Дипломная работа на тему "Единый имущественный комплекс как объект | Синергия [ID 49726]"

Работа на тему: Единый имущественный комплекс как объект
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет электронного обучения

Направление подготовки «Юриспруденция» Профиль: «Гражданско-правовой»

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
«Единый имущественный комплекс как объект гражданских прав»

Москва 2020

КОНЦЕПЦИЯ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ
1. Тема ВКР Единый имущественный комплекс как объект гражданского права
Утверждена приказом по Университету № _ от « » 2020 г.
2. Срок сдачи магистрантом законченной ВКР «_ » 2020 г.
3. Исходные данные по ВКР Нормативно-правовые акты, материалы судебной
практики, научные работы экспертов гражданского права
4. Обоснование актуальности темы
Проводимые в нашем государстве сложные социально-экономические реформы требуют создания эффективно действующей правовой системы и поиска новых подходов к правовому регулированию различных процессов, происходящих как в экономике, так и в других сферах жизнедеятельности общества.
Обусловленные экономической реформой изменения в сфере правового регулирования имущественных отношений обусловили формирование в российском гражданском праве новой правовой категории - «имущественный комплекс». Однако причислив имущественный комплекс к объектам гражданских прав, законодатель не только не дал его определения, но и не указал его места среди иных объектов, перечисленных в ст. 128 ГК РФ. Данная ситуация, с одной стороны, порождает теоретический интерес к исследованию новой категории гражданского права, а, с другой стороны, является препятствием к выработке единообразного подхода к его пониманию.
Большинство ученых конструируют понятие имущественного комплекса только в контексте с предприятием. Данный подход представляется ошибочным, поскольку тем самым на имущественный комплекс как объект прав переносятся специфические черты
предприятия как его разновидности, что приводит к отождествлению предприятия и имущественного комплекса. Исследование же современного российского законодательства позволяет установить, что к имущественным комплексам относятся и иные объекты гражданских прав, такие как общее имущество собственников многоквартирного дома, линейные системы и ряд других. Следовательно, особый правовой режим имущественного комплекса распространяется на ряд объектов, используемых в сельском хозяйстве, нефтяной, газовой промышленности и других отраслях экономики, включающих в себя земельные участки, здания, строения, сооружения, предназначенные для использования трубопроводов, сами трубопроводы, водопроводы, автомобильные, железнодорожные покрытия и т.д.
Отсутствие в гражданском законодательстве легального определения имущественных комплексов, а также классификации их разновидностей создает почву для возникновения правовых пробелов и коллизий, формирует ряд сложностей в определении правового режима конкретных видов имущественных комплексов. Данное обстоятельство, в свою очередь, вызывает оживленные дискуссии в юридической науке как относительно системы имущественных комплексов, так и особенностей правового режима отдельных их видов.
5. Целью исследования - является проведение комплексного межотраслевого изучения юридических норм и институтов, определяющих правовой режим имущественных комплексов как объектов гражданских права
6. Задачи исследования
6.1. изучение процессов становления и развития категории «имущественный комплекс»
6.2. анализ законодательства, определяющего правовой режим имущественных комплексов
6.3 анализ теоретической разработанности различных аспектов правового режима имущественных комплексов в юридической литературе;
6.4 исследование признаков имущественного комплекса как объекта гражданских прав и его научное определение;
6.5 разработка классификации имущественных комплексов;
6.6 анализ особенностей правового регулирования общественных отношений, возникающих по поводу использования отдельных видов имущественных комплексов как объектов гражданских прав;
6.7 внесение предложений по совершенствованию законодательства Российской Федерации, определяющего правовой режим имущественных комплексов, а также оптимизации правоприменительной практики
7. Организация, результаты деятельности которой использованы в ВКР в качестве объекта следования не предусмотрена
8. Предполагаемые методы исследования
диалектический, комплексный, историко-правовой, сравнительно-правовой, системного анализа, формально-логический и др.
