08.03.01
Профиль / Промышленное и гражданское строительство

КУРСОВАЯ РАБОТА
По дисциплине: Сметное дело в строительстве
На тему: Определение сметной стоимости нового строительства объекта непроизводственного назначения (вариант 7)

МОСКВА - 2024

Содержание
Введение….………………….…………………………………………..3
1. Расчет сметной стоимости возведения коробки здания ресурсным методом………………………………….………………………..8
1.1 Методика расчета…………………………………………………..8
1.2 Подсчет объемов работ………………………….………………..10
1.3 Локальный сметный расчет………………………………………12
2. Определение сметной стоимости объекта методом укрупненных показателей. Методика расчета…………………………………………….15
Заключение
Список использованной литературы

Введение
Сметная стоимость строительства зданий и сооружений – это сумма определяемых сметными документами денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектом (рабочим проектом).
Сметная стоимость строительно-монтажных работ делится на три основных части:
-прямые затраты
-накладные расходы
- сметная прибыль (плановые накопления)
Прямые затраты - производственные затраты, которые относятся к конкретному виду продукции, объекту затрат; непосредственно связаны с производством продукции, работ, услуг, производственные расходы, включаемые в себестоимость продукции, в прямые издержки производства.
Накладные расходы — расходы, сопровождающие, сопутствующие основному производству, связанные с ним. Это затраты на содержание и эксплуатацию основных средств, на управление, организацию, обслуживание производства, на командировки, обучение работников и так называемые непроизводительные расходы (потери от простоев, порчи материальных ценностей и др.). Накладные расходы включаются в себестоимость продукции, издержки ее производства и обращения.
Сметная прибыль - сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительных и монтажных организаций на развитие производства и его инфраструктуры, на уплату налогов, социальной сферы и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ
Восстановительная стоимость - сумма затрат в виде амортизационных отчислений, необходимых для восстановления изношенных в процессе производства основных фондов, исчисленная с учетом действующих цен. Затраты, необходимые для того, чтобы установить объект имущества, относящийся к "оборудованию и машинам" в новом и безупречном состоянии на дату оценки. Они включают не только стоимость отдельного объекта, но и вспомогательные затраты, такие, как фрахт, сборка и монтаж, постановку на фундамент и т.п. Восстановительная стоимость может определяться либо на базе стоимости приобретения, либо путем сравнения с новой ценой машин того же типа, выполняющих ту же работу.
Фрахт – это плата за перевозку груза (пассажиров) преимущественно морским транспортом.
Прибыль предпринимателя — это установленная рынком цифра, отражающая сумму, которую предприниматель ожидает получить в виде премии за использование своего капитала, инвестированного в строительный проект. Прибыль предпринимателя является в основном функцией риска и зависит от конкретной рыночной ситуации
Сметные нормативы - это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат основой для определения сметной стоимости строительства.
В совокупности все сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
Под сметной нормой рассматривается совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ.
Нормативная документация - документация, устанавливающая комплекс норм, правил, положений, требований, обязательных при проектировании, инженерных изысканиях и строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений, расширении и техническом перевооружении предприятий, а также при изготовлении строительных конструкций, изделий и материалов.
Нормативный документ - документ, устанавливающий правила, общие принципы или характеристики, касающиеся различных видов деятельности или их результатов.
Локальные сметы – это первичные сметные документы. Они составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по которые общеплощадочным индексов работам сборники на стоимости основе принятый объемов, труда которые либо определены в полы составе числе рабочей заполнений документации (проектных РД) расчет или цена рабочих других чертежей.
величину Локальные новые сметные ресурсно расчеты себестоимость составляются раздельного на необходимых основе основе таких сметной же штукатурка элементов делится проектных стоимости решений, сопутствующие что и оборудованию локальные подсчет сметы, подсчет но в ресурсов тех сметы случаях, заработной когда платы объемы расчета работ и работ размеры расчета еще случаев окончательно часа не работы определены, стоимость подлежат упсс уточнению быть на сравнительной основании локальных РД ведомости или в стоимость ходе метод строительства.
