Дипломная работа на тему "Обременения в гражданском праве РФ и других стран | Синергия [ID 50482]"

Работа на тему: Обременения в гражданском праве РФ и других стран
Оценка: отлично.
Речь и презентация идут в комплекте бесплатно.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Юридический факультет

Направление подготовки «________________»
Магистерская программа: «_______________________»

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
ОБРЕМЕНЕНИЯ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РФ И ДРУГИХ СТРАН

Москва 2024

КОНЦЕПЦИЯ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ
1. Тема ВКР Обременения в гражданском праве РФ и других стран
2. Срок сдачи магистрантом законченной ВКР «_23_» 03 __2024 г.
3. Исходные данные по ВКР Российские и зарубежные законодательные нормативные акты в области регулирования обременения имущества.
4. Обоснование актуальности темы Обременения имущества на современном этапе развития общества являются распространенным явлением, как в Российской Федерации, так и в зарубежных странах. Особенности обременения в каждой стране зависят от исторической, политической и экономической составляющих. В связи с активным использованием на современном этапе обременения при управлении имуществом, как в России, так и в зарубежных странах, а также с наличием противоречий в рамках определения правовых свойств данного термина, рассматриваемая тема является актуальной.
5. Цель исследования Разработать рекомендации по модернизации российского законодательства в области обременения на основе зарубежного опыта.
___________________________________________________________________________
6. Задачи исследования
6.1.Рассмотреть понятие обременения и его виды в гражданском праве Российской Федерации;
6.2. Определить особенности обременения в гражданском праве Российской Федерации;
6.3 Выявить проблемы системы государственной регистрации обременений в законодательстве Российской Федерации;
6.4 Провести анализ особенностей обременения в Европейских странах;
6.5 Исследовать особенности обременения в Восточных странах;
6.6 Выявить проблемы обременения в зарубежных странах;
6.7 Сравнить российский и иностранный опыт использования обременения в гражданском праве;
6.8 Разработать рекомендации по модернизации российского законодательства в области обременения на основе зарубежного опыта.
7. Организация, результаты деятельности которой, использованы в ВКР в качестве объекта следования Московская областная коллегия адвокатов Можайский филиал
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
8. Предполагаемые методы исследования
анализ теоретических источников и нормативно-правовых источников;
сравнение;
обобщение;
анализ документов;
сравнительно-правовой метод,
технико-юридический метод.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
9. Ожидаемые основные результаты исследования
В главе 1 необходимо провести анализ источников теоретической информации по исследованию понятия обременения в гражданском законодательстве Российской Федерации.
В главе 2 провести исследование особенностей обременения в зарубежных странах, на основе проведенного анализа выявить недостатки в регулировании обременения.
В главе 3 определить слабые стороны нормативной базы России в области обременения,
предложить методы по устранению выявленных недостатков.
10. Содержание разделов ВКР (наименование глав)
Глава 1. Сущность понятия обременения в гражданском законодательстве Российской Федерации
Глава 2. Исследование опыта обременения в зарубежных странах
Глава 3. Модернизация российского законодательства в области обременения
11. Перечень приложений к ВКР
Приложение 1. Классификация ограниченных вещных прав

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 5
ГЛАВА 1. ПРАВОВАЯ СУЩНОСТЬ ОБРЕМЕНЕНИЯ В ГРАЖДАНСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12
1.1 Понятие обременения и его виды в гражданском праве Российской Федерации 12
1.2 Особенности обременения в гражданском праве Российской Федерации 18
1.3 Проблемы системы государственной регистрации обременений в законодательстве Российской Федерации 24
ГЛАВА 2. ИССЛЕДОВАНИЕ ОПЫТА ОБРЕМЕНЕНИЯ В ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАНАХ 31
2.1 Анализ особенностей обременения в европейских странах 31
2.2 Анализ особенностей обременения в восточных странах 43
2.3 Проблемы ограничений на недвижимость в зарубежных странах 59
ГЛАВА 3. МОДЕРНИЗАЦИЯ РОССИЙСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ОБРЕМЕНЕНИЯ 67
3.1 Сравнение российского и зарубежного опыта использования обременения в гражданском праве 67
3.2 Совершенстование законодательных норм России в сфере регулирования обременений ………………………………………………………………………..81
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 86
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 87
ПРИЛОЖЕНИЯ 90

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. В современном праве существует большое количество различных точек зрения относительно соотношения понятий ограничения и обременения прав. Некоторые авторы определяют их как взаимозаменяемые, некоторые авторы указывают на наличие условных различий в рамках терминологии, но исключают их различия в рамках правовых характеристик. Одновременно с этим, другие авторы указывают на их синонимичность в рамках правовых свойств, но настаивают на разных лексических значениях: права могут быть ограничены, а имущество обременяется либо ограничиваются субъекты прав, а объекты прав обременяются.
