Выпускная квалификационная работа (ВКР) на тему "Синергия. Договор купли продажи жилого помещения в соответствии с Российским законодательством. Перспективы и тенденции совершенствования и развития."

Готовая работа на тему: Договор купли продажи жилого помещения в соответствии с Российским законодательством. Перспективы и тенденции совершенствования и развития.
Работа выполнена в 2019 г.
Оценка за выполнение: Отлично.
Количество страниц: 142.
Все работы проверены на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки. Так же можете посетить мой профиль и ознакомиться с готовыми работами: https://studentu24.ru/list/suppliers/Malika---1317

Описание работы

МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»

Факультет электронного обучения
Направление подготовки: Юриспруденция
Магистерская программа: Гражданское право


ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С РОССИЙСКИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ. ПЕРСПЕКТИВЫ И ТЕНДЕНЦИИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ



Москва 2019г.


КОНЦЕПЦИЯ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ
1. Тема ВКР
Договор купли продажи жилого помещения в соответствии с Российским законодательством. Перспективы и тенденции совершенствования и развития.
2. Срок сдачи магистрантом законченной ВКР декабря 2019 года.
3. Исходные данные по ВКР: учебная литература, Гражданский кодекс Российской Федерации, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Интернет- ресурсы - судебная практика судебной системы на территории Российской Федерации, периодические издания, книги, научные работы, собрание законодательства Российской Федерации, курс по жилищному праву, комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации, комментарии к Семейному кодексу Российской Федерации, комментарии к Гражданскому процессуальный кодексу Российской Федерации, комментарии к Жилищному кодексу Российской Федерации.
4. Обоснование актуальности темы: правильно и свободно пользоваться специальной терминологией, применительно к Гражданскому праву Российской Федерации, правильно применять Федеральные Законы Российской Федерации, в отношение договорных отношений, которые возникают при заключении договора купли - продажи жилых помещений между продавцом и покупателем, показать умение грамотно излагать свои мысли, предложения, для дальнейшего использования в процессе работы, умение правильно заключать договора купли-продажи жилых помещений, в соответствии с
Российским законодательством и Федеральным Законом о государственной регистрации недвижимости. Обосновать перспективы и тенденции совершенствования и развития при заключении сторонами договоров купли-продажи жилых помещений.
5. Цель исследования: Цель выпускной квалификационной работы заключается в особенности правового регулирования при заключении договора купли-продажи жилых помещений в соответствии с Российским законодательством, Семейным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, в соответствии с Федеральным Законом о государственной регистрации недвижимости, в рассмотрении особенностей правового регулирования договора купли-продажи жилых помещений. Представить перспективы и тенденции совершенствования и развития заключения правовых сделок по переходу права собственности на жилые помещения от стороны продавца или продавцов, в случае общей долевой или совместной собственности, к стороне покупателя или к покупателям, в случае покупки жилого помещения в общую долевую или совместную собственность, в соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации о государственной регистрации недвижимости, с изменениями и дополнениями.
6. Задачи исследования:
6.1. Изучить элементы договора купли-продажи жилых помещений;
6.2. Раскрыть понятие договора купли-продажи жилых помещений;
6.3. Рассказать о сторонах, участниках сделки, при заключении договора купли-продажи жилых помещений;
6.4. Охарактеризовать права и обязанности сторон, в соответствии с Законами Российской Федерации, а именно : права и обязанности Продавца и права и обязанности Покупателя;
6.5. Охарактеризовать предмет договора купли-продажи жилых помещений;
6.6. Обратить особое внимание на существенные условия договора купли-продажи жилого помещения, его содержание между Продавцом и Покупателем;
6.7. Определить цену договора купли-продажи жилого помещения;
6.8. Установить перечень лиц, которые могут сохранять право пользования и проживания в жилом помещении, после заключения договора купли-продажи жилых помещений между продавцом и покупателем;
6.9. Описать форму договора купли-продажи жилых помещений;
6.10. Охарактеризовать процедуру государственной регистрации перехода права собственности при совершении договора купли-продажи жилых помещений, в соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации о государственной регистрации недвижимости, с изменениями и дополнениями;
6.11. Обратить внимание на процедуру заключения договора купли-продажи жилых помещений;
6.12. Описать процедуру исполнения и расторжения договора купли-продажи жилых помещений;
6.13. Выявить отличия договора купли-продажи жилых помещений от иных договоров купли-продажи недвижимости;
6.14. Охарактеризовать какие виды договоров купли-продажи жилых помещений имеют место в Российской Федерации;
6.15. Охарактеризовать перспективы и тенденции совершенствования и развития в соответствии с Российским законодательством.
7. Организация, результаты деятельности которой использованы в выпускной квалификационной работе в качестве объекта исследования: Верховный Суд Российской Федерации, арбитражные суды, федеральные суды общей юрисдикции и суды общей юрисдикции субъектов Российской Федерации.
