Дипломная работа на тему "Единый имущественный комплекс как объект гражданских прав | Синергия [ID 40233]"

Работа на тему: Единый имущественный комплекс как объект гражданских прав
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

Направление подготовки: «Юриспруденция» Магистерская программа: «Гражданское право»

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
«ЕДИНЫЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС КАК ОБЪЕКТ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ»

Москва 2020

КОНЦЕПЦИЯ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ
Обучающийся
Направление подготовки
Юриспруденция
1. Тема ВКР Единый имущественный комплекс как
объект гражданских прав.
Утверждена приказом по Университету № от « » 20 г.
2. Срок сдачи магистрантом законченной ВКР « » 20 г.
3. Исходные данные по ВКР Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Гражданский процессуальный кодекс РФ, судебная практика, учебная
литература, периодические издания, Интернет-ресурсы.
4. Обоснование актуальности темы. В современных условиях развития общественных отношений в правовой системе современной России всё большее распространение получает специальное регулирование гражданских отношений, связанных со сложными имущественными комплексами. Вопросы правового положения недвижимого имущества как объекта гражданского права на сегодняшний день приобрели особую востребованность, научные подходы по данному вопросу в действующей юридической доктрине сегодня неоднозначны, что, прежде всего, вызвано сложностью и многообразием объектов недвижимости (земли, ее недр, водных объектов, леса, жилых и нежилых строений и т.п.). Указанные обстоятельства обуславливают актуальность выбранной темы.
5. Цель исследования комплексное и всестороннее рассмотрение единого имущественного комплекса как объекта гражданских прав в современной гражданско-правовой доктрине и правоприменительной практике.
6. Задачи исследования
6.1. Рассмотреть понятие и признаки недвижимого имущества;
6.2. Изучить систему и виды объектов недвижимого имущества в нормах современного гражданского законодательства;
6.3. Охарактеризовать понятие и сущность единого имущественного комплекса, его место в системе объектов гражданских правоотношений;
6.4. Проанализировать виды имущественных комплексов по действующему российскому законодательству;
6.5. Изучить специфику предприятия как имущественного комплекса;
6.6. Определить отличительные черты многоквартирного дома как имущественного комплекса;
6.7. Выявить современные проблемы и перспективы развития института единого имущественного комплекса как объекта гражданских прав в современной российской правовой системе;
7. Организация, результаты деятельности которой использованы в ВКР в качестве объекта следования Министерство имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики.
8. Предполагаемые методы исследования
Общенаучные методы научного познания (анализ, синтез, сравнение, прогнозирование, классификация), а также ряд частнонаучных методов познания (исторический, формально-юридический, формально-логический, системно-структурный и сравнительно-правовой).
9. Ожидаемые основные результаты исследования
Выявление специфики правового регулирования, а также ряда современных теоретических и организационных проблем единого имущественного комплекса как объекта гражданских прав.
10. Содержание разделов ВКР (наименование глав)
Глава I. Недвижимое имущество и единый имущественный комплекс как объекты гражданских правоотношений: теоретико-исследовательский аспект Глава II. Имущественный комплекс в нормах современного гражданского законодательства и правоприменительной практике
Глава III. Проблемы и перспективы развития российского законодательства в сфере регулирования единого имущественного комплекса как объекта
гражданского права
11. Перечень приложений к ВКР Приложение 1. Состав предприятия как имущественного комплекса, приложение 2. Порядок получения земельного участка в аренду на длительный срок.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение 5
Глава 1. Недвижимое имущество и единый имущественный комплекс как объекты гражданских правоотношений: теоретико-
исследовательский аспект 8
1.1. Понятие и признаки недвижимого имущества 8
1.2 Государственная регистрация прав на недвижимое
имущество 19
1.3 Единый имущественный комплекс 24
1.4 Государственный кадастровый учет и регистрация прав на
единый недвижимый комплекс 35
Глава 2. Имущественный комплекс в нормах современного
гражданского законодательства и правоприменительной практике 42
2.1 Понятие имущественных комплексов в гражданском праве 42
2.2 Предприятие как имущественный комплекс и его место в
гражданском праве 48
2.3 Многоквартирный дом как имущественный комплекс и его
место в гражданском праве 57
2.4 Транспортный имущественный комплекс и его место в
гражданском праве 68
Глава 3.Проблемы и перспективы развития российского законодательства в сфере регулирования единого
имущественного комплекса как объекта гражданского права 71
3.1 Реализация собственником единого недвижимого комплекса исключительного права на приватизацию или аренду земельного
участка под единым недвижимым комплексом 73
3.2 Раздел и обращения взыскания на единый недвижимый
комплекс 75
3.3 Налог на имущество организаций и особенности бухгалтерского учета в отношении единого недвижимого
комплекса 78
Заключение 85
Список использованной литературы 89
Приложения 96

