Другое на тему "Договор дарения"

Актуальность обращения к теме настоящей работы обусловлена тем, что договор дарения представляет собой одну из возможных сделок, при совершении которых происходит переход права собственности на имущество и имущественные права. На первый взгляд может показаться, что нет ничего проще вручения подарка, однако более подробный анализ договора дарения показывает, что его правовая конструкция намного сложнее и разнообразнее, и при этом имеет довольно длительный срок формирования.

Описание работы

Отличительная черта договора дарения состоит в безвозмездной передаче вещи в собственность одаряемого. Одариваемый пользуется ею согласно собственному усмотрению, без каких-либо ограничений со стороны дарителя. Нередкого договор заключается по инициативе (оферте) дарителя. Но одаряемому отнюдь не безразлично, что именно в его собственность будет предоставлено, ведь есть те объекты в гражданском законодательстве, что несут ограничения при их наличии у одаряемого, т.к. они могут быть обременены условиями по содержанию, охране, страхованию, внесению налогов и пр. Необходимо выделить характерные черты договора дарения, коему присуща чреда отличительных свойств.
Начнём с того, что данный договор является консенсуальным и несёт в себе условие того, что даритель обязан передать одаряемому передать в собственность какую-то вещь, либо же имущественное право, или же освободить второго от какого-либо обязательства. Не стоит забывать о том, что договор стоит заключать в письменной форме, чтобы не столкнуться с моментом доказывания его действительности, либо же оспаривания его недействительности. Помимо этого, одним из важнейших аспектов является то, что предмет договора должен быть ясно и чётко обозначен, чтобы не произошло никаких непредвиденных казусов. Такое же описание должно быть и об одаряемом, чтобы исключить возможную путаницу.
Судебная практика в области оспаривания договора дарения характеризуется правовой сложностью данной категории дел. В практике нередки случаи судебных разбирательств по искам о признании дарения мнимой (притворной) сделкой, а также по жалобам наследников дарителя, желающих оспорить договор. Судебная практика по договорам дарения довольно обширна. Ввиду этого, только подробный анализ оснований для той или иной процедуры в рамках судебного процесса, последствием которой будет прекращение дарительных правоотношений, позволит обобщить картину и выделить основные черты правоприменительной практики относительно оспаривания, отмены или расторжения договора дарения. Право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, подтвердил Верховный суд РФ в первом обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом ВС 16 февраля 2017 г .
В соответствии с п.1 ст 307 Гражданского кодекса договор дарения имеет сложный предмет, в состав которого входит действие, а именно передача дара. Не стоит забывать о том, что данный договор, связанный с передачей недвижимого имущества обязательно заключается только в письменной форме и подписывается сторонами, а моментом заключения и действительности данного договора является момент государственной регистрации этой сделки, что указано в п.3 ст. 433 и в п.3 ст. 574 ГК РФ.
Несмотря на то, что в современном гражданском законодательстве вышеупомянутый договор становится все более популярным, ряд вопросов и пробелов все ещё остаётся на поверхности. Это связано с тем, что недостаточность в уточнении и регламентировании прав и обязанностей сторон данного договора в законодательстве приводит к нарушениям договорных обязательств. Нередко данный договор используется в незаконных целях, главная из которых – скрыть собственность от прав третьих лиц, с последующей реализацией предмета договора добросовестному приобретателю, удовлетворив корыстные цели.