8. Предполагаемые методы исследования:
8.1. Исследование отдельных элементов договора купли-продажи жилых помещений.
8.2. Исследование сторон договора купли-продажи жилых помещений, и охарактеризовать права и обязанности сторон в соответствии с Российским законодательством;
8.3. Необходимо обратить особое внимание на существенные условия договора купли- продажи жилых помещений, его содержанию, охарактеризовать предмет договора купли- продажи жилых помещений, выявить перечень лиц, участников сделки, определить цену договора купли-продажи недвижимости, каким образом будет произведен расчет между сторонами сделки, определить лиц, сохраняющих или отсутствующих право пользования жилым помещением, состоящих на регистрационном учете по месту жительства или пребывания;
8.4. Описать форму договора купли-продажи жилых помещений, охарактеризовать процедуру государственной регистрации перехода права собственности между сторонами- продавцом и покупателем.
8.5. Обратить особое внимание на процедуру заключения договора купли-продажи жилых помещений.
8.6. Описать процедура выполнения обязательств сторонами и процедуру расторжения договора купли-продажи жилых помещений.
8.7. Выявить отличия договора купли-продажи жилых помещений от иных договоров продажи недвижимости в соответствии с Российским законодательством.
8.8. Охарактеризовать виды договоров купли-продажи жилых помещений в соответствии с Российским законодательством.
8.9. Исследовать перспективы и тенденции совершенствования и развития при заключении договора купли-продажи жилых помещений.
9. Ожидаемые основные результаты исследования:
привести конкретные предложения регулирующие куплю-продажу жилых помещений в соответствии с Российским законодательством. Представить перспективы и тенденции совершенствования и развития заключения правовых сделок по переходу права собственности на жилые помещения от стороны продавца к стороне покупателю, как между физическими лицами, так и юридическими лицами, с соблюдением правил заключения правовых сделок купли-продажи жилых помещений.
10. Содержание разделов и глав выпускной квалификационной работы: Введение.
Глава 1. Теоретико-правовые основы договора купли-продажи жилых помещений.
Понятие договора купли-продажи жилых помещений и его существенные условия. Права и обязанности сторон договора купли-продажи жилых помещений.
Перечень лиц, не являющимися участниками сделки купли-продажи жилых помещений, сохраняющих право пользования жилым помещением после его продажи.
Глава 2. Процедура заключения, исполнения и расторжения договора купли-продажи жилого помещения.
2.1. Порядок заключения договора купли-продажи жилых помещений и его государственная регистрация.
2.2. Форма договора купли-продажи жилых помещений.
2.3. Процедура исполнения и расторжения договора купли-продажи жилых помещений. Глава 3. Особенности договоров купли-продажи жилых помещений и совершенствования их правового регулирования .
3.1. Отличия договора купли-продажи жилых помещений от иных договоров купли- продажи недвижимости.
3.2. Виды договоров купли-продажи жилых помещений.
3.3. Перспективы и тенденции совершенствования договора купли-продажи жилого помещения в соответствии с Российским законодательством.
Заключение.
Список использованной литературы. Приложения.
1. Образец договора купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем. Акт приема- передачи квартиры.
2. Образец договора купли-продажи квартиры за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в соответствии с Федеральным законом
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Акт приема- передачи квартиры.
3. Образец договора купли-продажи квартиры с использования кредитных средств, предоставляемых ПАО СБЕРБАНК. Акт приема- передачи квартиры.
4. Образец договора купли-продажи квартиры между продавцом и покупателями в совместную собственность супругов. Акт приема- передачи квартиры.
5. Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка между продавцом и покупателем. Акт приема- передачи жилого дома и земельного участка.
6. Образец договора купли-продажи комнаты между продавцом и покупателем. Акт приема- передачи комнаты.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 10
1. ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ДОГОВОРА КУПЛИ- ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ… 17
1.1. Понятие договора купли-продажи жилых помещений и его существенные условия 17
1.2. Права и обязанности сторон договора купли-продажи жилых помещений… 29
1.3. Перечень лиц, не являющимися участниками сделки купли- продажи жилых помещений, сохраняющих право пользования жилым помещением после его продажи… 34
2. ПРОЦЕДУРА ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИСПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 42
2.1. Порядок заключения договора купли-продажи жилых помещений и его государственная регистрация 42
2.2. Форма договора купли-продажи жилых помещений… 53
2.3. Процедура исполнения и расторжения договора купли-продажи жилых помещений… 61
3. ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ИХ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ 68
3.1. Отличия договора купли-продажи жилых помещений от иных договоров купли-продажи недвижимости 68
3.2. Виды договоров купли-продажи жилых помещений… 75
3.3. Перспективы и тенденции совершенствования договора купли- продажи жилого помещения в соответствии с Российским законодательством 91
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 97
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 105
ПРИЛОЖЕНИЯ 113

