Дипломная работа на тему "Ипотечное кредитование в коммерческом банке (на примере ПАО Сбербанк) | Синергия [ID 53307]"

Работа на тему: Ипотечное кредитование в коммерческом банке (на примере ПАО Сбербанк)
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки
https://studentu24.ru/list/suppliers/maksim---1324

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

Направление подготовки: 38.03.01 Экономика

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ (НА ПРИМЕРЕ ПАО СБЕРБАНК)

Москва 2019

ЗАДАНИЕ
на выпускную квалификационную работу студента
1. Тема ВКР: Ипотечное кредитование в коммерческом банке (на примере ПАО Сбербанк)
2. Структура ВКР:

Введение
Глава 1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования в коммерческом банке
1.1. Сущность и виды ипотечного кредитования
1.2. Принципы и организация ипотечного кредитования
1.3. Нормативно – правовое регулирование и развитие ипотечного кредитования на современном этапе
Глава 2. Анализ и оценка ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк
2.1. Организационно – экономическая характеристика ПАО Сбербанк
2.2. Анализ показателей ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк
2.3. Оценка рискованности и доходности ипотечного кредитования в банке
Глава 3. Совершенствование ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк
3.1. Пути совершенствования ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк
3.2. Эффективность предложенных мероприятий
Заключение
Список использованной литературы Приложения

3. Основные вопросы, подлежащие разработке.
Во введении рекомендуется обосновать актуальность выбранной темы, сформулировать цель и задачи работы, описать объект, предмет и информационную базу исследования.
Для написания главы 1 рекомендуется изучить основную и дополнительную литературу по теме ВКР.
В параграфе 1.1 необходимо раскрыть сущность, виды и специфику ипотечного кредитования, привести определения разных экономистов и провести их сравнение.
В параграфе 1.2 необходимо изучить принципы и организацию ипотечного кредитования в коммерческих банках с учетом накопленного опыта.
В параграфе 1.3 необходимо охарактеризовать нормативно-правовые акты, регулирующие ипотечное кредитование и проследить этапы его развития.
Глава 2 должна содержать анализ практики ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк.
В параграфе 2.1 необходимо дать организационно-экономическую характеристику банка и привести основные экономические показатели его деятельности.
В параграфе 2.2 необходимо проанализировать ипотечное кредитование в ПАО Сбербанк: раскрыть особенности организации ипотечного жилищного кредитования в банке, исследовать динамику и структуру ипотечного портфеля.
В параграфе 2.3 необходимо с использованием соответствующих показателей, изученных в теоретической главе работы, оценить рискованность и доходность ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк.
В Главе 3 необходимо разработать предложения по совершенствованию ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк.
В параграфе 3.1 необходимо на основе проведенного анализа предложить конкретные мероприятия, направленные на рост объемов и/ или снижение рисков ипотечного кредитования в Сбербанке с учетом проведенного анализа.
В параграфе 3.2 необходимо дать оценку эффективности предложенных мероприятий.
В заключении необходимо отразить основные положения выпускной квалификационной работы и сформулировать общие выводы.
В приложение выносится финансовая отчетность, на основе которой будетпроводиться анализ.

4. Исходные данные по ВКР: Основная литература:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. №14–ФЗ // Собрание законодательства РФ, 1996, №5, ст. 410; Российская газета, 1996, №23,24,25,27.
2. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» 16.07.1998 N 102-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 20.07.1998, N 29, ст. 3400.
3. Федеральный закон «О банках и банковской деятельности в Российской Федерации» от 02 декабря 1990 г. №395–1–ФЗ // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1990, №27, ст. 357; Собрание законодательства РФ, 1996, №6, ст. 492; 2017, №31 (Часть I), ст. 4754.
4. Федеральный закон «О кредитных историях» от 30.12.2004 г. № 218–ФЗ // Собрание законодательства РФ, 2005. № 1 (часть 1). Ст. 44.
5. Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 № 353–ФЗ // Собрание законодательства РФ, 2013. № 51. Ст. 6673.
6. Инструкция Банка России «Об обязательных нормативах банков» от 28.06.2017 № 180–И
// Вестник Банка России, 2017, №65–66.
7. Положение Банка России «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности» от 28.06.2107 г. № 590–П // Вестник Банка России, 2017, № 30.
8. Учебная литература по банковскому делу, анализу деятельности банков, банковскому менеджменту за 2015-2019 гг.
9. Статьи периодических изданий за 2017-2019 гг.
Дополнительная литература:
1. Текущий сайт Агентства по ипотечному жилищному кредитованию
2. Текущий сайт Банка России
3. Текущий сайт информационно-аналитического портала «Русипотека»
4. Текущий сайт информационно–аналитического сервиса «Банки.ру»
5. Текущий сайт ПАО Сбербанк
6. Текущий сайт РА «Эксперт»

