Выпускная квалификационная работа (ВКР) на тему "Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России [ID 37320]"

Работа на тему: Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России.
Оценка: отлично.
Оригинальность работы на момент публикации: 60+% по антиплагиат.вуз.

Описание работы

Целью работы является анализ современного состояния ипотечного банковского кредитования в России.
Для достижения данной цели были поставлены и решены следующие задачи:
- сформулировано понятие, принципы и виды ипотечного кредитования;
- изучены основные источники и инструменты ипотечного кредитования на современном этапе;
- дана оценка текущего состояния рынка ипотечного жилищного кредитования и выявлены основные тенденции развития.
Объект исследования – ПАО Сбербанк и его деятельность на рынке ипотечного кредитования.
Предметом исследования является современное состояние рынка ипотечного кредитования и пути его совершенствования.

СОДЕРЖАНИЕ


Введение 3
1 Теоретические основы ипотечного банковского кредитования 6
1.1 Кредит: сущность и формы 6
1.2 Ипотечный кредит как вид банковского кредита 13
1.3 Развитие рынка ипотечного кредитования 21
2 Анализ ипотечного кредитования в банке (на примере ПАО «Сбербанк»)
29
2.1 Общая характеристика банка 29
2.2 Анализ кредитного портфеля банка 33
2.3 Продукты ипотечного кредитования 46
3 Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования 51
3.1 Современные проблемы рынка ипотечного кредитования в России
51
3.2 Пути развития ипотечного кредитования в Российской Федерации
57
Заключение 65
Список использованных источников 67


ВВЕДЕНИЕ


В условиях современной рыночной экономики сложился успешно функционирующий механизм приобретения жилья с помощью ипотечного кредитования. Мировая практика демонстрирует широкое применение ипотечного кредитования как важнейшего инструмента решения социальных задач и повышения уровня жизни населения. Использование механизма ипотечного кредитования делает покупку жилья доступной широким слоям населения.
Помимо социальной значимости, развитие ипотечного кредитования способствует сбалансированному развитию финансовой системы страны и поддержанию её стабильности. Кроме этого, ипотечное кредитование стимулирует развитие строительного сектора экономики, способствуя окупаемости проектов путем повышения спроса на жилье среди населения. Значимость ипотечного кредитования также значительно возрастает в переходных и трансформационных экономиках. Все эти факторы демонстрируют высокую значимость ипотечного кредитования в современных условиях и обуславливают актуальность выбранной темы.
Рынок ипотечного кредитования в России является относительно молодым, и для его сбалансированного развития требуется решение существующих проблем, связанных с макроэкономическими и различными социально–экономическими условиями, в том числе низкой динамикой доходов населения и необходимостью обеспечения стабильного функционирования банковской системы...