ВВЕДЕНИЕ
Купля-продажа недвижимости является одной из наиболее распространенных сделок. Рынок оборота недвижимости с жилыми помещениями продолжает расти и развиваться. Новостройки растут по всей стране. Многоквартирные жилые дома с жилыми помещениями имеют спрос на рынке недвижимости. Особенно рынок продажи жилых помещений развивается в крупных городах в Российской Федерации, таких как город Москва, город Санкт-Петербург, город Сочи, город Краснодар, город Владивосток и многие другие крупные города в Российской Федерации. В городе Брянске тоже строится немало современных жилых помещений. За последнее десять лет город Брянск сильно преобразился, особенно расстроился район старого аэропорта, который имеет повышенный спрос, так как находится в самом центре Брянска.
Продолжают массово строятся новые жилые многоквартирные дома с жилыми помещениями, в виде комфортных квартир, но на фоне кризиса все равно социальное жилье, для граждан из Российской глубинки остается лидирующим и привлекательным, особенно в небольших городах и поселках городского типа, такие города в Брянской области, как город Жуковка, Жуковского района Брянской области, город Дятьково, Дятьковского района Брянской области и многие другие районные центры.
Растет потребность в надлежащем и эффективном правовом регулировании данных правоотношений как при продажи, так и при покупке жилых помещений.
Крупнейший банк на территории Российской Федерации, это ПАО Сбербанк, совместно с органом Росреестра - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, вводит и совершенствует систему регистрации перехода права собственности, купли- продажи жилого помещения. Так для удобства сторон, как продавца, так и покупателя, по сделки купли-продажи жилых помещений, введена система безопасного расчета и электронная регистрация перехода права собственности со стороны продавца к стороне покупателя в отделениях ПАО Сбербанк.
Поэтому тема выпускной квалификационной работы - «Договор купли- продажи жилого помещения в соответствии с Российским законодательством. Перспективы и тенденции совершенствования и развития», является одной из самых важных и актуальных тем в курсе Гражданского права Российской Федерации.
Председателем Верховного Совета РСФСР, Борисом Ельциным, 04 июля 1991 года, был подписал Закон «О приватизации жилищного фонда»1. Этот Закон «О приватизации жилищного фонда», положил начало приватизации жилого фонда в Российской Федерации.
Многие семьи, которые владели жилыми помещениями по ордеру, предоставленному с места работы или на основании другого, по договору социального найма, заключенного на местах в органах местного самоуправления, стали сразу приватизировать свои жилые помещения на территории Российской Федерации.
После проведения процедуры приватизации, многие граждане Российской Федерации стали собственниками жилых помещений, с определением долей в праве общей долевой собственности и стали свободно продавать и покупать жилые помещения на огромном рынке недвижимого имущества на территории Российской Федерации, с соблюдением Гражданского, Жилищного, Семейного Кодекса Российской Федерации.
Каждый гражданин имеет право на жилище, которое закреплено Законом, статьей 40 Конституции Российской Федерации 2. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти, в виде администраций различных уровней, и органы местного самоуправления, поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления строительства индивидуальных жилых домов гражданами на своих земельных участках. Так, упрощен порядок регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом. Граждане по уведомлению о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, и по уведомлению об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 года № 591/пр, получения технического плана на жилой дом, могут в упрощенном порядке зарегистрировать свои права собственности на жилое помещение - индивидуальный жилой дом, на отведенных для индивидуального жилищного строительства земельных участках, что значительно упростила процедуру оформления и узаконения жилых домом.
Малоимущим гражданам Российской Федерации или иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, государство - Российская Федерация, предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в собственность жилые помещения, в соответствии с установленными законом нормами.
Права на жилище Закреплено в Конституции Российской Федерации, в которой сказано, что каждый должен иметь крышу над головой, не может быть вынужденным к бродяжничеству.
Та же в Конституции Российской Федерации определено нравственное требование общества, согласно которому каждый:
- формулирует правовой принцип, определяющий действия всех ветвей власти, а также содержание соответствующего законодательства;
- данное право предстает, как субъективное право конкретного субъекта жилищных правоотношений (нуждающегося в улучшении жилищных условий, нанимателя, собственника и т.д.), так и объективное право.
Право на жилище реализуется в разветвленной системе жилищного законодательства, прежде всего в Жилищном Кодексе Российской Федерации, а также в законах и разных нормативных актах, созданных на законных основаниях.
С законодательством о праве на жилище связана большая правоприменительная практика судов общей юрисдикции, Конституционного Суда, органов исполнительной власти.
Наибольшую часть сделок купли-продажи жилых помещений, совершаемых на рынке недвижимости на территории Российской Федерации, составляют договора купли-продажи жилых помещений, в основном в виде:
- отдельных квартир;
- долей в квартире;
-комнат;
- индивидуальных или блокированных жилых домов, расположенных на земельном участке или вместе с земельным участком.
Само государство, Российская Федерация, выделило данное право- право на жилище, в разряд наиболее важных и приоритетных прав. Актуальность темы обусловлена тем, что: недостатки Российского законодательства в сфере заключения договоров купли-продажи жилых помещений, часто восполняются судебной практикой и разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации.
В статье 126 Конституции Российской Федерации даны пояснения и разъяснения по вопросам судебной практики при оформлении сделок купли-продажи с жилыми помещениями 3. Как показывает судебная практика на территории Российской Федерации, сделки в отношении и заключении договоров купли-продажи жилых помещений, и заключения во время сделок договоров купли-продажи жилых помещений: квартир, комнат, жилых домов, иногда порождают конфликты правового характера. Существенное количество споров по поводу купли-продажи жилых помещений, является одной из самых сложных гражданско-правовых сделок в отношении заключения договоров купли-продажи жилых помещений в правовом поле Российской Федерации.
Однако, в нашем современном мире, мире электронной регистрации сделок, электронной подписи, компьютерных технологий, наблюдается тенденция увеличения в судах количества гражданских дел, связанных с признанием сделок с жилыми помещениями недействительными и применения реституции, возращения жилого помещения первоначальному собственнику.
В случае несоблюдения требований к гражданско-правовой сделке, как к ее форме, соответствие воли и волеизъявления участников договорных отношений: продавца или покупателя, а также законности ее содержания, нередко сторонам и участникам договорных отношений к жилому помещению приходится обращаться в суды общей юрисдикции по поводу расторжения сделки купли-продажи жилого помещения.
С учетом изложенного, изучение договора купля-продажа жилого помещения представляется весьма актуальным, весьма важным в современном мире, которые представляют собой перспективы и тенденции совершенствования и развития в сфере заключения договоров купли- продажи жилых помещений.

