Дипломная работа на тему "Схема организации ипотечного кредитования в банке на примере ПАО "Сбербанк" | Синергия [ID 47072]"

Работа на тему: Схема организации ипотечного кредитования в банке на примере ПАО "Сбербанк"
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
СХЕМА ОРГАНИЗАЦИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В БАНКЕ НА ПРИМЕРЕ ПАО "СБЕРБАНК "

2019

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИЗУЧЕНИЯ СОВРЕМЕННОГО МЕХАНИЗМА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 6
1.1 Понятие, сущность и роль ипотечного кредитования 6
1.2 Основные зарубежные модели ипотечного кредитования 15
1.3 Перспективы развития ипотечного кредитования в России 20
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ МЕХАНИЗМА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В
ПАО «СБЕРБАНК» 28
2.1 Организационно-экономическая характеристика ПАО «СБЕРБАНК»… 28
2.2 Анализ кредитной политики ПАО «СБЕРБАНК» 33
2.3 Особенности ипотечного кредитования 40
ГЛАВА 3. МЕРОПРИЯТИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ МЕХАНИЗМА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ПАО «СБЕРБАНК» 50
3.1 Направления совершенствования ипотечного кредитования в РФ 50
3.2 Мероприятия по совершенствованию ипотечного кредитования в ПАО
«СБЕРБАНК» 60
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 74
ПРИЛОЖЕНИЯ… 77

