Дипломная работа на тему "Рынок ипотечного кредитования Российской Федерации и перспективы его развития | Синергия [ID 54416]"

Работа на тему: Рынок ипотечного кредитования Российской Федерации и перспективы его развития
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки
https://studentu24.ru/list/suppliers/maksim---1324

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

Направление подготовки: Экономика

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
Рынок ипотечного кредитования Российской Федерации и перспективы его развития

Москва 2019

ЗАДАНИЕ
на выпускную квалификационную работу студента
1. Тема ВКР: Рынок ипотечного кредитования Российской Федерации и перспективы его развития
2. Структура ВКР:

Введение
Глава 1. Теоретические аспекты системы ипотечного кредитования в РФ
1.1. Сущность, основные понятия и специфические черты ипотеки
1.2. Классификация ипотечных кредитов
1.3. Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в РФ
Глава 2. Анализ российского рынка ипотечного кредитования
2.1. Анализ рынка ипотечного кредитования в России на современном этапе
2.2. Риски ипотечного кредитования
2.3. Оценка ипотечного страхования в РФ
Глава 3. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ
3.1. Проблемы развития ипотечного кредитования в РФ
3.2. Перспективы развития ипотечного кредитования в РФ
Заключение
Список использованной литературы Приложения

3. Основные вопросы, подлежащие разработке.
Во введении рекомендуется обосновать актуальность выбранной темы, сформулировать цели и задачи работы, описать объект, предмет и информационную базу исследования.
Для написания главы 1 рекомендуется изучить основную и дополнительную литературу по выбранной теме.
В параграфе 1.1 необходимо раскрыть сущность, основные понятия и специфические черты ипотеки
В параграфе 1.2 необходимо рассмотреть виды и формы ипотечного кредитования в России
В параграфе 1.3 необходимо рассмотреть нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в РФ
Глава 2 должна отражать анализ объекта исследования
В параграфе 2.1 необходимо провести анализ рынка ипотечного кредитования в России на современном этапе
В параграфе 2.2 необходимо проанализировать существующие риски ипотечного кредитования, объем просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам
В параграфе 2.3 необходимо провести анализ ипотечного страхования в РФ
В Главе 3 необходимо по выявленным проблемам дать рекомендации по их минимизации или устранению
В параграфе 3.1 необходимо выявить проблемы развития ипотечного кредитования в России
В параграфе 3.2 необходимо предложить направления развития ипотечного кредитования
В заключении необходимо отразить основные положения выпускной квалификационной работы и сформулировать общие выводы.
В приложение выносятся статистическая отчетность, иллюстративный материал
4. Исходные данные по ВКР:
Основная литература:
Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" от 02.12.1990 N 395-1 Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ
Банковское дело. Управление и технологии [Электронный ресурс] : учебник для студентов вузов, обучающихся по экономическим специальностям / . — 3-е изд. — Электрон. текстовые данные. — М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2017. — 663 c.
Дополнительная литература:
Банковское дело [Электронный ресурс] : учебник для бакалавров / В.С. Акопов [и др.].
— Электрон. текстовые данные. — М. : Дашков и К, 2016. — 272 c.
Банковское дело [Электронный ресурс] : учебник / Ю.М. Склярова [и др.]. — Электрон. текстовые данные. — Ставрополь: Ставропольский государственный аграрный университет, 2017. — 400 c.
Травкина, Е.В. Развитие банковского кредитования населения в России: монография / Травкина Е.В. — Москва : Русайнс, 2019. — 118 с.

Содержание
Введение 6
Глава 1. Теоретические аспекты системы ипотечного кредитования в РФ 8
1.1. Сущность, основные понятия и специфические черты ипотеки 8
1.2. Классификация ипотечных кредитов 21
1.3. Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в РФ 29
Глава 2. Анализ российского рынка ипотечного кредитования 36
2.1. Анализ рынка ипотечного кредитования в России на современном этапе 36
2.2. Риски ипотечного кредитования 49
2.3. Оценка ипотечного страхования в РФ 55
Глава 3. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ 64
3.1. Проблемы развития ипотечного кредитования в РФ 64
3.2. Перспективы развития ипотечного кредитования в РФ 77
Заключение 82
Список использованной литературы 85
Приложения 92