Объектом исследования являются отношения стороны продавца и стороны покупателя жилого помещения: квартиры, жилого дома и комнаты, которые складываются в связи с заключением и исполнением договоров купли-продажи жилых помещений.
Предметом исследования являются правовые нормы, регулирующие порядок заключения договора купли-продажи жилого помещения.
Цель выпускной квалификационной работы является– изучение особенностей правового регулирования договора купли-продажи жилого помещения в соответствии с Российским законодательством на территории Российской Федерации, его перспективы и тенденции развития и совершенствования.
Задачами выпускной квалификационной работы является:
1. Дать общую характеристику договора купли-продажи жилых помещений и его существенных условий.
2. Рассмотреть права и обязанности сторон договора купли-продажи жилых помещений.
3. Установить перечень лиц, не являющимися участниками сделки купли-продажи жилых помещений, сохраняющих право пользования жилым помещением после его продажи.
4. Определить порядок заключения договора купли-продажи жилых помещений и его государственной регистрации.
5. Обозначить формы договора купли-продажи жилых помещений.
6. Проанализировать процедуру исполнения и расторжения договора купли-продажи жилых помещений.
7. Выявить отличия договора купли-продажи жилых помещений от иных договоров купли-продажи недвижимости.
8. Определить виды договоров купли-продажи жилых помещений.
9. Проанализировать перспективы и тенденции совершенствования договора купли-продажи жилого помещения в соответствии с Российским законодательством.