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 5
Глава 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ 7
1.1. Сущность и виды ипотечного кредитования 7
1.2. Принципы и организация ипотечного кредитования 13
1.3. Нормативно – правовое регулирование и развитие ипотечного кредитования на современном этапе 21
ГЛАВА 2 АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ПАО СБЕРБАНК 27
2.1. Организационно-экономическая характеристика ПАО Сбербанк 27
2.2. Анализ показателей ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк 33
2.3. Оценка рискованности и доходности ипотечного кредитования в коммерческом банке 41
Глава 3 ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ 53
3.1. Анализ тенденций на рынке жилищного ипотечного кредитования в России 53
3.2. Направления развития ипотечного кредитования в РФ 59
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 66
ПРИЛОЖЕНИЯ

ВВЕДЕНИЕ
Обеспечение жильем граждан является одной из наиболее острых социальных проблем, стоящих перед Российским государством на современном этапе его развития, при этом возможность решения сложившейся ситуации усугубляется снижением платежеспособности населения. Ипотечное кредитование населения в настоящее время является наиболее активно развивающейся банковской операцией и, одновременно, важным условием повышения качества жизни российских граждан.
Снижение объемов ипотечного кредитования во всех субъектах Российской Федерации, рост просроченной задолженности требуют более детального изучения механизма ипотечного кредитования в РФ.
Развитие ипотечного кредитования является одним из приоритетных направлений Стратегии развития банковского сектора Российской Федерации. При этом сектор ипотечного кредитования в последнее время занимает все более заметное место среди услуг, предоставляемых банками населению.
Целью выпускной квалификационной работы является исследование современного состояния ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк, выявление проблем и перспектив его дальнейшего развития.
Объектом исследования выпускной квалификационной работы является ПАО Сбербанк.
Предметом исследования выступают проблемы и особенности развития ипотечного кредитования в банке.
Для достижения поставленной цели в ходе выпускной квалификационной работы необходимо решить следующие задачи:
? раскрыть содержание, особенности и виды ипотечного кредитования;
? проанализировать тенденции на рынке ипотечного жилищного кредитования России;
? провести анализ ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк России;
? выявить перспективы развития ипотечного жилищного кредитования в ПАО Сбербанк.
Теоретико-методологической основой работы являются концепции и положения, содержащиеся в фундаментальных трудах, научных статьях и монографиях отечественных и зарубежных ученых и практиков по исследуемой проблематике, материалы научно-практических конференций, законодательная, нормативная и правовая база Российской Федерации.
Развитию теории ипотечного кредита посвящены работы Г.Н. Белоглазовой, Е.В. Рубцовой, Е.Н. Сидоренко, В.А. Кудрявцева, О.И. Лаврушина, М.П. Логинова, И.В. Павловой, К.А. Рогожкина, В.А. Савиновой, О.Г. Семенюта, М.Г. Сорокиной и др.
Проблемы становления, развития ипотечного кредитования и его регулирования являлись объектом изучения для многих отечественных исследователей, среди которых можно выделить Д.С. Батырову, Д.В. Багирян, Ю.С. Караваевой и др.
Информационную основу работы составили официальные данные Федеральной службы государственной статистики РФ, Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию, Банка России, Самарского областного фонда жилья и ипотеки, ПАО Сбербанк и др.
В ходе исследования автором использовались такие общенаучные методы познания, как системный подход к анализу изучаемых процессов и явлений, а также приемы и методы классификации, группировок, статистического и эконометрического анализа.
Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка литературы.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г.
№14–ФЗ // Собрание законодательства РФ, 1996, №5, ст. 410; Российская газета, 1996, №23,24,25,27.
2. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» 16.07.1998 N 102- ФЗ // Собрание законодательства РФ, 20.07.1998, N 29, ст. 3400.
3. Федеральный закон «О банках и банковской деятельности в Российской Федерации» от 02 декабря 1990 г. №395–1–ФЗ // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1990, №27, ст. 357; Собрание законодательства РФ, 1996, №6, ст. 492; 2017, №31 (Часть I), ст. 4754.
4. Федеральный закон «О кредитных историях» от 30.12.2004 г. № 218–ФЗ // Собрание законодательства РФ, 2005. № 1 (часть 1). Ст. 44.
5. Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 № 353–ФЗ // Собрание законодательства РФ, 2013. № 51. Ст. 6673.
6. Инструкция Банка России «Об обязательных нормативах банков» от 28.06.2017 № 180–И // Вестник Банка России, 2017, №65–66.
7. Положение Банка России «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности» от 28.06.2107 г. № 590–П // Вестник Банка России. 2017. № 30.
8. Афлетунова Г.Э., Родионова Е.В. Развитие российского рынка ипотечного жилищного кредитования в 2016 году//Современные проблемы и перспективные направления инновационного развития науки. - 2017. - С. 13- 14
9. Батырова Д.С., Сазонов С.П. Современное состояние рынка ипотечного жилищного кредитования в России. Актуальные вопросы экономических наук. 2016.- №53.-С.112.
10. Багирян Д.В. Анализ и оценка состояния и перспектив ипотечного жилищного кредитования и его роль в обеспечении экономического роста // Экономика. Бизнес. Банки. 2019. Т.1. с.53-61.
11. Белоглазова Г.Н. Банковское дело. Организация деятельности коммерческого банка / Г.Н.Белоглазова, Л.П. Кроливецкая; под ред. Г.Н. Белоглазовой, Л.П. Кроливецкой.-3-е изд., перераб. и доп.-М.: Издательство Юрайт, 2017.- 652 с.
12. Борисова О.В. Тенденции развития ипотечного кредитования в России // Финансовая стратегия предприятий в условиях нестабильности экономики. 2019. С.36-39.
13. Гудкова О.В., Дедова О.В., Ермакова Л.В. Правовое и экономическое регулирование потребительского кредитования в Российской Федерации. – Брянск, 2016.
14. Гусева Е.С., Федоткин А.М. Проблемы управления риском потери ликвидности коммерческого банка: на примере ПАО «Сбербанк» // Вестник современных исследований. 2018.С.50-52
15. Денисова А. С., Ермолаева Е. В. Ипотечное кредитование в России: достоинства и недостатки. // Бюллетень медицинских интернет- конференций. – 2015. - №12.- С. 1506.
16. Долматович М.А., Кешенкова Н.В. Мировой опыт развития ипотечного жилищного кредита (на примере США) // Финансы и кредит. – 2018. – Т. 24.
№ 2. –С. 441–454.
17. Зверева Е.В., Смагина В.В. Определение понятия банковских инноваций // В сборнике: Современные проблемы и перспективы развития банковского сектора материалы международной научно-практической конференции (заочной). 2016. С. 123-135.
18. Зотова Е.О., Федорова А.Ю. Развитие банковского продукта: формирование новых видов кредита // Актуальные проблемы развития финансового сектора: Мат-лы международной науч.-практ. заоч. конференции. Ответственный редактор Я.Ю. Радюкова. Тамбов, 2015. - С.78-84.
19. Ипполитов А. Ипотека - спаситель экономики? // БДМ. Банки и деловой мир. 2016. N 4. С. 43 - 46.
20. Караваева Ю. С. Современный рынок ипотечного кредитования и проблемы его развития // Вестник НГИЭИ. 2018. №2 (81).
21. Кортель Л.В. Ипотечное страхование // Научно-практическое исследование. 2019. №4.1 (19). С.17-23
22. Кочеткова А. А. Новые возможности развития ипотечного кредитования в России // Проблемы экономики и менеджмента. 2015. № 5 С. 34.
23. Коротаева Н.В., Радюкова Я.Ю., Черкашнев Р.Ю. Анализ современного состояния российского рынка ипотечного кредитования: тенденции развития
