Дипломная работа на тему "Подпроект получения исходной разрешительной документации на строительство объекта (на примере ООО «Стройинвест 114») | Синергия [ID 53625]"

Работа на тему: Подпроект получения исходной разрешительной документации на строительство объекта (на примере ООО «Стройинвест 114»)
Оценка: отлично.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/maksim---1324

Описание работы

МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет электронного обучения

Направление 38.03.02 Кафедра ЭО

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
ПОДПРОЕКТ ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНОЙ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА НА ПРИМЕРЕ ООО «СТРОЙИНВЕСТ 114»

Москва 2016 г.

ЗАДАНИЕ
на выпускную квалификационную работу студенту
1. Тема выпускной квалификационной работы ПОДПРОЕКТ ПОЛУЧЕНИЯ ИСХОДНОЙ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА
(НА ПРИМЕРЕ ООО «СТРОЙИНВЕСТ 114»)
2. Структура ВКР.

Введение
Глава 1. Теоретико-методологические основы формирования исходной разрешительной документации в проектной деятельности организации
1.1 Понятие исходно-разрешительной документации
1.2 Виды, став, место, и значение исходно-разрешительной документации для обеспечения проектной деятельности организации
1.3 Нормативно-правовое регулирование формирования и
предоставления исходно- разрешительной документации на территории Российской Федерации
1.4 Показатели оценки эффективности деятельности строительных компаний
Глава 2. Анализ формирования исходно- разрешительной документации в ООО «Стройинвест 114»
2.1 Анализ деятельности ООО «Стройинвест 114»
2.2 Анализ проектно-сметной документации ООО «Стройинвест 114»
2.3 Анализ процесса подготовки и предоставления исходной разрешительной документации ООО «Стройинвест 114»
2.4 Анализ влияния подготовки и предоставления исходной
разрешительной документации на эффективность деятельности ООО «Стройинвест 114»
2.5. Анализ влияния нормативно-правового регулирования формирования и предоставления исходно-разрешительной на деятельность ООО
«Стройинвест 114
Глава 3. Предложения по формированию и предоставлению исходной разрешительной документации ООО «Стройинвест 114»
3.1 Порядок подготовки исходно-разрешительной документации ООО «Стройинвест 114»
3.2. Порядок предоставления исходно-разрешительной документации ООО «Стройинвест 114»
3.3. Предложения по внесению изменений в нормативно-правовое
регулирование подготовки и предоставления исходной разрешительной документации на территории РФ
3.4 Расчет эффективности деятельности организации в случае внедрения предложений
Заключение
Список использованной литературы Приложения

