Дипломная работа на тему "Рынок ипотечного кредитования Российской Федерации и перспективы его развития | Синергия [ID 42537]"

Работа на тему: Рынок ипотечного кредитования Российской Федерации и перспективы его развития
Оценка: отлично.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет электронного обучения

Направление подготовки: Экономика Профиль: Банковское дело

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
РЫНОК ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ ЕГО РАЗВИТИЯ

Москва 2020

ЗАДАНИЕ
на выпускную квалификационную работу студента
1. Тема ВКР: Рынок ипотечного кредитования Российской Федерации и перспективы его развития
2. Структура ВКР:

Введение
Глава 1. Теоретические основы ипотечного кредитования
1.1 Ипотечное кредитование: сущностная характеристика и роль в развитии экономики
1.2 Механизмы ипотечного кредитования
1.3 Субъекты рынка ипотечного кредитования
Глава 2. Анализ рынка ипотечного кредитования РФ
2.1 Анализ институциональной структуры рынка ипотечного кредитования
2.2 Анализ динамики объемов ипотечных кредитов
2.3 Анализ рисков ипотечных кредитов
Глава 3. Перспективы развития рынка ипотечного кредитования в РФ
3.1. Государственная поддержка рынка ипотечного кредитования
3.2. Мероприятия по регулированию параметров ипотечных кредитов
Заключение
Список использованных источников Приложения

3. Основные вопросы, подлежащие разработке
Во введении рекомендуется обосновать актуальность выбранной темы,
В ведении кратко описывается выбранная тема. Необходимо указать важность и актуальность данной темы для развития объекта исследования, объект и предмет исследования, цель работы, проблемы, которые будут решаться в работе. Указать взгляды учёных на данные проблемы. Описать информационную и методическую базу исследования. Кратко описать работу. Оно должно содержать информацию о каждой главе работы.
Для написания главы 1 рекомендуется изучить основную и дополнительную литературу по выбранной теме. В пункте 1.1 необходимо раскрыть сущностную характеристику и роль в развитии экономики ипотечного кредитования. В пункте 1.2 необходимо описать механизмы ипотечного кредитования. В пункте 1.3. необходимо описать субъекты рынка ипотечного кредитования.
Глава 2 должна носить расчетный характер. В ней надо провести анализ рынка ипотечного кредитования РФ за три последних года.
В пункте 2.1 необходимо сделать анализ институциональной структуры рынка ипотечного кредитования. В пункте 2.2 провести анализ динамики объемов ипотечных кредитов. По окончании расчетов и анализа результатов необходимо сформулировать выводы. В пункте 2.3 необходимо сделать анализ рисков ипотечных кредитов. По окончании сделать соответствующие выводы по главе.
В главе 3 необходимо предложить перспективы развития рынка ипотечного кредитования в РФ.
В пункте 3.1 необходимо представить сторону государственной поддержки рынка ипотечного кредитования. В пункте 3.2 необходимо дать конкретные мероприятия по регулированию параметров ипотечных кредитов. По окончании сделать соответствующие выводы по главе.
Для облегчения формулирования предложений, рекомендуется изучить статьи в периодической печати и рассмотреть опыт российских компаний и рекомендации специалистов-практиков по данному вопросу.
После того, как будут сформулированы предложения, необходимо смоделировать прогнозные значения, рассчитанные с учетом внесенных предложений. Это позволит оценить экономический эффект проектных рекомендаций.
В заключении необходимо отразить основные положения дипломной работы и сформулировать общие выводы.
Приложение обязательно должно содержать формы внутренних нормативных документов, выносятся расчетные таблицы и копии финансовой отчетности объекта исследования за выбранные для анализа периоды.

