Дипломная работа на тему "Региональные аспекты развития жилищно-коммунального хозяйства | Синергия [ID 39329]"

Работа на тему: Региональные аспекты развития жилищно-коммунального хозяйства
Оценка: отлично.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

38.03.02 Менеджмент

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
Региональные аспекты развития жилищно-коммунального хозяйства

2018

СОДЕРЖАНИЕ
Введение 7
Глава 1. Теоретические аспекты управления жилищно-коммунальным хозяйством 12
1.1. Понятие жилищно-коммунального хозяйства 12
1.2. Механизм управления жилищно-коммунальным хозяйством 18
1.3. Особенности управления жилищно-коммунальным хозяйством в регионе 26
Глава 2. Оценка и анализ деятельности органов местного самоуправления пп Спирово в сфере ЖКХ 36
2.1. Общая характеристика пп Спирово 36
2.2. Оценка организации управления жилищно-коммунальным хозяйством 43
2.3. Анализ технического состояния объектов жилищно-коммунального хозяйства пп Спирово 50
Глава 3. Разработка мероприятий по развитию системы управления ЖКХ на примере пп. Спирово 64
3.1. Разработка стратегии развития МУП ЖКХ 64
3.2. Формирование рыночных механизмов функционирования жилищно- коммунального хозяйства и условий для привлечения инвестиций 66
3.3. Реализация программы по энергосбережению 72
3.4. Совершенствование управления дебиторской задолженностью и обновление основных фондов предприятия 83
Заключение 87
Список используемой литературы 91
Приложения 94