3. Основные вопросы, подлежащие разработке.
Во введении необходимо обосновать:
? актуальность и значимость рассматриваемой темы, т.е. должно быть показано, что тема важна и своевременна, как для ее автора, так и для рассматриваемого объекта исследования;
? цель и задачи исследования, а также основные вопросы, на которые обучающийся стремится найти ответ с помощью проводимых им в рамках ВКР научных исследований;
? предмет и объект исследования (указывается, где проводится исследование (конкретная организация или отрасль народного хозяйства, и исследуемое направление развития бизнеса);
? информационная база исследования (первичные и вторичные данные для исследования);
? методы исследования (сравнительный анализ, факторный анализ, моделирование, анализ причинно-следственных связей);
? практическое использование сформулированных во второй или третьей главе рекомендаций автора в деятельности исследуемой организации (факт внедрения – внедрено, готовится к внедрению, находятся на согласовании у руководства и т.п.).
В главе 1 (теоретическая часть) целесообразно:
? раскрыть понятие «проект», «проектная документация» дать краткий обзор эволюции научных взглядов в этой области;
? раскрыть понятие исходно-разрешительной документации
? кратко раскрыть сущность структуру и этапы управления проектами, место и значение проектной документации в целом и исходно- разрешительной документации проекта, в частности, как одного из факторов эффективности проектной деятельности организации;
? рассмотреть виды, роль, став, место, и значение исходно- разрешительной документации для обеспечения проектной деятельности организации. Указать, что в комплект ИРД входят: план земельного участка, размещение будущего здания на местности, обозначение границы земельного участка, а также технические и экономические показатели здания.
? рассмотреть основные информационные источники строится гипотеза о необходимости совершенствования процесса формирования и предоставления ИРД;
? дать обоснование необходимости формирования ИРД проектов в соответствии с такими критериями, как эффективность, общественная и стратегическая значимость.
? раскрыть понятие эффективности проектной деятельности и сформулировать критерии эффективности в строительной отрасли, пути повышения эффективности строительной деятельности: повышение уровня использования активной части основных производственных фондов (увеличение сменности, сокращение внутрисменных и целосменных потерь рабочего времени, качество ремонтов и технического обслуживания);. ускорение ввода объектов и производственных мощностей в эксплуатацию; улучшение организации строительного производства, повышение эффективности управления ими; повышение технического уровня основных производственных фондов и обновление как предпосылка эффективного изготовления качественной строительной продукции (реконструкция, модернизация оборудования, повышение качества эксплуатации); материальное стимулирование обслуживающего персонала за эффективное использование основных средств; повышение уровня квалификации кадров, эксплуатирующих основные фонды.
В главе 2 (аналитическая часть) целесообразно:
? дать краткую характеристику анализируемого предприятия ООО «Стройинвест 114»
? провести анализ организации при помощи PESTLE и/или SWOT анализа, выявить конкурентные преимущества и недостатки, при этом сделать акцент на процесс подготовки и формирования ИРД;
? провести анализ существующих проектов организации;
? провести анализ проектно-сметной документации содержания и процесса её подготовки внутри организации ;
? провести анализ процесса подготовки и предоставления исходной разрешительной документации внутри исследуемой организации
? провести анализ нормативно-правовой базы РФ подготовки и предоставления ИРД строительными организациями
? дать авторскую оценку эффективности деятельности организации в области ведения проектной деятельности и влияние подготовки и предоставления исходной разрешительной документации на деятельность компании в целом
В главе 3 (практическая часть) целесообразно:
? предложить практический пример порядка формирования ИРД в исследуемой организации на основании полученных данных в Главе 2.
? предложить практический пример порядка предоставления ИРД в исследуемой организации на основании полученных данных в Главе 2.
? предложить практические шаги по внесению изменений с нормативно- правовые документы, регулирующие проектную деятельность строительных организаций на территории РФ на основании полученных данных в Главе 2 (при необходимости, по усмотрению автора)
? сформулировать и обосновать авторские предложения по совершенствованию практики ведения проектов в исследуемой организации и повышению эффективности деятельности организации в целом;
? доказать позитивное влияние этой работы на формирование проектно- сметной документации в целом и получения исходно-разрешительной документации в частности , а следовательно, на конкурентные преимущества организации в целом;
В заключении целесообразно отразить основные выводы и заключения, сделанные автором по результатам исследования проблемы, и содержащие:
? выявленные в процессе анализа основные проблемы по исследуемому направлению деятельности организации;
? краткий обзор основных аналитических выводов по результатам проведенных исследований в привязке к целям и задачам работы, приведенным во введении.
? сформулированные автором рекомендации по актуализации (совершенствованию) рассматриваемого направления деятельности организации;
? планируемый (или уже обеспеченный) эффект от внедрения авторских рекомендаций;
? возможность использования авторских рекомендаций в других организациях.

4. Исходные данные по ВКР:
Основная литература:
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации ФЗ от декабря 2004 года № 190-ФЗ (с изменениями)
2. Павлов А. Управление проектами на основе стандарта PMI РМВОК. Изложение методологии и опыт применения. – М.: Бином, 2014.
3. Пинто Дж. К. Управление проектами / Перевод с англ, под ред. В. Н. Фунтова. – СПб.: Питер, 2012.
4. Бурков В.Н. и Новиков Д.А. Как управлять организациями [Книга]. - М. : Синтег, 2011.
5. Кендалл Д. И. и Роллинз С. К. Современные методы: управления портфелями
проектов и офис управления проектами. [Книга]. - [б.м.] : ПМСОФТ, 20014.
6. Финансовый менеджмент: теория и практика - Ковалев В.В. - Учебник , «Проспект», 2007
7. Альтшулер И. Стратегическое управление на основе маркетингового анализа.
8. Инструменты, проблемы, ситуации. — М.: Вершина, 2006.
9. Облой К. Стратегия успешной компании. — М.: Издательство деловой и учебной литературы, 2005.
10. Портер М. Конкурентная стратегия: Методика анализа отраслей и конкурентов. — М.: Альпина Бизнес Букс. 2005.
11. Чейз Ричард Б., Джейкобз Ф. Роберт, Аквилано Николас Дж. Производственный и операционный менеджмент, 10-е издание: Пер. с англ. – М.: ООО «И.Д. Вильямс, 2007.
Дополнительная литература:
1. Ламбен Ж.-Ж. Менеджмент, ориентированный на рынок. – СПб.: Питер,2004
2. Белозеров А. Управление портфелем проектов. Новые методологические подходы и инструменты [В Интернете] /
3. Адлер Ю.П. Качество и рынок, или Как организация настраивается на обеспечение требований потребителей. - Поставщик и потребитель. - М.: РИА "Стандарты и качество", 2000.
4. Карлинская Е.В. Системы управления портфелями проектов в мире: состояние и перспективы развития в 2007—2008 гг. [Журнал]. - [б.м.] : Управление проектами и программами, 2008 г.
5. Лившиц В.Н., Виленский П.Л. О типовых заблуждениях при оценке эффективности реальных инвестиционных проектов // Экономика и математические методы. – 2014. – Т. 50, № 1. – С. 3-23.
6. Лобова С.В., Понькина Е.В. Сущность эффективности в контексте актуальных парадигм экономики и менеджмента // Экономический анализ: теория и практика. – 2014. – № 4. – С. 30-37.
7. Белолипецкий В.Г. Финансовый менеджмент. — М.: КНОРУС, 2006 г. Бирман Г., Шмидт С. Капиталовложения. Экономический анализ инвестиционных проектов. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003 г.
8. Брейли Р., Майерс С. Принципы корпоративных финансов. — М.: Олимпик Бизнес, 1997 г.
9. Аветисян Т.В. Журнал «Финансовый директор», № 4, 2001, 1-6, 2002- 2004
10. Гитман Л.Дж., Джонк М.Д. Основы инвестирования. — М : Дело, 1997 г.
11. Секреты инвестиционного дела. Под ред. Дж. Пикфорда. — М.: Олимп-Бизнес, 2006 г.
12. Стивен Росс, Рэндольф Вестерфилд, Брэдфорд Джордан. Основы корпоративных финансов. — М.: Лаборатория Базовых знаний, 2000 г.

