Дипломная работа на тему "Проблемы государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок в гражданском праве России и за рубежом | Синергия"

Работа на тему: Проблемы государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок в гражданском праве России и за рубежом
Оценка: отлично.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

Направление подготовки: «Юриспруденция» Магистерская программа: «Гражданское право»

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
«ПРОБЛЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ СДЕЛОК В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РОССИИ И ЗА РУБЕЖОМ»

Москва 2019

КОНЦЕПЦИЯ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ
1. Тема ВКР Проблемы государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок в гражданском праве России и за рубежом.
Утверждена приказом по Университету № _ от « » 20 г.
2. Срок сдачи магистрантом законченной ВКР «_ » 20 г.
3. Исходные данные по ВКР Нормативно-правовые источники РФ, судебные решения, информационно-правовые ресурсы зарубежных стран.
4. Обоснование актуальности темы Государственная регистрация и нотариальное удостоверение сделок выступает в качестве особо значимого метода защиты прав и законных интересов граждан, а также гарантии реализации законности в государстве. Именно процедуры государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок способствуют реализации гражданского оборота, что, в сущности, представляет особую значимость и обусловливает актуальность исследуемой проблематики.
5. Цель исследования Целью данной работы является изучение проблем государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок в гражданском праве РФ и за рубежом.
6. Задачи исследования
6.1. исследовать сущность сделок в гражданском праве.
6.2. рассмотреть процесс возникновения и развития института сделок в системах отечественного и зарубежного права.
6.3. проанализировать правовые основы государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок.
6.4. рассмотреть специфику правового регулирования государственной регистрации сделок.
6.5. охарактеризовать правовые особенности регулирования нотариального удостоверения сделок.
6.6. исследовать последствия нарушений в процедуре государственной регистрации и нотариального удостоверения сделки.
6.7. выявить проблемы государственной регистрации и нотариальном удостоверении прав на недвижимое имущество в России.
6.8. охарактеризовать направления развития государственной регистрации и нотариального удостоверения прав на недвижимое имущество в России с учетом интеграции зарубежного опыта.
7. Организация, результаты деятельности которой использованы в ВКР в качестве объекта следования постановления, определения и решения судов.
8. Предполагаемые методы исследования анализ теоретических источников и нормативно-правовых источников; сравнение; обобщение; моделирование.
9. Ожидаемые основные результаты исследования Выявление проблем
государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок в гражданском праве РФ и за рубежом и формулировка предложений по развитию законодательства РФ.
10. Содержание разделов ВКР (наименование глав)
1. Нормативно-правовые основы регулирования сделок в гражданском праве.
2. Нормативно-правовое регулирование государственной регистрации и нотариального
удостоверения сделок.
3. Проблемы государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок.
11. Перечень приложений к ВКР

Содержание
Введение 6
Глава 1. Нормативно-правовые основы регулирования сделок в гражданском праве 9
1.1. Сущность сделок в гражданском праве 9
1.2. Возникновение и развитие института сделок в системах отечественного и зарубежного права 21
1.3. Правовые основы государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок 32
Глава 2. Нормативно-правовое регулирование государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок 38
2.1. Специфика правового регулирования государственной регистрации сделок 38
2.2 Правовые особенности регулирования нотариального удостоверения сделок 45
2.3. Последствия нарушений в процедуре государственной регистрации и нотариального удостоверения сделки 57
Глава 3. Проблемы государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок 67
3.1. Проблемы государственной регистрации и нотариальном удостоверении прав на недвижимое имущество в России 67
3.2. Направления развития государственной регистрации и нотариального удостоверения прав на недвижимое имущество в России с учетом интеграции зарубежного опыта 68
Заключение 76
Список литературы 78
Приложение 86

