Дипломная работа на тему "Синергия | Приобретение права собственности на земельные участки"

Работа на тему: Приобретение права собственности на земельные участки
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет электронного обучения

Направление подготовки «Юриспруденция»
Магистерская программа: «Гражданское право»

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Москва 2020

КОНЦЕПЦИЯ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ
Обучающийся: Направление подготовки: «Юриспруденция»
1. Тема ВКР: «Приобретение права собственности на земельные участки»
2. Утверждена приказом по Университету № от « » 2020 г.
3. Срок сдачи магистрантом законченной ВКР « » 2020 г.
4. Исходные данные по ВКР: Конституция РФ; Гражданский кодекс РФ; Земельный кодекс РФ; Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало. Т. 1. 2-е изд. перераб. и доп.- М.: Статут, 2017.
5. Обоснование актуальности темы: На современном этапе развития Российского государства осуществляются крупными реформами гражданского и земельного права. Они продолжаются и сегодня. Несмотря на то, что в сфере правового регулирования отношений частной собственности на землю законодателем проделана большая работа, и российская система права существенно преобразилась, ее нельзя назвать идеальной. В законодательстве о частной собственности на землю продолжают существовать пробелы, которые обеспечивают несогласованность действующих правовых норм и создают угрозу нарушения имущественных прав граждан и юридических лиц на земельные участки.
Наиболее острые и волнующие проблемы возникают в процессе приобретения права частной собственности на землю, правовое регулирование которой далеко от идеала. Практика применения законодательства о праве собственности за земельные участки имеет случае грубого нарушения прав участников этих отношений. В связи с этим тем работы имеет особую актуальность и нуждается в ее раскрытии.
6. Цель исследования: является рассмотрение правовых основ права собственности на земельные участки и оснований его возникновения.э
7. Задачи исследования:
7.1. определить основные правовые формы участия земли в общественных отношения на современном этапе развития российского права;
7.2. исследовать основы права частной собственности на землю, а именно: понятие частной собственности на землю как института права и как субъективного частного права конкретного лица; установлено значение такого правового свойства земли как оборотоспособность, ее место и роль в правовом режиме земельного участка;
7.3. сформулировать перечень оснований для приобретения права частной собственности на землю в соответствии с действующим законодательством, охарактеризованы правовые особенности каждого основания;
7.4. изучить особенности приобретения земельных участков посредством заключения сделок, рассмотрены некоторые проблемные вопросы законодательства и судебной практики в указанной сфере;
6.4. выявить особенности и современные проблемы приобретения в частную собственность земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
8. Организация, результаты деятельности которой использованы в ВКР в качестве объекта исследования: Арбитражный суд Оренбургской области, ряд судов общей юрисдикции, Управление Росреестра по Оренбургской области.
9. Предполагаемые методы исследования: общенаучный диалектический метод, предполагающий объективность и всесторонность познания исследуемых явлений, а также следующие специальные методы исследования: комплексный, системный, сравнительно-правовой, формально-логический. При написании магистерской диссертации использовались следующие общенаучные методы анализа, синтеза, индукция, дедукция.
10. Ожидаемые основные результаты исследования: изучить понятия и основные черты института права собственности, и права собственности на

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 1
ГЛАВА 1. ОСНОВЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЧАСТНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ 5
1.1. Понятие и основные признаки понятия частной собственности на земельные участки… 5
1.2. Земельный участок и земельная доля как объекты права собственности… 21
1.3. Оборотоспособность земельных участков как необходимое условие приобретения права собственности на землю 35
ГЛАВА 2. ОСНОВАНИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ 48
2.1. Понятие и общая характеристика приобретения права собственности на земельные участки и его оснований 48
2.2. Сделки как основание возникновения права частной собственности на земельные участки. Условия действительности и недействительности данных сделок… 62
2.3. Особенности приобретения права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности… 81
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 94
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 100

ВВЕДЕНИЕ
За время своего существования Российское государство поэтапно развивалось в рамках разных общественно-экономических формаций и правовых систем, и лишь в конце двадцатого века наша страна в лице Российской Федерации полноценно вступила на путь рыночной экономики, в которой ключевое значение имеют общественные правоотношения по поводу частной собственности на землю.
Перед современной Россией была поставлена фундаментальная задача по созданию справедливой, реально функционирующей системы норм о правах граждан и организаций на земельные участки, реализация которой осложнялась тем, что в тогдашней России традиций частной собственности на землю фактически не существовало. Российская Федерация по отношению к другим правовым формам российского государства, по сути, стала первопроходцем в создании демократичного, повсеместно действующего института права частной собственности на землю.
