Дипломная работа на тему "Анализ ипотечного кредитования коммерческими банками на примере ПАО Сбербанк | Синергия"

Работа на тему: Анализ ипотечного кредитования коммерческими банками на примере ПАО Сбербанк
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

Направление подготовки:

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА НА ТЕМУ
АНАЛИЗ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ КОММЕРЧЕСКИМИ БАНКАМИ НА ПРИМЕРЕ ПАО СБЕРБАНК

Москва 2018

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ БАНКА 6
1.1. . Сущность ипотечного кредитования и его особенности 6
1.2. Законодательное и нормативное обеспечение ипотечного кредитования 10
1.3. Государственная поддержка ипотечного жилищного кредитования 16
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ 22
2.1. Современные тенденции ипотечной деятельности коммерческих банков 22
2.2. Основные проблемы осуществления ипотечного кредитования коммерческих банков 36
2.3. Перспективы развития ипотеки 40
ГЛАВА 3. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ в ПАО "СБЕРБАНК" 46
3.1. Анализ операций ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк» 46
3.2. Особенности организации осуществления ипотечного кредитования в ПАО
«Сбербанк» 51
3.3. Рекомендации по совершенствованию ипотечного кредитования в ПАО
«Сбербанк» 58
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 64
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 68

ВВЕДЕНИЕ
В России наблюдается значительное расширение фонда недвижимости как промышленного, так и жилого назначения, поскольку проведение операций с недвижимостью является одним из самых распространенных способов сохранения и приумножения капитала. Стремительный рост объемов строительства новых промышленных объектов недвижимости и жилых зданий направлено на максимальное обеспечение потребностей населения и субъектов хозяйствования.
В связи с этим возникает проблема получения физическими и юридическими лицами средств, которые будут достаточными для приобретения такой недвижимости на выгодных условиях. Спрос на дешевые долгосрочные ресурсы обуславливает дальнейшее развитие такого направления банковской деятельности, как ипотечное кредитование.
В настоящее время ипотечный кредит является одной из составляющей современной жизни почти каждой ячейки общества. Данная разновидность банковского продукта служит поддержкой семьям в обретении собственного жилья. Так как малая часть людей имеет возможность купить жилую площадь с помощью собственных накопленных заработанных средств, в то время как ипотечный кредит позволяет это сделать [9,с.173].
Актуальность темы дипломной работы заключается в той существенной роли, которую играет ипотечное кредитование в рыночной экономике. Опыт мировых стран в области ипотечного кредитования показывает, как ипотека тесно соединена с решением отдельных задач, таких как снабжение населения страны жильем на современном и качественном уровне.
Цель дипломной работы заключается в исследовании ипотечного кредитования в России и в ПАО "Сбербанк".
Для достижения поставленной цели необходимо решение следующих
задач:
1) изучить теоретические аспекты ипотечного кредитования;
2) провести анализ ипотечного кредитования в России;
3) выявить основные проблемы и перспективы ипотечного кредитования в России;
4) проанализировать операции ипотечного кредитования в ПАО
«Сбербанк»;
5) изучить особенности организации осуществления ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк»;
6) разработать рекомендации по совершенствованию ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк».
Объектом в дипломной работы выступает ПАО "Сбербанк", поскольку именно ПАО "Сбербанк" занимает особое место в системе ипотечного кредитования. Основные тренды и направления в развитии ипотечного кредитования разрабатываются именно специалистами данного предприятия. Предметом исследования в дипломной работе является ипотечное кредитование.
Цель и задачи дипломной работы определили ее структуру. Структура дипломной работы состоит из введения, основной части, включающей три главы, заключения и списка использованных источников.
Первая глава дипломной работы носит теоретический характер. В ней раскрывается понятие и сущность ипотечного кредитования, рассматриваются особенности ипотечного кредитования, нормативно правовые акты регулирования ипотечного кредитования в России и государственная поддержка ипотечного жилищного кредитования.
Вторая глава дипломной работы носит аналитический характер, в ней проводится анализ ипотечного кредитования в России, на основе проведенного анализа выявляются проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России.
В третьей главе дипломной работы проводится анализ операций ипотечного кредитования в ПАО "Сбербанк", выявляются особенности организации осуществления ипотечного кредитования в ПАО "Сбербанк", разрабатываются рекомендации по совершенствованию ипотечного кредитования в ПАО "Сбербанк".
Методологическую базу для написания дипломной работы составили труды отечественных и зарубежных ученых, экономистов в области экономики, банковского дела, такие авторы как О.А. Бондарькова, Е.С. Захарова, А.В. Кузнецов, Д.С. Комаров, И.С. Курбаков, А.В. Пасько, Д.А. Прохорова, Д.Г. Селивалова, Э.В. Склярова, Е.Д. Тягай и другие.
Статистическую базу для написания дипломной работы составили данные, опубликованные на официальных сайтах Центрального Банка Российской Федерации, Федеральной Государственной службы статистики, ПАО "Сбербанк России", информационно - справочной системы "Консультант плюс", Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и пр.
