Дипломная работа на тему "Развитие жилищно-коммунального комплекса муниципального образования | Синергия [ID 46173]"

Работа на тему: Развитие жилищно-коммунального комплекса муниципального образования
Оценка: отлично.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

Направление подготовки: 38.03.02 Менеджмент

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
«Развитие жилищно-коммунального комплекса муниципального образования»

Москва 2018

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 2
1. СОВРЕМЕННЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ И МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, МЕХАНИЗМЫ ЕГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ 5
1.1. Понятие жилищно-коммунального хозяйства, его структура и место в экономике 5
1.2. Механизмы функционирования жилищно-коммунального хозяйства 8
1.3. Основные направления реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации 11
2. ОЦЕНКА И ОСОБЕННОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО
«УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «РЕНЕССАНС» В СФЕРЕ ЖКХ 18
2.1. Общая характеристика ООО «Управляющая компания «Ренессанс» 18
2.2. Анализ деятельности ООО «Управляющая компания «Ренессанс» в сфере ЖКХ 20
2.3. Анализ проблемных ситуаций в ООО «Управляющая компания «Ренессанс» 34
3. РАЗРАБОТКА РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО УК «РЕНЕССАНС» В СФЕРЕ ЖКХ 49
3.1. Пути решения проблем ООО УК «Ренессанс» 49
3.2. Оценка эффективности предложенных мероприятий 58
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 62
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 69