4. Исходные данные по ВКР
Основная литература:
1. Банковский розничный бизнес : учебное пособие / Сплошнов С. В., Давыдова Н. Л. – 2-е изд., перераб. – М. : Высшая школа, 2016. – 304 с
2. Банковское дело : учебник / О. В. Мотовилов, С. А. Белозеров. – М. : Проспект, 2016. – 416 с.
3. Банковское дело : учебник / О. И. Лаврушин, Н. И. Валенцева [и др.]; под ред. О. И. Лаврушина. 12-е изд., стер. – М. : КНОРУС, 2018. – 800 с.
4. Банковское дело : учебник / под ред. Г. Г. Коробовой. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Магистр : ИНФРА-М, 2015. – 592 с.
5. Банковское дело : учебник / Ю. М. Склярова [и др.]. – Ставрополь : Ставропольский государственный аграрный университет, 2017. – 400 c.
Дополнительная литература:
1. Банковское кредитование : учебник / Тавасиев А. М., Мазурина Т. Ю., Бычков В. П., 2-е изд. – М. : НИЦ ИНФРА-М, 2018. – 366 с.
2. Ипотечное кредитование жилищного строительства : учебное пособие / С. А. Баронин, В. В. Бочкарев и др.; под общ. ред. С. А. Баронина и др. – М. : НИЦ ИНФРА-М, 2016. – 189 с.
3. Каджаева, М. Р. Банковские операции : учебник. – 4-е изд., стер. – М. : Издательский центр Академия, 2016. – 400 с.
4. Пфау, Е. В. Технологии розничного банка : учебное пособие / Е. В. Пфау. – М. : ЦИПСиР, 2016. – 252 c.
5. Финансы, денежное обращение, кредит : учебник / Нешитой А. С., - 4-е изд., перераб. и доп. – М. :Дашков и К, 2017. – 640 с.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 5
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 8
1.1 Ипотечное кредитование: сущностная характеристика и роль в развитии экономики 8
1.2 Механизмы ипотечного кредитования 13
1.3 Субъекты рынка ипотечного кредитования 19
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ РФ 24
2.1 Анализ институциональной структуры рынка ипотечного кредитования 24
2.2 Анализ динамики объемов ипотечных кредитов 30
2.3 Анализ рисков ипотечных кредитов 42
ГЛАВА 3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ 50
3.1. Государственная поддержка рынка ипотечного кредитования 50
3.2. Мероприятия по регулированию параметров ипотечных кредитов 64
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 73