Методами исследования явились: системно-функциональный метод, формально-юридический, системный и логический метод, метод толкования юридических норм, анализ нормативных правовых актов, обобщение.
Теоретической основной исследования явились нормативные правовые акты Российской Федерации, судебные решения и постановления, а также научная литература, научные статьи, учебные пособия, монографии российских ученых, информация с интернет ресурсов по вопросам заключения договоров купли-продажи жилого помещения.
Структура выпускной квалификационной работы состоит из введения, тех глав, заключения, списка использованных источников и приложений (формы договоров купли-продажи жилых помещений).


СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативные правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7- ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // в Собрание законодательства РФ. - 04.08.2014. - № 31. - ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) // Собрание законодательства РФ. - 05.12.1994. - № 32. - ст. 330.
3. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019) // Собрание законодательства РФ. - 01.01.1996. - № 1. - ст. 16.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188- ФЗ (ред. от 26.07.2019) // Собрание законодательства РФ. - 03.01.2005. - № 1 (часть 1). - ст. 14.
5. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 04.11.2019)
«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. - 29.10.2001. - № 44, ст. 4148.
6. Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации от 08.03.2015 № 21-ФЗ (ред. от 26.07.2019) // Собрание законодательства РФ. - 09.03.2015. - № 10. - ст. 1391.
7. Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013)
«О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. - 31.12.2012. - № 53 (ч. 1). - ст. 7627
8. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
«О государственной регистрации недвижимости» // Собрание законодательства РФ. - 20.07.2015. № 29 (часть I). - ст. 4344.
9. Федеральный закон от 02.06.2016 N 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016)
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 06.06.2016. - № 23. - ст. 3296
10. Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Ведомости СНД и ВС РСФСР.- 11.07.1991 - № 28. - ст. 959.
11. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) (ред. от 26.07.2019) // Российская газета. -
№ 49. - 13.03.1993.
12. Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 N 404 (ред. от 10.02.2017 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ", 12.05.2014. - № 19. - ст. 2438.

