Выпускная квалификационная работа (ВКР) на тему "Синергия | Правовые проблемы договора аренды части вещи"

Работа Синергии на тему: Правовые проблемы договора аренды части вещи.
Год сдачи: 2020
Оценка: Хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
"МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»

Факультет онлайн обучения
Направление подготовки: "Юриспруденция"
Магистерская программа: "Гражданское право"

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
ПРАВОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЧАСТИ ВЕЩИ


Москва 2020

КОНЦЕПЦИЯ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ
1. Тема ВКР ПРАВОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЧАСТИ ВЕЩИ
Утверждена приказом по Университету № _ от « » 20 г.
2. Срок сдачи магистрантом законченной ВКР «_ » 20 г.
3. Исходные данные по ВКР Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ,
федеральные законы, материалы судебной практики, научная и специальная литература.
4. Обоснование актуальности темы: В Российской Федерации, как и во всем мире, арендные отношения стремительно развиваются, шириться круг предпринимателей, активно формируется мелкий и средний бизнес. Аренда помогает получить доступ к имуществу индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, которые не имеют возможности приобрести его в собственность. Уяснения сущности, правового регулирования, существенных условий и особенностей исполнения договора аренды, а также иных аспектов с ним связанных, необходимо большинству лиц осуществляющих предпринимательскую и коммерческую деятельность, для которых данный договор является важным инструментом для успешного ведения бизнеса.
5. Цель исследования: Целью данного исследования является комплексное рассмотрение и анализ основных проблем правового регулирования арендной деятельности в современной России, а также выработка рекомендаций в сфере правового регулирования аренды части вещи аренды недвижимости.
6. Задачи исследования:
6.1. исследовать понятие и признаки договора аренды; 6.2.охарактеризовать договор аренды: элементы и содержание;
6.3. изучить делимость как теоретическая предпосылка признания части вещи самостоятельным объектом гражданских прав;
6.4. проанализировать виды договоров аренды части вещи;
6.5. исследовать проблемы аренды части недвижимого имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности;
6.6. изучить проблемы аренды части вещи в рекламных правоотношениях;
6.7. предложить пути совершенствования института аренды части в российском законодательстве.
7. Организация, результаты деятельности которой использованы в ВКР в качестве объекта следования: Верховный Суд Российской Федерации, арбитражные суды, федеральные суды общей юрисдикции и суды общей юрисдикции субъектов Российской Федерации.
8. Предполагаемые методы исследования: являются общенаучные и специальные методы исследования: диалектический формально-логический, исторический, системный: метод анализа и синтеза, индукции и дедукции, сравнение
9. Ожидаемые основные результаты исследования:
исследование комплексное исследование правового регулирования и проблематики в области института аренды части вещи в гражданском праве и выявление путей его совершенствования.
10. Содержание разделов ВКР (наименование глав)
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ГЛАВА 2. ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЧАСТИ ВЕЩИ КАК ОБЪЕКТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ
ГЛАВА 3. ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЧАСТИ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА
11. Перечень приложений к ВКР Приложение 1:

Содержание
ВВЕДЕНИЕ 5
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 12
1.1. Понятие и признаки договора аренды 12
1.2. Договор аренды: элементы и содержание 17
ГЛАВА 2. ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЧАСТИ ВЕЩИ КАК ОБЪЕКТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ 24
2.1. Делимость как теоретическая предпосылка признания части вещи самостоятельным объектом гражданских прав 24
2.2. Виды договоров аренды части вещи 37
ГЛАВА 3. ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЧАСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 56
3.1. Проблемы аренды части недвижимого имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности 56
3.2. Проблемы аренды части вещи в рекламных правоотношениях 65
3.3. Пути совершенствования института аренды части в российском законодательстве 76
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 92
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 99
ПРИЛОЖЕНИЯ 108

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность исследования. В Российской Федерации, как и во всем мире, арендные отношения стремительно развиваются, шириться круг предпринимателей, активно формируется мелкий и средний бизнес. Аренда помогает получить доступ к имуществу индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, которые не имеют возможности приобрести его в собственность. Уяснения сущности, правового регулирования, существенных условий и особенностей исполнения договора аренды, а также иных аспектов с ним связанных, необходимо большинству лиц осуществляющих предпринимательскую и коммерческую деятельность, для которых данный договор является важным инструментом для успешного ведения бизнеса.