Введение
Актуальность темы. В отечественной и мировой финансовой практике последние годы все большее распространение получает ипотечное кредитование. В странах с высоким уровнем развития экономики сложилась целая система ипотечного кредитования как отдельная сфера деятельности банковских и прочих кредитных организаций. Ипотечное кредитование сегодня является одним из наиболее перспективных направлений развития банковского сектора экономики, поскольку ипотека обеспечивает более высокий уровень гарантий возвратности предоставленного кредита, снижает риски кредитных организаций, улучшает общую стабильность и эффективность функционирования кредитного рынка.
Жилищная проблема, существующая в нашей стране уже долгие годы, требует новых подходов к ее решению. Одним из направлений государственной политики стала ориентация на развитие ипотечного жилищного кредитования населения, позволяющая улучшить уровень благосостояния населения, а также вывести банковский сектор экономики на новый уровень, соответствующий общемировым тенденциям, стандартам и мнениям о роли банковского сектора в экономической жизни страны. Экономическая практика доказывает эффективность и важность разработки и применения государственных ипотечных программ, что усиливает важность исследования рынка ипотечного кредитования в сложившихся экономических условиях.
Объект исследования - социально – экономические отношения, возникающие в процессе ипотечного кредитования населения.
Предмет исследования - организация ипотечного кредитования населения.
Цель работы - изучение рынка ипотечного кредитования населения в России, выявление проблем и определение перспектив его развития.
Задачи исследования:
– исследовать сущность, основные понятия и специфические черты ипотеки;
– рассмотреть классификацию ипотечных кредитов;
– изучить нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в РФ;
– провести анализ рынка ипотечного кредитования в России на современном этапе;
– изучить риски ипотечного кредитования;
– провести оценку ипотечного страхования в РФ;
– выявить проблемы развития ипотечного кредитования в РФ;
– определить перспективы развития ипотечного кредитования в РФ.
Теоретико - методологическую основу исследования составили труды
таких авторов как Денисов В.Н., Калинин Н.В.,Куликов А. Г., Лебедко, К. А., Литвинова, С. А. , Лоскутова О. Н., Матраева Л.В., Моисеев В.А. и других.
Информационной базой исследования явилась учебная, научная и периодическая литературы, материалы сети Интернет.
При написании работы были использованы метод наблюдения за организацией работы банка, балансовый метод, метод синтеза и анализа, планирование и расчет экономических показателей.
Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложений.