ВВЕДЕНИЕ
Одной из самых насущных проблем современного российского общества выступает жилищная проблема. Нехватка жилья оказывает влияние на все сферы жизни граждан – социальную, профессиональную, личную. На фоне низкого уровня доходов населения, неравномерного развития регионов, высоких цен на жилье формируются значительные препятствия для приобретения жилья гражданами за счет собственных средств. Поэтому наиболее эффективным решением проблемы является получение ипотечного кредита.
Сегодня ипотечное кредитование выступает инструментом социально- экономического развития государства, цель которого заключается в создании эффективно работающей системы обеспечения доступным жильем населения со средними доходами за счет собственных средств и долгосрочных заемных ресурсов. Кроме того ипотечное кредитование оказывает влияние на развитие отдельных отраслей экономики, в частности, стимулирует к развитию строительную отрасль.
Не только государство заинтересовано в развитии ипотечного кредитования. Важную роль оно играет и в развитии финансового сектора страны, а именно, в работе коммерческих банков. Для банков ипотечное кредитование выступает доходным направлением по размещению ресурсов, которое менее рискованно по сравнению, например, с потребительским кредитованием, поскольку в своей основе имеет залог недвижимости. Современный рынок характеризуется ужесточением конкуренции между банками за привлечение как можно большего числа финансово состоятельных заемщиков.
Актуальность темы выпускной квалификационной работы определена тем, что рынок ипотечного кредитования в Российской Федерации сегодня является одним из наиболее активно развивающихся секторов кредитного рынка. Однако этому развитию мешают проблемы, обусловленные общеэкономическими факторами и поведением участников рынка: высокая общая закредитованность населения, низкий уровень доходов населения, снижающий его кредитную активность, высокая совокупная стоимость обслуживания ипотечных кредитов, высокий уровень процентных ставок по ипотечным кредитам относительно доходов населения и др.
Учитывая существующие проблемы, исследование состояния рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации следует считать актуальным. Целью выпускной квалификационной работы является исследование современного состояния рынка ипотечного кредитования Российской
Федерации и выявление перспектив его развития.
Задачами работы выступают:
1. Изучить сущностные характеристики ипотечного кредитования и его роль в развитии экономики;
2. Рассмотреть механизмы ипотечного кредитования;
3. Охарактеризовать субъектов рынка ипотечного кредитования;
4. Провести анализ институциональной структуры рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации;
5. Проанализировать динамику объемов ипотечных кредитов в стране;
6. Проанализировать риски ипотечных кредитов;
7. Исследовать меры государственной поддержки рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации;
8. Предложить мероприятия по регулированию параметров ипотечных кредитов.
Объектом исследования в выпускной квалификационной работе является рынок ипотечного кредитования в Российской Федерации.
Предметом исследования в выпускной квалификационной работе являются экономические отношения между участниками рынка ипотечного кредитования.
Исследование основано на использовании нескольких научных методов: сбор и анализ информации, группировка, анализ и синтез, экономико- статистический метод, табличный и графический методы.
Теоретическую базу исследования в работе составили: нормативно- правовые акты законодательства Российской Федерации, учебная литература, материалы научных статей. Информационную базу работы составили официальные статистические данные Банка России о состоянии рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации, а также результаты оценок и исследований о состоянии рынка ипотечного кредитования, проведенные российскими рейтинговыми агентствами.
Структура выпускной квалификационной работы включает в себя следующие элементы: введение, три главы, заключение, список использованных источников.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Законодательные и нормативные акты
6. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
7. Федеральный закон от 20.08.2004 № 117-ФЗ (ред. от 27.12.2019) «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
8. Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
9. Указ Президента РФ от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
10. Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 № 28 (ред. от 08.05.2002) «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (вместе с «Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации»,
«Планом подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации») // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
11. Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
