Курсовая работа на тему "Учет кредитных операций банка | Организация ипотечного кредитования: проблемы, перспективы и особенности отражения в отчетности банка (на примере ПАО «Сбербанк») | 7 семестр | Синергия [ID 51674]"

Курсовая работа на тему: Учет кредитных операций банка. Организация ипотечного кредитования: проблемы, перспективы и особенности отражения в отчетности банка (на примере ПАО «Сбербанк»). 7 семестр
Направление подготовки: Банковское дело
Работа была сдана на 4-ку.
На момент публикации готовой работы- оригинальность составляет 50% по версии антиплагиат.ру. Так же прилагаю заявление на выбор темы.

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»

КУРСОВАЯ РАБОТА
Организация ипотечного кредитования: проблемы, перспективы и особенности отражения в отчетности банка (на примере ПАО «Сбербанк»)

Содержание
ВВЕДЕНИЕ 2
Глава 1. Теоретические основы ипотечного жилищного кредитования 5
1.1. Понятие и сущность ипотеки и ипотечного кредитования 5
1.2. Модели ипотечного жилищного кредитования: российский и мировой опыт 16
Глава 2. Анализ организации ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк» 28
2.1. Организационно-экономическая характеристика деятельности банка 28
2.2. Особенности организации процесса ипотечного кредитования в банке 43
2.3. Анализ ипотечных операций банка 46
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 51
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 54