Введение
Актуальность. Роль сделки в механизме гражданско-правового регулирования является совершенно исключительной. Если исходить из того почти общепринятого представления, что природа гражданского права, отличающая его от иных областей правового пространства, состоит в диспозитивности, свободе и юридической децентрализации, то непосредственным выражением всех этих концептуальных философских идей в конкретной правовой системе, очевидно, является именно институт сделки. Ведь именно посредством совершения сделки отдельный субъект гражданского права осуществляет свое самоопределение и привносит в гражданско-правовой быт те изменения, которые обусловлены его собственными намерениями, что и придает ему субъектность, в отличие от тех случаев, когда он лишь исполняет законодательные предписания и поэтому, по существу, выступает в качестве объекта. Сам по себе, институт гражданско-правовых сделок является внутренне противоречивым. Помимо естественного и закономерного противоречия между внутренним и внешним, субъективным и объективным, он несет в себе другую конфликтность: между классической идеей автономного субъекта как носителя свободной воли, с одной стороны, и цивилистической законодательной политикой, основанной на стремлении к максимальному контролю, с другой стороны. Государственная регистрация и нотариальное удостоверение сделок выступает в качестве особо значимого метода защиты прав и законных интересов граждан, а также гарантии реализации законности в государстве. Также важно отметить, что государственная регистрация и нотариальное удостоверение сделок – сфера, которая претерпела изменения в последние годы. В качестве примера можно отметить положения Федерального закона от 7 мая 2013 года №100-ФЗ, изменившего положения ст.163 ГК РФ и закрепившего определение понятия «нотариальное удостоверение сделки».1 Именно процедуры государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок способствуют реализации гражданского оборота, что, в сущности, представляет особую значимость и обусловливает актуальность исследуемой проблематики.
Целью данной работы является изучение проблем государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок в гражданском праве РФ и за рубежом.
Исходя из поставленной цели, предполагается последовательное решение следующих задач:
- исследовать сущность сделок в гражданском праве;
- рассмотреть процесс возникновения и развития института сделок в системах отечественного и зарубежного права;
- проанализировать правовые основы государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок;
- рассмотреть специфику правового регулирования государственной регистрации сделок;
- охарактеризовать правовые особенности регулирования нотариального удостоверения сделок;
- исследовать последствия нарушений в процедуре государственной регистрации и нотариального удостоверения сделки;
- выявить проблемы государственной регистрации и нотариальном удостоверении прав на недвижимое имущество в России;
- охарактеризовать направления развития государственной регистрации и нотариального удостоверения прав на недвижимое имущество в России с учетом интеграции зарубежного опыта.
В качестве объекта исследования выступают общественные отношения, возникающие в связи с государственной регистрацией и нотариальным
удостоверением сделок в гражданском праве РФ. Предметом исследования являются правовые нормы, регламентирующие государственную регистрацию и нотариальное удостоверения сделок.
Методологической основой работы является анализ теоретических источников и нормативно-правовых источников, используемый в процессе написания всей работы; сравнение, применяемое при написании второго раздела работы; обобщение, использованное при написании первой части; моделирование, послужившее в качестве инструмента при подготовке материала для третьего раздела работы.
Теоретическую основу исследования составила нормативно-правовая база РФ, постановления, определения и решения судов.
Информационную основу работы составили труды таких научных деятелей как Хубиева М. И., Тотьев К. Ю., Макеева С. Б., Иванова С. А., Скловский К.И. и другие.
Структурно работа состоит из введения, основной части, заключения, списка литературы и приложений.