ВВЕДЕНИЕ
Во всем мире ипотечное кредитование давно уже стало классической сферой банковской деятельности. В развитых странах на этот вид кредитования приходится до трети совокупных активов кредитных организаций. В нашей стране аналогичный показатель составляет лишь доли процента.
Одной из основных задач банков в рыночной экономике является превращение сбережений населения в инвестиции в реальный сектор экономики. В результате резкого сокращения финансирования жилья со стороны государства, низкого платежеспособного спроса на жилье со стороны населения, а также отсутствия кредитных механизмов строительства и приобретения жилья, объемы жилищного строительства резко сократились, что привело к заметному ухудшению положения в строительном секторе, убыточности многих строительных предприятий. Рынок жилья оказался не обеспечен соответствующими кредитно-финансовыми механизмами, которые поддержали бы платежеспособный спрос населения и сделали бы возможным приобретение жилья населением в массовом порядке. Основная часть населения оказалась не в состоянии улучшить свои жилищные условия из-за отсутствия необходимых сбережений и возможности их накопления. Одним из путей решения этой проблемы является ипотечное жилищное кредитование. Будучи обеспечено реальной собственностью граждан на недвижимость, оно могло бы дать приток денежных средств на рынок жилья, оживить строительство с сопряженные с ним сферы промышленности, сохранить и расширить рабочие места, повысить доходы населения бюджетов всех уровней. Поэтому необходимо использовать те реальные условия и возможности, которыми располагают сегодня регионы, чтобы создать необходимые предпосылки для подъема массового строительства жилья с использованием рыночных и государственных механизмов регулирования процессов в этом социально важном секторе экономики.
Благодаря ипотеке можно задействовать те огромные финансовые средства, которые хранятся на руках населения в виде наличной иностранной валюты и объемы которых сопоставимы с государственным бюджетом страны. Одновременно ипотека будет способствовать восстановлению доверия населения к государственным и коммерческим банкам, поскольку граждане, кредитующиеся в банке, как правило, держат в нем и свои депозитные и расчетные счета. Ипотечное кредитование и есть тот механизм, который обеспечивает взаимосвязь между денежными ресурсами населения, банками и предприятиями стройиндустрии, направляя финансовые средства в реальный сектор экономики. Всем выше сказанным обусловлена актуальность выпускной квалификационной работы.
Цели и задачи работы: изучить механизм ипотечного кредитования в банк ПАО «СБЕРБАНК», а так же разработать мероприятия по совершенствованию ипотечного кредитовани ПАО «СБЕРБАНК».
Для достижения поставленной цели были определены следующие задачи:
1. Изучить теоретические аспекты ипотечного кредитования;
2. Провести анализ механизма ипотечного кредитования в ПАО «СБЕРБАНК»;
3. Разработать мероприятия по совершенствованию ипотечного кредитования в ПАО «СБЕРБАНК».
4. Рассчитать экономическую эффективность от предлагаемых мероприятий.
Объектом исследования является ПАО «СБЕРБАНК».
Предметом исследования является механизм ипотечного кредитования в ПАО «СБЕРБАНК».
В работе применялись такие методы научного исследования, как: абстрагирование, формализация, сравнение, моделирование. Решение прикладных задач осуществлялось на основе применения методов экономико
-статистического эвристического анализа, а также методов оценки эффективности инвестиционных проектов.
Теоретической и методологической основой работы стали труды ведущих отечественных специалистов, таких как: И.Т. Балобанова, С. Дробышевского, Е.В Егорова, С.Е Ерофеева, Е.Л. Именитова, Л.П. Кроливецкой, О.И., Н.Б. Куршакова, Лаврушина, Ю.С Масленченкова, А.М. Тавасиева, Б.С. Тупова, Э.А Уткина, Яснопольского Л.Н., раскрывающие особенности маркетинга в банках, а также посвященные теории банковских услуг.
При написании работы широко использовались действующие законы и положения, регулирующие различные аспекты работы банка; ряд учебных пособий по банковскому делу, маркетингу, банковскому маркетингу, множество периодических изданий, предоставляющих аналитические материалы и данные; а также информационные ресурсы сети Интернет.
Источниками информации стали первичные материалы коммерческого банк ПАО «СБЕРБАНК», статистические материалы ЦБ РФ, публикации в отечественной и зарубежной экономической литературе.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 (от 03.08.2018 N 339-ФЗ)
2. Федеральный закон от 02.12.1990 №395-1 (от 27.12.2018 N 514- ФЗ) "О банках и банковской деятельности".
3. Федеральный закон от 10.12.2003 № 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" ред. от 25.12.2018 N 485-ФЗ.
4. Федеральный закон от 23.12.2003 № 177-ФЗ "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации" (от 29.07.2018 N 267-ФЗ).
5. Инструкция Банка России от 30.05.2014 N 153-И "Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам), депозитных счетов"
6. Белозеров, С.А. Банковское дело: Учебник / С.А. Белозеров, О.В. Мотовилов. - М.: Проспект, 2015. - 368 с.
7. Бурдина, А.А. Банковское дело / А.А. Бурдина. - М.: МАИ, 2014. 400 с.
8. Болвачев, А.И. Деньги, кредит, банки: Учебник / Е.А. Звонова, М.Ю. Богачева, А.И. Болвачев; Под ред. Е.А. Звонова. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2016, 484 с.
9. Брагин Н.Г. Банковское дело: стратегическое руководство. - М.: Консалтбанкир, 2014. - 555 с.
10. Власенко М.С. О работе банка с клиентами // Деньги и кредит. - 2016. - № 12. - С. 47
11. Валенцева, Н.И. Банковское дело: Учебник / О.И. Лаврушин, Н.И. Валенцева; Под ред. О.И. Лаврушина. - М.: КноРус, 2016. 632 с.
12. Калтырин А.В. Деятельность коммерческих банков: учеб. пособ. - Ростов н/д.: Феникс, 2014. - 412 с.
13. Костерина, Т.М. Банковское дело: Учебник для СПО / Т.М. Костерина. - Люберцы: Юрайт, 2015. -785 с.
14. Коробова Г.Г. Основы банковского дела. - М.: Магистр, 2015. - 410 с.
15. Корчагин Ю.А. Банковский маркетинг. - Ростов н/д.: Феникс, 2014. - 368с.
16. Касьянова, Г.Ю Кассовые и банковские операции с учетом всех изменений в законодательстве / Г.Ю Касьянова. - М.: АБАК, 2015. 267 с.
17. Кретов И.И. Маркетинг на предприятии. - М.: Финстатинформ, 2014. - 258 с.
18. Ларина, О.И. Банковское дело. практикум: Учебное пособие для академического бакалавриата / О.И. Ларина. - Люберцы: Юрайт, 2016. -620 с.
19. Лисовская И.А. Основы финансового менеджмента. - М.: Теис, 2017, - 312 с.
20. Маркова, О.М. Лабораторный практикум по дисциплинам "Рынок ценных бумаг" и "Банки и небанковские кредитные организации и их операции" / Л.Т. Литвиненко, О.М. Маркова, Н.Н. Мартыненко. - М.: Вузовский учебник, НИЦ ИНФРА-М, 2016. 314 с.
21. Макарьева В.И. Анализ финансово-хозяйственной деятельности организации. - М.: Финансы и статистика, 2016. - 300 с.
22. Масленченков Ю.С. Работа банка с корпоративными клиентами: учеб. пособ. - М.: Юнити-Дана, 2014. - 632 с.
23. Мотовилов, О.В. Банковское дело: Учебник / О.В. Мотовилов, С.А. Белозеров. - М.: Проспект, 2017. 196 с.
24. Мартыненко, Н.Н. Банковские операции: Учебник для академического бакалавриата / Н.Н. Мартыненко, О.М. Маркова, О.С. Рудакова. - Люберцы: Юрайт, 2016. С.20.
25. Ольхова Р.Г. Банковское дело: управление в современном банке. - М.: Кнорус, 2014. - 377 с.
26. Печникова, А.В. Банковские операции: Учебник / А.В. Печникова, О.М. Маркова, Е.Б. Стародубцева. - М.: ИД ФОРУМ, НИЦ ИНФРА-М, 2014. С.65
27. Солнцев О.М. Источники роста кредитных ресурсов // Эксперт. - 2015. - № 38 - С.41
28. Сафрончук, М.В. Банковское дело. Розничный бизнес: Учебное пособие / М.В. Сафрончук. - М.: КноРус, 2015. -304 с.
29. Тавасиев, А.М. Банковское дело: словарь официальных терминов с комментариями / А.М. Тавасиев, Н.К Алексеев. - М.: Дашков и К, 2015. - 377 с.
30. Усоскин В.М. Современный Коммерческий банк: операции и управление. - М.: Вазар-Ферро, 2016. - 320 с.
31. Фаронов, В.В. Банковское дело (для бакалавров)(изд:10) / В.В. Фаронов. - М.: КноРус, 2016.- 512 с.
32. Черкасов В.Е. Банковские операции: маркетинг, анализ, расчеты. - М.: Метаинформ, 2017. - 379 с
33. Шеремет А.Д. Методика финансового анализа деятельности коммерческой организации. - М.: ИНФРА-М, 2015. - 237 с.