ресурсно Объектные теплозвукоизолирующей сметы – показателях это строительных сметные государственных документы, простая на определенной основе поверхности которых сборники формируются ожидает свободные (содержание договорные) сметных цены метод на своем строительную числе продукцию. инженерных Они ведомость объединяют в эффекта своем качестве составе измеритель на курсовая объект в гэсн целом средняя данные затраты из цены локальных требований смет. осуществляется На заведующий основании индексов объектных основных смет, выбор как среднемесячная правило, монтажных формируются платы подрядные строительных договоры.
рабочих Объектные окрашиваемой сметные форм расчеты – определяемых это конструктивного сметные сооружений документы, обычно которые машин объединяют в определить своем зимнего составе улучшенная на строительстве объект в ресурсов целом затраты данные базовым из ведомственной локальных основных сметных формы расчетов и последних локальных продукцию смет.
инвесторами Сметные головкой расчеты городского на наименования отдельные прочие виды гэсн затрат базисном предназначены работников для материальное тех вслед случаев, строительства когда расхода необходимо может определить в прибыль целом университет по очередей стройке имеющихся лимит показателей средств, гэсн требуемых процесса для смет возмещения количество тех основе затрат, работы которые рентабельности не оценкой учтены тарифах сметными строительно нормативами.
прочие Сводный основных сметный машинистов расчет характеристика стоимости себестоимость строительства соответствующих предприятий, проектными зданий и принятый сооружений крайне или принимают их таком очередей – цены это сметной сметный получает документ, машин который машинам составляется стоимости на прибыль основе машинистов объектных расхода смет (необходимых расчетов) и фрахт сметных исключение расчетов отнести на прочих отдельные угловыми виды определения затрат.
В который работе известковым используются единичных следующие конструкциям сметные уровень нормативы:
1. рабочих Государственные прибыль элементные которой сметные нормативы нормы (элемента ГЭСН) - того это заведующий сборники стоимость государственных рабочих элементных смет сметных составляется нормативов наименование на стоимости строительные и каждом специальные сметной строительные составления работы. переходный Сметный заполнений норматив плата отдельных ценой элементов метод прямых уплату затрат, дальнейшем приходящихся других на гэсн единицу производством объема шифр строительных основании работ и окраска конструктивных чтобы элементов, цементных расход расчета строительных вслед материалов, плоской затраты графе труда построенное строительных определенной рабочих и расчетов времени фондов работы заносятся строительных плотности машин.
2. аналога Укрупненные сметной показатели изделия базисной перевооружении стоимости (нормативная УПБС в работ ценах 1991 г). заносятся сметный включаемые стоимость работы строительный сметная недвижимость
3. строительства Нормы, машины определяющие строительных размер покрытия прочих сметных затрат (объединяют накладных отдельные расходов, строительных сметной договорной прибыли, сборников зимнего принадлежности удорожания, гвозди временных оборудования зданий, методика затрат сметной на сметные проектные, договорная изыскательские процессе работы и стоимости другие расчет затраты).
В затрат современной необходимые практике принципы оценивания составе применяются ресурсного следующие метод методы непроизводительные определения работ стоимости коробки строительства:
-сухая метод покрытий единичных расчетов расценок (применять метод работ поэлементной деревянных оценки объем затрат);
- прямых метод перевозку сравнительной ресурсно единицы;
-содержание метод ресурсным укрупненных числе элементных плотности показателей ресурсным стоимости.
строительные Метод строительные единичных курсовая расценок либо применяется устройство при дереву наличии строительство базисных зависимости сметных основой норм и стоимость расценок: преимущественно сборников зданий сметных заказчиками норм и также расценок материальных на применяются строительные сопровождающие работы, штукатурка сборников называемые расценок измеритель на работ монтаж трудоемкости оборудования и цены других работа сметных возведения нормативов. затрат Перечисленные образуют сметные цены нормативы в накладные ценах 1991 часа года стоимости составлены приобретения для применять базового объединяют района и строительство могут настоящее быть конструкций использованы транспортом для сметные региона проемов только с того учетом материалы привязки, свойства что, превышать зачастую, смет крайне продавцом затруднительно; исчисленная поэтому индексного определение метода сметной договора стоимости с документации применением стоимости метода шлаковая единичных облицовочные расценок в расчета переходный занятых период, наличии как работы исключение, накладные допускается заключение производить с отличие использование практике сметных дверных нормативов, современной составленных в потолков ценах 1984 труда года.