Интернет-ресурсы:
4. Статьи, посвященные стратегическому анализу, — на известном ресурсе Портал консалтинговой компании ITeam — о методах и технологиях эффективного управления, применяемых в отечественной практике.

Оглавление
Введение 12
Глава 1. Теоретико-методологические основы формирования исходной разрешительной документации в проектной деятельности организации 15
1.1 Понятие исходно-разрешительной документации 15
1.2 Виды, став, место, и значение исходно-разрешительной документации для обеспечения проектной деятельности организации 17
1.3 Нормативно-правовое регулирование формирования и предоставления исходно- разрешительной документации на территории Российской Федерации 19
1.4 Показатели оценки эффективности деятельности строительных компаний 27
Глава 2. Анализ формирования исходно- разрешительной документации в ООО «Стройинвест 114» 43
2.1 Анализ деятельности ООО «Стройинвест 114» 43
2.2 Анализ проектно-сметной документации ООО «Стройинвест 114» 46
2.3 Анализ процесса подготовки и предоставления исходной разрешительной документации ООО «Стройинвест 114» 52
2.4 Анализ влияния подготовки и предоставления исходной разрешительной документации на эффективность деятельности ООО
«Стройинвест 114» 63
2.5 Анализ влияния нормативно-правового регулирования формирования и предоставления исходно-разрешительной на деятельность ООО
«Стройинвест 114» 76
Глава 3. Предложения по формированию и предоставлению исходной разрешительной документации ООО «Стройинвест 114» 81
3.1 Порядок подготовки исходно-разрешительной документации ООО
«Стройинвест 114» 81
3.2. Порядок предоставления исходно-разрешительной документации ООО
«Стройинвест 114» 90
3.3. Предложения по внесению изменений в нормативно-правовое регулирование подготовки и предоставления исходной разрешительной документации на территории РФ 95
3.4 Расчет эффективности деятельности организации в случае внедрения предложений 104
Заключение 111
Список использованной литературы 113

Введение
Предпроектная проработка и оформление исходно-разрешительной документации (ИРД) на строительство объекта это начальная стадия строительного проекта, проработка исходных данных определяет качественные параметры, объемы и финансовые потребности для возведения объекта недвижимости.
Предпроектная подготовка нового (капитального и некапитального) строительства, реконструкции объекта недвижимости включает следующие этапы:
? подготовка технического задания на проектирование проекта;
? разработку градостроительного обоснования размещения объекта (при отсутствии утвержденной прединвестиционной градостроительной документации);
? подготовку исходно-разрешительной документации;
? оформление разрешения на осуществление градостроительной деятельности.
Задание на разработку проектной документации – необходимая и обязательная часть комплекта исходно-разрешительной документации, после утверждения Заказчиком (Инвестором), должно определять цели, задачи и содержание объекта строительства. Задание на разработку проектной документации является ключевыми требованиями Заказчика (Инвестора), а так же технических условий и градостроительных ограничений, указанных в исходно-разрешительной документации.
Согласование задания на проектирование возможно в следующих инстанциях:
1) Балансодержателем;
2) Департаментом природопользования;
3) Управлением комплексного благоустройства;
4) Управления подготовки и согласования проектов (при необходимости);
5) УГО и ЧС (по опасным объектам);
6) Роспотребнадзором .(по опасным объектам);
7) Мосгосэкспертизой (при необходимости).
Оформление земельного участка и обоснование размещения объекта Градостроительным кодексом РФ предусмотрены следующие виды
документации по планировке территории:
? проекты планировки территории;
? проекты межевания территории;
? градостроительные планы земельных участков.
Объект исследования – транспортное строительство, экономические процессы в инвестиционно-строительной сфере.
Предмет исследования – экономические отношения, методы оценки эффективности результатов строительных проектов на транспорте в общем экономическом процессе.
Цель исследования – развитие научного инструментария по комплексной оценке формирования экономических процессов при реализации строительных проектов на транспорте.
Исследование указанной цели обусловила необходимость постановки и решения следующих задач:
1) анализа состояния влияния транспортного строительства на экономические процессы в период 1928-2012 гг.
2) разработки и развития положений методологии комплексной оценки формирования экономических процессов при реализации строительных проектов на транспорте: признаков влияния, подходов, принципов (аналитических зависимостей), показателей, карт трансформации экономических процессов (КТЭП).
3) разработки экономических инструментов комплексной оценки формирования экономических процессов транспортным строительством:
модели формирования экономического процесса, выбора результирующего показателя - индекса оценки, определение верхних и нижних границ показателей оценки.
Методология и методы исследования базируются на фундаментальных положениях и прикладных исследованиях известных отечественных и зарубежных ученых. В зависимости от решения поставленных задач применялись методы системного, структурного, сравнительного анализа, статистического анализа, историко-ретроспективного анализа, контент- анализа, регрессионный анализ, а также метод группового учета аргументов.