Правовое регулирование договора аренды осуществляется на основе общих и специальных норм, рассмотрение этого вопроса представляет интерес, как для юристов - теоретиков, так и практиков, субъектов, занимающихся предпринимательской деятельностью.
В действующем Гражданском кодексе (ГК РФ) при общей тенденции к усилению роли договора иногда допускаются отступления от этого принципа, в частности при определении существенных условий договора аренды.
В юридической литературе есть мнение, что существенные условия договора аренды, которые признаются в силу закона, нельзя сводить только к определению предмета аренды, к такому пониманию можно прийти, изучив сущность договора.
В настоящее время вызывает дискуссии среди правоведов определение предмета (объекта) договора аренды. Одни отождествляют эти понятия, считают, что предмет и объект являются синонимами, другие выступают против смешения этих понятий, наделяя понятие предмет и объект договора аренды собственным содержанием. Ясность в понимании существенных условий договора необходима для проведения грамотной преддоговорной
работы и описании их в договоре аренды.
Большое значение для хозяйствующих субъектов, заключающих договор аренды, имеет привлечение к данному процессу широкого круга специалистов, экспертов соответствующих отраслей науки и техники, а также юристов, экономистов, бухгалтеров, аудиторов, в целях заключения максимально точного, выверенного и юридически обоснованного договора аренды.
Контрагентам договора необходимо ориентироваться в тех проблемах, которые могут возникнуть в процессе его исполнения, а также в способах их разрешения. Также стороны договора аренды должны знать и понимать свои права и обязанности, действовать в соответствии с действующим законодательством и неукоснительно следовать требованиям правовых норм.
Изучение объективной и субъективной сторон договора направлено на уяснение осознанности тех действий, которые совершают в объективной действительности стороны договора аренды, а также их психического отношения к данным действиям, выражающиеся, прежде всего, в воле, а также мотивах и целях. При заключении любого договора, в том числе, и договора аренды важно понимать, что стороны действуют на основании свободного волеизъявления, их воля не сфальсифицирована, тем самым соблюдается один из фундаментальных принципов гражданского права - свобода договора.
Основываясь на вышесказанном, можно говорить об актуальности исследования настоящей диссертации по теме «Проблемы правового регулирования договора аренды недвижимости».
Степень разработанности темы исследования. Изучению данной проблемы, посвящены работы целого ряда исследователей. К ним относятся работы М.З. Абесалашвили, Е.В Ахтямовой, Т.В. Бериева, О.В. Бумажниковой, Е.В Вавилина, И.И. Василишина, А.А. Глызиной, Р.А. Захарова, А.И. Коровинского, Н.В Крысановой, Т.Ю. Лушниковой, А.М. Максютовой, М.Е. Мещеряковой, Е.Л. Невзгодиной, В.Н. Овчинникова, Е.А. Анчишиной,Л.В.Борисовой, В.Ф. Попондопуло, Ю.В. Роговой, О.М. Свириденко, Р.А Судапина, К.П. Татаркиной, Е.М. Фомина и других.
Все вышеизложенное представляет интерес и является актуальным для исследования.
Объектом исследования являются правоотношения, возникающие в сфере аренды части вещи.
Предметом исследования являются нормы права, регулирующие арендные правоотношения, которые возникают между предприятиями малого, среднего и крупного бизнеса, их членами или участниками, государственными органами и их должностными лицами в процессе аренды части вещи.
Цель и задачи исследования. Целью данного исследования является комплексное рассмотрение и анализ основных проблем правового регулирования арендной деятельности в современной России, а также выработка рекомендаций в сфере правового регулирования аренды части вещи аренды недвижимости.