9. Ожидаемые основные результаты исследования
Теоретическая и практическая значимость исследования заключается в том, что содержащиеся в нем положения могут быть призваны для совершенствования гражданского законодательства Российской Федерации в части правового регулирования общественных отношений, возникающих по поводу применения имущественного
комплекса как объекта гражданских прав
10. Содержание разделов ВКР (наименование глав )
Глава 1. Общая характеристика имущественного комплекса
Глава 2 Имущественный комплекс как объект гражданских прав
Глава 3 Особенности правового режима отдельных видов имущественных комплексов
11. Перечень приложений к ВКР

Содержание
Введение 5
Глава 1. Общая характеристика имущественного комплекса 9
1.1. Понятие «имущественный комплекс», его сущность 9
1.2. Классификация имущественных комплексов 33
Глава 2 Имущественный комплекс как объект гражданских прав 44
2.1. Недвижимые и сложные вещи в гражданском праве 44
2.2. Правовой режим имущественных комплексов и объектов недвижимости в их составе 61
Глава 3 Особенности правового режима отдельных видов имущественных комплексов 70
3.1. Имущественный комплекс предприятия 70
3.2. Транспортный имущественный комплекс 74
3.3. Многоквартирный дом как имущественный комплекс 79
3.4. Инфраструктурный имущественный комплекс 84
Заключение 93
Список использованной литературы 97

Введение
Актуальность темы исследования. Проводимые в нашей стране комплексные социально-экономические реформы требуют создания эффективной правовой системы и поиска новых подходов к правовому регулированию различных процессов, происходящих как в экономике, так и в других сферах жизнедеятельности общества.
Изменения в сфере правового регулирования имущественных отношений, вызванные экономической реформой, привели к формированию в российском гражданском праве новой правовой категории - "имущественный комплекс". Однако, классифицировав имущественный комплекс как объект гражданских прав, законодатель не только не определил его, но и не указал его место среди других объектов, перечисленных в статье 128 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такая ситуация, с одной стороны, порождает теоретический интерес к изучению новой категории гражданского права, а, с другой стороны, является препятствием для выработки единого подхода к ее пониманию.
Большинство ученых строят понятие имущественного комплекса только в контексте предприятия. Такой подход представляется ошибочным, поскольку имущественный комплекс как объект прав переносится на специфические особенности предприятия как его разновидность, что приводит к отождествлению предприятия и имущественного комплекса. Изучение современного российского законодательства позволяет установить, что имущественные комплексы включают также и другие объекты гражданских прав, такие как общее имущество собственников многоквартирного дома, линейные системы и ряд других. Следовательно, особый правовой режим имущественного комплекса распространяется на ряд объектов, используемых в сельском хозяйстве, нефтегазовой промышленности и других отраслях народного хозяйства, в том числе земельные участки, здания, сооружения, сооружения, предназначенные для
использования в трубопроводах, сами трубопроводы, водопроводы, автомобильные и железнодорожные покрытия и др.
Отсутствие правового определения имущественных комплексов в гражданском законодательстве, а также классификации их разновидностей создает почву для правовых пробелов и коллизий, а также создает ряд трудностей при определении правового режима конкретных видов имущественных комплексов. Это обстоятельство, в свою очередь, вызывает оживленные дискуссии в юридической науке как о системе имущественных комплексов, так и об особенностях правового режима отдельных их видов.