ВВЕДЕНИЕ
Ипотечное кредитование - это механизм, обеспечивающий взаимосвязь между денежными средствами населения, банков и предприятий строительной отрасли, направляющий финансовые ресурсы в реальный сектор экономики. Благодаря этому развитие ипотечного бизнеса оказывает положительное влияние на реальный сектор экономики, приостанавливая спад производства в ряде отраслей, позволяя модернизировать производство, что приводит к повышению качества и конкурентоспособности продукции практически во всех отраслях промышленности. Это, в свою очередь, увеличивает экономический потенциал страны, способствует ее восстановлению не только от инвестиционного кризиса, но и от инфляционного кризиса. Формирование рынка жилищного кредитования способствует преодолению социальной нестабильности в обществе, которая сопровождается экономическим кризисом. Российские банки стремятся изучить богатый исторический опыт России в этой области и практику других стран, разработать собственные кредитные модели и банковские продукты, которые действительно могут работать в сложной экономической ситуации. Однако дальнейшему развитию жилищного кредитования препятствуют экономические и гражданско-правовые проблемы.
Актуальность темы обусловлена тем, что система ипотечного кредитования занимает важную роль как в экономике России, так и в повышении эффективности функционирования банковской системы страны. В свою очередь ипотечное кредитование заключается в развитии эффективно работающей системы, для обеспечения доступным по стоимости жильем российских граждан со средними доходами, основанную на рыночных принципах приобретения жилья на свободном от монополизма жилищном рынке за счет собственных средств граждан и долгосрочных ипотечных кредитов. Одним из ключевых факторов для обеспечения стабильной и эффективной работы коммерческого банка является грамотно спроектированная организационная структура, с особым вниманием к процессам кредитования. Поскольку кредиты являются опорой для развития экономики, основной задачей банков является выдача кредитов. В современной экономике кредиты широко используются различными субъектами, включая государство, правительство, юридические и физические лица. Таким образом, вопросы кредитования имеют высокую актуальность и являются неотъемлемым элементом экономического развития страны.
Цель работы – разработка рекомендаций по совершенствованию организации ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк».
Задачи работы:
исследовать понятие и сущность ипотеки и ипотечного кредитования;
проанализировать нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования;
охарактеризовать модели ипотечного жилищного кредитования: российский и мировой опыт;
представить организационно-экономическую характеристику деятельности банка ПАО «Сбербанк» ;
проанализировать особенности организации процесса ипотечного кредитования в банке;
представит анализ ипотечных операций банка ПАО «Сбербанк»;
предложить перспективные направления совершенствования ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк».
Объект исследования – ПАО «Сбербанк».
Предмет исследования - экономические отношения, возникающие в процессе ипотечного кредитования между банком и заемщиком.
Структура работы состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.
Во введении автором определяется актуальность темы исследования, цель работы, задачи исследования, предмет и объект исследования, методологический инструментарий и практическая значимость.
В первой главе раскрыты теоретические аспекты ипотечного кредитования в РФ
Во второй главе проведён анализ ипотечного кредитования в банке ПАО «Сбербанк»
В заключении сформулированы общие выводы по исследованию.
В качестве методов исследования применялись: анализ документов, статистические данные, опросы и интервью с представителями банка ПАО «Сбербанк» и других банков, а также литературный обзор и сравнительный анализ международного опыта ипотечного кредитования.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Абрамова М.А., Александрова Л.С. Деньги, кредит, банки. Денежный и кредитный рынки: учебник для вузов / Г.А. Аболихина [и др.]; под общей редакцией М.А. Абрамовой, Л.С. Александровой. – 3–е изд., испр. и доп. – Москва: Издательство Юрайт, 2022.
2. Аналитический Центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации. Ипотечный информер [Электронный ресурс]
3. Ашурбекова З.Н., Магомедова П.А. Состояние и направления развития российского ипотечного кредитования в 2020 г. // Научный электронный журнал «Меридиан» / 2020. № 11(45), – с. 258–260.
4. Банки увеличили частоту отказов по кредитам после начала мобилизации // Аналитическое агентство РБК [Электронный ресурс].
5. Барбарская М. Н. Анализ и тенденции развития рынка ипотечного кредитования / М. Н. Барбарская. – Аспирант, 2018. – 65–68 с.
6. Басангова Д. А. Ипотечное кредитование и инструменты государственной поддержки // Оригинальные исследования. - 2020. - Т. 10. - № 6. - С. 245–252.
7. Бердникова В. Н. Методы государственного регулирования рынка недвижимости в России в период кризиса / В. Н. Бердникова // Вестник Челябинского государственного университета. – 2021. – № 12. – С. 27–34
8. Гринько Е.Л., Инструменты финансово–кредитного обеспечения инфраструктурной ипотеки и эффективность ее применения на региональном уровне: монография / коллектив авторов; под ред., Черемисинова Д.В., Тарасенко С.В., Алесина Н.В., Балаклеева А.М., Дремова У.В., Посная Е.А., Илюнина Д.А. – Москва: КноРус, 2020.
9. Гусакова Н. В. Анализ эффективности реализации региональных программ в области совершенствования жилищного строительства / Н. В. Гусакова // Вестник Томского государственного архитектурно–строительного университета. – 2022. – № 1. – С. 106–120.
10. Дворецкая А.Е. Деньги, кредит, банки: учебник для вузов. – Москва: Издательство Юрайт, 2023. – 551 с.
11. Ершов, В. А. Государственный жилищный сертификат и ипотечные накопления военнослужащих. Как с их помощью приобрести жилье / В.А. Ершов. – М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2021.
12. Жуков Е.Ф., Эриашвили. Деньги. Кредит. Банки: учебник / 4–е изд., перераб. и доп. – Москва: Юнити–Дана, 2020. – 323 с.
13. Жукова О. В. Инвестиционная платформа как современный финансовый инструмент привлечения частных инвестиций в ипотечное кредитование России / О. В. Жукова // Вопросы региональной экономики. – 2021. – № 3 (48). – С. 102–110.
14. Зельдер А.Г. Жилищное строительство и ипотека в России / А.Г. Зельдер, В.К. Южевельский. – ЭКО, 2019. – 140–149 с.
15. Ипотека в России. Аналитическое исследование. Ипотека на пике. [официальный сайт] – Текст: электронный // НКР [официальный сайт].
16. Ипотека. Динамика ставок предложения топ–20 ипотечных банков – Текст : электронный // «ДОМ.РФ» [официальный сайт].
18. Ипотечные программы с государственной поддержкой // Информационная система ДОМ.РФ [Электронный ресурс].
19. Караваева Ю.С. Финансовый анализ перспектив развития кредитного банковского сектора в регионе / Ю.С. Караваева, О.Е. Никонец. – Вестник НГИЭИ, 2021. – 72–82 с.
20. Карпова, П. В. Современное состояние ипотечного кредитования в России и за рубежом // Modern Science. – 2022. – № 4–1. – С. 44–47.
21. Козорезов Д.Н. Современные проблемы рынка ипотечного кредитования в России и возможные пути их решения / Д.Н. Козорезов. – Новая наука: проблемы и перспективы, 2020. – 237–241 с.
22. Колобов С.С. Жилищное ипотечное кредитование: состояние и перспективы развития / С.С. Колобов, В.С. Колобова. – Торговая корпорация Дашков, 2020. – 120 с.
23. Конягина М.Н. Рынок ипотечного кредитования России в период пандемии COVID-19 / М.Н. Конягина // Вестник академии знаний. – 2021. - № 45 (4). – С. 345 – 353.
24. Корнев В.С. Об адаптации мирового опыта жилищного ипотечного кредитования в России / В.С. Корнев. – Вестник финансовой академии, 2019. – 36–40 с.
25. Коростелева Т.С. Развитие системы ипотечного кредитования как инструмент решения жилищной проблемы граждан / Т.С. Коростелева. – Финансы и кредит, 2019. – 53–62 с.
26. Косарев Н.Б. Основы ипотечного кредитования: учебник / Под ред. Н.Б. Косарева. – Москва: ИНФРА–М, 2020. – 222 с.
27. Лазарова Л.Б. Ипотечное жилищное кредитование и страхование. Учебное пособие для магистров // М.: Прометей, 2019. – 23 с.
28. Лазарова Л.Б. Ипотечное жилищное кредитование и страхование. Учебное пособие для магистров // М.: Прометей, 2019. – 23 с.
29. Логинов А.П. Ипотечное жилищное кредитование в России / А.П. Логинов. – ЭКО, 2021. – 23–33 с.