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования определяется возрастающей ролью становления качественно новых управленческих систем, технологий и инструментов регулирования, адаптированных к последствиям глобального финансово-экономического кризиса. Чрезвычайно важно это для сферы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), сложившаяся управленческая система которого представляется малоэффективной.
Опыт стран с цивилизованными рыночными отношениями показывает: устойчивое функционирование ЖКХ зависит от влияния государства и общества на деятельность ресурсных монополистов, равно как от эффективности государственных программ жилищного и городского развития и полноценности конкурентной среды. В этих странах государство устанавливает долгосрочные «правила игры» для бизнеса так, чтобы сформировалась корпоративная заинтересованность общества, всех уровней власти и бизнеса в социально-экономическом развитии ЖКХ.
Для России проблемы развития системы жилищно-коммунального хозяйства приобретают особую значимость в связи с высоким уровнем износа жилищного фонда, критическим состоянием объектов инженерной инфраструктуры, низким качеством предоставляемых услуг.
Проблемы жилищно-коммунального хозяйства всегда привлекали внимание как специалистов, работающих в этой области или соприкасающихся с ней, так и общественности.
Жилищно-коммунальное хозяйство - это важнейший элемент как социальной, так и экономической сферы народного хозяйства, сложный многоотраслевой производственно-технический комплекс. Отправной точкой для построения действенной и эффективной системы управления должно стать определение места жилищно-коммунального хозяйства в экономической системе региона, его структуры и взаимосвязей с другими элементами народного хозяйства.
Жилищно-коммунальное хозяйство России на современном этапе представляет собой крупнейший многоотраслевой комплекс, который включает в себя жилищный фонд общей площадью около 3 млрд. м2, многопрофильную инженерную инфраструктуру, обеспечивающую поставку потребителям услуг тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения, производство работ по уборке, вывозу, утилизации твердых бытовых отходов, благоустройству и озеленению территорий и др.
На долю ЖКХ приходится около 30% всех основных фондов страны. Годовой объем оказываемых предприятиями и организациями отрасли услуг составляет 1,2 трлн рублей.
Жилищно-коммунальный комплекс является важнейшей составляющей в системе жизнеобеспечения граждан, охватывает практически все население страны и в связи с этим занимает исключительное положение в ряду прочих отраслей экономики. В ЖКХ сохраняется солидарная ответственность органов власти различных уровней, хозяйствующих субъектов и контролирующих органов за стабильное, надежное и качественное предоставление услуг потребителям.
Начиная с середины 1990-х годов в связи с общими процессами реформирования российской экономики, переводом ее на рыночные механизмы функционирования в жилищно-коммунальном хозяйстве были также начаты реформационные процессы.
ЖКХ является важнейшей сферой социально-экономической структуры общества и в то же время одним из самых больших секторов экономики Российской Федерации. Однако отношение к отрасли носило всегда потребительский характер и ее финансирование осуществлялось по остаточному принципу.
В последние годы предприняты меры по реформированию отрасли, предусматривающие модернизацию всего жилищно-коммунального хозяйства страны, большую часть которого составляют промышленные объекты. Многие муниципальные образования тратят на поддержку ЖКХ до 70% суммы
налоговых поступлений в местные бюджеты, что говорит о необходимости экстренного реформирования.
Программы реформирования ЖКХ приняты и на областном уровне, и всеми муниципальными образованиями, однако перечень мероприятий - это еще не механизм их реализации. Несмотря на наличие программ, реформирование ЖКХ по-прежнему относится к одной из труднейших задач. При ее выполнении часто встречаются серьезные проблемы, сдерживающие развитие отрасли: неразгосударствленная система; сохранение нерыночных принципов функционирования, административное управление; затратность в ведении хозяйства; непрозрачность формирования тарифов; низкая инвестиционная привлекательность; неразвитость конкуренции; наличие большой задолженности и др. Проблемные ситуации в ЖКХ имеют комплексный характер, они охватывают сразу несколько уровней власти и управления, имеют одновременно экономический, технический, психологический и другие аспекты, поэтому решение возникших вопросов требует системного подхода, синтезирующего усилия руководителей разных уровней и специалистов разных профилей.
Степень изученности проблемы функционирования и реформирования жилищно-коммунального хозяйства нашли отражение в работах ученых А.А. Адейкина, Б.Н. Андрушкива, В.В. Бузырева, М.Н. Назаренко, В.С. Чекалина, Л.Н. Чернышева и др.
В целом проблемы управления жилищно-коммунальным хозяйством рассматриваются в работах как отечественных, так и зарубежных специалистов, однако в большинстве случаев в них не решаются вопросы рыночной трансформации структуры управления. Незначительно отражен в литературе системный подход к проблемам функционирования ЖКХ и их решениям.
Объект исследования ВКР жилищно-коммунальное хозяйство муниципального образования пгт Спирово Тверской области.
Предметом исследования является система управления ЖКХ пгт Спирово Тверской области.