Список использованной литературы
1. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2019)
2. Федеральный закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотечных ценных бумагах"
3. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
4. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019)
5. Абышева, А.Р. Управление кредитным риском в коммерческом банке / А.Р. Абышева, М. Рыскулбеков // Кыргыз экономикалык университетинин кабарлары. - 2017. - № 1 (39). - С. 10-14.
6. Айзинова И.М. Ипотечное кредитование как инструмент жилищной политики // Научные труды: Институт народнохозяйственного прогнозирования РАН. - 2017. - № 15. - С. 489 - 510.
7. Алексанян А.А. Роль государства в развитии системы ипотечного кредитования // Актуальные научные исследования в современном мире. - 2016. - № 10-2. - С. 31 - 35.
8. Андреева, А.В., Информационное управление кредитными и операционными рисками коммерческих банков. // А.В. Андреева, А.А. Юдин // Наука и образование: хозяйство и экономика; предпринимательство; право и управление. - 2018. - № 2 (93). - С. 53- 56.
9. Бабушкина, А.В. О способах управления кредитным риском банка / А.В. Бабушкина // Вектор экономики. - 2017. - № 4 (10). - С. 28.
10. Берберова, Е.Г. Совершенствование инструментов оценки банковских рисков при кредитовании физических лиц. / Е.Г. Берберова, И.А. Павленко, С.Г. Мурадова // Управление экономическими системами: электронный научный журнал. - 2016. - № 10 (92). - С. 28
11. Бледных, О.И. Сущность и роль кредитной политики банка, её особенности при кредитовании сельскохозяйственных товаропроизводителей. / О.И. Бледных // Успехи современной науки. 2016. Т. № 7. С. 114-116.
12. Бочкарев В.В., Казейкин В.С., Николаева Е.Л. Ипотечное кредитование в жилищном строительстве. - М.: Инфра-М, 2014. - 192 с.
13. Быканова, Н.И., Основные подходы банков к управлению кредитными рисками. / Н.И. Быканова, А.С. Логвинова // Устойчивое развитие науки и образования. - 2017. - № 11. - С. 10-15.
14. Васильева, Е.Е. Ретроспектива подходов к оценке кредитного риска: Базель I, II, III / Е.Е. Васильева // Проблемы современной экономики. - 2015. - №2 (54). - С. 175-179.
15. Волкова М.А., Гриднева О.В. содержание гражданско-правового договора // Актуальные проблемы российского законодательства. 2016.
№ 14. С.20-24.
16. Воробьева И.Г. Современные проблемы развития банковского кредитования реального сектора экономики России [Текст] / И.Г. Воробьева, А.С. Назаров А.С. //Рыночная экономика и финансово- кредитные отношения: Ученые записки. - Ростов-на-Дону: РГЭУ (РИНХ), 2016. - С. 43-48.
17. Воробьева, И.Г. К вопросу о роли банковского кредита в развитии реального сектора экономики России. / И.Г. Воробьева, К.С. Павленко
// Инновационные технологии в машиностроении, образовании и экономике. - 2018. - Т. 14. - № 1-2 (7). - С. 104-106.
18. Гарина, И.С. Совершенствование оценки уровня риска кредитного портфеля коммерческого банка. / И.С. Гарина // Государственное и муниципальное управление. Ученые записки. - 2018. - № 1. - С. 63-69.
19. Гедгафова, А.М. Кредитный риск коммерческих банков в России. / А.М. Гедгафова // Аллея науки. - 2018. - Т. 2. - № 1 (17). - С. 155-157.
20. Гриднева О.В., Трофимова И.А. Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства // Актуальные проблемы российского законодательства. 2016. № 13. С.65-70.
21. Добролежа Е.В., Воробьева И.Г., Чубарова Г.П. Конкурентоспособность банковской системы в контексте ее современного развития: монография [Текст] / Е.В. Добролежа, ИГ. Воробьева, Г.П. Чубарова. - ИПК РГЭУ (РИНХ), - 2017.
22. Донец, А.С. Управление кредитными рисками и методы их оценки при кредитовании. / А.С. Донец // Наука через призму времени. - 2017. - № 9 (9). - С. 146-149.
23. Дыдыкин, А.В. Банковские риски как элемент управления финансовой стабильностью банковской деятельности. / А.В. Дыдыкин // Финансы и кредит. - 2014. - №2. - С.67 -70.
24. Злодеева А.Е. Ипотечное жилищное кредитование как часть экономической системы государства // Экономика, социология и право.
- 2017. - № 11. - С. 10 - 12.
25. Кабушкин, С.Н. Управление банковским кредитным риском: учебн. пособ. / С. Н. Кабушкин.- М.: Новое издание, 2014.- C. 336.
26. Капустина, А.В. Анализ малого и среднего бизнеса в России: его особенности и риски кредитования./ А.В. Капустина, М.К. Ляшкова // ПРО¬Экономика. - 2018. - № 2 (4). - С. 13
27. Кустов, В.А. О современных особенностях кредитного риска и его месте в системе банковских рисков РФ./ В.А. Кустов // Финансовая жизнь. - 2017. - № 1. - С. 26-31.
28. Лаврова М.И., Худорошкова М.А. Проблемы развития ипотечного кредитования в России // Молодой ученый.- 2016. - №10.5 - С. 36-38.
29. Лаврушина, О.И. Банковские риски: учебное пособие / кол. авторов; под ред. д-ра экон. наук, проф. О.И. Лаврушина и д-ра экон. наук, проф. Н.И. Валенцевой. — М.: КНОРУС. - 2016. — C. 232.
30. Миннеханова А.Ф. Особенности ипотечного кредитования в современных условиях // Экономика и социум. - 2016. - № 12-2. - С. 269
- 272.
31. Морозов, В.Ю. Методы управления кредитным риском коммерческих банков. / В.Ю. Морозов, Ю.В. Мурашова // Сервис в России и за рубежом. - 2017. - Т. 11. - № 2 (72). - С. 87-97.
32. Москвитин, Е.Ю. Оценка кредитного риска. / Е.Ю. Москвитин, А.Ю. Калюжная // Аллея науки. - 2018. - № 1 (17). - С.88-91.