Научная литература:
1. Алсуфьев Л. Покупка жилья с жильцами: минимизация рисков проживания с чужими людьми при покупке недвижимости // Жилищное право. - 2016. - № 5. - С. 35 - 44.
2. Бандо М.В. О квалификации перечня лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, в качестве существенного условия договора купли-продажи жилого помещения // Закон. - 2015. - № 4. - С. 49 - 54.
3. Бевзенко Р.С. Государственная регистрация сделок и последствия ее отсутствия: комментарий к ст. ст. 164 и 165 ГК РФ // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. - 2017. - № 5. - С. 65 - 87.
4. Белов В.А. Жилое помещение и обязательственные отношения: монография. М. Юстицинформ, 2018. - 160 с.
5. Болдырев В.А. Система регистрационных действий // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2016. - №6. - С. 79 - 86.
6. Герасимов О.А. Регистрация прав на недвижимость в системе публично-правовых средств обеспечения эффективности правового регулирования отношений в реальном секторе экономики // Юрист. - 2019. -
№ 1. - С. 72 – 76.
7. Гражданское право: учебник: в 2 т. / О.Г. Алексеева, Е.Р. Аминов, М.В. Бандо и др.; под ред. Б.М. Гонгало. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2018. - Т. 2. – С. 560с.
8. Гражданский процесс: учебник для студентов высших юридических учебных заведений / Д.Б. Абушенко, К.Л. Брановицкий, В.П. Воложанин и др.; отв. ред. В.В. Ярков. 10-е изд., перераб. и доп. М.: Статут. - 2017. - 702 с.
9. Дегтярева Н.С. Понятие и отличительные особенности недвижимого имущества. Требования к сделкам с недвижимостью. Признание договора купли-продажи недвижимости недействительным // СПС КонсультантПлюс. - 2019
10. Жилищное право: учебник / И.В. Балтутите, В.Р. Витвицкая, А.И. Гончаров и др. М.: Юриспруденция. - 2016. - 528 с.
11. Илюшина М.Н. Новеллы правового регулирования способов защиты прав участников договора купли-продажи жилой недвижимости в гражданском законодательстве // Семейное и жилищное право. - 2016. - № 3.
- С. 33 - 36.
12. Илюшина М.Н. Гражданско-правовые механизмы защиты прав граждан при продаже жилых помещений // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2019. - № 5. - С. 9 - 14.
13. Кашурин И.Н. Риски, связанные с нарушением прав третьих лиц при приобретении жилья на вторичном рынке недвижимости // Нотариус. - 2018. - № 2. - С. 9 – 11.
14. Кистанова Е.В. Покупка квартиры на вторичном рынке без рисков: миф или реальность? // Актуальные проблемы юриспруденции. - 2018.- № 1.- С. 1 - 33.
15. Кирсанов А.Р. Новая реформа законодательства о долевом строительстве // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2019.
- № 1. - С. 61 - 65.
16. Климанова Д.Д. Защита владения жилым помещением // Российский судья. - 2019. - № 7. - С. 12 - 16.
17. Кодификация российского частного права 2019 / В.В. Витрянский, С.Ю. Головина, Б.М. Гонгало и др.; под ред. Д.А. Медведева. - М. Статут. - 2019. – С.188.
18. Комментарий к Основам законодательства Российской Федерации о нотариате (постатейный) / В.В. Аргунов, Т.А. Арчугова, А.В.
Бегичев и др.; под ред. К.А. Корсика. М. Фонд развития правовой культуры. - 2018. - 560 с.
19. Крашенинников П.В. Жилищное право. 9-е изд., перераб. и доп. М. Статут. - 2016. - 384 с.
20. Ленковская Р.Р. Особенности ответственности сторон по договору купли-продажи недвижимости // Правовые вопросы недвижимости.
- 2015. - № 1. - С. 11 - 14.
21. Могилевец О.М. О некоторых вещных правах на жилые помещения // Семейное и жилищное право. - 2017. - № 1. - С. 29 - 32.
22. Мустафин Р., Васькин В. О предварительном договоре в сфере продажи жилья // Жилищное право. - 2019. - № 5. - С. 47 - 56.
23. Мыскин А.В. Общая собственность на жилые помещения: теория гражданского права и практика Верховного Суда РФ. - М. – Статут. - 2018. - 128 с.
24. Мыскин А.В. Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса. - М. Статут. - 2017. - 399с.
25. Нуждин Т. Как защитить недвижимость от мошенников // Жилищное право. - 2019. - № 10. - С. 49 - 60.
26. Опыхтина Е.Г. Позиции Конституционного Суда России по проблемам защиты прав добросовестного приобретателя жилой недвижимости на современном этапе // Администратор суда. - 2019. - N 2. - С. 50 - 53.
27. Пластинина Н. Жизнь в проданном жилье комфортна и... вполне законна?! // Жилищное право. 2018. - № 3. - С. 65 - 80.
28. Пугина О.А., Захарцева Е.А. Особенности государственной регистрации прав по договору купли-продажи недвижимости // Современное право. - 2016. - № 6. - С. 55 - 62.
29. Пушкина А.В. Эволюция защиты прав участников долевого строительства // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2019.
- № 3. - С. 86 - 95.
30. Резина Н.А., Иванова Л.В. Проблемы юридического оформления раздела индивидуального жилого дома // Вестник Омской юридической академии. - 2018. - № 4. - С. 417 - 422.
31. Савостьянова О.Н. Вопросы судебной практики: имеет ли право продавец расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в случае, если покупатель не уплатил за него деньги // Юрист. - 2016. - № 22. - С. 17 - 21
32. Ситдикова Л.Б. Жилое помещение как особый объект гражданско-правовой сделки // Российская юстиция. - 2016. - № 8. - С. 9 - 11.
33. Спор о расторжении договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда) // Помощник адвоката: электрон. журн. 2019.
34. Спор о виндикации (истребовании из чужого незаконного владения) жилых помещений (на основании судебной практики Московского городского суда) // Помощник адвоката: электрон. журн. 2019.
35. Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ООО «ЦНС») /