// Социально-экономические явления и процессы. 2015. Т. 10. № 10. С. 70-75.
24. Кузьмина М. И. Банковское ипотечное жилищное кредитование: оценка состояния и перспектива развития на примере Сбербанка России // Молодой ученый. — 2017. — №1. — С. 209-212.
25. КуцегрееваЛ.В., Наливкина В.В. Уровень жизни населения: проблемы и перспективы // Экономика устойчивого развития. 2019. №2 (38). С.57-62.
26. Милюкова Э.Ф. Роль государства в ипотечном жилищном кредитовании и основные проблемы, связанные с ипотечным жилищным кредитованием// Thelatestconceptsofresearch: experience, tradition, innovation, effectivedevelopmentstrategimaterialsoftheIIIinternationalresearchandpracticeme diaconference. Scientficpublishingcenter «Openknowledge». -2018.-C. 10-16
27. Никоненко В.Д., Богославцева В.В., Носова Т.П. Тенденции развития потребительского кредитования в России и Краснодарском крае // Теория и практик современной науки. 2018. №12 (42). С. 329-334.
28. Павлова И.В. Страхование ответственности заемщика как механизм снижения рисков ипотечного кредитования // Банковский ритейл. 2017. №2. С. 59 - 68.
29. Прохорова Д. А. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России // Молодой ученый. 2015. - №11. - С. 952-955.
30. Решетниченко Е.С. Налогообложение субъектов жилищной политики: проблемы и пути решения // Форму молодых ученых. 2019. С. 38-43
31. Рогожкина К.А. История возникновения ипотеки в России // Евразийский научный журнал. 2017. №3. С.65-66
32. Рубцова Е.В. Ипотечная деятельность как инновационная технология экономического развития // Наука и практика регионов. 2019. №2 (15). С.43- 48
33. Самиев П., Запольский А. Ипотека: насколько устойчив рост? // БДМ. Банки и деловой мир. 2016. N 11. С. 59 - 62.
34. Сергеева Ю.Е. Ипотечное кредитование в России // Мировая наука. 2019. №4 (25). С.443-445
35. Сидоренко Е. Н. Проблемы и перспективы развития системы ипотечного жилищного кредитования в России // Приволжский научный вестник. 2015.
-№ 7. -С.74.
36. Стецюнич Ю.Н. Трансформация рынка ипотеки в условиях цифровой экономики // Профессиональное образование, наука и инновации в ХХI веке: сб. трудов XII Санкт-Петербургского конгресса (Санкт-Петербург, 12–30 ноября 2018 г.)/ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Петербургский государственный университет путей сообщения Императора Александра I» С. 228-229.
37. Стецюнич Ю.Н. Роль ОА «Агентство ипотечного жилищного кредитования в развитии ипотеки в России» // XXII Царскосельские чтения: материалы науч. конф., 2018. – С. 54–57.
38. Усова Н.В., Логинов М.П., Стрельников Е.В. Успешность банковского ипотечного кредитования // Финансы и кредит. – 2018. – Т. 24. – № 11. – С. 2599–2614.
39. Фёдорова А.Ю., Дорожкина Н.И., Чернышова О.Н. Развитие системы управления кредитным риском в коммерческих банках // Социально- экономические явления и процессы. 2016. Т. 11. № 7. С. 48-53.
40. Челноков В.А. Кредит: сущность, функции и роль / В.А. Челноков // Деньги и кредит. – 2016. – № 5. –С.74–77.
41. Черкашнев Р.Ю., Жабина И.Н. Система управления рисками ипотечного жилищного кредитования // Современные проблемы и тенденции развития ипотечного рынка: Сборник студенческого круглого стола. Тамбов, 2015. С. 206-213.
42. Черникова Л.И., Фаизова Г.Р., Силаева А.А. Роль розничного банковского бизнеса и со-вершенствование методического подхода в розничном сегменте: монография. Москва: Русайнс, 2015. 180 с.
43. 43.
44. Шестакова С.В., Хаванова Н.В., Новикова Н.Г. Пути решения проблем сотрудничества государственных, частных и некоммерческих организаций в предоставлении электрон-ных государственных и муниципальных услуг // Сервис в России и за рубежом. 2012. №11(38). С. 41-49.
45. Яковлева-Чернышева А.Ю. Основные направления совершенствования кредитной системы Российской Федерации // Экономика и управление в современной России: теория и практика. – Сочи: Международный инновационный университет, 2015. – С. 81-96.