Для наглядности приведенного материала в дипломной работе использованы таблицы и рисунки.
При написании дипломной работы были использованы следующие методы исследования:
1) изучение и анализ научной литературы;
2) обобщение отечественной и зарубежной практики;
3) сравнение и анализ;
4) аналитическая группировка данных, графическое изображение.
Практическое значение дипломной работы состоит в том, что полученные в дипломной работе выводы, предложения и рекомендации по совершенствованию ипотечного кредитования в ПАО "Сбербанк" могут непосредственно применены в банковском секторе ипотечного кредитования.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Нормативно - правовые акты
1. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (с изменениями и дополнениями от 01.07.2017).
2. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ (с изменениями и дополнениями от 05.07.2016).
3. Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" от 11.11.2003 N 152-ФЗ (с изменениями и дополнениями от 01.07.2017).
4. Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (с изменениями и дополнениями от 29.07.2017).
5. Федеральный закон "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации" от 23.12.2003 N 177-ФЗ (с изменениями и дополнениями от 29.07.2017).
6. Постановление No373 от 20.04.2015 г. «Об основных условиях реализации программ помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам» (с изменениями и дополнениями от 11.08.2017).
7. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 8 ноября 2014 г. N 2242-р "Об утверждении Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2020 года.
Литература
8. Даниленко, С. А. Банковское потребительское кредитование: учебник/ С.А. Даниленко, М.В. Комиссарова. - М.: Юстицинформ, 2016. - 384 с.
9. Комаров Д. С. Организация процессов кредитования в ПАО «Сбербанк России»// Молодой ученый. - 2017. -№5. - С. 173-177.
10. Кузнецов А.В. Модели и методы ипотечного кредитования / А.В. Кузнецов, Н.В. Гайдай / статья в сборнике трудов конференции Ижевского
государственного технического университета им. М.Т. Калашникова - 2013. - С. 686-691.
11. Курбаков И.С., Корень А.В. Основные направления эффективного управления инвестиционным портфелем // Международный журнал прикладных и фундаментальных исследований. -2015. -No 10-4. - С. 704-706.
12. Пасько А.В., Корень А.В. Проблемы банковского надзора в Российской федерации // Современные научные исследования и инновации. - 2016. - № 5-2 (37). - С. 5.
13. Прохорова, Д. А. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России/ Д.А. Прохорова// Молодой ученый. - 2015. - №11.
- С. 952-955.
14. Селиванова Д. Г., Шайхутдинова Н. А. Ипотечное кредитование / Д. Г. Селиванова, Н. А. Шайхутдинова // Журнал Экономика и социум. - 2014. -
№2-4(11). - С. 142-144.
15. Симакова, Е.К. Зарубежный опыт инфраструктурного обеспечения и правового регулирования ипотечного кредитования / Е.К. Симакова // Вестник Санкт-Петербургской юридической академии. -2015. -№ 3 (28).
16. Склярова, Э.В. Современное состояние рынка ипотечного жилищного кредитования в России / Э.В. Склерова, А.И. Лиман // Экономические науки. - 2016. - №1. - С. 81-86.
17. Тягай, Е.Д. Право собственности на недвижимость в США. Сложноструктурные модели/ Е.Д. Тягай. -М.: Проспект, 2014. - 312 с.
Описание электронных источников
18. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию: Аналитика и статистика [Электронный ресурс] - Режим доступа: ahml.ru. (дата обращения 01.12.2017).
19. Бондарькова О. А. Основные тенденции развития рынка ипотечного кредитования в России на ближайшую перспективу // Научно-методический электронный журнал «Концепт». - 2017. - Т. 18. - С. 20-25.
20. Зарубежный опыт ипотечного кредитования [Электронный ресурс].
21. Захарова, Е.С. Развитие рынка ипотечного кредитования в России [Электронный ресурс] / Е.С. Захарова // Научное сообщество студентов XXI столетия. Экономические науки: сб. ст. по мат. XXVII междунар. студ. науч. практ. конф. 2015. No 12(27).
22. ООО «РУСИПОТЕКА» [Электронный ресурс] - Режим доступа: rusipoteka.ru. (дата обращения 02.12.2017).
23. Официальный сайт «nextbanking» // «Помощник по банкам» [Электронный ресурс].
24. Официальный сайт «АИЖК» // «Аналитика» [Электронный ресурс].
25. Официальный сайт Правительства РФ [Электронный ресурс]
26. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс]
27. Центральный банк РФ [Электронный ресурс]
28. Вести " Программа субсидируемой ипотеки повысит спрос на жилье на 10-15%" [Электронный ресурс].
29. Ипотекавед.ру " Программа помощи ипотечным заемщикам в 2017 году" [Электронный ресурс].
30. "Программа помощи ипотечным заемщикам продлена на 2018 год" [Электронный ресурс].
31. Аналитический портал Банки.ру " Рейтинг российских ипотечных банков по итогам первого полугодия 2017 года" [Электронный ресурс].
32. Ипотечные кредиты ПАО "Сбербанка" [Электронный ресурс].
33. "Домклик" - сервис для приобретения жилья в ипотеку [Электронный ресурс].
34. Калькулятор24 "Новости программ ПАО "Сбербанк" по ипотечному кредитованию" [Электронный ресурс].
35. ПАО "Сбербанк" кредитование [Электронный ресурс].
36. Онлайн - калькулятор ипотечного кредита ПАО "Сбербанк"
37. Ипотека в 2018 году: ставки, прогнозы [Электронный ресурс].
38. Прогноз рынка ипотеки на 2018 год [Электронный ресурс].