Материалы судебной практики:
1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ
№ 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. -№ 6. - июнь 2010.
2. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 № 143 Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения
арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации // Вестник ВАС РФ. - № 2. – февраль 2011.
3. Постановление Двенадцатого ААС от 24.03.2017 по делу № А12 65647/2016 // СПС Консультант Плюс.
4. Определение ВС Республики Дагестан от 11.05.2016 по делу № 33- 1806/2016) // СПС Консультант Плюс.
5. Решение Володарского районного суда г. Брянска от 10 июля 2014 г. по гражданскому делу № 2-96/2014 // СПС Консультант Плюс.
6. Решением по гражданскому делу № 2-524/2017// СПС Консультант Плюс.
7. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63 (ред. от 30.07.2013) «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» // Вестник ВАС РФ. - № 3. – март. - 2011.
8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. - № 8. - август 2015.
9. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7
«О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 2016. - № 5.
10. Постановление Президиума ВАС РФ от 04.12.2012 № 8989/12 // Вестник ВАС РФ. - 2013. - № 8.
11. Постановление Президиума ВАС РФ от 04.12.2012 № 8989/12. // СПС Консультант Плюс.
12. Определение Верховного Суда РФ от 27.10.2014 по делу № 305-ЭС14- 3138, А40-139289/13 // СПС КонсультантПлюс.
13. Определении ВАС РФ от 20.01.2014 № ВАС-19403/13 по делу № А62- 890/2010 // СПС КонсультантПлюс.
14. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 104 Обзор практики применения арбитражными судами норм Гражданского кодекса РФ о некоторых основаниях прекращения обязательств. // Вестник ВАС РФ. - № 1. – январь.- 2006.
15. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120 Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации // Вестник ВАС РФ. - № 1. – январь.- 2008.
16. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 03.04.2018
№ Ф06-26539/2015 по делу № А55-27454/2014 // СПС КонсультантПлюс.
17. Постановление АС Северо-Западного округа от 22.12.2014 по делу № А56-42216/2013 // СПС КонсультантПлюс.
18. Постановления АС Волго-Вятского округа от 25.09.2017 по делу № А28- 15767/2013 // СПС КонсультантПлюс.
19. Постановление Двадцатого ААС от 27.05.2019 по делу № А23-6212/2017 Двадцатого ААС от 27.05.2019 по делу № А23-6212/2017.
20. Пятнадцатого ААС от 16.05.2019 по делу № А32-14859/2016 Пятнадцатого ААС от 16.05.2019 по делу № А32-14859/2016.
21. Постановление ФАС Московского округа от 21.08.2014 по делу № А40- 139289/13 // СПС КонсультантПлюс.
22. Постановление ФАС Московского округа от 30.06.2014 по делу № А41- 33913/13 // СПС Консультант Плюс.
23. Постановления АС Московского округа от 02.11.2015 по делу N А40- 172050/2013 // СПС Консультант Плюс.
24. Постановление Девятого ААС от 18.07.2017 по делу № А40-76052/16 // СПС КонсультантПлюс.
25. Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 25.01.2016 по делу
№ А58-8295/2014 // СПС КонсультантПлюс // СПС КонсультантПлюс.
26. Постановление АС Северо-Западного округа от 09.09.2015 по делу № А05-14808/2014 // СПС КонсультантПлюс.
27. Постановление Двенадцатого ААС от 20.03.2019 по делу № А57- 4844/2018. // СПС КонсультантПлюс.
28. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2018 № 13АП-29855/2018 по делу № А56-44835/2018 // СПС КонсультантПлюс.
29. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.08.2019 № Ф08-5469/2019 по делу № А53-25547/2018// СПС КонсультантПлюс.
30. Постановлении ФАС Центрального округа от 16.04.2014 по делу № А08-8252/2012 // СПС КонсультантПлюс.