33. Ногай, Н.В. Управление кредитным риском и внутренний контроль в коммерческом банке. / Н.В. Ногай // Известия Иссык-Кульского форума бухгалтеров и аудиторов стран Центральной Азии. - 2017. - № 2 (17). - С. 42-48.
34. Нургиза, Н. Проблемы управления кредитным риском. / Н. Нургиза // Известия Иссык-Кульского форума бухгалтеров и аудиторов стран Центральной Азии. - 2017. - № 1-2 (16). - С. 57-61.
35. Орлова, В.А. Организация процесса управления кредитным риском в банке. / Орлова В.А., Лутай А.П., Лутай А.В. // Стратегия предприятия в контексте повышения его конкурентоспособности. - 2018. - № 7 (7). - С. 226-231.
36. Орлова, В.А. Систематизация рисков налоговой нагрузки: теория и практика. / В.А. Орлова, А.А. Козак // Налоги и финансовое право. 2014. № 7. С. 209-216.
37. Петрова, Е.Д. Банковские риски: проблемы и перспективы. / Е.Д. Петрова // Аллея науки. - 2018. - № 1 (17). - С.174-179.
38. Петрова, Н.А. Совершенствование управления кредитным риском коммерческого банка. / Н.А. Петрова // Новая наука: Проблемы и перспективы. 2016. № 2-2 (61). С. 97-99.
39. Подковыров, П. А. Методы оценки рыночного риска, концепция VAR / П. А. Подковыров // - ЭКОНОМИКА. БИЗНЕС. БАНКИ. -2019 № 2. - - С. 164-172.
40. Положение «О порядке расчета величины кредитного риска на основе внутренних рейтингов» (утв. Банком России 06.08.2015 N 483-П) (ред. от 01.12.2015)
41. Положение «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности». - Центральный банк РФ, 28.06.2017 г., N 590-П.
42. Радионов, А.В. Введение в количественный риск-менеджмент: Учебник / Кудрявцев А.А., Радионов А.В. - СПб:СПбГУ, 2016. - 192 с.
43. Семенюта О.Г., Данченко Е.А., Панченко Н.О. Рынок банковских услуг как фактор устойчивости банковской системы [Текст] / О.Г. Семенюта, Е.А. Данченко, Н.О.Панченко // Финансы и кредит. - 2014. - №о 2 (578).- С. 2-9.
44. Ситдикова Л.Б. К вопросу о правовой природе зданий и сооружений как специфической разновидности объектов недвижимого имущества // Юридический мир. 2016. № 4. С. 31-35.
45. Ситдикова Л.Б. Проблемы исполнения обязательств на этапе незавершенного строительства // Правовые вопросы строительства. 2015. № 1. С. 26-31.
46. Старикова К.В. Ипотечное кредитование в России. - Научное издательство «Институт стратегических исследований, 2016 г.
47. Стародумова С.Ю. Понятие и виды недвижимых вещей в гражданском праве // Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал. 2015. № 3. С. 52-55.
48. Стародумова С.Ю. Правовой режим недвижимых вещей // Правовые вопросы недвижимости. 2015. № 1. С. 14-17.
49. Столбовская, Н.Н. Совершенствование управления кредитным риском розничного портфеля кредитов коммерческих банков в условиях трансформации российской экономики. / Н. Н. Столбовская, Е.А. Лиховидова // Инновационные технологии в машиностроении, образовании и экономике. - 2018. - Т. 14. - № 1-2 (7). - С. 280-284.
50. Тарадаева, А.В. Кредитный риск и финансовая устойчивость банка: анализ взаимосвязи. / А. В. Тарадаева, Н.В. Фролова // Аллея науки. - 2019- Т. 2. - № 10. - С. 108-111.
51. Тепман, Л. Н. Управление банковскими рисками [Электронный ресурс]
: учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по направлениям экономики и управления / Л. Н. Тепман, Н. Д. Эриашвили. —Электрон. текстовые данные. — М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2017. — 311 с.
52. Толстых И.А. Принципы реализации ипотечного жилищного кредитования для повышения уровня и качества жизни населения // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. - 2016. - № 1. - С. 263 - 269.
53. Торосян Н.Д. Ипотечное кредитование: теоретические основы и тенденции развития // Экономика и предпринимательство. - 2017. - № 12-1. - С. 1294 - 1297.
54. Трифонов, Д.А. К вопросу о способах управления рисками при банковском кредитовании населения. / Д.А. Трифонов, А.А. Боякова // Экономика и бизнес: теория и практика. - 2016. - № 11. - С. 80-84.
55. Трубилина И.Т. Проблемы ипотечного кредитования в России и пути их решения// Экономика и социум. - 2016. - №12(31).
56. Туливетрова, А.А. Управление банковскими рисками в ПАО «Славия» на современном этапе развития экономики / А.А. Туливетрова // Инновационные технологии в машиностроении, образовании и экономике. 2018. № 1-2 (7). С. 380-383, с. 381
57. Указание Банка России от 15.04.2015 N 3624-У «О требованиях к системе управления рисками и капиталом кредитной организации и банковской группы» (Зарегистрировано в Минюсте России 26.05.2015 N 37388), Приложение: Глава 2. п.2.1
58. Умаров, М.Р. Проблемы управления кредитными рисками в коммерческом банке. / М.Р. Умаров // Инновационные технологии в машиностроении, образовании и экономике. - 2018. - Т. 14. - № 1-2 (7).
- С. 389-391.
59. Федорова, Т.А., Риски коммерческих банков при кредитовании инновационных проектов: анализ, оценка и учет. / Т.А. Федорова, М.А. Олейник / Вестник Воронежского государственного университета инженерных технологий. - 2018. - Т. 80. - № 1 (75). - С. 322-330.
60. Шеломенцев, А.А. Кредитный риск коммерческого банка и пути его минимизации. / А.А. Шеломенцев // Новая наука: Опыт, традиции, инновации. - 2017. - № 1-1 (123). - С. 314-316.
61. Щеглова, С.С. Управление рисками в банковской деятельности. / С. С. Щеглова, Е. С. Колесник, Я. С. Бохняк // Научный вестник: финансы, банки, инвестиции. - 2017. - № 1 (38). - С. 76-80.
62. Щукин, К.В. Значение кредитного риска и его факторов в банковской сфере. /К.В. Щукин, Д.В. Завялкин // Аллея науки. - 2018. - № 1 (17). - С. 440-444.