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность выбранной темы выпускной квалификационной работы заключается в том, что в настоящее время вопросы,касающиеся недвижимого имущества как объекта гражданского права приобрели особую востребованность, и ежегодное увеличение судебно-арбитражных споров, предметом которых являются правоотношения, связанные с недвижимым имуществом, этому доказательство.
Многообразие объектов недвижимости - земельные участки, участки недр, водные объекты, леса, жилые и нежилые здания, и добавленные к ним совсем недавно единые недвижимые комплексы - вызывает необходимость детального изучения обозначенной темы. И выявление особенностей правового регулирования в каждой категории недвижимого имущества в отдельности.
В наше время необходимо четкое определение понятия «единый недвижимый комплекс» и понимание его места среди других объектов гражданско-правовых отношений.
Анализ законодательства, регламентирующего правоотношения в сфере установления прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходим для того, чтобы разобраться в теме и установить определенные рамки для дальнейшего использования понятия «единый недвижимый комплекс».
Так же необходим детальный анализ отдельных видов недвижимого имущества, как традиционно относимых законодательством Российской Федерации к недвижимым, так и объектов недвижимости, отнесенных к таковым в силу закона, из-за необходимости повышенного контроля за владением, пользованием и распоряжением таким имуществом (воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты).
Целью выпускной квалификационной работы является комплексное и всестороннее рассмотрение единого имущественного комплекса как объекта гражданских прав в современной гражданско-правовой доктрине и правоприменительной практике
Исходя из поставленной цели необходимо рассмотреть следующие задачи:
1. Рассмотреть понятие и признаки недвижимого имущества;
2. Изучить систему и виды объектов недвижимого имущества в нормах современного гражданского законодательства;
3. Охарактеризовать понятие и сущность единого имущественного комплекса, его место в системе объектов гражданских правоотношений;
4. Проанализировать виды имущественных комплексов по действующему российскому законодательству;
5. Изучить специфику предприятия как имущественного комплекса;
6. Определить отличительные черты многоквартирного дома как имущественного комплекса;
7. Выявить современные проблемы и перспективы развития института имущественного комплекса как объекта гражданских прав в современной российской правовой системе.
Объектом исследования данной работы является совокупность общественные отношений, возникающих при создании и использованииединых имущественных комплексов и выявление особенностей их гражданско- правового режима.
Предметом исследования является нормативно-правовая база Российской Федерации, содержащая нормы регулирования правоотношений в сфере недвижимого имущества и определяющая правовой режим имущественных комплексов в системе объектов гражданских прав, их оборотоспособность, а также оборотоспособность отдельных видов имущественных комплексов в комплексе и по отдельности.
Исследование правового режима имущественных комплексов как объектов гражданско–правовых отношений предполагает использование различных методов познания.
Теоретически, проблема использования категории «имущественный комплекс» не получила еще достаточно комплексного исследования в юридической науке. Изучение понятия имущественных комплексов юристами разных поколений в основном сводилось к исследованию понятия
«предприятие».
Научная новизна исследования заключается в том, что в данной работе предпринимается попытка комплексного анализа особенностей правового регулирования отношений в сфере функционирования имущественных комплексов как объектов гражданских прав, которая способствует лучшему пониманию их юридической природы и оптимальному регулированию возникающих гражданско-правовых отношений.
Теоретическая и практическая значимость работы заключается в том, что содержащиеся в нем положения будут полезны для совершенствования гражданско – правовых отношений при применении конструкции единого имущественного комплекса.
Выводы и предложения могут быть использованы органами публичной власти в практической деятельности, лицами, участвующими в процессе создания и управления имущественными комплексами, а также в преподавании учебных дисциплин, таких как «Гражданское право», «Жилищное право» и
«Земельное право».
Данная работа состоит из введения, трех глав и заключения.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993. (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) - Консультант Плюс Версия Проф [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 30.11.1994 (ред. от 16.12.2019) № 51-ФЗ. - Консультант Плюс Версия Проф [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