ВВЕДЕНИЕ
Жилищно-коммунальное хозяйство в настоящих условиях является мощным фактором, который определяет современное положение муниципальной экономики.
Тем не менее, сфера ЖКХ является непроизводственным сектором экономики, поэтому условиях рынка трудно достичь баланса между целесообразностью с точки зрения экономики и необходимостью с точки зрения социальной необходимости, и особенно находятся в состоянии противоречия рыночные и административные подходы. Для увеличения эффективности функционирования данного сектора необходима реализация огромного комплекса технических, экономических и социальных задач.
Опыт формирования жилищно-коммунального обслуживания населения показал, что реализация любой из программ реформирования и модернизации сферы будет успешным только тогда, когда данным процессам будет предшествовать внедрение в практику новейших эффективных организационных систем.
Первостепенное значение имеет проведение жилищно-коммунальной реформы в городах, так как в них проживает большая часть населения страны и находятся основные мощности строительных и жилищных организаций.
Неудовлетворительное состояние жилищно-коммунального хозяйства, низкая эффективность управления со стороны управляющих компаний, обуславливает особую актуальность рассмотрения вопросов совершенствования управления жилищно-коммунальным хозяйством в современных условиях.
Актуальность рассмотрения вопросов управления функционированием и развитием жилищно-коммунальной сферы также объясняется недостатком учебных научно-методических работ по данной проблематике, имеющих комплексный характер.
Актуальность темы состоит в том, что ЖКХ - это мультиотраслевая сфера хозяйствования, где тесно переплетаются организационно-технические, социально-экономические вопросы, которые связаны с обслуживанием населения и других потребителей в области коммунального хозяйства. Его устойчивая и эффективная деятельность является наиболее сложной и важной задачей, которая стоит перед всеми уровнями власти не один год. Несмотря на это, ЖКХ в России претерпевает кризисный период, обусловленный многими причинами. Среди них можно выделить отсутствие эффективности системы управления финансами ЖКХ, наличие высокого уровня затрат предприятий. Кроме этого, данная сфера лишена экономических стимулов для уменьшения издержек, плохо развита конкурентная среда. В результате, убытки несет население, которое не получает качественные услуги, а также муниципалитет, расходующий большую часть бюджета на финансирование убыточных предприятий сферы ЖКХ.
Рассматриваемая сфера испытывает сложности, которые связаны с острой нехваткой финансов, недостаточной материально-технической базой, практически отсутствием квалификации кадров, а также продуманной жилищной политики и не проработанностью нормативно-правовых аспектов функционирования организаций в отношении их взаимоотношений с органами власти и потребителями.
Экономическим проблемам теории и практики совершенствования управления ЖКХ города в рамках проводимой реформы посвящены исследования Асаула А.Н., Пивоварова Е.Ф., Чернышева Л.Н., Максимова С.Н., Тарасевича Е.И., Акамова Д.Р., Ильина И., Белоусова Н. и др. Различные аспекты реформирования сферы ЖКХ рассматривались в трудах Черняк В.З., Васильевой Н.В., Боголюбова В.С., Чекалина В.С., Каменевой Е.А., Попова Т.В., Субботина В.Н., Сысоева А.Л., Тахи-Заде Ф.Г., Ряховской А.Н., Багаева А.Н. и др. Вместе с тем, следует отметить, что они касались отдельных положений данной проблемы. Особенности процесса управления изложены и в трудах зарубежных ученых и специалистов Самуэльсона П., Макконнелла К., Брю С., Друкера П., Мескона М.Х. Следует отметить, что существующие работы не содержат исследований по проблемам управления ЖКХ, имеющих комплексный характер в отношении управляющих компаний.
Цель выпускной квалификационной работы – рассмотреть направления совершенствования государственной политики в сфере ЖКХ муниципального образования.
Для достижения данной цели необходимо решить следующие задачи:
? рассмотреть понятие, структуру и место ЖКХ в экономике;
? рассмотреть механизмы функционирования ЖКХ;
? исследовать основные направления реформирования ЖКХ в РФ;
? дать характеристику современного состояния ЖКХ г. Москвы;
? провести анализ системы управления ЖКХ в г. Москва;
? провести анализ деятельности управляющей компании «Ренессанс» в сфере услуг ЖКХ;
? предложить основные направления совершенствования управления ЖКХ в г. Москва.
Объектом данной работы является система управления ЖКХ в г. Москва (на примере УК «Ренессанс»).
Предметом исследования – современное состояние, особенности и факторы реформирования ЖКХ в г. Москва.
Информационная база исследования включает: нормативно-правовые акты, статистические материалы, труды ведущих отечественных и зарубежных авторов, периодическая печать, Интернет-ресурсы.
Структура работы. Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав основного текста, заключения, списка использованных источников.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.11.2017) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
2. Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»//СПС «Консультант Плюс».
3. Аксенов П.Н. Совершенствование системы управления развитием жилищно-коммунального хозяйства города Москвы в условиях перехода на рыночные методы хозяйствования. - М, 2016.
4. Барциц И.Н. Система государственного и муниципального управления: учебный курс. Том 1. – М.: РАГС, 2017.
5. Васильев А.В. Муниципальное управление. – Н. Новгород, ВВАГС, 2017.
6. Жилищно-коммунальное хозяйство и бытовое обслуживание населения. - М.: Росстат, 2016.
7. Жилищно-коммунальный комплекс в системе управления города. / Под ред. Зотова В.Б., Румянцева З.П. – М., 2016.
8. Жуков Д.М. Экономика и организация жилищно-коммунального хозяйства города. – М.: ВладосПресс, 2015.
9. Зотов В.Б. Организация управления административным округом столицы. – М., 2016.
10. Зотов В.Б. Система муниципального управления: учебник. – М.: Феникс, 2016.
11. Иванов А.Р. Основные направления реструктуризации сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства // Итоговая международная научно- практическая конференция с элементами научных школ: «Научные школы и вызовы современности. Премии Альфреда Нобеля 110 лет»: сборник статей. - М., 2016. Часть 1.
12. Иванов А.Р. Основные подходы к развитию рынка жилищно- коммунальных услуг // Итоговая международная научно-практическая конференция с элементами научных школ: «Научные школы и вызовы современности. Премии Альфреда Нобеля 110 лет»: сборник статей. - М., 2016. Часть 2.
13. Иванов А.Р. Реструктуризация сферы услуг ЖКХ РФ//автореферат диссертации на соискание учетной степени к.э.н. – М., 2016.
14. Иванов В. В. Государственное и муниципальное управление с использованием информационных технологий. – М. : ИНФРА-М, 2016.
15. Иванов В. В. Муниципальное управление : справочное пособие. – М. : ИНФРА-М, 2015.
16. Игнатов В. Г. Государственное и муниципальное управление в России: теория и организация : учебное пособие. – Ростов н/Д. : МарТ : Феникс, 2016.
17. Кабашов С. Ю. Местное самоуправление в Российской Федерации : учебное пособие. – М.: Флинта, 2017.
18. Казанцева Н.В. Особенности реструктуризации предприятий ЖКХ. В сб. Новое в экономике и управлении. Вып. 7. М., МАКС Пресс, 2015.
19. Митин А. Н. Системные основы государственного и муниципального управления: учебное пособие. - Екатеринбург: УрГЮА, 2016.
20. Моисеев А. Д. Муниципальное управление: учебное пособие для студентов высших учебных заведений. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2016.
21. Николаевская И.А. Благоустройство территорий. - М.: Академия, 2017.
22. Прокопченко И. П. Жилищное и жилищно-строительное законодательство. - М., 2016.
23. Симионов Ю.Ф. Экономика жилищно-коммунального хозяйства. – М., Март, 2016.
24. Бучкин П.В. Анализ состояния конкурентной среды на рынках услуг ЖКХ в России // Всё о ЖКХ. – 2016. - № 11.
25. Гонозов О.В. ТСЖ и его роль в управлении многоквартирными домами // Всё о ЖКХ. – 2015. - № 7.
26. Иванов А.Р. Жилищно-коммунальное хозяйство: проблемы и пути их решения // Бизнес в законе. - 2016. - № 6.
27. Иванов А.Р. Жилищный фонд России: проблемы и перспективы развития // Вестник Федерального бюджетного государственного образовательного учреждения «Брянская государственная сельскохозяйственная академия». - 2014. - № 2.
28. Казанцева Н.В. Эффективность реструктуризации предприятий жилищно-коммунального хозяйства // Вестник Волгоградской академии рынка труда и информационных технологий. – 2015. - № 9 (31).
29. Козырева С.Н. Раскрытие информации управляющими // Жилищно- коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. – 2016. -
№3.
30. Лангинен А.В. О соотношении понятий «местное управление», «местное самоуправление», «муниципальное управление» // Практика муниципального управления. – 2016. - № 1.
31. Ломовцева Н.Н., Климович Л.В, Реформирование городской системы управления жилищно-коммунальным хозяйством // Управление экономическими системами. – 2017. - № 6.
32. Лубяной В.И. Жилищно-коммунальное хозяйство муниципального образования: проблемы выживания и реформирования // Вестник ИЭАУ. – 2016. - № 1.
33. Лышенко А.И. Совершенствование структуры управления ЖКХ и технического обслуживания жилищного фонда и объектов бюджетной сферы
// Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. – 2016. - № 12.
34. Мищенко В.Я. Формирование рыночных механизмов профессионального управления объектами жилищной недвижимости. // Журнал Реформа ЖКХ. – 2017. - №3.
35. Мищеряков Ю.Н. Муниципальная реформа и муниципальное управление // Муниципальное право. – 2016. - N 3 (55).
36. Прокофьев В.Ю. Как организовать управление жилищным фондом.// Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. – 2016. - № 1.