Онлайн тесты на тему "Обременение в гражданском праве РФ и других странах | Синергия [ID 53036]"

Работа на тему: Обременение в гражданском праве РФ и других странах
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки
https://studentu24.ru/list/suppliers/maksim---1324

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

Направление подготовки: «Юриспруденция»
Магистерская программа: «Гражданско-правовая»

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
«ОБРЕМЕНЕНИЕ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РФ И ДРУГИХ СТРАНАХ»

КОНЦЕПЦИЯ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ
1. Тема ВКР Обременение в гражданском праве РФ и других странах Утверждена приказом по Университету № от « » 20 г.
2. Срок сдачи магистрантом законченной ВКР « » 20 г.
3. Исходные данные по ВКР: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, иные федеральные законы, подзаконные акты, труды отечественных и зарубежных ученых-правоведов, учебная литература, материалы периодических изданий, Интернет-ресурсы, статистические данные и материалы судебной практики по теме исследования «Обременение в гражданском праве РФ и других странах»
4. Обоснование актуальности темы. Необходимость исследования проблемы ограничений и обременений права собственности вызвана несовершенством и несогласованностью правовых норм, что приводит к различному пониманию их природы, отсутствием точных определений, четких юридических характеристик этих явлений.
5. Целью работы является исследование понятия и правовой природы обременений в гражданском праве России и праве зарубежных стран, анализ основных видов обременений, а также проблемы их нормативно-правового регулирования.
6. Задачи исследования:
1) изучить понятие и сущность обременений в гражданском праве;
2) исследовать правовую природу обременений в гражданском праве, и порядок их государственной регистрации;
3) определить особенности аренды, как формы обременения имущества;
4) рассмотреть нормативно-правовое регулирование залога, как одной из форм обременения;
5) проанализировать проблемы связанные с определением пределов пользования отказополучателем недвижимого имущества, в связи с завещательным отказом;
6) выявить основные проблемы правового регулирования правоотношений вытекающих из права ренты;
7) изучить основы правового регулирования обременения в праве зарубежных стран.
7. Организация, результаты деятельности которой использованы в ВКР в качестве объекта следования: суды общей юрисдикции, правоохранительные и иные уполномоченные органы.
8. Предполагаемые методы исследования
Общенаучные методы научного познания (анализ, синтез, сравнение, прогнозирование, классификация), а также ряд частнонаучных методов познания (исторический, формально-юридический, формально-логический, системно-структурный и сравнительно-правовой)
9. Ожидаемые основные результаты исследования
Исследовать правовую природу обременений, основные их виды, проблемы судебной практики в российском гражданском праве Российской Феде- рации и праве зарубежных стран.
10. Содержание разделов ВКР (наименование глав)
Глава 1. Теоретические основы исследования обременений в гражданском праве РФ
Глава 2. Особенности и проблемы правового регулирования различных форм обременения
Глава 3. Обременение в праве зарубежных стран 11.Перечень приложений к ВКР

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 5
Глава 1. Теоретические основы исследования обременений
в гражданском праве РФ 9
1.1 Понятие и сущность обременения в гражданском праве РФ 9
1.2 Правовая природа обременения и порядок его регистрации 13
Глава 2. Особенности и проблемы правового регулирования
различных форм обременения 22
2.1 Аренда как форма обременения 22
2.2 Залог как форма обременения 31
2.3 Завещательный отказ, как основание возникновения
обременения недвижимого имущества 43
2.4 Рента как форма обременения 52
Глава 3. Обременение в праве зарубежных стран 56
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 81

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы. Развитие гражданского законодательства породило множество проблем, одной из которых является соотношение государственных, общественных интересов и интересов отдельных лиц.
В любом обществе свобода отдельных лиц, различных социальных групп имеет свои границы, обусловленные конкретным социально-экономическим, политическим, правовым положением. В условиях формирования нового правосознания особую роль приобретает исследование правовых механизмов, системы правовых средств и способов достижения и поддержания баланса различных и даже несовместимых интересов. В области частного права необходимость указанного баланса наблюдается прежде всего в сфере отношений собственности. Среди способов обеспечения оптимального соотношения интересов собственников, третьих лиц, общества и государства значительное место занимают ограничения и обременения права собственности.