Последние десятилетия ознаменовались крупными реформами гражданского и земельного права. Они продолжаются и сегодня. Несмотря на то, что в сфере правового регулирования отношений частной собственности на землю законодателем проделана большая работа, и российская система права существенно преобразилась, ее нельзя назвать идеальной. В законодательстве о частной собственности на землю продолжают существовать пробелы, которые обеспечивают несогласованность действующих правовых норм и создают угрозу нарушения имущественных прав граждан и юридических лиц на земельные участки.
Наиболее острые и волнующие проблемы возникают в процессе приобретения права частной собственности на землю. Совокупность норм, регулирующих приобретение права частной собственности на земельные участки, образует субинститут права частной собственности, который и оказывает на механизмы приобретения права собственности на землю колоссальное влияние, так функционирование этого субинститута обеспечивает возникновение субъективных прав и обязанностей участников гражданского оборота земли, то есть предшествует земельной собственности.
Учитывая это, научные исследования общественных отношений по поводу приобретения права частной собственности на земельные участки, а также норм, их регламентирующих, являются крайне актуальными и играют важную роль в совершенствовании действующей правовой системы.
Теме приобретения права частной собственности на землю уделено большое внимание в среде ученых-правоведов. Написаны десятки диссертаций и монографий. Учеными, работавшими над проблемами института частной собственности на землю, являются Вдовин М.С., Сташевский Е.Д., Зимина А.А., Кучкин В.А., Сальников В.П., Зуй Ю.В., Шитова Е.А., Горский А.Д., Заозерский А. И., Троицкий С.М., Тягай Е.Д., Князева Е.С., Стародумова С.Ю., Лобанов С.В., Романова Г.В., Кабанова И.Е. и многие другие. Их труды были использованы при написании данной работы. Эмпирической же основой исследования стала судебная практика и статистическая информация.
Объектом настоящего исследования являются общественные отношения по поводу права частной собственности на землю в российском государстве.
Предметом исследования является судебная практика и нормы права о праве частной собственности на землю, основаниях, способах и порядке ее приобретения.
Целью исследования является выявление существующих в действующем законодательстве Российской Федерации о праве частной собственности на землю пробелов и недостатков, а также внесение предложений по их устранению.
Для достижения поставленной цели был решен ряд задач:
- определить основные правовые формы участия земли в общественных отношения на современном этапе развития российского права;
- исследовать основы права частной собственности на землю, а именно: понятие частной собственности на землю как института права и как субъективного частного права конкретного лица; установлено значение такого правового свойства земли как оборотоспособность, ее место и роль в правовом режиме земельного участка;
- сформулировать перечень оснований для приобретения права частной собственности на землю в соответствии с действующим законодательством, охарактеризованы правовые особенности каждого основания;
- изучить особенности приобретения земельных участков посредством заключения сделок, рассмотрены некоторые проблемные вопросы законодательства и судебной практики в указанной сфере;
- выявить особенности и современные проблемы приобретения в частную собственность земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Методологической основой исследования послужили такие методы познания, как: анализ и синтез, дедукция и индукция, классификация, исторический метод; сравнительно - правовой метод, формально - юридический, статистический.
Данная работа состоит из введения, основной части – двух глав, содержащих шесть параграфов, заключения и списка использованной литературы.
В первой главе настоящего исследования исследуется: правовые формы участия земли в гражданском обороте, особенности земельной доли и земельного участка как объектов гражданских прав; право частной собственности как институт права и как субъективное право конкретного лица, отличие частной собственности от государственной собственности; оборотоспособность как правовое свойство земельного участка, ее влияние на правовой режим перехода прав на землю.
Во второй главе работы исследуются: основания приобретения права частной собственности на землю в Российской Федерации по действующему законодательству, сущность и особенности каждого правового основания; сделки как основание приобретения права частной собственности на землю, а также проблемы, возникающие в юридической практике при их совершении; проблемы и особенности приобретения в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
В ходе защиты данной диссертации будут вынесены на обсуждение сделанные автором в каждом из параграфов работы теоретические выводы и предложения по изменению и совершенствованию действующего законодательства, которые и составляют теоретическую и практическую значимость диссертации.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1) Конституция Российской Федерации. Принята на всенародном референдуме 12.12.1993 г. // Собрании законодательства РФ, 04.08.2014, N 31, ст. 4398.
2) Градостроительный кодекс Российской Федерации. Принят Государственной Думой РФ 22.12.2004 г. Одобрен Советом Федерации . 24.12.2004 г. // Российская газета, N 290, 30.12.2004
3) Земельный кодекс Российской Федерации. Принят Государственной Думой 28 сентября 2001 года. Одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 года // Российская газета, N 211-212, 30.10.2001.
4) Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2. Принята Государственной Думой 22 декабря 1995 года. Одобрен Советом Федерации 30.12.1995// "Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410
5) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Принят Государственной Думой 20 декабря 2001 года. Одобрен Советом Федерации 26 декабря 2001 года // "Парламентская газета", N 2-5, 05.01.2002
6) О защите прав потребителей. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1. Принятый Государственной Думой 13.01.1996 г. Одобренный Советом Федерации 15.01.96 г // - "Российская газета", N 8, 16.01.1996.
7) О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Федеральный закон от 21.01.1997 г. №122-ФЗ. Принят Государственной Думой РФ 17.06.1997 г. Одобрен Советом Федерации РФ 03.07.1997 г. // Российская газета № 14 от 30.07.1997 г.
8) О государственном кадастре недвижимости. Федеральный закон от 24.07.2007 №221 – ФЗ. Принят Государственной Думой РФ 4.07.2007 г. Одобрен Советом Федерации 11.07.2007 г. // Российская Газета № 165 от 01.0.2007 г.
9) О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Федеральный закон 8 августа 2001 года N 129-ФЗ. Принят Государственной Думой 13 июля 2001 года. Одобрен Советом Федерации 20 июля 2001 года // "Российская газета", N 153-154, 10.08.2001
10) О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации. Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ. Принят Государственной Думой 21 июня 2002 года. Одобрен Советом Федерации 10 июля 2002 года // "Российская газета", N 140, 31.07.2002 – абз.14 п.1 ст.2, ст.4, ст.13
11) О саморегулируемых организациях. Федеральный закон от 01.12.2007 N 315-ФЗ. Принят Государственной Думой 16 ноября 2007 года. Одобрен Советом Федерации 23 ноября 2007 года // "Российская газета", N 273, 06.12.2007
12) О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Принят Государственной Думой 22 декабря 2006 года. Одобрен Советом Федерации 27 декабря 2006 года // "Российская газета", N 297, 31.12.2006
13) О федеральном бюджете на 2016 год. Федеральный закон от 14.12.2015 N 359-ФЗ. Принят Государственной Думой 4 декабря 2015 года. Одобрен Советом Федерации 9 декабря 2015 года // "Российская газета", N 285, 17.12.2015
14) Об электроэнергетике. Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ
//Принят Государственной Думой РФ 21.02.2003. Одобрен Советом Федерации 12.03.2003 – «Российская газета», № 60 от 01.04.2003 г.
15) Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ. Принят Государственной Думой 16 сентября 2003 года. Одобрен Советом Федерации 24 сентября 2003 года // "Российская газета", N 202, 08.10.2003.
16) О содействии развитию жилищного строительства. Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ. Принят Государственной Думой 4 июля 2008 года. Одобрен Советом Федерации 11 июля 2008 года - "Российская газета", N 160, 30.07.2008.
17) Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений. Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ. Принят Государственной Думой 15 июля 1998 года. Одобрен Советом Федерации 17 июля 1998 года - "Российская газета", N 41-42, 04.03.1999.
18) Об иностранных инвестициях в Российской Федерации. Федеральный закон от 09.07.1999 N 160-ФЗ. Принят Государственной Думой
25 июня 1999 года. Одобрен Советом Федерации 2 июля 1999 года - "Российская газета", N 134, 14.07.1999.
19) О рынке ценных бумаг. Федеральный закон от 22.04.1996 N 39- ФЗ. Принят Государственной Думой 20 марта 1996 года. Одобрен Советом Федерации 11 апреля 1996 года // "Российская газета", N 79, 25.04.1996.
20) О государственном строительном надзоре в РФ. Постановление Правительства от 1.02.2006 №54 // Собрании законодательства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 7, ст. 774
21) О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Постановление правительства РФ от 18.11.2013 №1038 // "Собрание законодательства РФ", 25.11.2013, N 47, ст. 6117.
22) О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Постановление Правительства РФ от 27.10.2005 №645
// "Российская газета", N 250, 09.11.2005.
23) О выпуске и обращении жилищных сертификатов. Указ Президента РФ от 10.06.1994 N 1182 //"Российская газета", N 111, 15.06.1994.
24) Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии. Постановление Правительства РФ от 27,12.204 г. № 861// "Российская газета", N 7, 19.01.2005.
25) Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)" Постановление Правительства РФ от 13 марта 2015 г. N 220 " // «Российская газета» №68 от 15.03.2015
26) О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию. Постановление Правительства РФ от 12.02.2009 г. № 87 // "Российская газета", N 41, 27.02.2008.
27) О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства. Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. №468//
«Российская бизнес-газета» 27 июля 2010 г. № 760
28) Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства. Постановление Правительства РФ от 30.09.2011 г.
№ 802 // «Российская газета» от 7 октября 2011 г. № 56
29) О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 // "Российская газета" от 15 марта 2007 г. N 5
30) О порядке организации и проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Постановление Правительства РФ от 31.03.2012 г. № 272 // "Российская газета", N 52, 15.03.2007.
31) Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Постановление Правительства РФ от 13.02.206 № 83 // "Собрание законодательства РФ", 20.02.2006, N 8, ст. 920.
32) Об инженерных изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Постановление Правительства РФ от 19.01.2006 №20 //
«Российская газета» от 26 января 2006 г. № 39
33) О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Постановление Правительства РФ от 27.10.2005
№645// "Российская газета", N 250, 09.11.2005.
34) Об утверждении и критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Приказ Минрегиона РФ от 20.09.2013 №403 // "Российская газета", N 286, 19.12.2013
35) Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации. Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 №1129 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 9 апреля 2007 г. N 15
36) Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения. Приказ Ростехнадзора от
26.12.2006 N 1128 //"Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 13, 26.03.2007.
37) Об утверждении и введении в действие порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации. Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129
38) Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования// Приказ Минэнерго России от 30.06.2014 N 400 // Российская газета, N 298, 30.12.2014
39) Об утверждении состава экономических и технических показателей строящихся жилых домов, этапов контроля за ходом строительства и реквизитов, подлежащих включению в регистр жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации, и рекомендаций по его ведению. Приказ Госстроя РФ от 31.03.1998 N 17-71// Бюллетень строительной техники, N 6, 1998
40) О стандартах эмиссии ценных бумаг, порядке государственной регистрации выпуска (дополнительного выпуска) эмиссионных ценных бумаг, государственной регистрации отчетов об итогах выпуска (дополнительного выпуска) эмиссионных ценных бумаг и регистрации проспектов ценных бумаг. Положение N 428-П. Утверждено Банком России 11.08.2014 // "Вестник Банка России", N 89-90, 06.10.2014.
41) Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93// «Российская газета» 16 ноября 2006 г. № 42.
42) О предоставлении государственной услуги по выдаче градостроительного плана - Письмо Госстроя от 17.12.2012 N 3427-ВК/11/ГС
43) Об утверждении правил выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной документации и рабочей документации. Приказ Министроя РФ от 01.04.2008 г.№ 36// Информационный бюллетень «Нормирование в строительстве и ЖКХ» от 2009 г. №3
44) Об утверждении порядка обжалования заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. Приказ Минрегиона РФ от 23.03.12 №126 // «Российская газета» от 1 июня 2012 г. № 57
45) Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории. Приказ Министерства экономического развития РФ от 25.08.2014 г. № 504 //
«Российская газета» от 19 декабря 2014 г. № 65
46) Об утверждении требований к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 09.12.2015 г. - №887/пр //
«Российская газета», № 42, 12.12.2015
47) Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Приказ Минстроя РФ от 19.02.2015 г. №117/ПР
48) Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство. Приказ Минрегиона РФ от19.10.2010 №120.
49) Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624. // "Российская газета", N 88, 26.04.2010.
50) Об утверждении Правил формирования и ведения реестра типовой проектной документации, а также состава информации о проектной документации, которая подлежит внесению в реестр, и формы ее представления" - Приказ Минрегиона РФ от 29.03. 2013 № 106 // «Российская газета» от 14 августа 2013 г. № 61
51) О проектной документации применяемой повторно (типовая проектная документация), которая не подлежит государственной экспертизе. Информационное письмо Министерства регионального развития РФ от 7 ноября 2006 г. N 10808-Ют/08
52) Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме // Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765 // «Российская газета» №31 от 25.12.2013 г.
53) Инженерные изыскания для строительства. СП 47.13330.2012
54) Здания жилые многоквартирные. СП 54.13330.2011. СНиП 31-01- 2003.
55) Основные требования к проектной и рабочей документации. ГОСТ Р 21.1101 2013.
56) Организация строительства. СП 48.13330.2011. СНиП 12-01-2004
57) Энергосбережение. Нормативно-методическое обеспечение. Основные положения. ГОСТ Р 51387-99
58) Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СП 50.13330.2012
59) Об административных правонарушениях в Оренбургской области. Закон Оренбургской области от 01.10.2003 N 489/55-III-ОЗ// принят постановлением Законодательного Собрания Оренбургской области от 17.09.2003 N 489 – М.: Газета "Южный Урал", N 210 от 28.10.2003
60) О мерах по обеспечению тишины и покоя граждан на территории Оренбургской области. Закон Оренбургской области от 06 марта 2014 года N 2170/620-V-ОЗ. Принят Законодательным Собранием области 26 февраля 2014 года // Газета "Оренбуржье" N 44 от 20.03.2014 г.