Список литературы
1. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2019) // Собрание законодательства РФ, 29.07.2002, N 30, ст. 3012.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) // Российская газета, N 238-239, 08.12.1994.
3. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.09.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2019) // Парламентская газета, N 151-152, 10.08.2000.
4. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019) // Российская газета, N 17, 27.01.1996.
5. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 02.08.2019) // Собрание законодательства РФ, 17.06.1996, N 25, ст. 2954.
6. Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ (ред. от 28.12.2016)
«О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 13.05.2013, N 19, ст. 2327.
7. Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 18.07.2019)
«О защите конкуренции» (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.07.2019) // Парламентская газета, N 126-127, 03.08.2006.
8. Федеральный закон от 29.12.2015 N 391-ФЗ (ред. от 29.07.2017)
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 04.01.2016, N 1 (часть I), ст. 11.
9. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019)
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации» // Парламентская газета, N 5- 6, 14.01.2005.
10. Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 23.04.2018)
«Об обществах с ограниченной ответственностью» // Российская газета, N 30, 17.02.1998.
11. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
«О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 13.08.2019) // Собрание законодательства РФ, 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344.
12. Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
«О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Российская газета, N 169, 02.08.2017.
13. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
«Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.08.2019) // Собрание законодательства РФ, 20.07.1998, N 29, ст. 3400.
14. Федеральный закон от 20.12.2017 N 408-ФЗ «О внесении изменения в статью 1 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон «Об актах гражданского состояния» // Собрание законодательства РФ, 25.12.2017, N 52 (Часть I), ст. 7931.
15. Федеральный закон от 03.08.2018 N 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Российская газета, N 172, 08.08.2018.
16. Федеральный закон от 03.12.2011 N 380-ФЗ (ред. от 23.07.2013)
«О хозяйственных партнерствах» // Собрание законодательства РФ, 05.12.2011, N 49 (ч. 5), ст. 7058.
17. Федеральный закон от 28.11.2011 N 335-ФЗ (ред. от 21.07.2014)
«Об инвестиционном товариществе» // Российская газета, N 275, 07.12.2011.
18. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2019) // Российская газета, N 49, 13.03.1993.
19. Постановление Конституционного Суда РФ от 22.06.2017 N 16-П
«По делу о проверке конституционности положения пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина А.Н. Дубовца» // Вестник Конституционного Суда РФ, N 5, 2017.
20. Постановление Правительства РФ от 06.08.2015 N 813 (ред. от 06.04.2019) «Об утверждении Положения о государственной системе миграционного и регистрационного учета, а также изготовления, оформления и контроля обращения документов, удостоверяющих личность» // Собрание законодательства РФ, 17.08.2015, N 33, ст. 4843.
21. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета, N 140, 30.06.2015.
22. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20 июля 2009 г. по делу № А72–8694/2008 // СПС «Консультант Плюс».
23. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 6 июня 2012 г. по делу № А43–16441/2011 // СПС «Консультант Плюс».
24. Постановление 15-го Арбитражного апелляционного суда от 28.07.2016 по делу № А32–36161/2015 // СПС «Консультант Плюс».
25. Постановление арбитражного суда Волго-Вятского округа от 9 июня 2015 г. № Ф01–1904/2015 по делу № А82–8757/2014 // СПС «Гарант».
26. Приказ Министерства юстиции РФ от 17 июня 2014 г. N 128 «Об утверждении Требований к содержанию реестров единой информационной системы нотариата» (с изменениями и дополнениями) // Российская газета от 20 июня 2014 г. N 136.
27. Приказ Минюста России от 27.12.2016 N 313 (ред. от 05.07.2019)
«Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления» (вместе с
«Формами реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах», «Порядком оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах», утв. решением Правления ФНП от 17.11.2016 N 11/16) (Зарегистрировано в Минюсте России 29.12.2016 N 45046) // Официальный интернет-портал правовой информации
28. Письмо ФНП от 26.01.2016 N 168/03-16-3 «О порядке совершения нотариальных действий по удостоверению сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом» // СПС «КонсультантПлюс».
29. Решение арбитражного суда Томской области от 30.10.2016 по делу № А67–5375/2015 // СПС «Консультант Плюс».
30. Решение арбитражного суда Ставропольского края от 20.10.2016 по делу № А63–4278/2016 // СПС «Консультант Плюс».
31. Решение арбитражного суда Ростовской области от 23.11.2016 по делу № А53–25380/16 // СПС «Консультант Плюс».
32. Решение арбитражного суда Томской области от 31.10.2016 по делу № А67–83/992015 // СПС «Консультант Плюс».
33. Апелляционное определение Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 18.01.2016 по делу N 33-144/2016 // СПС «КонсультантПлюс».
34. Акопджанова М.О. Особенности нотариального удостоверения договора ренты // Нотариус. – 2017. – N 7. – С. 3 - 6.
35. Багаутдинов И.И. Ничтожность сделки как абсолютное последствие нарушения её нотариальной формы // Учен. зап. Казан. ун-та. Сер. Гуманит. науки. – 2017. – №2. – С.373-382.
36. Бевзенко Р.С. Государственная регистрация сделок и последствия ее отсутствия: комментарий к ст. ст. 164 и 165 ГК РФ // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. – 2017. – N 5. – С. 65 - 87.
37. Гончарова Н.В., Иншакова А.О. Нотариат в гражданском обороте: в России и за рубежом: Моногр. – М.: Юрлитинформ, 2017. – 175 с.
38. Иванова С. А. Правовая природа и содержание односторонней сделки в российском гражданском законодательстве // Государство и право. – 2018. – № 7. – С. 149–152.
39. Иншакова А. О., Рыженков А. Я. Нотариат. – М.: Юрайт, 2019. –
419 с.
40. Иншакова А.О., Тымчук Ю.А. Цифровые технологии
альтернативных методов разрешения споров: зарубежная практика и перспективы применения в России // Право и управление. XXI век. – 2018. – N 1(46). – С. 25-27.
41. Кархалев Д.Н. Крупные сделки и сделки с заинтересованностью в гражданском праве // Вестник арбитражной практики. – 2019. – N 2. – С. 3 - 9.
42. Макеева С. Б. Виды и основания недействительных сделок // Молодой ученый. — 2019. — №13. — С. 194-197.
43. Пашина А.Р. Нотариальное удостоверение сделок: от традиции к современному пониманию // Нотариус. – 2014. – N 5. – С. 19 - 23.
44. Прощалыгин Р.А. Некоторые аспекты нотариального удостоверения сделок по распоряжению жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности // Нотариус. – 2017. – N 3. – С. 16 – 20.
45. Рассохина А. А., Остроухова В. В. Проблемы нотариального удостоверения сделок // Молодой ученый. — 2017. — №9. — С. 238-240.
46. Рыженков А.Я. Гражданско-правовые сделки: теоретико- философский аспект // Гражданское право. – 2018. – N 1. – С. 32 - 35.
47. Савельев А.И. Некоторые правовые аспекты использования смарт-контрактов и блокчейн-технологий по российскому праву // Закон. – 2017. – N 5. – С. 113-115.
48. Савиньи Ф.К. фон. Система современного римского права: В 8 т.– М.: Статут, 2017. – 304 с.
49. Скловский К.И. Сделка и ее действие. Комментарий главы 9 ГК РФ (Понятие и виды сделок. Недействительность сделок). – М.: Статут, 2015.
– 176 с.
50. Сучкова Н. В. Нотариат: учебник для СПО. – М.: Юрайт, 2019. –377 с.
51. Тотьев К. Ю. Аксиологические аспекты недействительности
сделок в сфере публичных закупок // Законы России. Опыт. Анализ. Практика. — 2015. — № 11. — С. 92–97.
52. Тымчук Ю.А. Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: сравнительно-правовой анализ законодательства России и Германии // Современное право. – 2017. – N 10. – С. 140 - 144.
53. Тымчук Ю. А. Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: сравнительно-правовой анализ законодательства стран ЕАЭС // Вестник ВолГУ. Серия 5: Юриспруденция. – 2019. – №1. – С.41-48.
54. Тымчук Ю.А. Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью в условиях информатизации нотариальной деятельности: современные тенденции // Нотариус. – 2018. – N 8. – С. 24 - 27.
55. Хубиева М. И. Односторонние сделки: особенности правового регулирования // Молодой ученый. — 2018. — №52. — С. 219-221.
56. Ярков В.В. Блокчейн и нотариат: опыт первой оценки // Нотариальный вестникъ. – 2017. – N 8. – С. 39-40.
57. Официальный сайт юридической группы «МИП». – Электронный ресурс.
58. Официальный сайт Федеральной нотариальной палаты.
59. Сервис «Проверка доверенностей по реквизитам». Электронный ресурс.
60. Российская газета: Право на кончиках пальцев. – Электронный ресурс.
61. Официальный сайт Федеральной нотариальной палаты: Блокчейн и правоотношения: конференция в Общественной палате РФ. – Электронный ресурс. –