Дипломная работа на тему "Рынок ипотечного кредитования Российской Федерации и перспективы его развития | | Синергия"

Работа на тему: Рынок ипотечного кредитования Российской Федерации и перспективы его развития.
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

Направление подготовки: Экономика

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
НА ТЕМУ: Рынок ипотечного кредитования Российской Федерации и перспективы его развития

Москва 2019

ЗАДАНИЕ
на ВКР обучающегося
1. Тема ВКР Рынок ипотечного кредитования Российской Федерации и перспективы его развития.
2. Структура ВКР:

Глава 1. Общая характеристика ипотечного кредитования
1.1. Понятие и сущность ипотеки и ипотечного кредитования
1.2. Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования
1.3. Модели ипотечного кредитования: российский и мировой опыт
Глава 2. Оценка развития рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации
2.1. Факторы, оказывающие влияние на ипотечное кредитование в Российской Федерации
2.2. Анализ современного состояния рынка ипотечного кредитования
2.3. Характеристика государственной поддержки ипотечного кредитования
Глава 3. Совершенствование системы ипотечного кредитования в Российской Федерации
3.1. Перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации
3.2. Рекомендации по совершенствованию системы ипотечного кредитования в РФ
Заключение
Список использованной литературы Приложения

3. Основные вопросы, подлежащие разработке.
Во введении рекомендуется обосновать актуальность выбранной темы, сформулировать цели и задачи работы, описать объект, предмет и информационную базу исследования.
Для написания главы 1 рекомендуется изучить основную и дополнительную литературу по выбранной теме. В 1 главе раскрыть основные аспекты понятия ипотечного кредитования. Для этого следует в п. 1.1. изучить сущность ипотеки и ипотечного кредитования; в п. 1.2. привести характеристику нормативно-правового регулирования ипотечного кредитования в РФ; в п. 1.3. рассмотреть модели ипотечного кредитования:, используемые в российской и мировой практике.
Глава 2 должна носить аналитический характер. Во 2 главе проводится оценка уровня развития рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации. Для этого в п. 2.1. рассматриваются факторы, оказывающие влияние на ипотечное кредитование в Российской Федерации , в п. 2.2. анализируется современное состояние рынка ипотечного кредитования по структуре и динамике за 2017-2019гг. В п. 2.3. приводится характеристика мер государственной поддержки ипотечного кредитования.
В Главе 3 необходимо привести направления совершенствования системы ипотечного кредитования в Российской Федерации.
В заключении необходимо отразить основные положения выпускной квалификационной работы и сформулировать общие выводы и предложения.
В приложения выносятся документы, не вошедшие в основной текст работы, но имеющие ценность для исследования.