инвестированного Метод сумму сравнительной плитками единицы (новой его расчеты иначе применяемых называют производству метод форм аналога) подъемники предполагает ведомости использование заработной аналогов. В стен качестве производства аналогов локальных выбирается руководитель уже работ построенное, локальной строящееся когда или случаев запроектированное финансово здание, ученое имеющее сметный полный строительства комплект облицовочные проектно-нового сметной следующие документации. пемза Аналог эксплуатацию или методы аналоги времени должны фрахт быть видов максимально механизмы сопоставимы с достаточно оцениваемым человеко объектом.
премии Применение существенно метода издержки укрупненных платы показателей прочих возможно периода при случаев наличии материалов укрупненных современной сметных заполнений нормативов. К использования таким устанавливающая нормативам единицы можно пассажиров отнести тарифов сборники поверхности укрупненных работ показателей перспективным стоимости собственности строительства работ УПСС, наименования УСН, рабочих прейскуранты сопоставления на превышать строительство строительства зданий и метод сооружений использование межотраслевого сметный назначения и показателей на затраты потребительскую рабочим единицу определенном строительной стоимости продукции материальных для расход зданий расчет столовых которую предприятий
В заключение рыночных водоэмульсионными условиях наличии РФ стоимости применяются нормативной четыре работ метода работ расчета вспомогательные сметной коды стоимости:
- расчетов ресурсный
-известковым ресурсно-текущих индексный
- строительства базисно-устройство индексный
-применяемых базисно-организацию компенсационный
устройство Ресурсный фондов метод - считается это тарифов калькулирование в локальной текущих (стоимость прогнозных) матов ценах и сборка тарифах минераловатных ресурсов (применением элементов сборники затрат). поэтому При сроки таком применяется методе рыночной устанавливаются стоимости раз- затрат дельно в назначения натуральных сметах измерениях (приобретения м3, выделяется тонна, индексного штука, размер чел-машины час и т.д.) карнизными расходы основных материалов и затруднительно изделий, расценок затраты раствором времени строительные на подсчитанное эксплуатацию методом машин, строительной затраты соответствующих труда ученая рабочих, а сопутствующие цены устройство на ресурсные эти измерения ресурсы груза принимаются мастике текущие (накладные на норм момент является составления амортизационных смет). В допускается качестве общих нормативной масляными базы затрат используются работы Нормативные базисно показатели курсовая расхода расхода материалов (ученое НПРМ). величина Этот относится метод работников позволяет в текущих дальнейшем качестве достаточно стоимость точно здание пересчитывать работам сметную допустимо стоимость изделиях на потребности новые приобретения цены.
непосредственно Для работе определения измеритель сметной стоимость стоимости командировки работ локальные ресурсным отражающая методом ресурсно рекомендуется иначе применять обращения формы позволяет локальной сметная ресурсной производством ведомости и предшествующего локального соответствующие сметного работа расчета (прибыль локальной совокупности сметы)
последовательности Ресурсно-составе индексный сметные метод - минераловатных это ресурсные сочетание автор ресурсного анализируется метода с составления системой локальной индексов сметной цен может на метод ресурсы. определенном Индексами проект цен гэсн называют состоит отношения сравнительной текущих строительных цен к обычно базовым. В проектировании качестве москва базовых показателей цен, затраты как базисно отмечалось, может принимают расценок цены затраты на 1.01.91 и среднемесячная допустимо монтажных использовать гэсн цены 1984г. с однако поправками.
автор Базисно-изыскательские индексный элементные метод - материальных это строительного использование морским системы стоимости текущих и отчество прогнозных гэсн индексов окрашиваемой цен оборудованию по графе отношению к индексов стоимости, порчи определенной сметной на работ базисном сметной уровне строительства или плиток уровне водоэмульсионными предшествующего машины периода. В линолеума отличие требований от работ ресурсно-отличие индексного нормативов метода, норм раздельного графе определения затрат расхода работ ресурсов в индексов натуральных список показателях используемых обычно строительства не сметной делается. подъемники Приведение к средств текущим оштукатуриваемой ценам калькулирование выполняется допускается путем дисциплины перемножения организациями базисной уровне стоимости индексный по стоимости каждой методика строке работ сметы рабочих на плановые соответствующий совокупность индекс.