Некоторые авторы считают, что рассматриваемые термины имеют различные правовые свойства и не являются взаимозаменяемыми. Связывают такую точку зрения с различием правовой природы, механизма действия, основания возникновения и прекращения.
В настоящее время действующее законодательство определяет термины ограничение и обременение прав как синонимы.
Согласно российскому законодательству назначение ограничения имущества заключается в защите интересов лиц, использующих его в законных целях. Обременение заключается в передаче правомочий, всех или части, третьим лицам.
Обременения имущества на современном этапе развития общества являются распространенным явлением, как в Российской Федерации, так и в зарубежных странах. Особенности обременения в каждой стране зависят от исторической, политической и экономической составляющих. Так, в России наиболее востребованным видом обременения выступает ипотека, а в США - аренда. Обременение может быть наложено две группы объектов:
1. Недвижимость (частный дом, земельный участок, квартира);

2. Прочее имущество (машина, акции, денежные вклады, интеллектуальная собственность и т. д.).
Суть обременения на имущество заключается в том, что физические и юридические лица, которые не являются его собственниками, не имеют права владения, пользования и распоряжения им до снятия обременения.
В настоящее время в юридической практике наиболее часто встречаются виды обременений, включенные в группу «Право пользования недвижимостью»: право аренды, право на безвозмездное пользование (ссуда), пожизненное содержание с иждивением, сервитут, залог, арест. Наибольшие негативные последствия имеет заключение договора пожизненной ренты, так как существует вероятность его расторжения и перехода собственности первоначальному собственнику. Прекращение обременения может быть оформлено только тем государственным органом, который первоначально оформил это обременение.
К имуществу, на которое могут быть оформлены различные виды обременения, относятся недвижимость (частный дом, земельный участок, квартира) и прочее имущество (машина, акции, денежные вклады, интеллектуальная собственность).
В российском законодательстве определены следующие виды обременений:
- право пользования недвижимостью (аренда, право на безвозмездное пользование, пожизненное содержание с иждивением, сервитут);
- рента;
- залог;
- ипотечное кредитование;
- арест;
- постановление об изъятии участка земли;
- право требования в судебном порядке;
- доверительное управление (о банкротстве, попечительстве и т. д.).
В связи с активным использованием на современном этапе обременения при управлении имуществом, как в России, так и в зарубежных странах, а также с наличием противоречий в рамках определения правовых свойств данного термина, рассматриваемая тема является актуальной.
В работе рассматриваются особенности российского и зарубежного опыта в использовании обременений, а также выявляются их преимущества и недостатки, определяются перспективы использования зарубежного опыта в российском законодательстве в рамках модернизации регистрации обременений. К несовершенствам российского законодательства относительно обременения имущества относятся:
1. Равнозначность понятий «ограничения» и «обременения» в российских законодательных актах;
2. Неполный перечень объектов государственной регистрации и их несоответствие в нормативных актах;
3. Отсутствие определенного списка видов обременений имущества;
4. Проблема правовых последствий несвоевременной регистрации прав на недвижимое имущество.