Четкое определение имущественного комплекса в нормах ГК РФ, отсутствует, как и критерии, которые позволяют данное понятие сформулировать. В литературе многие предлагают использовать критерий так называемого характера отчуждаемого имущества. Некоторые ученые говорят, что в состав предприятия как имущественного комплекса входят не просто известные элементы, предназначенные для деятельности, включая также земельные участки, здания, а также сооружения, оборудование и инвентарь, сырье, продукцию, долги, а также права на обозначения, которые индивидуализируют предприятие, его продукцию, работы, услуги и другие исключительные права (п. 2 ст. 132 ГК РФ), однако, и «интеллектуальный потенциал предприятия. Эти ученые обосновывают свою позицию так: представим себе, что продается имущественный комплекс в состав, которого входят сотрудники, если сотрудники предприятия достаточно квалифицированы, цена предприятия растет, в противном случае цена предприятия падает». В некоторых развитых странах таких как США и Великобритании в предприятие, как имущественный комплекс, включают клиентелу, гудвилл - это деловая репутация предприятия. Однако, примеров включения в имущественный комплекс интеллектуального потенциала конкретного предприятия на практике нет. В работе используются методы анализа, сравнения, а также историко-правовой метод. В данной работеставятся такие задачи: - рассмотреть вопросы, связанные понятием имущества 6
в гражданском законодательстве; - имуществом лиц: его основными характеристиками и правовыми различиями; - рассмотреть вопросы, связанные со способами реализации прав, обязанностей в отношении имущества разными лицами; - рассмотреть особенности совершения сделок с имущественными комплексами; - проанализировать договор купли-продажи имущественного комплекса: правовая характеристика, существенные условия, стороны, виды договоров; - охарактеризовать нормативно-правовое и судебное регулирование перехода прав на имущественные комплексы в РФ.
Объектом исследования выступают отношения, возникающие в связи с созданием, функционированием и оборотом имущественных комплексов.
Предметом исследования выступают нормы отечественного законодательства, определяющие правовой режим поименованных имущественных комплексов, иных правовых явлений, отвечающих признакам имущественного комплекса, а также основанная на них судебно-арбитражная практика.
Целью исследования - является проведение комплексного межотраслевого изучения юридических норм и институтов, определяющих правовой режим имущественных комплексов как объектов гражданских права.
Задачи исследования
1. изучение процессов становления и развития категории
«имущественный комплекс»;
.2. анализ законодательства, определяющего правовой режим имущественных комплексов;
3 анализ теоретической разработанности различных аспектов правового режима имущественных комплексов в юридической литературе;
4 исследование признаков имущественного комплекса как объекта гражданских прав и его научное определение;
5 разработка классификации имущественных комплексов;
6 анализ особенностей правового регулирования общественных отношений, возникающих по поводу использования отдельных видов имущественных комплексов как объектов гражданских прав;
7 внесение предложений по совершенствованию законодательства Российской Федерации, определяющего правовой режим имущественных комплексов, а также оптимизации правоприменительной практики
7. Организация, результаты деятельности которой использованы в ВКР в качестве объекта следования не предусмотрена;
8. Предполагаемые методы исследования диалектический, комплексный, историко-правовой, сравнительно-правовой, системного анализа, формально-логический и др.
9. Ожидаемые основные результаты исследования
Теоретическая и практическая значимость исследования заключается в том, что содержащиеся в нем положения могут быть призваны для совершенствования гражданского законодательства Российской Федерации в части правового регулирования общественных отношений, возникающих по поводу применения имущественного комплекса как объекта гражданских прав Структура работы включает в себя введение, основную часть,
состоящую из трех глав, восьми теоретических вопросов, заключение и список использованной литературы

Список использованной литературы
1. Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) [Электронный ресурс]
2. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ в ред. от 27 декабря 2019 г. N 489-ФЗ. [Электронный ресурс]
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (в послед. ред.) // Собрание законодательства РФ. 2004. № 44.
4. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ в ред. от 6 февраля 2020 г. N 13-ФЗ [Электронный ресурс]
5. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016)
«О государственной регистрации недвижимости» // Собрание законодательства РФ. 2015. № 29 (часть I). Ст. 4344.
6. Федеральный закон от 2 июля 2013 г. N 142-ФЗ «О внесении изменений в подраздел 3 раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Ст. 1.