4. Исходные данные по ВКР:
Основная литература:
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (посл. Редакция)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (посл .ред.)
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) [2].
4. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 № 146-ФЗ
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ
6. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ
7. Федеральный закон № 102-ФЗ от 16.07.1998 (ред. от 03.07.2016) «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
8. Врублевская О.В. - Отв. ред., Романовский М.В. - Отв. ред. Финансы, денежное обращение и кредит 2-е изд. Учебник для вузов. — М.:Издательство Юрайт, 2010 г. — 714 с.
9. Горелая, Н. В. Организация кредитования в коммерческом банке : учеб. пособие / Н. В. Горелая. – М. : Форум : ИНФРА-М, 2012. – 207 с.
10. Колпакова, Г. М. Финансы, денежное обращение и кредит : учеб. пособие для бакалавров
/ Г. М. Колпакова. – 4-е изд., перераб. и доп. – М. : Юрайт, 2012. – 538 с.
11. Роль кредита и модернизация деятельности банков в сфере кредитования: монография / под ред. О. И. Лаврушина. – М. : КНОРУС, 2012. – 267 с.
12. Финансы и кредит : учеб. пособие / под ред. О. И. Лаврушина. – 3-е изд., перераб. и доп. – М. : КНОРУС, 2012. – 315 с.
Дополнительная литература:
13. Львова Д.В. НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ КРЕДИТОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ // Научное сообщество студентов: МЕЖДИСЦИПЛИНАРНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ: сб. ст. по мат. XXV междунар. студ. науч.- практ. конф. № 14(25).
14. Благодарова Е. Материнский капитал и ипотека - проблемы и споры // Жилищное право.— 2016. — № 9. — С. 31-40.
15. Бугрова В. Н. Исследование правовых основ приобретения жилья в ипотеку / В. Н. Бугрова, А. А. Малыгина // Сервис в России и за рубежом. – 2015. – Т. 9, № 1. – С. 85-94 ; То же [Электронный ресурс].
16. Вовченко Н. Г. Формирование ссудо-сберегательной системы ипотечного кредитования в России // Вестн. Ростовского гос. экон. ун-та (РИНХ). — 2015. — № 1 (49). — С. 157-165.
17. Гайдин Д. Ю. Совершенствование системы жилищного обеспечения военнослужащих // Право в Вооруженных Силах. — 2015. — № 7. — С. 69-73.
18. Коростелёва Т. С. Проблемы и перспективы развития системы ипотечного жилищного кредитования в России // Финансовая аналитика : проблемы и решения. – 2013. - № 11. – С. 32-39; То же [Электронный ресурс].
19. Попова И. В. Финансы, денежное обращение и ипотека : учеб. пособие / И. В. Попова. – М. : ИНФРА-М, 2015. – 302 с.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 6
ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИПОТЕЧНОГО
КРЕДИТОВАНИЯ 8
1.1. Понятие и сущность ипотеки и ипотечного кредитования 8
1.2. Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования 22
1.3. Модели ипотечного кредитования: российский и мировой опыт 27
ГЛАВА 2. ОЦЕНКА РАЗВИТИЯ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО
КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 37
2.1 Факторы, оказывающие влияние на ипотечное кредитование в
Российской Федерации 37
2.2. Анализ современного состояния рынка ипотечного кредитования 45
2.3 Характеристика государственной поддержки ипотечного
кредитования 53
ГЛАВА 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО
КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 58
3.1. Перспективы развития ипотечного кредитования в Российской
Федерации 58
3.2. Рекомендации по совершенствованию системы ипотечного
кредитования в РФ 62
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 72
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 79
ПРИЛОЖЕНИЕ 86