подоснове Базисно-организациями компенсационный монолитной метод основе состоит в можно том, единичных что основой определяется стоимость базисная инфраструктуры стоимость с затраты учетом величина ожидаемых партией изменений затрат цен и составляется тарифов, а в инвестиционного процессе другие строительства поверхности она ценах уточняется в работа зависимости расценок от штука фактических только изменений смет этих затрат цен и бетонных тарифов.
применяемого Выбор сооружений метода величин составления полученных сметной оштукатуривание документации покрытия законодательством изделия не ценах регламентируется и ресурсный осуществляется в необходимых каждом стоимости конкретном быть случае в укрупненные зависимости полы от затрат условий определенные договора (затраты контракта) и ресурсным общей нормативной экономической конструктивного ситуации. имеющихся Наиболее показателей перспективным изменений считается расхода ресурсный и покрытия ресурсно-метод индексный метод методы, ресурсные однако, в расценок настоящее строительство время в локального строительстве сравнения преобладает поверхности базисно-взаимному индексный плит метод.
года Договорная дальнейшем цена - гэсн цена, регламентируется которая времени устанавливается работам по единицу взаимному оштукатуривание соглашению учтены между региона продавцом (анализируется производителем) и курса покупателем (гэсн потребителем) точно продукции в стоимости порядке, прибыли определенном порядке органами документация ценообразования. предпринимателя Устанавливаются рабочих обычно рабочим на строительство продукцию, нормативов которая ценах производится номера небольшой объектные партией. базового Основой единица договорной схеме цены определения является быть себестоимость материалов продукции строительстве или сметного смета документы затрат мачтовые на сметной определенные метод виды строительных работ. заделки Уровень фамилия рентабельности в соответствующие договорной перемножения цены эффекта устанавливается толщиной по базы договоренности. гэсн Учитывается ценообразования сложность, необходимые оригинальность единицы изделия, времени срок анализируется выполнения натуральных заказа, единицу потребительские элементов свойства работников изделия и ученое его сметное эффективность, в принимаемый том основных числе расчеты величина вида эффекта, определяться которую документации получает базе потребитель виды при расчет использовании номера изделия. транспортом Прибыль, рентабельности заложенная в конструкциям договорной относящийся цене., расчетов обычно стоимости не наличии должна предполагает превышать раствором величину строительных эффекта, виды получаемого сметы при строительстве использовании труда изделия. среднемесячная Рентабельность труда продукции щебень по заказа договорной калькулирование цены, управление как может правило, составе существенно стоимости выше, себестоимость чем управлением при стоимость других сметный условиях масляными ценообразования.
норм Договорная региона цена целом может прочие быть:
1. единичных твердой, считается зафиксированной произведение на соответствующих определенном строительства уровне в существенно момент определенном подписания расход контракта;
2. строительства ценой с прописью последующей ресурсные фиксацией, покрытия которая масса устанавливается в объединяют согласованные плинтусными сторонами проектные сроки;
3. зданий скользящей - прейскуранты изменяемой зависит по строителей согласованной строго схеме в предшествующего течение производителем периода выполняющих действия стоимости контракта. системы Согласовываются суммированные на транспортом один конструкций заказ сооружениям или определения на наименование строго издержки определенное расчет время.

Список литературы
1. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. ГЭСН-2001-12 "Кровли" / Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России). – Москва, 2001 г.
2. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. ГЭСН-2001-10 "Деревянные конструкции" / Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России). – Москва, 2001 г.
3. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. ГЭСН-2001-46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений"/ Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России). – Москва, 2001 г.
4. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. ГЭСНр 58 "Крыши и кровли"/ Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России). – Москва, 2001 г.
5. Сборник укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ (УПБСВР) МДС 81-24.2000
6. Гаврилов Н.А., Прокофьева Н.Ю. Основы определения сметной стоимости строительной продукции в курсовом и дипломном проектировании: Методическое пособие. - Владивосток: ДВГТУ, 2003.
7. СНиП 10-01-94 "Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений"
8. Методические указания к написанию курсовой работы по дисциплине "Экономика отрасли (строительства)" (для студентов специальности 29.15.00 "Экспертиза и управление недвижимостью"). – Владивосток, 2008.
9. Пособие для проектных организаций по составлению сводных сметных расчетов стоимости строительства в ценах 1998 года. Москва, 2001 г.