7. Определение ВАС РФ от 29.03.2012 № ВАС-2922/12 по делу № А40-10700/11-93-109//СПС КонсультантПлюс.
8. Определение Конституционного Суда РФ от 24.02.2011 № 204-О- О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью "Русский Вольфрам" на нарушение конституционных прав и свобод частью второй статьи 17.1, пунктом 2 части второй статьи 20, частью четвертой статьи 21 и пунктом 7 части первой статьи 22 Закона Российской Федерации "О недрах"»// СПС КонсультантПлюс;
9. Определение ВАС РФ от 29.03.2012 № ВАС-2922/12 по делу № А40-10700/11-93-109//СПС КонсультантПлюс.
10. Определение Конституционного Суда РФ от 24.02.2011 N 204-0-0
«Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью "Русский Вольфрам" на нарушение конституционных прав и свобод частью второй статьи 17.1, пунктом 2 части второй статьи 20, частью четвертой статьи 21 и пунктом 7 части первой статьи 22 Закона Российской Федерации "О недрах"»// СПС КонсультантПлюс.
11. Письмо Минэкономразвития России от 24.03.2014 N Д23и-900, Письмо о единообразии учета в реестре, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 16.04.2015 N Ф06-21815/2013 по делу N А12- 29025/2014
12. Письмо Росреестра от 05.03.2014 № 14-исх/02410-ГЕ/14 «Об оформлении прав на единый недвижимый комплекс» // СПС «Консультант Плюс»
13. Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 23.07.2009 г. № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» [Электронный ресурс]
14. Постановление ФАС ЦО от 24.01.2012 по делу N А48-759/2011, Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2013 по делу N А07-18587/2012
15. Решение Арбитражного суда Оренбургской области от 30 декабря 2015 г. по делу № А47—9109/2015 // СПС «Консультант Плюс».
16. Постановление кассационной инстанции федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 5 августа 2003 г. Дело № Ф08—2845/2003 // СПС «Консультант Плюс».
17. Постановление десятого арбитражного суда от 3 июня 2014 г. Дело № А41 — 53786/13 // СПС «Консультант Плюс».
18. Постановление ФАС ЦО от 24.01.2012 по делу N А48-759/2011, Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2013 по делу N А07-18587/2012
19. Письмо Минэкономразвития России от 24.03.2014 N Д23и-900, Письмо о единообразии учета в реестре, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 16.04.2015 N Ф06-21815/2013 по делу N А12- 29025/2014
20. Письмо Росреестра от 05.03.2014 № 14-исх/02410-ГЕ/14 «Об оформлении прав на единый недвижимый комплекс» // СПС «Консультант Плюс»
21. Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 23.07.2009 г. № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» [Электронный ресурс] :
22. Аношин М.В. Соотношение понятий «предприятие» и «имущественный комплекс» // Вестник РУДН. - 2016. - № 3.
23. Белых В.С. Правовое регулирование предпринимательской деятельности в России: Монография. - М.: ТК Велби: Проспект, 2005. - 148 с.
24. Беляева Г. С. Правовой режим: к определению понятия // Исторические, философские, политические и юридические науки, культурология и искусствоведение. Вопросы теории и практики. — 2012. — Т. 17, № 3.
25. Гавра А.А. Особенности единого недвижимого комплекса как объекта недвижимости и государственная регистрация прав на него // Молодой ученый. - 2019. - №14. - С. 162164.
26. Гражданское право. В 3-х томах. Том II / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. 4-е изд., перераб. и доп Источник:
27. Климкин С. Юридическое лицо как объект гражданских прав. А, 2003 г.
28. Колесникова Ж.А. В ГК РФ появилось понятие единого недвижимого комплекса. Плюсы и минусы новой конструкции.
29. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации, одобренная решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 7 октября 2009 г. // Вестник ВАС РФ. - 2009. - №11.