61) Об утверждении Правил благоустройства территории города Оренбурга. Решение Оренбургского Городского совета от 19 июня 2012 г. N 437
62) Об утверждении положения об инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области. Указ №41-ук. Утвержден Губернатором Оренбургской области 12.04.2010 // Газета "Оренбуржье" от 5 ноября 2010 г. N 134
63) О создании инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области. Указ № 146-ук. Утвержден Губернатором Оренбургской области 7.07.2009 // Газета "Оренбуржье" от 11 июля 2009 г. N 87
64) Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства требования, предъявляемые к актам свидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно- технического обеспечения. Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 №1128 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 13, 26.03.2007.
65) О перечне сведений и документов , которые уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства, вправе получат от лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства. Постановление Правительства Оренбургской области от 22.03.2011 г. №174-п // Газета "Оренбуржье" от 5 апреля 2011 г. N 50
66) Положение об отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Оренбургский район – Приложение №21 к распоряжению главы администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области от 31.01.2006 №10-р
67) Решение Кировского районного суда г.Самары от 10.04.2014 по делу №2-1305/2014 о расторжении договора участия в долевом строительстве – по иску ЗАО «ППСО» и АО «АВИАКОР» к Букрееву Д.С.
68) Решение Октябрьского районного суда г.Иркутска от 26.03.2014 по делу №2-1245/2014 о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве – по иску ЗАО «Виктория-Лисиха» к Петрововй Т.В.
69) Решение Раменского городского суда Московской области от 20.06.2014 по делу №2-2952/2014 о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве – по иску ООО «обезличено» к Шадринцеву В.Ф.
70) Решение Мирового судьи судебного участка №9 г. Абакан, Республика Хакасия Кузьменкова Н.В. от 27.05.2014 по делу № 2-645/2014 о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве – по иску ООО «Механизированная колонна №8» к Багину Ю.В.
71) Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 23.04.2004 г. №8-П по делу о проверке соответствия Конституции РФ Земельного кодекса РФ в связи с запросом Мурманской областной Думы»
72) Решение Арбитражного суда Московской области по делу №А41- 45087/14 от 29 октября 2014 года о признании незаконным постановления по делу об административном правонарушении
73) Решение Балахтинского районного суда Красноярского края по делу № 2-629/2015 от 24 декабря 2015 г. о взыскании Рыжакым В.А. с ПАО
«Авгур Эстейт» неустойки, материальных убытков, компенсации морального вреда
74) Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга по делу
№ 2-3780/2012 от 18.04.201 о взыскании ЗАО «Лемминкяйнен Рус» с Казаченко Г.С. неустойки за нарушение условий договора участия в долевом строительстве
75) Решение арбитражного суда республики Мордовия от 15 июля 2014 года по делу № А39-1785/2014 о признании незаконными действий Администрации городского округа Саранск г.Саранск (отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка ООО "ИнвестСвет")
76) Кассационное постановление Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 03.04.2014 №Ф06-3907 / 2013 по делу №А55-11694 / 2013 о признании незаконным постановления мэра города Тольятти об отказе в продлении разрешения на строительство ООО «Салон цветов «Версилия»»
77) Решение Арбитражного суда Смоленской области от 15.04.2014 по делу №А62-6817 / 2013 о признании незаконным отказа администрации г. Смоленска в продлении разрешения на строительство ИП Макарову В.В.
78) Постановление ФАС Северо-Западного округа от 31.07.2009 по делу № А21-10331/2008 о признании отказа в выдаче разрешения на строительство администрации Советского городского округа Калининградской области незаконным (по заявлению ИП Гончарова Ю.Д. и Скобелевой М.П.)
79) Определение ВАС РФ от 12.01.2009 по делу № 17144/08 о признании отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка Администрацией муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" Белгородской области незаконным (по заявлению ООО "Альянс")
80) Решение Арбитражного суда Иркутской области от 17 февраля 2010 г по делу № А19-26779/09-67 о признании незаконными действий
Администрацией г.Иркутска по отказу в выдаче градостроительного плана земельного участка ООО «Иртас-Сервис»
81) Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 20.09.2013 по делу № А63-10932/2013 о признании незаконными действий администрации г.Буденновска по отказу в выдаче градостроительного плана земельного участка ООО «Буденновск Промсервис»
82) Постановление второго арбитражного апелляционного суда от 07.10.2009 по делу N А17-2845/2009 о признании незаконным отказа администрации муниципального образования г.Иваново в выдаче разрешения на строительство ООО «Техгарант»
83) Решение Арбитражного суда Ростовской области от 06.05.2015 по делу №А53-31291 / 2015 о признании незаконным отказа департамента архитектуры и градостроительства г.Ростов-на-Дону в выдаче разрешения на этап строительства ООО «Плюс-К»
84) Решение Останкинского районного суда от 15.08.2014 по делу № 2- 3325 / 2013 о признании недействительным предварительного договоров купли- продажи квартиры и договора передачи векселей – по исковому заявлению Терёхина Н.А к ООО «Белеран», ЗАО «СК ДОНСТРОЙ», ООО «ДС_Риэлти», ЗАО «Дон-Строй Инвест»
85) Решение Соломбальского районного суда г.Архангельска от 15.09.2015 по делу № 2-1180 о признании предварительного договора купли- продажи квартиры, договора выдачи векселей – недействительными, взыскании неосновательного обогащения, неустойки, компенсации морального вреда – по иску Соколова О.В. к ООО «Капитал-Инвест»
86) Апелляционные определение Ярославского областного суда от 16 июля 2012 г. по делу N 33-3739/2012 о взыскании неустойки за нарушение сроков строительства, компенсации морального вреда, возмещении убытков, связанных с наймом жилья и переплатой процентов по кредитному договору, возмещении судебных расходов – по апелляционной жалобе С. на решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 28 апреля 2012 года
87) Решение Центрального районного суда г.Тулы от 28.01.2015 по делу № 2-206/2015 о взыскании с ООО «Анкер» неустойки и компенсации морального вреда за нарушение условий договора долевого участия в строительстве – по иску Розенфельда Е.Б.