12. Паспорт федерального проекта «Ипотека» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
13. Паспорт федерального проекта «Финансовая поддержка семей при рождении детей» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
Учебники, учебные пособия, монографии
14. Банки и небанковские кредитные организации и их операции : учебник
/ Жуков Е. Ф.; под ред. Жуков Е. Ф., – 4-е изд., перераб. и доп. – М. : ЮНИТИ- ДАНА, 2015. – 559 с.
15. Банковский розничный бизнес : учебное пособие / Сплошнов С. В., Давыдова Н. Л. – 2-е изд., перераб. – М. : Высшая школа, 2016. – 304 с
16. Банковское дело : учебник / О. В. Мотовилов, С. А. Белозеров. – М. : Проспект, 2016. – 416 с.
17. Банковское дело : учебник / О. И. Лаврушин, Н. И. Валенцева [и др.]; под ред. О. И. Лаврушина. 12-е изд., стер. – М. : КНОРУС, 2018. – 800 с.
18. Банковское дело : учебник / под ред. Г. Г. Коробовой. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Магистр : ИНФРА-М, 2015. – 592 с.
19. Банковское дело : учебник / Ю. М. Склярова [и др.]. – Ставрополь : Ставропольский государственный аграрный университет, 2017. – 400 c.
20. Банковское кредитование : учебник / Тавасиев А. М., Мазурина Т. Ю., Бычков В. П., 2-е изд. – М. : НИЦ ИНФРА-М, 2018. – 366 с.
21. Ипотечное кредитование жилищного строительства : учебное пособие
/ С. А. Баронин, В. В. Бочкарев и др.; под общ. ред. С. А. Баронина и др. – М. : НИЦ ИНФРА-М, 2016. – 189 с.
22. Каджаева, М. Р. Банковские операции : учебник. – 4-е изд., стер. – М. : Издательский центр Академия, 2016. – 400 с.
23. Пфау, Е. В. Технологии розничного банка : учебное пособие / Е. В. Пфау. – М. : ЦИПСиР, 2016. – 252 c.
24. Финансы, денежное обращение, кредит : учебник / Нешитой А. С., - 4- е изд., перераб. и доп. – М. :Дашков и К, 2017. – 640 с.
25. Литвинова, С. А. Ипотечное кредитование: проблемы и пути решения: монография / С. А. Литвинова. – М.-Берлин: Директ-Медиа, 2015. – 106 с.
Статьи из периодической печати
26. Бойцова, И. В. Системный подход к рынку ипотечного кредитования // Инновационная экономика: информация, аналитика, прогнозы. 2016. № 6. С. 64- 66.
27. Бондалетова, Н. Ф. Современные модели ипотечного кредитования и возможности их использования в России // Материалы Афанасьевских чтений. 2015. № 13. С. 320-325.
28. Ващук, В. А. Ипотечное кредитование в России на современном этапе и пути его совершенствования // Аллея науки. 2018. Т. 2. № 4 (20). С. 153-156.
29. Добролежа, Е. В. Ипотечное кредитование: российская практика и зарубежный опыт // Инновационные технологии в машиностроении, образовании и экономике. 2018. Т. 14. № 1-2 (7). С. 88-92.
30. Ипатова, Ю. И. Ипотечное жилищное кредитование в России // В сборнике: Научные достижения и открытия 2019 сборник статей IX Международного научно-исследовательского конкурса : в 2 ч.. 2019. С. 154-157.
31. Киракосян, А. М. Совершенствование ипотечного кредитования в коммерческом банке // Научный электронный журнал Меридиан. 2020. № 1 (35). С. 351-353.
32. Колесник, И. В. Модели ипотечного кредитования // В сборнике: Российская экономика: взгляд в будущее Материалы V Международной научно-практической конференции. Отв. ред. Я.Ю. Радюкова. 2019. С. 165-171.
33. Коростелева, Т. С. Анализ современных форм государственной поддержки ипотечного кредитования в РФ как фактора роста доступности ипотечного кредитования для населения // Жилищные стратегии. 2018. Том 5. № 2. С. 153-170.
34. Полюшко, Ю. Н. Ипотечное кредитование в России // Экономика и социум. 2018. № 2 (45). С. 379-382.
35. Попова, Ю. А. Особенности ипотечного кредитования в Российской Федерации // В сборнике: Лучшая научно-исследовательская работа
2019 Сборник статей XIX Международного научно-исследовательского конкурса. Под общей редакцией Г.Ю. Гуляева. 2019. С. 81-83.
36. Чижанькова, И. В. Сравнительный анализ современных моделей ипотечного кредитования в России и за рубежом // Материалы Афанасьевских чтений. 2016. № 3 (16). С. 156-160.
37. Чурсинова, А. Д. Ипотечное кредитование и его развитие в Российской Федерации // Аллея науки. 2018. Т. 2. № 3 (19). С. 44-49.
Интернет ресурсы
38. АО «ДОМ.РФ» [Электронный ресурс].
39. Доклад «Меры Банка России по обеспечению сбалансированного развития ипотечного кредитования» // Сайт Банка России [Электронный ресурс].
40. Доклад «О лучших практиках управления процентным риском по банковскому портфелю в кредитных организациях» // Сайт Банка России [Электронный ресурс].
41. Количество кредитных организаций – участников рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования // Сайт Банка России [Электронный ресурс]. –
42. Льготные региональные программы ипотечного кредитования // АО
«Банк ДОМ.РФ» [Электронный ресурс].
43. Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования// Сайт Банка России [Электронный ресурс]. –
44. Сельская ипотека // АО «Россельхозбанк» [Электронный ресурс].
45. Статистический бюллетень Банка России // Сайт Банка России [Электронный ресурс].