ВВЕДЕНИЕ
Обеспечение населения доступным и комфортным жильем выступает одним из ключевых направлений стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 г. Приоритетность решения поставленной задачи обусловливается также тем, что развитие ипотечного жилищного кредитования способствует формированию конкурентоспособной экономики государства, ее стабилизации и модернизации, снижению инфляционных процессов и социальной напряженности.
Несмотря на активное развитие ипотечного жилищного кредитования, его доля в ВВП России остается незначительной и существенно отстает от аналогичного показателя в странах с развитой рыночной экономикой, что определяется, в первую очередь, низким уровнем развития фондового рынка, не обеспечивающего адекватное формирование финансовых ресурсов в банковской системе.
Серьезной проблемой остается низкая доступность ипотечных жилищных кредитов для населения как результат действия двух взаимоисключающих факторов: недостаточного уровня совокупных доходов населения и высокой стоимости жилой недвижимости. Данная ситуация определяется в значительной степени сформировавшимся дисбалансом спроса и предложения на рынке жилья, оказывающим негативное влияние на качественное состояние ипотечного кредитования.
Выявленные проблемы обусловливают необходимость разработки теоретических основ функционирования механизма формирования финансовых ресурсов и их эффективного использования на цели ипотечного жилищного кредитования, а также потребностью обоснования практики его реализации.
Вопросы развития ипотечного жилищного кредитования, значимость и уникальность его функционирования являются предметом активных исследований и рассматриваются как с позиции экономической сущности ипотечного кредитования, так и с позиции механизма формирования финансовых ресурсов и определения их источников.
Объект исследования рынок ипотечного кредитования Российской Федерации
Предмет исследования – экономические отношения, возникающие в процессе ипотечного кредитования
Цель исследования: изучение состояния рынка ипотечного кредитования Российской Федерации и анализ мер по его совершенствованию.
Исходя из поставленной цели были поставлены и решены следующие задачи:
-изучить сущность ипотеки и ипотечного кредитования;
- привести характеристику нормативно-правового регулирования ипотечного кредитования в РФ;
- рассмотреть модели ипотечного кредитования:, используемые в российской и мировой практике.
- рассмотреть факторы, оказывающие влияние на ипотечное кредитование в Российской Федерации;
- анализируется современное состояние рынка ипотечного кредитования по структуре и динамике за 2017-2019гг.
- привести характеристику мер государственной поддержки ипотечного кредитования.
- привести направления совершенствования системы ипотечного кредитования в Российской Федерации.
При написании выпускной квалификационной дипломной работы
использовались следующие методы исследования: методы экономического и
статистического анализа, наблюдение, сравнение, обобщение, метод экспертных оценок. Исследование конкретных проблем достигалось с помощью методов сравнительного анализа, статистического и графического анализа.
Структура работы включает в себя следующие элементы: введение, три главы, заключение, список использованной литературы, приложение.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.) (с учетом поправок, внесенных Закон РФ о поправках к Конституции РФ от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ.- 2014. - № 31. - Ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г.
№ 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)// Собрание законодательства РФ. - 1994. - N 32.- Ст. 3301.
3. "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ(ред. от 29.09.2019)//Собрание законодательства РФ, 07.08.2000, N 32, ст. 3340,
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ(ред. от 02.08.2019)//Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147,
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ(ред. от 26.07.2019)//Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14,
6. Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 26.07.2019) О банках и банковской деятельности //Собрание законодательства РФ", 05.02.1996, N 6, ст. 492,
7. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) Об ипотеке (залоге недвижимости)//Собрание законодательства РФ, 20.07.1998, N 29, ст. 3400.
8. Федеральный закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ(ред. от 02.08.2019)Об ипотечных ценных бумагах//Собрание законодательства РФ, 17.11.2003, N 46 (ч. 2), ст. 4448
9. Федеральный закон от 03.07.2016 N 230-ФЗ(ред. от 26.07.2019)"О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и
микрофинансовых организациях"//"Собрание законодательства РФ", 04.07.2016, N 27 (Часть I), ст. 4163,