88) Решение Ленинского районного суда г.Иваново от 08.12.2015 по делу № 2-5366/2015 о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскания уплаченной по договору суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов и компенсации морального вреда – по иску ФИО к ОАО «Домостроительная компания»
89) Решение Железнодорожного районного суда г.Читы от 17.06.2015 по делу № 2-37/2015 о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, взыскании стоимости квартиры, разницы в цене квартиры, неустойки, компенсации морального вреда – по иску Ермоленко Н.И. к ООО «Мир»
90) Решение московского районного суда г.Рязани от 14.04.2015 по делу №2-20/2015 о понуждении устранить недостатки общего имущества в многоквартирном доме, взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда – по иску гражданина Ф.Г.В. к строительной компании (ООО)
91) О собственности в СССР. Закон СССР №1305-1 (утратил силу). Принят Верховным Светом СССР 06.03.1990 г.
92) О предприятиях и предпринимательской деятельности. Закон РСФСР № 445-1 (утратил силу). Принят Верховным Советом РСФСР 25.12.1990 г.
93) О порядке приема в эксплуатацию законченных строительством объектов жилищно-гражданского назначения (утратило силу). Постановление. Принято Совета министров СССР N 538 13 июля 1970 г.
94) Основные положения по учету капитальных вложений и себестоимости строительных и монтажных работ. Приказ ЦСУ СССР при Совете Министров СССР. Утвержден Министерством финансов СССР, Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства 28 апреля 1955 года
95) О порядке составления статистической отчетности по капитальному строительству (утратила силу)\\ Инструкция №6-8 \\ Утверждена ЦСУ СССР 29 декабря 1975 г.
96) Аникин Ю.В., Царев Н.С. // Проектное дело в строительстве – М.: Издательство Уральского университета, 2015 – 124 с.
97) Анохин В.С. // Предпринимательское право – М.:ВЛАДОС, 2003 – 392 с.
98) Ассоциация «Совет Муниципального образования Хабаровского
края» //Обобщение судебной практики по вопросу о продлении разрешения на строительство- информация с официального сайта
99) Аксенова Е.Ю. Современные особенности формирования проектной документации // Журнал «Промышленный сервис» №6, 2014
100) Бурмистрова С.А. Полномочия органов местного самоуправления по вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства // Вестник Челябинского государственного университета. Право: научный журнал №17 2008 год
101) Беляева Н.А.Договор долевого участия в строительстве: сущность и проблемы // Конференция. Институты и механизмы инновационного развития: мировой опыт и российская практика. КурсК, 26 октября 2012 год
102) Богданов М.И. Критический анализ состояния государственной и негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий //Журнал «Промышленное и гражданское строительство» № 11, 2014 год
103) Боголюбов С.А., Галиновская Е.А., Игнатюк Н.А.// Комментарий к Градостроительному кодексу РФ – М.: Проспект, 2007.
104) Борисов А.Н. // Постатейный комментарий к ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» – М.: Деловой двор, 2012.
105) Беляева О.А. // Предпринимательское право – М.: Инфра-М, 2011 – 352 с.
106) Батычко В.Т. // Предпринимательское право – М.: ТТИ ЮФУ, 2011 – 116 с.
107) Белых В.С. // Предпринимательское право России – М.:Проспект, 2009 – 656 с.
108) Бургинов С., Попов Р.Продление разрешения на строительство: теория и практика // Журнал «Хозяйство и право» №6, 2012 г.
109) Верхоглазенко В.Н. Предпринимательская и управленческая деятельности: основные отличия – М.: Центр АКМЭ
110) Врублевская Ю. Квартироценные бумаги //Газета «Ведомости» от 12.03.2007
111) Гажа Е.А. Существенные условия договора долевого участия в строительстве: актуальные проблемы Российского законодательства и судебной практики // Журнал «Вестник Тамбовского университета» №7 2011 год
112) Горшков Р.К., Семенов А.А. Реформа финансирования строительства жилья // Журнал «Маркетинг МВА. Маркетинговое управление предприятием» № 4 2015 год
113) Ершов О.Г. К вопросу о субъекте ответственности за причинение вреда третьим лицам при консервации строительства // Журнал «Юрист» №10
,2007 год
114) Ершов О.Г. Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение изыскательских работ в строительстве // Журнал «Семейное и жилищное право» №3, 2010 год
115) Ершова О.Г. История становления и развития договора строительного подряда в России // Журнал «Правовые вопросы строительства»
,2008 год выпуск №2.
116) Ершов И.В., Отнюков Г.Д., Алексеева Д.Г. Андреева Л.В., Андреев В.К.– //Российское предпринимательское право - М.: Проспект, 2010 – 1072 с.
117) Ершов И.В. // Предпринимательское право – М.: Юриспруденция, 2006 – 558 с.
118) Жилинский С.Э. // Предпринимательское право – М.: Норма, 2007 –941 с.
119) Коллектив авторов интернет-ресурса «Европа без посредников» //Недвижимость в Испании: 10 преимуществ новостроя
120) Курманов М.М. Индивидуальный многоквартирный дом: правовой аспект и судебная практика // Журнал «Право и государство: теория и практика» № 6 2013 год
121) Кабирова Р.Ж. Проектное финансирование регионального строительства // Журнал «Российское предпринимательство» №19, 2012 год
122) Коллектив авторов интернет-журнала «Охотник за недвижимостью» // Виды недвижимости 03.09.2012
123) Кожевников А.С. Понятие предпринимательской деятельности в сфере строительства и специфика правовых средств, входящих в механизм правового регулирования отношений в данной сфере // Журнал «Теория и практика общественного развития» № 4 2012 г.
124) Кайль А.Н // Комментарий ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации РФ» - М.: КонсультантПлюс, 2007.
125) Кузнецов Е.В. Инвестиционный договор в строительстве как договор купли-продажи будущей вещи // Научный журнал «Вестник магистратуры» №6 2014 год
126) Крестин П.А. Основные функции технического заказчика в строительной деятельности и основы строительного контроля // Международный исследовательский журнал №11-1 2015 год
127) Коллектив авторов электронного фонда правовой и нормативно- технической информации «Техэксперт» // Комментарий к Градостроительному кодексу
128) Кукунин Л.С. Порядок выдачи разрешения на строительство и разграничение полномочий по их выдаче между федеральными, региональными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления // Журнал «Механизация строительства» № 7 2010 г.
129) Маштакова Н.А. Гражданско-правовая ответственность по договору об участии в долевом строительстве // Вестник Удмуртского университета. Экономика и право №3, 2010 г.
130) Нефедова Т. Договор строительного подряда – важнейший этап строительства // Журнал «Жилищное право» №9 2011
131) Парменов С.А. Некоторые проблемы административной ответственности в сфере строительства // Вестник Полоцкого государственного университета №13,2012 год
132) Петрухин М.В. Проблемы правового регулирования договора участия в долевом строительстве объектов недвижимости. Автореферат диссертации для соискания ученой степени кандидата юридических наук от 2011 г // Место защиты: Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации
133) Петрищев В. Доктрина добросовестности застройщика» в судебной практике: цели применения и проблемы развития // Журнал «Хозяйство и право» № 6 2011 год
134) Половцев И.Н, Руянцева М.Г. О совершенствовании состава проектной документации // Интернет-журнал «Науковедение»
135) Пирожкова И.Г. Система источников строительного законодательства Российской империи в XIX –начале XX века // Журнал
«Исторические, философские, политические и юридические науки, культурологи и искусствоведение. Вопросы теории и практики», 2009 год №2
136) Рашидов Е.Ф. Привлечение к административной ответственности за нарушений правил благоустройства в сфере строительства// Журнал
«Вестник омской юридической академии» №15, 2011 г.
137) Рогожина Н.Н., Маслевч Т.П. Финансовые системы жилищного строительства // Журнал «Механизация строительства» № 3 2015 г.
138) Романова Н.А. Финансирование девелоперских проектов по строительству коммерческой недвижимости // Журнал «Финансовая аналитика: проблемы и решения» №26, 2013
139) Рассоленко К.В., Манухина Л.А. Исследование роли технического заказчика в строительстве // Журнал «Международный журнал экспериментального образования» №10 2015 год
140) Романенкова Н.Д. Некоторые аспекты гражданско-правовой ответственности застройщика по договору участия в долевом строительстве // Тенденции развития предпринимательского права в современной России №6 2014 г.