Список использованной литературы
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации ФЗ от декабря 2004 года № 190-ФЗ (с изменениями)
2. Павлов А. Управление проектами на основе стандарта PMI РМВОК. Изложение методологии и опыт применения. – М.: Бином, 2014.
3. Пинто Дж. К. Управление проектами / Перевод с англ, под ред. В. Н. Фунтова. – СПб.: Питер, 2012.
4. Бурков В.Н. и Новиков Д.А. Как управлять организациями [Книга]. - М. : Синтег, 2011.
5. Кендалл Д. И. и Роллинз С. К. Современные методы: управления портфелями проектов и офис управления проектами. [Книга]. - [б.м.] : ПМСОФТ, 20014.
6. Финансовый менеджмент: теория и практика - Ковалев В.В. - Учебник , «Проспект», 2007
7. Альтшулер И. Стратегическое управление на основе маркетингового анализа. Инструменты, проблемы, ситуации. – М.: Вершина, 2006.
8. Облой К. Стратегия успешной компании. – М.: Издательство деловой и учебной литературы, 2005.
9. Портер М. Конкурентная стратегия: Методика анализа отраслей и конкурентов. – М.: Альпина Бизнес Букс. 2005.
10. Чейз Ричард Б., Джейкобз Ф. Роберт, Аквилано Николас Дж. Производственный и операционный менеджмент, 10-е издание: Пер. с англ. – М.: ООО «И.Д. Вильямс, 2007.
11. Ламбен Ж.-Ж. Менеджмент, ориентированный на рынок. – СПб.: Питер,2004
12. Белозеров А. Управление портфелем проектов. Новые методологические подходы и инструменты [В Интернете]
13. Адлер Ю.П. Качество и рынок, или Как организация настраивается на обеспечение требований потребителей. - Поставщик и потребитель. - М.: РИА "Стандарты и качество", 2000.
14. Карлинская Е.В. Системы управления портфелями проектов в мире: состояние и перспективы развития в 2007–2008 гг. [Журнал]. - [б.м.] : Управление проектами и программами, 2008 г.
15. Лившиц В.Н., Виленский П.Л. О типовых заблуждениях при оценке эффективности реальных инвестиционных проектов // Экономика и математические методы. – 2014. – Т. 50, № 1. – С. 3-23.
16. Лобова С.В., Понькина Е.В. Сущность эффективности в контексте актуальных парадигм экономики и менеджмента // Экономический анализ: теория и практика. – 2014. – № 4. – С. 30-37.
17. Белолипецкий В.Г. Финансовый менеджмент. – М.: КНОРУС, 2006 г. Бирман Г., Шмидт С. Капиталовложения. Экономический анализ инвестиционных проектов. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003 г.
18. Брейли Р., Майерс С. Принципы корпоративных финансов. – М.: Олимпик Бизнес, 1997 г.
19. Аветисян Т.В. Журнал «Финансовый директор», № 4, 2001, 1-6, 2002-2004
20. Гитман Л.Дж., Джонк М.Д. Основы инвестирования. – М : Дело, 1997 г.
21. Секреты инвестиционного дела. Под ред. Дж. Пикфорда. – М.: Олимп-Бизнес, 2006 г.
22. Стивен Росс, Рэндольф Вестерфилд, Брэдфорд Джордан. Основы корпоративных финансов. – М.: Лаборатория Базовых знаний, 2000 г.