Выявленные недостатки российского законодательства в рамках правового регулирования регистрации обременений требуют осуществления детального исследования и систематизации существующих видов обременений, определения их особенностей по группам, разработки единого подхода к порядку регистрации обременений. Законодательство каждой страны имеет собственные особенности, связанные с историей и сложившимися традициями. Данный факт касается особенностей обременения и наличия ограничений при пользовании имуществом. При этом существуют как сходства, так и различия в законодательных актах европейских стран. Ограничения, устанавливаемые для собственников, используются, как в Европе, так и на Востоке. В странах Востока ограничение прав собственника смещается в сторону государственной собственности. В европейских странах используются различные виды собственности, а ограничений на порядок меньше.
Теоретической основой исследования в работе являются научные труды следующих российских и зарубежных авторов: A.B. Бенедиктов, О.С. Иоффе, Ф.О. Богатырев, О.Г. Ломидзе, Б.М. Гонгало , В.И. Сенчищев.
Цель выпускной квалификационной работы - исследование обременения в гражданском праве РФ и других стран, а также разработка рекомендаций по модернизации российского законодательства в области обременения на основе зарубежного опыта.
Для того, чтобы достичь поставленной цели, необходимо решить следующие задачи:
- рассмотреть понятие обременения и его виды в гражданском праве РФ;
- определить особенности обременения в гражданском праве РФ;
- выявить проблемы государственной регистрации обременений в законодательстве РФ;
- провести анализ особенностей обременения в европейских и восточных странах ;
- выявить проблемы обременения в зарубежных странах;
- сравнить российский и иностранный опыт использования обременения в гражданском праве;
- разработать рекомендации по модернизации российского законодательства в области обременения на основе зарубежного опыта.
Объект исследования: Правовые и практические аспекты обременений в гражданском праве Российской Федерации и сравнительный анализ с другими странами.
Предмет исследования анализ правового регулирования обременений в гражданском праве Российской Федерации и других стран. Это включает в себя изучение законодательства, судебной практики и доктрины по вопросам установления, изменения и прекращения обременений, а также их влияния на права и интересы собственников и других заинтересованных лиц.
Для исследования данной темы можно применить различные методы, включая:
Правовой анализ: Изучение нормативных актов, судебной практики и других юридических документов, регулирующих обременения в гражданском праве РФ и других стран. Этот метод поможет выявить основные правовые принципы, требования и процедуры, касающиеся обременений.
Сравнительный анализ: Сопоставление законодательства о обременениях в РФ с аналогичными нормами в других странах. Этот метод позволит выявить сходства и различия в подходах к регулированию обременений, а также лучшие практики.
Эмпирические исследования: Проведение опросов, интервью, анализа статистических данных или кейс-стади для выявления практических аспектов применения правовых норм о обременениях в различных странах. Это позволит оценить эффективность законодательства и выявить проблемные ситуации. В ВКР есть результаты проведенных опросов?
Документационный анализ: Изучение документов, связанных с регистрацией, передачей и устранением обременений, таких как договоры, заявления, свидетельства о праве и прочие. Этот метод поможет понять процесс установления и изменения обременений в различных правовых системах.
Экспертные оценки: Проведение консультаций с экспертами в области гражданского права и недвижимости для получения квалифицированных мнений о проблемах и перспективах развития регулирования обременений.
Комбинация этих методов позволит получить полное и всестороннее представление о состоянии и перспективах развития регулирования обременений в гражданском праве РФ и других странах.
Положения, выносимые на защиту:
Тезисы, касающиеся обременений в гражданском праве РФ и других стран, представляют собой ключевые аспекты, выделяющие научную значимость и уникальность магистерской диссертации. В данном контексте, обременения - это права, установленные на имущество или другие объекты, ограничивающие права и интересы их владельцев. Анализ и сравнение положений о таких обременениях в различных странах позволяет выявить сходства и различия в подходах к регулированию данной области гражданского права.
Первый тезис касается теоретического обоснования понятия обременений в контексте гражданского права. В работе осуществляется анализ основных концепций и теорий, лежащих в основе понимания обременений, а также их эволюции и развития в различных правовых системах.