30. Лейман Е.Н., Лозенко В.К. Принципы, цели и особенности формирования механизма управления стоимостью имущественного комплекса организации // Научно-технические ведомости Санкт- Петербургского государственного политехнического университета. Экономические науки. 2018. №4.
31. Ленковская Р.Р. Проблемы государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества // Нотариус. 2014. № 3. С.26-29.
32. Лукинова Л.Г. Новый объект имущественных прав // Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение. - 2014. - № 5. - С. 59.
33. Лукинова Л.Г. Новый объект имущественных прав // Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2014. № 5. С. 59.
34. Махотлова М.Ш. Механизм управления земельно- имущественным комплексом РФ // Международный журнал прикладных наук и технологий «Integral». 2018. №3.
35. Незнамова А.А. Единый недвижимый комплекс как объект гражданских прав // С. 15.4
36. Никольский В.А. «К вопросу о правовом статусе единого недвижимого комплекса в современном российском гражданском праве: основные проблемы правоприменения и тенденции совершенствования законодательства // Вопросы современной юриспруденции: сб. ст. по матер. XXXVI междунар. науч.-практ. конф. № 4(36). - Новосибирск: СибАК, 2014.
37. Рабиева Н. Единый недвижимый комплекс - новый вид недвижимой вещи.
38. Рахвалова Д.О. Предпосылки формирования единого недвижимого комплекса по законодательству Российской Федерации // Вестник Омского университета. Серия «Право». 2016. № 2. С. 128.
39. Садиков Олег Николаевич Гражданско-правовые категории в публичном праве // Журнал российского права. 2011. №9 (177).
40. Ситдикова Л.Б. Нормативно-правовое и договорное регулирование отношений на возмездное оказание консультационных услуг. - М.: ИГ «Юрист», 2007. С.123.5
41. Нарушкевич С. В. Имущественный комплекс в гражданском праве: автореф. дисс. канд. юр. наук. - Волгоград, 2016. - С. 4-5.
42. Скловский К. И. Собственность в гражданском праве. - М.: Юристъ, 2016. - С. 56-57.
43. Суханов Е. А. Российское гражданское право: учебник в 2-х томах. Т. I. Общая часть. - М.: Статут, 2017. - С. 56-57.
44. Тарасова А. Е. Оборотоспособность объектов общего имущества в многоквартирном доме // Жилищное право. - 2000. - № 11. -С. 5-6.
45. Черфанова Е. А. Правовое регулирование отношений собственности в многоквартирном доме // Закон. - 2015. - № 6. - С. 3-14.
46. Стародумова С.Ю. Возникновение и осуществление права собственности граждан на земельные участки: автореф. дисс. канд. юрид. наук. - Саратов, 2010. С.13.7
47. Чеговадзе Л.А. Признак неделимости единого недвижимого комплекса //Законы России. Опыт. Анализ. Практика. - 2015. - № 8. - С. 83-88.
48. Черкашина-Шмидт О.Ю. Единый недвижимый комплекс - новый вид недвижимой вещи // Актуальные проблемы экономики и права. - 2016. -
№12. - С. 128.
49. Черкашина-Шмидт О.Ю. Единый недвижимый комплекс - новый вид недвижимой вещи // Актуальные проблемы экономики и права. 2016. № 12. С. 128.
50. Чиркин В.Е. Право частной собственности: конституционная эволюция // Журнал российского права. 2015. №4 (220).
51. Шершеневич Г. Ф. О чувстве законности : публичная лекция, читанная 10 марта 1897 г. / вводные замечания Ю. Н. Старилова. – Воронеж : Издательский дом ВГУ, 2018 – 36 с. дического
52. Ягунова Е.Е. К вопросу о структуре единого недвижимого комплекса // Вестник Пермского университета. Юридические науки. 2014. N 3. С. 34.
Ягунова Е.Е. Целостность как условие правообъектности единого недвижимого комплекса // ДНК Права. 2014. N 2. С. 54.
дец человечьей силы.