Для достижения вышеуказанной цели необходимо решить следующие задачи:
- исследовать понятие и признаки договора аренды;
- охарактеризовать договор аренды: элементы и содержание;
- изучить делимость как теоретическая предпосылка признания части вещи самостоятельным объектом гражданских прав;
- проанализировать виды договоров аренды части вещи;
- исследовать проблемы аренды части недвижимого имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности;
- изучить проблемы аренды части вещи в рекламных правоотношениях;
- предложить пути совершенствования института аренды части в российском законодательстве.
Методологическую основу настоящего диссертационного исследования
составили частно - научные методы, используемые в современной юриспруденции: логический, исторический, диалектический системы, а также сравнительно-правовой, формально - юридический и междисциплинарный метод.
Диссертационное исследование основывается на законодательстве РФ. Нормативную базу исследования составляют: Конституция Российской Федерации, Налоговый кодекс Российской Федерации (далее НК РФ), Гражданский кодекс Российской Федерации (далее ГК РФ), федеральные законы РФ, указы Президента РФ, Постановления Правительства РФ, письма Минюста РФ, письма Минфина РФ и других государственных органов, а также международное законодательство в рамках рассматриваемой темы.
Теоретическую основу исследования составили работы отечественных ученых юристов и экономистов в области изучения арендных отношений, таких как: М.З. Абесилашвили, В.А. Алексеев, Б.А. Азукаева, А.М. Анчоков, В.А. Белов, М.И. Брагинский, С.А. Бударин, Е.В. Вавилин, В.В. Витрянский, Н.А. Внуков, С.А. Громов, Е.А. Евдокимова, А.В. Егоров, А.В. Ерш, Ю.Н. Игнатова, О.С. Иоффе, Е.В. Кабатова, А.Г. Карапетов, Н.С. Карцева, В.А. Кияшко, Л.Т. Кокоева, Т.А. Коннова, Ю.А. Кочеткова, Д.В. Кузнецов, Д.С. Левенсон, Н.И. Логинова, А.А. Маковская, Д.И. Мейер, В.П. Мозолин, Е.В. Оболонкова, Н.Ю. Пащенко, Т.П. Подшивалов, И.А. Покровский, В.В. Ралько, И.А. Решетник, Ю.В. Рогова, Ю.В. Романец, О.М. Свириденко, Ю.А. Свирин, Б.Л. Хаскельберг, В.В. Ровный, Р.В. Шагиева, Е.Е. Шевченко, Г.Ф. Шершеневич, Н.Ю. Шлюндт.
Эмпирическую базу настоящего диссертационного исследования составили материалы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, а также опубликованная судебная практика федеральных арбитражных судов.
Новизна магистерского исследования заключается в комплексном исследовании теоретических и практических проблем в сфере арендных отношений.
В работе изучаются объективная и субъективная сторона договора аренды недвижимости, особенности существенных условий и исполнения договора аренды недвижимости, проблемы связанные с заключением договора аренды недвижимости и изменением его условий.
Практическая значимость исследования выражается в том, что полученные результаты могут быть использованы в дальнейших научных исследованиях по данной теме, а также в практической деятельности.
Все вышеизложенное представляет интерес и является актуальным для исследования.
Научная новизна настоящего диссертационного исследования содержится в следующих основных положениях, выносимые на защиту:
1) В рамках норм изложенных в ГК РФ предлагается авторское определение аренды, как вида коммерческой и предпринимательской деятельности, которую предлагается понимать, как самостоятельную деятельность, осуществляемую на свой страх и риск, направленную исключительно на постоянное получение прибыли от владения и пользования переданного имущества.
2) На сегодняшний день в действующем законодательстве РФ не существует чёткого определения арендатора и арендодателя, как сторон заключаемого договора. В рассматриваемой диссертации предлагается дать уникальные определения сторонам договора, а именно:
Арендатор — это участник договора аренды действия и намерения которого направлены на приобретение имущества за обусловленную договором плату во временное владение и пользование.
Арендодатель — это участник договора аренды, действия и намерения которого направлены на передачу имущества за обусловленную договором плату во временное владение и пользование с целью получения прибыли.
