Дипломная работа на тему "Правовой статус объектов самовольного строительства (самовольной постройки) | Синергия [ID 52913]"

Работа на тему: Правовой статус объектов самовольного строительства (самовольной постройки)
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки
https://studentu24.ru/list/suppliers/maksim---1324

Описание работы

МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет юридический

Направление 40.03.01 Кафедра кгпд

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
На тему: Правовой статус объектов самовольного строительства (самовольной постройки)

2017 г.

Содержание
Введение 4
Глава 1. Общая характеристика самовольной постройки… 8
1.1. История становления и развития норм о самовольной постройке в отечественном гражданском праве 8
1.2. Понятие и правовая природа самовольной постройки… 19
Глава 2. Легализация права собственности на самовольную постройку… 31
2.1. Круг обстоятельств, имеющих юридическое значение для признания права собственности на самовольную постройку… 31
2.2. Способы легализации права собственности на самовольную постройку 36
2.3. Последствия непризнания права собственности на самовольную постройку 47
Заключение 61
Список использованных источников 67

Введение
Актуальность темы исследования. Экономическое развитие общества сопровождается возникновением социальных явлений различного характера. Впоследствии возникает необходимость их правовой регламентации: придания статуса правоотношений, определения субъектного состава, правового режима объектов данных отношений, а также санкционирования за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписаний закона.
Среди таких явлений определенное место занимают действия антиправового характера, то есть действия, идущие в разрез с установленными общепринятыми нормами и правилами поведения. К ним, в частности, относится самовольное строительство.
Существующие в юридической науке дискуссии по легализации объектов самовольного строительства порождают необходимость теоретического исследования возможности признания тех или иных нелегально возведенных объектов недвижимости самовольной постройкой. Этой проблеме посвящены научные исследования, в которых основное внимание ученые уделяют определению самовольной постройки, как таковой, выявлению ее признаков, правому режиму и т. п.
Возникновение интереса к исследованию норм о самовольной постройке обусловлено также необходимостью совершенствования правового регулирования возведения зданий и сооружений без соблюдения предписаний законов как в случаях строительства таковых на чужих земельных участках, так и в случаях возведения построек владельцами земельных участков.
Учитывая проводимую в настоящее время модернизацию российского гражданского законодательства, переход к новым экономическим условиямназрела необходимость обновления норм о самовольной постройке, переосмысления сложившихся подходов к гражданско-правовому регулированию последствий самовольного строительства.
Требует совершенствования и правоприменительная деятельность. В частности, противоречива судебная практика в отношении защиты незарегистрированных и зарегистрированных прав на земельные участки, а также в вопросах, связанных со сносом объектов недвижимости в случаях непризнания права собственности на них и т. д.
Таким образом, наличие множества нерешенных теоретических проблем, противоречивость и пробельность нормативно-правовых актов в отношении легализации самовольно возведенных объектов строительства, в том числе в проекте изменений в ГК РФ, потребность обобщения практического опыта с целью выработки дальнейшего единообразного правоприменения обусловили необходимость проведения комплексного исследования теоретических и практических аспектов самовольной постройки и ее легализации.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в связи с возведением самовольных построек и связанные с возможностью признания права собственности на такие объекты за субъектами гражданских правоотношений при наличии строго определенных условий.
Предметом исследования являются нормы российского гражданского права, практика их применения, выражающаяся в судебных решениях и правоприменительных актах иных уполномоченных государством органов, а также научная доктрина, связанная с пониманием самовольной постройки, последствиями ее возведения и способами легализации.
Цель исследования состоит в разработке единой системы критериев отнесения объектов строительства к самовольной постройке; определении совокупности способов и оснований легализации права на самовольные объекты строительства.
Достижение указанной цели обусловило необходимость постановки и решения следующих задач:
1) исследование конкретно-исторических условий, вскрытие объективных закономерностей и особенностей возникновения признания права собственности на самовольную постройку;
2) анализ подходов к определению понятия «самовольная постройка», выработанных в отечественной доктрине, а также в современном российском законодательстве и в судебной практике;
3) определение правовой природы самовольной постройки;
4) выявление проблем и тенденций развития субинститута самовольной постройки с точки зрения сочетания частно-правового и публично-правового регулирования последствий ее возведения;
5) определение обстоятельств, имеющих юридическое значение для признания права собственности на самовольную постройку;
6) анализ проблем правоприменения, возникающих в случае сноса самовольной постройки как последствия непризнания права собственности на нее;
7) формулирование предложений по совершенствованию гражданского законодательства, регулирующего отношения по поводу признания права собственности на самовольную постройку.
Методологическую основу исследования составляют общенаучные методы познания (исторический, диалектический, методы анализа и синтеза, абстрагирования и конкретизации, аналогии, моделирования), а также специально-юридические методы исследования (формально-юридический, сравнительно-правовой и др.). Систематизация указанных методов при исследовании норм о самовольной постройке позволяет обеспечить целостное и всестороннее исследование.
Теоретическая значимость исследования заключается в выявлении и разрешении блока теоретических проблем, связанных с определением места норм о самовольной постройке в структуре отрасли гражданского права.
Выводы и предложения углубляют теорию российского гражданского права в части положений, касающихся самовольной постройки, а также
способов ее легализации, могут быть использованы в дальнейшей научной разработке предмета изучения, а также при проведении исследований объектов гражданских прав, оснований и способов приобретения права собственности и т. п.
Практическая значимость исследования состоит в том, что его результаты могут быть использованы в учебном процессе при чтении курса гражданского права, а также спецкурса права собственности и других дисциплин юридического профиля; при разработке учебно-методических пособий и комплексов; для совершенствования российского законодательства, регулирующего основания и способы легализации объектов самовольного строительства.
Структура работы обусловлена целями и задачами исследования, используемыми методологическими подходами при рассмотрении изучаемых проблем. Выпускная квалификационная работа состоит из введения, двух глав, включающих пять параграфов, заключения и списка использованной литературы.