Необходимость исследования проблемы ограничений и обременений права собственности вызвана несовершенством и несогласованностью правовых норм, что приводит к различному пониманию их природы, отсутствием точных определений, четких юридических характеристик этих явлений. Законодатель, органы исполнительной власти различных уровней в издаваемых ими актах нередко используют указанные термины, однако не всегда проводят между ними различия, используя понятия ограничений и обременении одновременно как тождественные и разнородные. В действующем законодательстве не названы основания, по которым то или иное явление должно относиться к категории ограничений либо обременении, в результате чего неизбежны коллизии в пра- воприменительной практике. Не получили достаточной проработки проблемы ограничений и обременений права собственности в их взаимосвязи, отсутствует система критериев их разграничения и особенностей правового регулирования. Кроме того, необходимость исследования ограничений и обременений права собственности как самостоятельных категорий обусловлена потребностью решения целого ряда теоретических и практических проблем, связанных с различного рода вмешательством в права собственников.
Степень изученности темы. Проблемами правового регулирования обременений, проблемных вопросов их государственной регистрации в разные годы занимались такие ученые, как А.А. Баринова, А.А. Батталова, Л.А. Берде- гулова, А.А. Бирюков, Н.Г. Бондаренко, Н.Г. Булацкая, О.В. Бумажникова, Э.В. Волкова, К.И. Гурылева, Е.В. Ефремов, Л.Е. Завгородняя, Н.А. Иванова, А.А. Истомина, А.А. Кальгина, Г.В. Колодуб, Т.С. Краснова, И.Г. Крысанова- Кирсанова, Е.Е. Лагрель, Е.А. Ленкина, Е.А. Лядов, А.В. Матвеева, Р.Д. Миро- ян, А.С. Неклеёнова, Е.И. Орлова, Ю.К. Семёнова, А.А. Соловьева, Ю.С. Степанова, Ю.С. Таранец, О.А. Фадеева, А.В. Хижная и др.
Однако даже при столь значительном внимании учёных к теме обременений в гражданском праве Российской Федерации остается множество не ре- шённых проблем, в частности о разграничении обременений и ограничений, а также фиксировании иных видов обременений прямо не предусмотренных в законодательстве.
Объектом исследования является гражданско-правовые отношения, возникающие при наложении обременении имущества согласно гражданского права Российской Федерации, а также законодательства зарубежных стран.
Предметом исследования является проблема правового регулирования по вопросам, возникающим при наложении обременения на имущество, а также его прекращения.
Целью работы является исследование понятия и правовой природы обременений в гражданском праве России и праве зарубежных стран, анализ основных видов обременений, а также проблемы их нормативно-правового регулирования.
Цель исследования обусловила необходимость решения ряда задач, основными из которых выступают:
8) изучить понятие и сущность обременений в гражданском праве;
9) исследовать правовую природу обременений в гражданском праве, и порядок их государственной регистрации;
10) определить особенности аренды, как формы обременения имущества;
11) рассмотреть нормативно-правовое регулирование залога, как одной из форм обременения;
12) проанализировать проблемы связанные с определением пределов пользования отказополучателем недвижимого имущества, в связи с завещательным отказом;
13) выявить основные проблемы правового регулирования правоотношений вытекающих из права ренты;
14) изучить основы правового регулирования обременения в праве зарубежных стран.
Новизна научного исследования обуславливается тем, что анализ проблем нормативно-правового регулирования обременений и правоотношений возникавших в связи с ними недостаточно исследован в современной юридической науке, в связи с постоянными изменениями общественных отношений.
Рассмотренные в исследовании проблемы, позволяют определить перспективные направления развития законодательства, которое призвано обеспечить наиболее эффективный баланс между собственниками и третьими лицами, при применении различных форм обременений.
Методологической основой исследования стали общенаучные методы: анализ, синтез, индукция, дедукция, обобщение, абстрагирование, методы группировки. В качестве специальных методов были использованы системный, сравнительный, структурно-функциональный, исторический, правовой анализ, метод вторичного анализа статистической информации. Весь арсенал используемых методов и приемов анализа, позволил обеспечить эффективную реализацию общего замысла настоящей работы – продемонстрировать идейную оригинальность и содержательную целостность.
Теоретическая значимость исследования заключается в том, что полученные результаты дают научное осмысление понимания путей совершенство- вания российского законодательства в области обременения вещных прав.
Практическая значимость. Материалы выпускной квалификационной работы могут быть использованы в учебно-методической работе по направлению «Гражданское право», в области совершенствования законодательства об обременениях, а также в исследовательской работе по проблемам правового ре- гулирования вытекающих из обременений имущества.
Структура работы. Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованных источников.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (в ред. от 21.07.2014 № 11–ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. – 04.08.2014. – № 31. – Ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая : Федеральный закон от 30.11. 1994 № 51-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗ РФ. – 2014. – № 28. – Ст. 954.
3. Семейный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 29.12.1995 № 223-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗ РФ. – 2001. – № 8. – Ст. 1004.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 29.12. 2004 № 188-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗ РФ. – 2017. – № 15. – Ст. 1367.
5. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16.07.1998
№ 102-ФЗ (с изм. и доп.) // Собрание законодательства РФ. - 1998. - № 29. - Ст. 3400.
6. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (с изм. и доп.) // Российская газета. – 2015. – 17 июля.
Научная и учебная литература
7. Баринова А.А. К вопросу об установлении ограничений хозяйственного использования земельных участков при наложении ограничительных обременений различного вида / А.А. Баринова // Современные проблемы землепользования и кадастров : материалы Международной межвузовской научно- практической конференции. – 2017. – С. 9–16.
8. Баринов Н.А. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. № 14–ФЗ (постатейный) / Н.А. Ба- ринов [Электронный ресурс] // Доступ из справ.–правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения: 01.11.2019).
9. Батталова А.А. Регистрация ограничений и обременений на объект недвижимости / А.А. Батталова
10. Бердегулова Л.А. Обременения в составе наследственной массы / Л.А. Бердегулова // Государственная власть и местное самоуправление в современный период : сборник научных статей по итогам работы методологических семинаров и студенческого научного кружка «Проблемы государственной власти и местного самоуправления». – Стерлитамак, 2018. – С. 10–13.
11. Бирюков А.А. Завещательный отказ и личные сервитуты: исторические и современные аспекты // Научные труды. Российская академия юридических наук. – Москва, 2018. – С. 306–309.
12. Бондаренко Н.Л. Ограничение права собственности и обременение собственности: о необходимости разграничения понятий / Н.Г. Бондаренко // Теоретико–прикладные проблемы реализации и защиты субъективных прав в контексте инновационного социально–экономического развития общества : те- зисы докладов международной научно–практической конференции, посвященной памяти профессора Н. Г. Юркевича. – 2018. – С. 105–108.
13. Булацкая Н.Г. Правовое регулирование ограничений и обременений прав на землю / Н.Г. Булацкая // Вестник Ивановского государственного университета. Серия: Естественные, общественные науки. – 2019. – № 1/2. – С. 60– 68.
14. Бумажникова О.В. К вопросу актуальности обременения в частном праве Российской Федерации / О.В. Бумажникова // Актуальные теории, концепции, прикладной характер современных научных исследований : сборник научных статей по итогам Международной научно–практической конференции.
– 2019. – С. 224–225.
15. Бумажникова О.В. Обременение вещи: правовая характеристика / О.В. Бумажникова // ОБЩЕСТВО – НАУКА – ИННОВАЦИИ : сборник статей Международной научно–практической конференции. – 2019. – С. 142–144.
16. Бумажникова О.В. Обременение земельного участка: предмет, осно- вания / О.В. Бумажникова // Актуальные теории, концепции, прикладной характер современных научных исследований : сборник научных статей по итогам Международной научно–практической конференции. – 2019. – С. 225–226.