3) Содержащиеся в ГК РФ нормы четко определяют перечень видов договоров аренды. В рамках ГК РФ выделят такие виды договора аренды, как договор финансовой аренды (лизинга) и договор проката. На ровне с этим можно произвести разделение договоров аренды по видам имущества, права
на которые передаются арендодателем, например: договор аренды транспортных средств с экипажем и без, договор аренды земли или водной акватории, договор аренды оборудования и т.д.
4) Норма права, которая содержится в абз. 3 п.1 ст. 2 ГК РФ даёт определение предпринимательской деятельности и закрепляет перечень ее видов, а именно: продажа товаров, пользование имуществом, оказание услуг, а также выполнение работ. Таким образом, в настоящей диссертации делается вывод, что под «пользованием имущества» законодатель подразумевает его передачу, а значит и аренду в том числе. Для осуществления аренды как коммерческой и предпринимательской деятельности простого пользования имуществом будет недостаточно. В данном случае необходимо оформить надлежащим образом передачу имущества во временное владение и пользование на возмездной основе.
5) Участниками отношений при заключении договора аренды в рамках осуществления коммерческой и предпринимательской деятельности выступают стороны договора аренды (арендатор и арендодатель), являющиеся в свою очередь субъектами коммерческой и предпринимательской деятельности. При заключении договора аренды, а также его исполнения, зачастую, стороны вынуждены вступать в отношения с иными субъектами, такими как: государственные органы, коммунальные службы, риелторы и другие.
6) В нормах указанных в ГК РФ в п. 1 ст. 432 признается условие
«Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение». Данная норма также относится и к правовому регулированию договора аренды. Наряду с указанной нормой, указанной в
ст.432 ГКРФ, установлении прочих существенных условий, таких как например стоимость арендной платы или срок, на который планируется к заключению договор аренды, может регулироваться законами и иными нормативно-правовыми актами, которые определяют конкретные виды договорных, в том числе и арендных обязательств». Предлагается внести изменения в статью 607 ГК РФ дополнив её пунктом 4 и изложить его в следующей редакции «Существенными условиями договора аренды признаются предмет(объект) договора, размер арендной платы и срок на который заключается договор аренды».
7) На сегодняшний день в юридической литературе нет чёткого понимания, что есть объект, а что предмет договора аренды. Мнения авторов по данному вопросу расхожи. Предлагается чётко определить и законодательно закрепить разделение между двумя этими понятиями. Так, в настоящей диссертации даются следующие определения:
Объект аренды — это есть любая телесная неупотребляемая вещь (т.е. вещь, которая не теряет своих свойств в процессе эксплуатации) передаваемая арендодателем арендатору (или субарендатору) во временное владение и пользование с целью извлечения прибыли на условиях договора аренды.
Предмет аренды — это есть действие, которое направленно на передачу объекта аренды во временное владение и пользование на определенный договором аренды срок за определенную договором аренды плату.
Структура работы. Структура магистерской диссертации определяется поставленными целью и задачами исследования. Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка используемых источников и приложения.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно – правовые акты:
1. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009)// Вестник ВАС РФ, № 11, ноябрь, 2009
2. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2019)// Российская газета, № 220, 20.11.2002.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019)// Российская газета, № 211-212, 30.10.2001.
4. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998
№ 146-ФЗ (ред. от 02.08.2019)// Собрание законодательства РФ, № 31, 03.08.1998, ст. 3824.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)// Российская газета, № 238-239, 08.12.1994.
6. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019)// Российская газета, № 17, 27.01.1996.
7. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2019)// Собрание законодательства РФ, 03.12.2001, № 49, ст. 4552.
8. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)// Российская газета, № 145, 30.07.1997.
9. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) О государственной регистрации недвижимости (с изм. и доп., вступ. в силу с 13.08.2019)// Собрание законодательства РФ, 20.07.2015, № 29 (часть I), ст. 4344.
10.Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) Об обороте земель сельскохозяйственного назначения//Российская газета,
№ 137, 27.07.2002,
11. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2019)// Российская газета, № 49, 13.03.1993.
12. Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 № 457 (ред. от 08.05.2019) О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (вместе с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии)// Собрание законодательства РФ, 22.06.2009, № 25, ст. 3052.
13. Регламент совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 28 августа 2017 г., приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30 августа 2017 г. № 156).

Научная и учебная литература:
14. Абесалашвили М.З. Права и обязанности сторон по договору аренды // Пробелы в российском законодательстве. 2018. № 2. С. 82 - 85.
15. Абесалашвили М.З. Расторжение договора аренды: соотношение общих и специальных норм // Пробелы в российском законодательстве. 2015.
№ 3. С. 82 - 84.
16. Абесалашвили М.З. Существенные условия и срок договора аренды // Бизнес в законе. 2015. № 2. С. 58 - 61.
17. Абрамова, Е. Н. К вопросу о понятии формы сделки / Е. Н. Абрамова // Нотариус. - 2015. - №6. - С. 3-7.
18. Авхадеев В.Р., Асташова В.С., Андриченко Л.В. и др. Договор как общеправовая ценность: Монография. - М.: ИЗиСП, Статут, 2018. –366 с.
19. Агибалов А.В., Запорожцева Л.А., Бугаева И.А., Камалян М.А. Оценка степени финансовой благонадежности контрагента // Финансы: Теория и Практика. 2015. № 5. С. 54 - 61.
20. Азжеуров, Д. Госрегистрация прав на недвижимость. О нововведениях с 2017 года / Д. Азжеуров // Финансовая газета. - 2017. - № 9. - С. 7-9.
21. Актуальные проблемы гражданского права. - М.: Юнити - Дана, Закон и право, 2014. - 544 с.
22. Анчишина Е.А. Форма гражданско - правового договора как его конститутивный элемент // Вестник Удмуртского университета. Серия Экономика и право. 2015. № 4. С. 69 - 74.
23. Бабичева М.А, Сысо Т.Н. Арендная плата как инструмент регулирования арендных отношений в современном предпринимательстве // Вестник ОмГУ. Серия: Экономика. 2015. № 3. С. 23 - 27.
24. Белов В. Крупные арендаторы недвижимости: споры с владельцами // Жилищное право. 2016. № 4.
25. Белов В.А. О консенсуальности и реальности договора аренды // Право и экономика. 2015. № 3.
26. Белов В.А. Особенности законодательства об аренде // Право и экономика. 2014. N 6.
27. Бериев Т.В. Основания и порядок изменения и прекращения договора аренды земельных участков с участием субъектов малого и среднего предпринимательства // Бизнес в законе. 2015. № 5. С. 54 - 58.
28. Борисова Л.В. О проблеме законодательного регулирования оборотоспособности объектов гражданских прав в контексте реформы гражданского кодекса Российской Федерации // Актуальные проблемы российского права. 2017. № 1 (74). С. 126 - 131.
29. Бумажникова О.В. Взаимодействие правовых институтов: право собственности и обременение // Юридическая наука. 2015. № 2. С. 44 -
30. Вавилин Е.В. Арендная плата: вопросы правоприменительной практики // Вестник Пермского университета. Юридические науки. 2014. № 1 (23). С. 68 - 73.
31. Васильев Г.С. Ограничения оборота вещей // Правоведение. 2017.№ 1.
С. 117 - 128.
32. Глызина А. А. Момент заключения гражданско - правового договора // Развитие общественных наук российскими студентами. 2017. № 6. С. 104 - 107.
33. Гражданское право России. Особенная часть: учебник / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин. - Москва: Юрайт, 2015. - 703 с.
34. Грунский А.С. К проблеме понятия предмета гражданско - правового договора // Актуальные проблемы российского права. 2015. № 2. С. 205 - 212.
35. Ершов О.Г. О предмете гражданско - правового договора // Современная наука. 2017. № 4. С. 18 - 20.
36. Жигулина Т.Н., Мерецкий В.А., Кострицина М.Н. Трансформация систем технического и кадастрового учета объектов капитального строительства в системе управления городским землепользованием // Вестник АГАУ. 2017. № 3 (149). С. 55 - 60.