3. Земельный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 25.10.2001(ред. от 27.12.2019) № 136-ФЗ – Консультант Плюс Версия Проф [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29.12.2004 (ред. от 06.02.2020) № 189-ФЗ – Консультант Плюс Версия Проф [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29.12.2004 (ред. от 27.12.2019) № 190-ФЗ [Электронный ресурс] АО
«Консультант Плюс». М., 2020.
6. Налоговый кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 03.08.2018 (ред. от 27.12.2019) № 302-ФЗ – Консультант Плюс Версия Проф [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
7. Лесной кодекс Российской Федерации :федеральный закон от 4 декабря 2006 г. №200-ФЗ ФЗ (ред. от 27.02.2018) [Электронный ресурс] АО
«Консультант Плюс». М., 2020.
8. О государственной регистрации недвижимости: федеральный закон от 13.07.2015 (ред. от 23.01.2020)№ 218-ФЗ – Консультант Плюс Версия Проф [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
9. О связи: федеральный закон от 07.07.2003 (ред. от 01.11.2019) № 126 Консультант Плюс Версия Проф [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
10. О кадастровой деятельности: федеральный закон от 24.07.2007 (ред. от 17.06.2019) № 221-ФЗ – Консультант Плюс Версия Проф [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
11. О внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 12 января 2015 года № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов: Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 февраля 2016 года № 55 (в посл. редакции) [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
12. Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений: Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 (в посл. редакции) № [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
13. О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: федеральный закон от 29.07.2017 (ред. от 04.11.2019) № 218-ФЗ [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
14. Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: федеральный закон 8.11.2007 г. № 257-ФЗ [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
15. О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации: федеральный закон от 3.12.2018 (в посл. ред.) № 342-ФЗ [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
16. О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую: федеральный закон 21.12. 2004 (ред. от 01.05.2019) № 172-ФЗ[Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
17. О недрах: федеральный закон от 21.02.1992 (в посл. ред.) № 2395- I[Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
18. О залоге: федеральный закон от 07.04.2010 (в посл. ред.) № 60-ФЗ [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
19. О государственных и муниципальных унитарных предприятиях: федеральный закон от 14.11.02 (ред. от 28.12.2019) № 161-ФЗ [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
20. Об оценочной деятельности в Российской Федерации федеральный закон от 29.07. 1998 (ред. от 28.11.2018) № 135-ФЗ[Электронный ресурс] АО
«Консультант Плюс». М., 2020.
21. О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: федеральный закон от 13.06. 2015 (ред. от 26.07.2019) № 224-ФЗ [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
22. О содействии развитию жилищного строительства: федеральный закон 24.07.2008 (ред. от 02.12.2019) №161-ФЗ [Электронный ресурс] АО
«Консультант Плюс». М., 2020.
23. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»
от 28.01.2006 № 47 – Консультант Плюс Версия Проф [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
24. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» от 28.01.2006 № 47 – Консультант Плюс Версия Проф [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
25. Письма Министерства Финансов Российской Федерации от 22.05.2013 № 03-05-05-01/18212, от 29.03.2013 № 03-05-05-01/10050с Консультант Плюс Версия Проф [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
26. Письма Министерства Финансов Российской Федерации от 22.05.2013 № 03-05-05-01/18212, от 29.03.2013 № 03-05-05-01/10050Консультант Плюс Версия Проф [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
27. Информационное письмо Министерства экономического развития РФ от 5 марта 2014г. N 02410-ГЕ/14 «Об оформлении прав на единый недвижимый комплекс». Консультант Плюс Версия Проф [Электронный ресурс] АО
«Консультант Плюс». М., 2020.
28. Об оформлении прав на единый недвижимый комплекс: письмо Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 05.03.2014 № 14-исх/02410-ГЕ/14. М: 2014 [Электронный ресурс] АО
«Консультант Плюс». М., 2020.
29. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе (принята на заседании Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства 15 декабря 2003 г.) Консультант Плюс Версия Проф [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.