Цель исследования состоит в разработке рекомендаций по совершенствованию системы управления ЖКХ на примере пгг Спирово Тверской области.
Для достижения поставленной цели в работе необходимо решить следующие задачи:
1. Изучить теоретические аспекты системы управления ЖКХ.
2. Механизм и особенности управления ЖКХ в регионе.
3. Провести анализ состояния пгг Спирово Тверской области.
4. Разработать рекомендации по совершенствованию системы управления ЖКХ муниципального образования.
В качестве методологической базы ВКР использовались:
диалектические принципы, позволившие выявить основные характеристики исследуемых явлений и процессов в их взаимосвязи, определить тенденции их становления и развития;
системный подход, необходимый для рассмотрения объекта как целостного множества элементов в совокупности отношений и связей между ними, то есть рассмотрение объекта как системы.
В процессе исследования были применены такие общенаучные методы как:
анализ, позволяющий разложить объект на составляющие его части; синтез, объединяющий познанные в результате анализа элементов в
единое целое; исторический метод.
Информационная база исследования основана на нормативно-правовых актах федерального, регионального и местного уровней: Конституция Российской Федерации, Жилищный кодекс, ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики» с изменениями от от 24.12.1992 N 4218-1 (ред. от 22.08.2004), данных официальной статистики, материалах Интернета, публикациях в научных изданиях и в СМИ таких авторов как, Симионов, Ю. Ф.
«Жилищно-коммунальное хозяйство», Жуков Д.М. «Экономика и организация жилищно-коммунального хозяйства города: Учебное РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 02.02.2010 N 102-Р. пособие»,
Научная новизна исследования заключается в разработке практических рекомендаций по совершенствованию системы управления жилищно коммунального хозяйства муниципального образования.
Практическая значимость ВКР состоит в том, что выводы и практические рекомендации могут быть использованы администрацией пгт. Спирово и управляющими компаниями для разработки комплексной программы практических мер по совершенствованию деятельности ЖКХ.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Закон РФ от 24.12.1992 N 4218-1 (ред. от 22.08.2004) "Об основах федеральной жилищной политики".
2. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2018) Раздел 1, глава 1, ст.1.
3. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2018) Раздел 1, глава 1, ст.14
4. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ).
5. Симионов, Ю. Ф. «Жилищно-коммунальное хозяйство. Справочник»/ Ю.Ф. Симионов. - М.: Феникс, Издательский центр "МарТ", 2010.
6. Греджев Виктор Анатольевич «Правовое регулирование городской деятельности и жилищное законодательство» Учебник. Гриф УМО вузов России, 2013. - 128 с.
7. Жуков Д.М. «Экономика и организация жилищно-коммунального хозяйства города: Учебное пособие». М.: Изд-во ВЛАДОС-ПРЕСС, 2003.
8. Богомольный Е.И. «Оперативное управление жилищно-коммунальным хозяйством. Учебное пособие», 2017. -51 с.
9. Распоряжение правительства РФ ОТ 02.02.2010 N 102-Р 10.Федеральный закон «О концессионных соглашениях» от 21 июля 2005
года Nоl 15-ФЗ
11. Кондратьева, М. Н. «Жилищно-коммунальное хозяйство в системе местного самоуправления» / М. Н. Кондратьева. - УлГТУ, 2008, 51 с.
12. Слиняков, Ю.В. Проблемы жилищно-коммунального хозяйства и возможные пути их решения/ Ю.В. Слиняков // Микроэкономика. - 2009. - No2. - С. 151-157.
13. Закон «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации» от 6 октября 2003 г. №131-ФЗ
14. Закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ
15. Распоряжение Правительства РФ от 02.02.2010 №102-р <Об утверждении Концепции федеральной целевой программы
«Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно коммунального хозяйства на 2010-2020 годы»
16. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2018) Раздел 1, глава 1, ст. 161
17. Устав муниципального образования Спировский район Тверской области
18. Сайт Администрации поселка Спирово [Электронный ресурс].
19. Решение от 27.02.2015 п.Спирово № 88 Об утверждении Положения о внесении изменений в Генеральный план городского поселения поселок Спирово Спировского района Тверской области, о составе и порядке подготовки планов реализации Генерального плана городского поселения поселок Спирово Спировского района Тверской области
20. Атаманенко С. А., Горобец С. Л. «Управляющая организация в сфере ЖКХ»; Феникс - Москва, 2012. - 272 с
21. Гуртов В. «О состоянии жилищно-коммунального комплекса» // Экономист. - 2004. - N 7. - С.47-54.
22. Учитель, Ю. Г. «SWОТ-анализ и синтез - основа формирования стратегии организации» / Ю.Г. Учитель, М.Ю. Учитель. - М.: Либроком, 2010. - 328 с.
23. Аксенов П.Н. «Проблемы повышения конкурентоспособности объектов жилищно-коммунального комплекса» // Экономическая наука современной России. - 2009. - N 1. - С.135-140
24. Иванов А. «Реструктуризация сферы услуг ЖКХ». - 2013. - 22 с.
25. Долгосрочная целевая программа Тверской области «Комплексная программа по повышению энергетической эффективности региональной экономики и по сокращению энергетических издержек в бюджетном секторе Тверской области на 2010-2014 годы и на период до 2020 года» (посл.ред. 15.05.2012 N 249-пп).
26. Башмаков И. Способность и готовность населения оплачивать жилищно-коммунальные услуги// Вопросы экономики. - 2007. - N 4. - С.136-150