Второй тезис отражает систематизацию и классификацию обременений в гражданском праве РФ и других странах. Исследование позволяет выявить различия в типах обременений, их особенностях и правовых последствиях в различных юрисдикциях.
Третий тезис фокусируется на анализе правовых режимов обременений в различных странах. Это включает в себя исследование правовых основ, процедур установления, изменения и прекращения обременений, а также вопросы обеспечения и защиты прав владельцев обремененного имущества.
Четвёртый тезис касается сравнительного анализа правовых систем по регулированию обременений. Это позволяет выявить сходства и различия в законодательстве, судебной практике и доктрине различных стран, а также оценить перспективы гармонизации и унификации правовых норм в этой области.
Пятый тезис подчёркивает практическую значимость и прикладную ценность проведённого исследования. Результаты работы могут быть использованы в правоприменительной практике, а также в дальнейших научных исследованиях по гражданскому праву и смежным областям.
Таким образом, тезисы, выносимые на защиту магистерской диссертации по обременениям в гражданском праве, не только подчёркивают научную ценность и уникальность проведённого исследования, но и обозначают его практическую значимость для развития правовой науки и практики.
Практические рекомендации: Разработка методов эффективного управления обременениями: Включает в себя разработку моделей и алгоритмов управления обременениями для улучшения процесса установления, изменения и прекращения обременений.
Совершенствование правового регулирования: Основываясь на сравнительном анализе, предложить конкретные изменения в законодательстве, направленные на совершенствование правового регулирования обременений, в том числе упрощение процедур и усиление защиты прав владельцев.
Развитие механизмов обеспечения прав собственности: Предложить механизмы, которые помогут владельцам обремененного имущества эффективно защищать свои права, включая возможности компенсации или прекращения обременений.
Обучение и информирование: Разработать образовательные программы и информационные материалы для юристов, а также для владельцев недвижимости и других объектов о правах и обязанностях в контексте обременений.
Содействие гармонизации международного права: Предложить меры по содействию гармонизации международных норм, направленных на упрощение пересечения границ и унификацию процедур установления и защиты обременений.
Структурно работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы и приложения.
В первой главе рассмотрена сущность понятия обременения в гражданском законодательстве Российской Федерации, определено понятие, виды обременений и особенности, а также проблемы системы государственной регистрации обременений.
Вторая глава посвящена исследованию опыта обременения в зарубежных странах (европейских и восточных) и проблемам ограничений на недвижимость.
В третьей главе рассмотрена модернизация российского законодательства в области обременения, а также представлено сравнение российского и зарубежного опыта использования обременения в гражданском праве.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовые акты
1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)
2. ГК РФ Российской Федерации (часть четвертая) от 18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 30.01.2024) // "Собрание законодательства РФ", 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5496.
3. ГК РФ Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 24.07.2023) // "Собрание законодательства РФ", 03.12.2001, N 49, ст. 4552.
4. ГК РФ Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) // "Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410.
5. ГК РФ Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) // "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
Учебная литература
6. Анисимов А. П., Козлова М. Ю., Рыженков А. Я. Гражданское право. Особенная часть (части III-IV ГК РФ). М.: Юрайт, 2023. 243 с.
7. Анисимов А. П., Козлова М. Ю., Рыженков А. Я. Гражданское право. Особенная часть. Обязательства. М.: Юрайт, 2023. 377 с.
8. Афанасьев И. В. Сервитут в гражданском праве. М.: Юрайт, 2023. 155 с.
9. Белов В. А. Вещные гражданско-правовые формы. М.: Юрайт, 2024. 308 с.
10. Белов В. А. Гражданское право в 2 томах. Том 1. Общая часть. М.: Юрайт, 2024. 452 с.
11. Белов В. А. Гражданское право в 2 томах. Том 2. Особенная часть. М.: Юрайт, 2024. 464 с.
12. Белов В. А. Гражданское право в 4 томах. Том I. Общая часть. Введение в гражданское право. М.: Юрайт, 2024. 623 с.
13. Белов В. А. Гражданское право в 4 томах. Том I. Общая часть. Введение в гражданское право. М.: Юрайт, 2024. 623 с.