Научная и учебная литература
30. Базаркин Д.А. Правовая концепция недвижимости // ЭЖ-Юрист. 2012. № 15
31. Белов В.А. Юридическая природа государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с недвижимостью. Российская юстиция. – 2002. 45 с.
32. Белов В.А. Имущественные комплексы: Очерк теории и опыт догматической конструкции по российскому гражданскому праву. – М.: АО
«Центр ЮрИнфоР», 2004. – 240с.
33. Виноградова Л.М. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним // Актуальные проблемы науки и практики коммерческого права: Сборник научных трудов. СПб, 1997, 43с.
34. Гайбатова К. Д. Предприятие в гражданском праве России: Махачкала, ИПЦ ДГУ, 2004. -104 с.
35. Глебова М.В. – Проблемы регистрации права на единый недвижимый комплекс. [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
36. Долова М.О. Развитие российской науки гражданского процессуального права: Монография, М.:2019.-224с.
37. Дружинина Ю. Ф. О перспективах включения единого недвижимого комплекса в гражданский оборот // Вестник Омского университета. Серия
«Право». - 2014. 105с.
38. Исмайлов И.И. Единство судьбы земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости. Международная научно-практическая конференция «Строительство - 2014»- Ростовн/Д: РГСУ, 2014
39. Козырь О.М. Недвижимость в новом гражданском кодексе России. М.: Академия, 2011. 271 с.
40. Лаптев В.В. Предпринимательское право: понятие и субъекты. М.2014.- 244 с.
41. Лаптева А.М. понятие «имущественный комплекс». Ленинградский юридический журнал, 2010. 211 с.
42. Лушников А.М. Право и экономика. Монография.-М.:Проспект, 2019.- 258 с.
43. ЛенковскаяР.Р.проблемы государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества. М. Юрист -2014, 46 с.
44. Незнамова А.А. Особенности договора купли-продажи объекта незавершенного строительства // Юридический мир.-2014.-№ 11.- 29с.
45. Незнамова А.А. Единый недвижимый комплекс как объект гражданских прав // Юрист.-2016.-№ 4.- 15с.
46. Незнамова А.А. К вопросу установления права на единый недвижимый комплекс как единый объект вещных прав // Актуальные проблемы российского законодательства. 2015. № 10. 85 с.
47. Павличенко Н.В. Диссертационное исследование: технологии подготовки. Монография. -М.: Проспект, 2019, 368 с.
48. Петров Е.Ю. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в гражданском обороте недвижимости: М.,-2001- С. 87.
49. Подшивалов Т.П. Принципы гражданского права и их реализация. Монография. 2020, 352с.
50. Расхвалова Д.О. К вопросу о соотношении единого недвижимого комплекса и сложной вещи. - Вестник Кемеровского государственного университета. Серия: Гуманитарные и общественные науки. 2014, 99 с.
51. Степанов С.А. «Недвижимое имущество в гражданском праве», М.: Статут, 2004, 223 с.
52. Степанов С.А. Предприятие как имущественный комплекс по Гражданскому кодексу Российской Федерации: Екб. Норма, 2002. С. 15
53. Суханов Е.А. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. 1: Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права. Москва, 2010.- 312с.
54. Тютин Д.В. Налоговая выгода как институт налогового права.Монография.-М.:Проспект,2020,240с.
55. Цыденов С.П.: Многоквартирный дом как комплексный объект недвижимости. Ленинградский юридический журнал. 2010. 225 с.
56. Чикобава Е.М. некоторые особенности купли-продажи жилых помещений. Вестник Самарской гуманитарной академии. 2012, 130с.

Материалы судебной практики
57. Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 26 марта 2019 г. № 305-ЭС18-22413 по делу № А41-80395/2017 Консультант Плюс Версия Проф [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.
58. Определение Верховного Суда РФ от 1 октября 2019 г. № 301-ЭС19- 16635с Консультант Плюс Версия Проф [Электронный ресурс] АО
«Консультант Плюс». М., 2020.
59. Определении Верховного Суда РФ от 11.12 2018 №11-КГ18-31 [Электронный ресурс] АО «Консультант Плюс». М., 2020.