Список использованных источников
Основная литература:
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, N 31, ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017) // Собрание законодательства РФ., 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 07.02.2017) // Собрание законодательства РФ, 07.01.2002, N 1 (ч. 1), ст. 1.
5. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 19.12.2016) // Собрание законодательства РФ, 29.07.2002, N 30, ст. 3012.
6. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) // Собрание законодательства РФ", 18.11.2002, N 46, ст. 4532.
7. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16
8. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016)"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 40.
9. Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" // Собрание законодательства РФ, 03.07.2006, N 27, ст. 2881.
10. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" // Собрание законодательства РФ, 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344.
11. Приказ Ростехрегулирования от 27.12.2007 N 594-ст "Об утверждении национального стандарта" // Справочно-правовая система
«Гарант».
12. Приказ Роспотребнадзора от 18.07.2012 N 775 (ред. от 22.07.2016) "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по предоставлению государственной услуги по выдаче на основании результатов санитарно-эпидемиологических экспертиз, расследований, обследований, исследований, испытаний и иных видов оценок, оформленных в установленном порядке, санитарно-эпидемиологических заключений" // Российская газета, N 227, 03.10.2012.
13. Приказ Росстандарта от 27.12.2012 N 1984-ст "О введении в действие межгосударственного стандарта" // Справочно-правовая система
«Гарант».
14. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Бюллетень Верховного Суда РФ, N 7, июль, 2010.
15. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 N 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными
судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник ВАС РФ, N 2, февраль, 2011.
16. Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством: Обзор Верховного Суда Российской Федерации от 19 марта 2014 года // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 2014. N 6.
17. Бигаева Г. Какие требования необходимо соблюдать, чтобы ввести самовольную постройку в гражданский оборот // Жилищное право. 2015. N 4. С. 43 - 50.
18. Гуцу К.Г. История формирования норм о самовольном строительстве в свете внесения изменений в Гражданский кодекс РФ // Закон. 2012. N 8. С. 139 - 146.
19. Иваненко А.В. Самовольная постройка: анализ нововведений ГК РФ // Власть Закона. 2016. N 1. С. 50 - 62.
20. Кирсанов А.Р. Самовольная постройка: признать нельзя снести? // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. N 9. С. 16 - 24.
21. Мотлохова Е.А. Особенности правового режима самовольных построек в российском гражданском праве // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2015. N 10. С. 25 - 33.
Дополнительная литература:
1. Андреевская А.В. Обзор судебной практики по статье 222 ГК РФ // Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения. 2011. N 4. С. 87