10. О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»: Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 (ред. от 27.08.2018) // Соб. законодательства РФ, 2011. № 5. Ст. 739
11. О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих: Постановление Правительства РФ от 15.05.2008 № 370 (ред. от 08.09.2017) // Соб. законодательства РФ, 2008. № 20. Ст. 2369
12. Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации: постановление Правительства РФ от 11.01.2000 г.
№ 28 (ред. от 08.05.2002) // Справочно-правовая система (СПС)
«Консультант Плюс»
13.Булгакова А.В., Паценко О.Н., Коваленко Л.А. К вопросу о регулировании
банковской комиссии при ипотечном кредитовании//В сборнике: университетская наука - региону Материалы V-й ежегодной научно- практической конференции преподавателей, студентов и молодых ученых Северо-Кавказского федерального университета. Под редакцией Л.И. Ушвицкого, А.В. Савцовой. 2017. С. 268-270
14. Аракелян Н.Ф., Караваева Ю.С. Анализ современных моделей ипотечного кредитования//В сборнике: Научная интеграция в современном мире Сборник статей II Международной научно-практической конференции. Ю.П. Грабоздин (отв. редактор). 2018. С. 3-7.
15. Аюшеева А.А. Мировой опыт развития ипотечного кредитования: немецкая и американская модели//В сборнике: Экспериментальные и теоретические исследования в XXi веке: проблемы и перспективы развития Материалы XIII Всероссийской научно-практической конференции: в 3-х частях. 2018. С. 119-123.
16. Ващук В.А., Аджиева А.Ю., Дикарева И.А. Ипотечное кредитование в современных условиях//В сборнике: проблемы и перспективы развития гуманитарных и социально-экономических наук Сборник научных трудов по материалам Международной научно-практической конференции. В 4-х частях. Под общей редакцией Ж.А. Шаповал. 2017. С. 11-14.
17. Веремейкина, В.Д. Место ипотечного кредита в системе кредитных отношений (зарубежный и российский опыт организации) //Банковские услуги. - 2015. - №5. - С. 4-9.
18. Воробьева Е.В. Современные зарубежные модели ипотечного кредитования//Вестник образовательного консорциума Среднерусский университет. Серия: Экономика и управление. 2018. № 11. С. 16-18.
19. Газизова Е.В. Организация процесса ипотечного жилищного кредитования в коммерческих банках//Экономика и социум. 2018. № 6 (49). С. 240-243.
20. Глоян Р.Р. Сущность и значение ипотеки//В сборнике: Материалы межвузовской научно-практической конференции "Современные научные достижения и инновационные технологии в гуманитарной и технической сферах" Под ред. А.Ю. Яковлевой-Чернышевой. 2017. С. 110-113.
21. Горохова А.В. Итоги развития российского рынка ипотечного жилищного кредитования 1998-2018 гг//В сборнике: Цифровая экономика в социально- экономическом развитии России: взгляд молодых сборник статей и тезисов докладов XV международной научно-практической конференции студентов, магистрантов и аспирантов. 2019. С. 99-102.
22. Гусева Г.Ю., Фаткуллина Л.З. Анализ состояния ипотечного кредитования коммерческих банков на российском рынке//В сборнике: методы, механизмы и факторы международной конкурентоспособности национальных экономических систем сборник статей Международной научно-практической конференции: в 2 частях. 2017. С. 143-146.
23. Демидов П.А. Деятельность коммерческих банков России на рынке ипотечного кредитования//В сборнике: Экспериментальные и теоретические исследования в современной науке Сборник статей по материалам XVII международной научно-практической конференции. 2018. С. 80-84.
24. Дербенева Е.Н. Анализ ипотечного кредитования российскими банками//В сборнике: Наука и практика – 2017 Материалы Всероссийской междисциплинарной научной конференции. Под общей редакцией Н.Т. Берберовой, А.В. Котельникова. 2017. С. 191-192.
25. Дерига А.О. Ипотечное жилищное кредитование под материнский капитал в банках РФ//В сборнике: экономическая безопасность: государство, регион, предприятие Сборник статей III Международной научно- практической конференции. Министерство науки и высшего образования Российской Федерации; ФГБОУ ВО «Алтайский государственный технический университет им. И.И. Ползунова». 2018. С. 71-75.
26. Зотова Е.О. Ипотечное кредитование: динамика ипотечного кредитования в России//В сборнике: державинские чтения материалы XXII Всероссийской научной конференции. 2017. С. 137-147.
27. Кевбрин И.В., Громова Т.Н. Правовое регулирование ипотечного кредитования в банках// В сборнике: современная наука: актуальные вопросы, достижения и инновации сборник статей II Международной научно-практической конференции. В 4 частях. Ответственный редактор Гуляев Герман Юрьевич. 2018. С. 84-86.
28. Кислова Е.Г. Современная ипотека: состояние, проблемы, тенденции//В сборнике: актуальные вопросы современного развития россии основные итоги научной работы в Нижегородском институте управления в 2016 г.. Нижний Новгород, 2017. С. 230-233.