17. Бумажникова О.В. Обременение сложной вещи / О.В. Бумажникова // Верховенство права: международный и государственный аспект : сборник ста- тей Международной научно–практической конференции. – 2019. – С. 21–23.
18. Бумажникова О.В. Особенности прекращения обременения земельного участка, установленного на основании публичного сервитута / О.В. Бумажникова // Вопросы взаимодействия следственных и иных подразделений органов внутренних дел Российской Федерации : материалы Межведомственной научно–практической конференции. – Тверь, 2019. – С. 41–44.
19. Бумажникова О.В. Принцип экономического обоснования обременения / О.В. Бумажникова // Вопросы взаимодействия следственных и иных под- разделений органов внутренних дел Российской Федерации : материалы Межведомственной научно–практической конференции. – Тверь, 2019. – С. 38–40.
20. Волкова Э.В. Актуальные проблемы государственной регистрации ограничений прав и обременений недвижимого имущества / Э.В. Волкова // Ак- туальные проблемы гражданского права и процесса : материалы всероссийской научно–практической конференции. – 2018. – С. 101–104.
21. Волкова Э.В. Проблематика соотношения понятий ограничения и обременения в земельном праве / Э.В. Волкова // Современные проблемы в развитии земельного законодательства : сборник материалов научной конференции студентов, аспирантов, молодых ученых и специалистов. – 2017. – С. 25– 28.
22. Гражданское право: учебник: в 2 т. / О.Г. Алексеева, Е.Р. Аминов, М.В. Бандо и др.; под ред. Б.М. Гонгало. 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Статут, 2018. - Т. 2. - 560 с.
23. Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к главам 6 – 12 / Д.Х. Валеев, А.В. Габов, М.Н. Илюшина и др.; под ред. Л.В. Санниковой. – М.: Статут, 2017. – 383 с.
24. Гражданское право: учебник: в 3 томах / И.А. Андреев, И.З. Аюшеева, А.С. Васильев и др.; под ред. С.А. Степанова. – М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2017. – Т. 2. – 712 с.
25. Гражданское право: учебник в 3 т. Т. 1. 6–е изд., перераб. и доп. / Н. Д. Егоров, И. В. Елисеев / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М.: ТК «Вел- би»; Проспект, 2017. – 456 с.
26. Гришаев С.П. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) Электронный ресурс. / С.П. Гришаев, А.М. Эрделевский [Электронный ресурс] // Доступ из справ.–правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения: 01.11.2019).
27. Гурылева К.И. Обременение залогом в силу закона недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, являющемся предметом ипотеки, в пользу конкурсного кредитора: анализ судебной практики / К.И. Гурылева // Пробелы в российском законодательстве. – 2019. – № 1. – С. 32–36.
28. Ефремов Е.В. Обременение земельных участков и порядок его снятия с участка земли / Е.В. Ефремов // Студенческая наука об актуальных проблемах и перспективах инновационного развития регионального АПК : материалы XVII научно–практической конференции обучающихся. – 2018. – С. 149–154.
29. Завгородняя Л.Е. Завещательный отказ как основание возникновения ограниченных вещных прав / Л.Е. Завгородняя // Гражданское законодатель- ство РФ: современное состояние, тенденции и перспективы развития АНО «НИИ АПСП». – 2018. – № 1. – С. 65–68.
30. Иванова Н.А. К Вопросу о завещательном отказе (легате) / Н.А. Иванова // Цивилистика: право и процесс. – 2018. – № 3. – С. 14–19.
31. Истомина А.А. Обременение земельных участков / А.А. Истомина // Поколение будущего: Взгляд молодых ученых–2019 : сборник научных статей 8–й Международной молодежной научной конференции. Юго–Западный государственный университет. – 2019. – С. 143–146.
32. Кальгина А.А. Проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сделок и обременений с ним: теоретический и практический аспекты / А.А. Кальгина // Юридическое образование и наука. – 2019. – № 9. – С. 12–16.
33. Колодуб Г.В. Проблемы обременения жилых помещений по завещательному отказу / Г.В. Колодуб // Вестник Саратовской государственной юридической академии. – 2019. – № 6. – С. 108–111.