- 98.
2. Ахтерова О.А., Рудоквас А.Д. Дигесты Юстиниана / Отв. ред. Л.Л. Кофанов. М., 2005. Т. VI. Полутом 2. С. 19.
3. Барон Ю. Система римского гражданского права: В 6 кн. СПб., 2005. С. 460.
4. Беленькая А.Я. Проблемы квалификации права на объект строительства: Автореф. дис канд. юрид. наук. Краснодар, 2004. С. 10.
5. Валеев Р.А. Понятие объекта незавершенного строительства // Цивилист 2008. N 4.
6. Волков А.В. О средствах злоупотребления правом // Гражданское право. 2015. N 5.
7. Всеобщая история государства и права / под ред. проф. К.И. Батыра. М., 1998.
8. Ганичева Е.С. Пределы осуществления права законодательной инициативы высшими органами судебной власти // Журнал российского права. 2014. N 11.
9. Гражданское право / отв. ред. Е.А. Суханов. М., 2010. Т. 1.
10. Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав. М., 2001. С. 62.
11. Гумилевская О.В. Основания признания права собственности на самовольную постройку: Автореф. дис канд. юрид. наук. Краснодар, 2008. С.
10.
12. Ерофеева А.А. Проблемы правового статуса самовольной постройки // Юрист. 2010. N 1. С. 43 - 46.
13. Ершов В.А., Сутягин А.В., Кайль А.Н. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации // СПС "КонсультантПлюс". 2009.
14. Иваненко А.В. Теоретические и практические аспекты понимания и
легализации самовольной постройки: Дис канд. юрид. наук. М., 2013. С. 75.
15. Кирсанов А.Р. О праве законодательной инициативы высших судебных органов // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2006. N 11.
16. Маленков Н.А. Самовольная постройка: вопросы правового режима и прав на земельный участок // Право и экономика. 2009. N 10. С. 18 - 25.
17. Никишина Ю. Рассмотрение судами дел о нарушении земельного законодательства и самовольном строительстве жилых зданий // Советская юстиция. 1971. N 22. С. 9.
18. Новицкий И.Б. Основы римского гражданского права. М., 2000.
19. Памятники римского права: Законы XII таблиц. Институции Гая. Дигесты Юстиниана. М., 1997. С. 53.
20. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. М., 2003. Т. 1. С. 87, 88.
21. Покровский И.А. История римского права. М., 2004. С. 58.
22. Савина А.В. Правовой режим самовольной постройки: Автореф.дис канд. юрид. наук. М., 2010. С. 19.
23. Савина А.В. Снос самовольной постройки // Адвокатская практика. 2008. N 3.
24. Синайский В.И. Русское гражданское право. М., 2002. С. 244.
25. Скловский К.И. О собственности в гражданском праве. М., 2010.
26. Толстик В.А., Дворников Н.Л., Каргин К.В. Системное толкование норм права. М.: Юриспруденция, 2010.
27. Французский гражданский кодекс / Науч. ред. Д.Г. Лаврова. СПб., 2004. С. 434.
28. Хвостов В.М. Система римского права: Учеб. М., 1996. С. 249.
29. Шаталин В.Н. Признание права собственности на самовольную постройку // Судебно-арбитражная практика Московского региона. Вопросы правоприменения 2009. N 2.
30. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. Тула, 2001. С. 265.
31. Щербаков Н.Б. Институт самовольной постройки сквозь призму правоприменения (отдельные вопросы) // Вестник гражданского права. 2007. N 2. С. 122.