29. Кокин А.С., Шумкова К.Г., Власова В.К. Анализ развития ипотечного кредитования в России//Финансовая экономика. 2019. № 2. С. 618-621.
30. Колесник И.В. Модели ипотечного кредитования//В сборнике: российская экономика: взгляд в будущее Материалы V Международной научно- практической конференции. Отв. ред. Я.Ю. Радюкова. Тамбов, 2019. С. 165-171
31. Кустова А.М. Модели ипотечного кредитования//В сборнике: современная экономика: актуальные вопросы, достижения и инновации сборник статей XVII Международной научно-практической конференции. Ответственный редактор Гуляев Герман Юрьевич. 2018. С. 21-22.
32. Лузганова Е.А., Мусин В.А. Ипотечное кредитование: достоинства и недостатки//В сборнике: экономика, бизнес, инновации Сборник статей Международной научно-практической конференции: в 2 частях. 2018. С. 155-157.
33. Максимова Г.В. Ипотечное жилищное кредитование в России: современные проблемы и пути развития//В сборнике: новые модели социально-экономического развития государства сборник статей Международной научно-практической конференции. 2018. С. 116-120.
34. Мещерякова О.К., Мещерякова М.А. Ипотека как инструмент реализации доступности жилья на рынке ипотечного кредитования//ФЭС: Финансы. Экономика.. 2017. № 9. С. 61-66.
35. Набизаде М.К. Ипотечное жилищное кредитование в решении жилищной проблемы в Российской Экономике//Синергия Наук. 2018. № 19. С. 437- 447.
36. Насибуллина Э.М. Ипотека: состояние и перспективы развития в России//В сборнике: современное состояние и перспективы развития экономических систем сборник научных статей кафедры «Финансы и налогообложения» Института экономики финансов и бизнеса. Уфа, 2018. С. 107-113.
37. Новицкая Л.Ю., Кошелева М.В. Некоторые проблемы, связанные с ипотечным кредитованием в Российской Федерации//Экономика. Право. Общество. 2017. № 3 (11). С. 57-63.
38. Осикова К.Р. Проблемы управления рисками ипотечного кредитования в российских банках//Инновационные технологии в машиностроении, образовании и экономике. 2018. Т. 14. № 1-2 (7). С. 101-103.
39. Полюшко Ю.Н., Каримова И.М. Ипотечное кредитование в России//Экономика и социум. 2018. № 2 (45). С. 379-382.
40. Саламатова А.А. Ипотечное кредитование: сравнительный анализ//В сборнике: сборник статей X Международного научно-практического конкурса. 2017. С. 132-136.
41. Серегина В.Ю. Развитие ипотечного кредитования в РФ: проблемы и перспективы развития//В сборнике: Влияние исторического фактора на своеобразие экономического развития регионов России сборник трудов. Киров, 2019. С. 153-159.
42. Смирнова И.А., Червяков Л.В. Ипотечное кредитование в России: проблемы и перспективы//Генезис экономических и социальных проблем субъектов рыночного хозяйства в России. 2017. Т. 1. № 11. С. 65-68.
43. Спекторская Л.С., Узлова Е.О., Брагин Б.Н. Анализ практики ипотечного кредитования коммерческих банков: проблемы и перспективы//В сборнике: Вопросы управления и экономики: современное состояние актуальных проблем Сборник статей по материалам IX международной научно-практической конференции . 2018. С. 27-31.
44. Столбовская Н.Н., Петрусевич А.В. Проблемы и перспективы развития ипотечного жилищного кредитование населения российскими коммерческими банками// Инновационные технологии в машиностроении, образовании и экономике. 2018. Т. 14. № 1-2 (7). С. 107-111.
45. Тадтаева В.В., Халиева Н.Б. Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы развития//Экономика и предпринимательство. 2018. № 8 (97).
С. 1017-1020.
46. Татарова М.А., Носова Т.П. Ипотечное кредитование: проблемы и пути решения//В сборнике: новая наука как результат инновационного развития общества сборник статей Международной научно-практической конференции: в 17 частях. 2017. С. 203-205.
47. Усманова Е.Г. Сравнительный анализ зарубежных практик и российской модели ипотечного кредитования//В сборнике: закономерности и
тенденции формирования системы финансово - кредитных отношений сборник статей по итогам Международной научно-практической конференции. 2017. С. 278-284.
48. Филиппова И.А., Мартьянов К.К. Ипотечное жилищное кредитование в банке//В сборнике: Наука и образование в XXI веке сборник научных трудов по материалам международной научно-практической конференции. 2018. С. 74-76.
49. Хохлова М.М. Анализ и тенденции развития ипотечного кредитования в РФ//Интеграция наук. 2019. № 1 (24). С. 212-215.
50. Хузина А.Ф., Исламов Ф.Ф. Ипотечное жилищное кредитование в РФ//Экономика и социум. 2018. № 2 (45). С. 490-495.
51. Черкесова З.Н. Зарубежные модели ипотечного жилищного кредитования и применение их в России//В сборнике: Финансовая политика России: тенденции и вопросы развития сборник научных статей. Владикавказ, 2017. С. 185-191.