141) Рывкина О. Для чего нужны инженерные изыскания // Интернет портал «Инновации. Инновационная деятельность. Технологии промышленности»
142) Сарченко В.И.Особенности механизма финансирования строительства жилой недвижимости // Журнал «Экономические и гуманитарные исследования регионов» №1 2012 года
143) Сокол П.В. Инвестиции в жилищное строительство: понятие и правовые формы // Журнал «Законы России: опыт, анализ, практика» №1 2011 год
144) Селина В.П. Источники финансирования и риски инвестиционных проектов в строительстве // Журнал «Актуальные вопросы экономических наук» № 11-3, 2010 год –М.: ООО «Центр развития научного сотрудничества», 2010
145) Сергеев А.Н., Сергеев Н.Н, Извольский В.В., Гвоздев А.Е., Сергеева А.В., Кутепов С.Н. // Основы строительного дела и ремонтно- строительных работ – М.: ТулГУ, 2015 – 198 с.
146) Субанова Н.В., Рубцова М.В. Предоставление государственных и муниципальных услуг в виде получения разрешения на строительство: проблемы обеспечения законности // Вестник Академии Генеральной прокуратуры Российской Федерации №4 2014 г.
147) Степанов И.С. // Экономика строительства – М.: Издательство
«Центр», 2006 г. – 620 с.
148) Сулакшин С. С. Кравченко Л. И. Дёгтев А. С. Социально- экономическое развитие России в 2015 году – М.: Центр научной политическое мысли и идеологии им.Салукшина, 26.08.2015
149) Садиков О.Н. // Правовое регулирование капитального строительства в СССР – М.: Юридическая литература, 1972 – 278 с.
150) Сергеев А.П., Трещенко Т.А. Инвестиционный договор: непоименованный договор или экономическое понятие?// Журнал «Закон» №6 2011 год
151) Солошенко А.С. Актуальные проблемы защиты прав участников долевого строительства // Балтийский юридический форум «Закон и Правопорядок в третьем тысячелетии»
Калининград, 13 декабря 2013 г.
152) Субанова Н.В., Капинус Н.И . Допуск к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства: вопросы ответственности // Журнал «Законы России: опыт, анализ, практика» №7, 2014 г.
153) Тегенцев С.А. Некоторые проблемы реализации функций органов местного самоуправления в Российской Федерации по выдаче разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию // Журнал «Вестник Тюменского государственного университета» №2, 2010 год.
154) Трутнев Э.К., Бандорин Л.Е. //Градостроительный кодекс Российской Федерации: ответы на проблемные вопросы градостроительной деятельности – М.: Фонд «Институт экономики города», 2006.
155) Титаева А.В. // Комментарий к ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации РФ» – М.: "Налоговый вестник", № 3, март 2007.
156) Фролова В.., Саркисян Е.Р. Актуальные проблемы финансирования жилищного строительства // Электронный научно-практический журнал
«Современные исследования инновации» №11, 2014
157) Хинштейн А.В. – глава Рабочей группы Президиума Генерального совета ВПП «ЕДИНАЯ РОССИЯ» по защите прав дольщиков и вкладчиков// информация с официального сайта
158) Хизрич Р., Питерс М. // Предпринимательство или как завести собственное дело и добиться успеха –М.: Прогресс-Уневерс, 1991 –160 с.
159) Цывинская В.В. Проблемы расторжения договора участи в долевом строительстве // Вестник Коми Республиканской академии государственной службы и управления. Серия: государство и право. №16, 2013 год
160) Чеготова Е.В. Роль технического заказчика в организации инвестиционно-строительной деятельности // Инженерно-строительный журнал
№3 2012 год
161) Шакирова З. М.Как прекратить незаконное строительство многоквартирных домов на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства // Журнал «Законность», 2013, N 1
162) Шишенко М.С. Проблемы соотношения договора долевого участия в строительстве и инвестиционного договора // Журнал «Законы России: опыт, анализ, практика» №1 2014 год
163) Шарапов В.В.// Комментарий к ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации РФ» -М.: Право и экономика, 2005, N 12
164) Шевяков Р. Может ли индивидуальный предприниматель привлекать денежные средства граждан для строительства путем заключения предварительных договоров купли-продажи
165) Шумпетер Й.А. //Теория экономического развития — М:Прогресс,1982 - 400 с.
166) Щербаков В.А., Приходько Е.А. // Краткосрочная финансовая политика – М.: КНОРУС, 2009 – 272 с.
167) Ядыкин В.А. К вопросу о некоторых проблемах участия в долевом строительстве // Журнал «Механизация строительства» №7 2011 год
168) Яшина Г. Иностранные девелоперы на российском строительном рынке // Интернет-издание «Капитал страны»