37. Захаров Р.А. Государственная регистрация договоров аренды недвижимого имущества // Имущественные отношения в РФ. 2017.
№ 2. С. 28.
38. Иншакова А.О., Козлова М.Ю. Конструкция договора аренды на страже результативности гражданского оборота имущества // Вестник ВолГУ. Серия 5: Юриспруденция. 2016. № 2. С. 85 - 90.
39. Климова А.Н. Особенности реализации принципа свободы договора в предпринимательских договорах // Юридическая наука. 2016. № 1. С. 57 - 63
40. Коровинский А.И. Внутренний контроль, за использованием арендованного имущества // Интернет - журнал Науковедение. 2014.
№ 4 (23). С. 119 - 121.
41. Лушникова Т.Ю. Аренда: этапы и направление развития // Вестник ЧелГУ. 2016. № 2 (331). С. 117 - 120.
42. Максютова А.М., Ахтямова Е.В. Гражданско - правовая характеристика института договора аренды // Инновационная наука. 2016.№ 4 - 4 (16). С. 154 - 155.
43. Малеина М.Н. Переговоры о заключении договора (понятие, правовое регулирование, правила) // Журнал российского права. 2016. № 10 (238). С. 36 - 46.
44. Менис Е.В. Договор аренды земельного участка: общие и специальные существенные условия // Вестник СГЮА. 2016. № 5 (112).С. 73 - 77.
45. Мещерякова М.Е. Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя // Имущественные отношения в РФ. 2016. № 3. С. 72 - 74.
46. Минеев О.А. Реализации принципа надлежащего исполнения обязательств в современном гражданском обороте // Вестник ВолГУ. Серия 5: Юриспруденция. 2017. № 1. С. 35 - 39.
47. Невзгодина Е.Л. Аренда недвижимости по законодательству Российской Федерации // Вестник ОмГУ. Серия. Право. 2017. № 4 (41).С. 156 - 162.
48. Овчинников В. Н. Методология исследования отношений присвоения в рыночной экономике // Пространство экономики. 2015. № 4. С. 9 - 14.
49. Петров А.Ю. Гражданско - правовое значение воли и волеизъявления в сделке // Известия РГПУ им. А.И. Герцена. 2015. № 45. С. 56 - 65.
50. Потапенко С.В., Зарубин А.В. Недействительность сделок с пороками воли, вызванными виновным поведением контрагента либо иных лиц // Известия БГУ. 2016. № 3. С. 123 - 127.
51. Пустовалова Е.А. Основные проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Бизнес в законе. 2016. № 5. С. 67 - 69.
52. Рогова Ю.В. Договор как средство обеспечения стабильности гражданского оборота. М.: Статут, 2015.
53. Рыжих И.В., Рогачев Е.С. Подготовка к заключению договора как этап договорной работы // Вестник Московского университета МВД России. 2015. № 12. С. 205 - 207.
54. Свириденко О.М. О некоторых процессуальных проблемах, связанных с отказом арендатора от договора аренды // Журнал российского права. 2015. № 12.
55. Свириденко О.М. О некоторых процессуальных проблемах, связанных с отказом арендатора от договора аренды // Журнал российского права. 2015. № 12 (228). С.112 - 119.
56. Свирин Ю.А. Проблемы дивергенции лизинга и аренды в гражданском праве // Современное право. 2016. № 6.
57. Соломин С.К., Соломина Н.Г. Реализация требований, предъявляемых к форме совершения сделок, в договорной сфере // Вестник ОмГУ. Серия. Право. 2015. №2 (43). 123 - 128.
58. Сорокин А. Последствия отсутствия государственной регистрации договора аренды // Жилищное право. 2015. N 10.
59. Стариков И.Ю. Сущность и значение государственной регистрации в Российской Федерации // Вестник ЮУрГУ. Серия: Право. 2017. № 9 (81).С. 112 - 113.
60. Судапин Р.А. Понятие и базовые составляющие правового института аренды // Интернет - журнал Науковедение. 2016. №1 (6). С. 10.
