Выпускная квалификационная работа (ВКР) на тему "Оптимизация механизма ипотечного кредитования денежным посредником на примере ПАО Сбербанк [ID 37318]"

Работа на тему: Оптимизация механизма ипотечного кредитования денежным посредником на примере ПАО Сбербанк.
Оценка: отлично.
Оригинальность работы на момент публикации: 60+% по антиплагиат.вуз.

Описание работы

СОДЕРЖАНИЕ

Введение 3
1 Теоретические основы ипотечного кредитования 8
1.1Понятие, сущность ипотечного кредитования и его место в системе кредитных отношений 8
1.2 Эволюция и модели ипотечного кредитования 14
1.3 Влияние экономического развития Российской Федерации в условиях санкций на ипотечное кредитование 20
2 Современное состояние системы ипотечного жилищного кредитования на примере ПАО Сбербанк 30
2.1 Характеристика ПАО Сбербанк 30
2.2 Динамика ипотечного кредитования как активной операции ПАО Сбербанк. 36
2.3 Влияние ипотечного кредитования на экономические результаты ПАО Сбербанк 51
3 Разработка мероприятий по оптимизации механизма ипотечного кредитования ПАО Сбербанк 60
3.1 Проблемы ипотечного кредитования 60
3.2 Мероприятия по оптимизации ипотечного кредитования 63
Заключение 72
Список использованных источников 77

ВВЕДЕНИЕ


Актуальность исследования. Ипотечное кредитование «…в современной экономике любого государства приобретает первостепенное значение и определяет возможности решения важнейшей проблемы обеспечения граждан жильем…» [56, с.460].
Е. В. Кисмина в своем исследовании отмечает, что «...Ипотечный кредит в России имеет глубокие исторические корни. Ипотека во второй половине XIX – начале XX в. являлась многозвенной системой, направленной на кредитование сельской и городской недвижимости, имела разнообразные механизмы кредитования, приспособленные к региональным условиям, и штат опытных специалистов. Спецификой было явное преобладание сельской ипотеки и вовлечение в ее сферу большей доли частных земель…» [22, с.30]. Исторический опыт ипотечного кредитования «…может и должен быть востребован на современном этапе, для чего необходимо выявить основы институциональной устойчивости учреждений ипотечного кредита в условиях модернизирующейся экономики…» [38, с.40].
Как отмечает Л. Б. Лазарова «...Ипотечный кредит — одна из составляющих кредитно-ипотечной системы…» [31, с.28]. При получении ипотечного кредита на покупку недвижимого имущества, по мнению Е. С. Матвеевой «…сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) кредитной организации, как гарантия возврата кредита…» [35,с.48].
Являясь элементом финансового рынка, ипотечное кредитование выполняет экономические и социальные функции. Оно способствует снижению инфляции, стимулирует развитие многих отраслей экономики, вовлекает в оборот свободные денежные средства.