34. Краснова Т.С. Сервитутные типы обременений права собственности на недвижимое имущество в современном российском праве / Т.С. Краснова // Закон. – 2017. – № 3. – С. 143–154.
35. Крысанова-Кирсанова И.Г. Завещательный отказ как обременение права собственности / И.Г. Крысанова-Кирсанова // Актуальные проблемы частного и публичного права : сборник научных трудов Всероссийской научно– практической конференции. – 2018. – С. 93–97.
36. Лагрель Е.Е. Особенности регистрации прав недвижимости и обременений объектов недвижимости / Е.Е. Лагрель // Молодой исследователь: вызовы и перспективы : сборник статей по материалам CXIX международной научно–практической конференции. – 2019. – С. 217–220.
37. Ленкина Е.А. Практика учета обременений при коммерческом обороте земельных участков / Е.А. Ленкина // Вестник факультета землеустройства Санкт–Петербургского государственного аграрного университета. – 2017. – № 3. – С. 44–45.
38. Лядов Е.А. Ограничение или обременение? к вопросу о правовой природе сервитута / Е.А. Лядов // Актуальные проблемы правотворчества и правоприменительной деятельности в Российской Федерации : материалы межвузовской научной студенческой конференции. – 2019. – С. 442–445.
39. Матвеева А.В. Обременения и ограничения недвижимого имущества: основные понятия, регистрация, проблемы и перспективы / А.В. Матвеева // Аллея науки. – 2017. – № 9. – С. 447–454.
40. Мироян Р.Д. Классификация обременений / Р.Д. Мироян // Современные проблемы землепользования и кадастров : материалы Международной межвузовской научно–практической конференции. – 2017. – С. 137–143.
41. Неклеёнова А.С. Наследование земельного участка с обременением / А.С. Неклеёнова // Аллея науки. – 2018. – № 10. – С. 667–669.
42. Орлова Е.И. Понятие обременения недвижимости с юридической и экономической точки зрения / Е.И. Орлова // Совершенствование методологии познания в целях развития науки : сборник статей по итогам Международной научно–практической конференции. – 2018. – С. 192–196.
43. Семёнова Ю.К. Ипотека как ограничение (обременение) вещного пра- ва на объекты недвижимости / Ю.К. Семёнова // Актуальные проблемы современности. – 2019. – № 2. – С. 40–46.
44. Соловьева А.А. Некоторые проблемы обременения земельных участков сервитутами / А.А. Соловьева // Современные проблемы в развитии зе- мельного законодательства : сборник материалов научной конференции студентов, аспирантов, молодых ученых и специалистов. – 2017. – С. 147–153.
45. Степанова Ю.С. К вопросу о пределах установления юридических ограничений и обременений права собственности / Ю.С. Степанова // Донецкие чтения 2019: образование, наука, инновации, культура и вызовы современности
: Материалы IV Международной научной конференции. – 2019. – С. 261–263.
46. Таранец Ю.С. Реализация принципа правовой определенности при обременении прав на имущество / Ю.С. Таранец // Вестник Арбитражного суда Московского округа. – 2018. – № 1. – С. 81–90.
47. Фадеева О.А. Обременение недвижимого имущества по договору ренты / О.А. Фадеева // Современная юриспруденция: актуальные вопросы, до- стижения и инновации : сборник статей VI Международной научно– практической конференции. – 2018. – С. 71–74.
48. Хижная А.В. Пользование жилым помещением в силу завещательного отказа / А.В. Хижная // Реформирование судебной системы в России: история и современность : сборник научных трудов, посвящённый 80–летию Нижегородского областного суда. В 2–х частях. – 2018. – С. 386–389.
49. Решение Абинского районного суда Краснодарского края № 2– 1199/2019 от 30 июля 2019 г. по делу № 2–1199/2019
50. Решение Омутинского районного суда Тюменской области № 2– 290/2019 2от 29 июля 2019 г. по делу № 2–290/2019
51. Решение Узловского городского суда Тульской области № 2-867/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-867/2019
52. Решение Усть-Донецкого районного суда Ростовской области № 2- 623/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-623/2018