61. Татаркина К.П. Некоторые вопросы правового регулирования простой письменной формы договоров по российскому и зарубежному законодательству // Юридическая наука и правоохранительная практика. 2017. № 1 (15). С. 46 - 53.
62. Труханов А.Э. Анализ современного состояния государственного кадастрового учета объектов недвижимости // Интерэкспо Гео - Сибирь. 2017. № 3. С.124 - 129.
63. Черенева Е.А. Проблема воли и произвольности в психологии // Вестник БГУ. Образование. Личность. Общество. 2016. № 5. С. 39 - 43.
64. Чечеткина Т.В. Определение понятия Разумный срок в гражданском судопроизводстве // Вестник ЧелГУ. 2017. № 19 (348). С. 29 - 31.
65. Яруллин Р.Р. Водные ресурсы России и плата за их использование // Известия ОГАУ. 2015. № 25 - 1. С.117 - 120.

Судебная практика
О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с применением статьи 169 Гражданского кодекса Российской Федерации: постановление Пленума ВАС РФ от 10.04.2008 г. № 22. Доступ из справочно-правовой системы КонсультантПлюс (дата обращения: 20.04.2015).
66. Об утверждении Порядка отпуска физическим лицам лекарственных препаратов для медицинского применения, содержащих кроме малых количеств наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров другие фармакологические активные вещества (ред. от 21.08.2014 г.): приказ Минздрав-соцразвития России от 17.05.2012 г.
№ 562н. Доступ из справочно-правовой системы КонсультантПлюс (дата обращения: 20.01.2017).
67. Определение ВАС РФ № 1357/09 от 18.02.2009 по делу № А57- 1306/08-34 // Справочно-правовая система Консультант Плюс.
68. Определение Конституционного Суда РФ от 05 июля 2001 г. об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО Сэвэнт на нарушение конституционных прав и свобод положениями п. 1 ст. 165, п. 3 ст. 433 и п. 3 ст. 607 ГК РФ // СПС Гарант-Максимум.
69. Постановление Пленума ВАС РФ от 18.11.2003 № 19 (ред. от 16.05.2014) О некоторых вопросах применения Федерального закона Об акционерных общества.
70. Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 мая 2002 г. и 18 июня 2002 г. № 1663/01, 2327/02 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2002. № 9.
71. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года. № 6/8 О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации // Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам. М., 1999. С. 323.
72. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 января 2013 г. № 13 О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011
№ 73 Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды / [Электронный ресурс] Информационно - правовой портал Гарант.ру.
73. Постановление Президиума ВАС РФ от 13.04.2010 № 1074/10 / [Электронный ресурс] Информационно - правовой портал Гарант.ру.
74. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 08.04.2008 № Ф09-757/08-С6 по делу № А07-16779/2006
75. Определение Верховного Суда РФ от 05.11.2013 № 48-КГ13-5. Требование: О признании недействительным договора возвратного лизинга, применении последствий недействительности сделки // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2014. № 6.
76. Определение ВС РФ от 19 декабря 2014 г. № 310-ЭС14-2411 по делу № А08-7982/2013 // СПС КонсультантПлюс.
77. Постановление Президиума ВАС РФ от 18.05.2010 № 1729/10 по делу № А41-243/09 // Вестник ВАС РФ. 2010. № 8.
78. Постановление Президиума ВАС РФ от 12.07.2011 № 17389/10 по делу № А28-732/2010-31/18 // Вестник ВАС РФ. 2011. № 11.
79. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 Об отдельных вопросах практики применения правил Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей // БВС РФ. 1995. № 1; 2001.
№ 2, 12.
80. Постановление Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 № 13 О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды // СПС Консультант Плюс.
81. Постановление Президиума ВАС РФ от 02.07.1996 № 7965/95 // Вестник ВАС РФ. 1996. № 10.
82. Постановление Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2010 г. № 13057/09 по делу № А40-87811/08-147-655 // СПС Консультант Плюс.
83. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными // Вестник ВАС РФ. 2014. № 4.
84. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г.
№ 66 Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой // Вестник ВАС РФ. 2002. № 3.