Онлайн тесты на тему "Синергия | Управление государственной и муниципальной собственностью ответы на тест"

Принудительное изъятие у собственника недвижимости производится … Тип ответа: Множественный выбор при отчуждении недвижимого имущества в связи с изъятием участка по обязательствам взыскания на имущество при передаче в залог при передаче другим лицам правомочий на владение
Меновая стоимость недвижимости обусловлена таким признаком, как … Тип ответа: Одиночный выбор количественное соотношение, выражающее стоимость одного товара через стоимость другого совокупность естественных и общественных свойств и процессов объекта недвижимости с точки зрения конкретного пользователя, который исходит из сложившегося варианта ее использования вероятная цена, по которой объект может
К основным функциям государства по регулированию отношений собственности относится … Тип ответа: Множественный выбор функция собственника обеспечение стабильности спецификация и защита прав собственности правоохранительная деятельность производство «чистых общественных товаров»
В профессиональных званиях формулируется определение … Тип ответа: Одиночный выбор методических требований к процедурам оценки требований, применяемых к методу прямой капитализации требований к уровню профессиональной подготовки и опыту практической работы оценщика требований к морально-этическим качествам оценщика, связанным с его независимостью
В стандартах оценки формулируется определение … Тип ответа: Одиночный выбор методических требований к процедурам оценки требований, применяемых к методу прямой капитализации требований к уровню профессиональной подготовки и опыту практической работы оценщика требований к морально-этическим качествам оценщика, связанным с его независимостью
Расчет страховой стоимости основан на … Тип ответа: Одиночный выбор первоначальной стоимости остаточной стоимости замещения остаточной стоимости распределения субъективной оценке дисконтированных издержек и доходов инвестора
Управление собственностью со стороны административно-хозяйственных органов территории осуществляется в отношении … Тип ответа: Одиночный выбор влияния на управление акционерных обществ, базирующихся на подведомственной им территории объектов собственности управления долей собственности, входящей в уставной капитал акционерных обществ
Метод кумулятивного построения коэффициента капитализации – это … Тип ответа: Одиночный выбор прибавление к базовой безрисковой ставке процента поправки на различные виды риска сравнение оцениваемого объекта с объектом-аналогом сумма ставки процента по кредиту и коэффициента фонда погашения
Залоговая стоимость недвижимости – это … Тип ответа: Одиночный выбор совокупность естественных и общественных свойств и процессов объекта недвижимости с точки зрения конкретного пользователя, который исходит из сложившегося варианта ее использования вероятная цена, по которой объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции денежная сумма в виде разницы между доходами от ликвидации стоимость объекта недвижимости, обеспечивающего ипотечный кредит, которую кредитор надеется получить при вынужденной продаже на рынке данного объекта недвижимости в случае неплатежеспособности заемщика
Неверно, что в рамках доходного подхода определения стоимости объекта используется … Тип ответа: Одиночный выбор метод валовой ренты метод прямой капитализации традиционная ипотечно-инвестиционная техника Эллвуда метод чистого операционного дохода
Уровень доходов и расходов, который нельзя отнести к оценке недвижимости при использовании доходного подхода, – это … Тип ответа: Одиночный выбор потенциальный валовый доход чистый операционный доход эффективный валовый доход чистый валовый доход поступившие денежные средства до уплаты налогов
Право …– это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства собственности
Права принадлежности объекта определенному субъекту, то есть права владения, пользования и распоряжения имуществом – это … Тип ответа: Одиночный выбор субъект собственности отношения собственности собственность
Страховая стоимость недвижимости – это … Тип ответа: Одиночный выбор вероятная цена, по которой объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции денежная сумма в виде разницы между доходами от ликвидации объекта недвижимости и расходами на ее проведение денежная сумма, на которую могут быть застрахованы разрушаемые элементы недвижимости стоимость объекта недвижимости, обеспечиваю
Акт учета действий субъектов права, направленных на установление, изменение или прекращение его прав на объект недвижимости, – это государственная регистрация … Тип ответа: Множественный выбор объекта недвижимости прав на недвижимое имущество сделок с объектом недвижимости права на недвижимость
Согласно роулсианскому взгляду на социальную справедливость, … Тип ответа: Одиночный выбор справедливость устанавливается рынком максимизируется полезность наименее обеспеченных лиц все члены общества получают равные блага максимизируется общая полезность всех членов общества