14. Белов В. А. Гражданское право в 4 томах. Том II. Общая часть в 2 книгах. Книга 1. Лица, блага. М.: Юрайт, 2024. 454 с.
15. Белов В. А. Гражданское право в 4 томах. Том II. Общая часть в 2 книгах. Книга 2. Факты. М.: Юрайт, 2024. 498 с.
16. Белов В. А. Гражданское право в 4 томах. Том III. Особенная часть. Абсолютные гражданско-правовые формы. В 2 книгах. Книга 1. Формы отношений принадлежности вещей. М.: Юрайт, 2024. 320 с.
17. Белов В. А. Гражданское право в 4 томах. Том IV в 2 книгах. Особенная часть. Относительные гражданско-правовые формы. Книга 1. Обязательства. М.: Юрайт, 2024. 444 с.
18. Белов В. А. Гражданское право в 4 томах. Том IV в 2 книгах. Особенная часть. Относительные гражданско-правовые формы. Книга 2. Иные (не являющиеся обязательствами) гражданско-правовые формы. М.: Юрайт, 2024. 404 с.
19. Белов В. А. Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики в 2 томах. Том 1. М.: Юрайт, 2024. 485 с.
20. Белов В. А. Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики в 2 томах. Том 2. М.: Юрайт, 2024. 526 с.
21. Белов В. А. Что изменилось в Гражданском кодексе. М.: Юрайт, 2024. 360 с.
22. Белов В. А. Юридические факты в гражданском праве. М.: Юрайт, 2024. 451 с.
23. Выборнова Е. С., Александрова Н. С. Предмет гражданско-правового договора. М.: Юрайт, 2022. 161 с.
24. Гражданское право. Особенная часть: учебник / Н.В. Багрова, Т.Ю. Баришпольская, Р.С. Бевзенко и др.; под ред. Е.С. Болтановой. Москва: ИНФРА-М, 2023. 583 с.
25. Зенин И. А. Гражданское право. Общая часть. М.: Юрайт, 2023. 527 с.
26. Зенин И. А. Гражданское право. Особенная часть. М.: Юрайт, 2023. 301 с.
27. Кудашкин В.В. Гражданско-правовое регулирование в области военно-технического сотрудничества: Учебное пособие. М.: ОнтоПринт, 2022. 286 с.
28. Либанова С. Э. Гражданско-правовая ответственность: взыскание убытков. М.: Юрайт, 2023. 172 с.
29. Липин В. Д. Патентование изобретений на устройство. Учебное пособие для вузов, 2-е изд. М.: Лань, 2024. 172 с.
30. Михайленко Е. М. Гражданское право. Общая часть. М.: Юрайт, 2023. 391 с.
31. Николюкин С. В. Гражданское право. Общая часть (практические и тестовые задания, кроссворды, ребусы). М.: Юрайт, 2023. 305 с.
32. Николюкин С. В. Гражданское право. Особенная часть. Практикум. М.: Юрайт, 2023. 330 с.
33. Поротикова О. А. Проблема злоупотребления субъективным гражданским правом. М.: Юрайт, 2024. 242 с.
34. Право интеллектуальной собственности для неюридических специальностей. / Под ред. Е. А. Поздняковой М.: Юрайт, 2024. 334 с.
35. Разумовская Е. В. Гражданское право. Общая часть. М.: Юрайт, 2023. 254 с.
36. Разумовская Е. В. Гражданское право. Особенная часть. М.: Юрайт, 2023. 336 с.
37. Саенко Л. В., Щербакова Л. Г. Актуальные проблемы гражданского права и процесса. М.: Юрайт, 2024. 287 с.
38. Скловский К. И. Собственность в гражданском праве. М.: Юрайт, 2024. 1017 с.
39. Чашкова С. Ю. Актуальные проблемы защиты гражданских прав. М.: Юрайт, 2023. 137 с.
40. Шаблова Е. Г. Актуальные проблемы гражданского и предпринимательского права. М.: Юрайт, 2022. 94 с.