Свойство расширяемости полного набора прав собственности подразумевает … Тип ответа: Множественный выбор распространение частной собственности на все существующие ресурсы – как настоящие, так и будущие расщепление права собственности на отдельные правомочия и образование из них новых комбинаций отсутствие ограничений на свободную продажу и передачу правомочий
В первый подраздел Единого государственного реестра прав входит … Тип ответа: Одиночный выбор адрес (местоположение) имя (наименование) правообладателя вид права площадь объекта дата внесения записи размер доли в праве вид (название) объекта назначение
Расчет балансовой стоимости основан на … Тип ответа: Одиночный выбор остаточной стоимости замещения остаточной стоимости распределения субъективной оценке дисконтированных издержек и доходов инвестора первоначальной стоимости недвижимости на момент ввода в эксплуатацию
Ликвидационная стоимость недвижимости – это … Тип ответа: Одиночный выбор количественное соотношение, выражающее стоимость одного товара через стоимость другого совокупность естественных и общественных свойств и процессов объекта недвижимости с точки зрения конкретного пользователя, который исходит из сложившегося варианта ее использования вероятная цена, по которой объект может быть отчужден на от денежная сумма в виде разницы между доходами от ликвидации объекта недвижимости и расходами на ее проведение
Маркетинговый подход в исследовании недвижимости основан на … Тип ответа: Одиночный выбор исследовании объекта недвижимости как системы взаимосвязанных элементов создании объекта, отвечающего требованиям потребителей на момент его сдачи ориентации и максимальном учете запросов потребителей
В кодексах профессиональной этики формулируется определение … Тип ответа: Одиночный выбор требований к уровню профессиональной подготовки и опыту практической работы оценщика требований к морально-этическим качествам оценщика, связанным с его независимостью методических требований к процедурам оценки требований, применяемых к методу прямой капитализации
Объекты индивидуальной собственности, используемые, потребляемые только самим собственником или предоставляемые другим лицам в безвозмездное пользование, – это … собственность Тип ответа: Одиночный выбор частная личная индивидуальная государственная
Выделяют … текущие операционные расходы Тип ответа: Множественный выбор постоянные временные переменные функциональные
К целям управления собственностью административно-хозяйственного органа территории можно отнести … Тип ответа: Множественный выбор обеспечение доходной части бюджета территории развитие хозяйственных связей с внешними территориями решение социально-экономических проблем территории привлечение инвестиций
При исследовании объекта недвижимости при сравнительном подходе к оценке принимается во внимание … Тип ответа: Множественный выбор выявление подходящих объектов для сравнения сравнение количественных и качественных параметров объектов внесение количественных и качественных корректировок сравнение объекта недвижимости с аналогичным объектом
Управление недвижимым имуществом осуществляется … Тип ответа: Множественный выбор региональными органами управления на основании федеральных и местных законов, указов, постановлений государством (через механизм купли-продажи, аренды) городскими, районными, сельскими органами власти через управление пакетами акций, конкурсами, выдачу лицензий
Сторонники консервативного направления по отношению к вмешательству государства в экономику: … Тип ответа: Одиночный выбор Дж. М. Кейнс, М. Фридмен, М. Алле М. Фридмен, Л. фон Мизес, Ф. фон Хайек, М. Алле Дж. Гэлбрейт, Дж. М. Бьюкенен, Р. Лукас
В государственной собственности РФ находятся … Тип ответа: Множественный выбор ресурсы континентального шельфа и морской экономической зоны имущество органов власти и управления РФ, государственные банки предприятия, имущественные комплексы и иное имущество, обеспечивающее самостоятельность территории объекты оборонного производства и объекты, составляющие основу национального богатства страны золотой запас, алмазный и валютный фонды, страховые, резервные и иные фонды средства производства в промышленности средства бюджета РФ объекты отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность народного хозяйства России в целом и развитие других отраслей народного хозяйства
Рыночная стоимость недвижимости – это … Тип ответа: Множественный выбор денежная сумма в виде разницы между доходами от ликвидации объекта недвижимости и расходами на ее проведение количественное соотношение, выражающее стоимость одного товара через стоимость другого совокупность естественных и общественных свойств и процессов объекта недвижимости с точки зрения конкретного пользователя, который вероятная цена, по которой объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции