Дипломная работа на тему "МОИ (МТИ) | Совершенствование жилищного ипотечного кредитования в коммерческом банке (организация АО альфабанк)"

Работа на тему: Совершенствование жилищного ипотечного кредитования в коммерческом банке (организация АО Альфабанк)
Презентация и речь идёт бесплатно в комплекте с работой.
Оценка: отлично.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

Образовательная автономная некоммерческая организация высшего образования
«МОСКОВСКИЙ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ»

Специальность 38.02.07 Банковское дело

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА
на тему СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ (ОРГАНИЗАЦИЯ АО АЛЬФАБАНК).

МОСКВА 2023 г.

ЗАДАНИЕ
на дипломную работу
обучающийся
1. Тема: СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ (ОРГАНИЗАЦИЯ АО АЛЬФАБАНК)
2. Срок сдачи обучающимся законченной работы «____» ___________ 20___ г.
3. Исходные данные к дипломной работе: научная и учебная литература, интернет ресурсы.
4. Содержание дипломной работы (перечень подлежащих разработке вопросов):
ВВЕДЕНИЕ
Глава 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ
1.1. Экономическая сущность и содержание ипотечного кредитования в коммерческом банке
1.2. Основные типы и модели ипотечных кредитов
1.3. Кредитные риски банка при ипотечном кредитовании
Глава 2. АНАЛИЗ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ АО АЛЬФАБАНК
2.1. Организационно-экономическая характеристика АО «Альфабанк»
2.2. Анализ кредитного портфеля АО «Альфабанк»
2.3. Оценка эффективности ипотечного кредитования в АО «Альфабанк»
2.4. Разработка мероприятий по совершенствованию ипотечного кредитования в АО «Альфабанк»
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 4
Глава 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ 7
1.1. Экономическая сущность и содержание ипотечного кредитования в коммерческом банке 7
1.2. Основные типы и модели ипотечных кредитов 21
1.3. Кредитные риски банка при ипотечном кредитовании 24
Глава 2. АНАЛИЗ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ АО АЛЬФАБАНК 30
2.1. Организационно-экономическая характеристика АО «Альфабанк» 30
2.2. Анализ кредитного портфеля АО «Альфабанк» 38
2.3. Оценка эффективности ипотечного кредитования в АО «Альфабанк» 43
2.4. Разработка мероприятий по совершенствованию ипотечного кредитования в АО «Альфабанк» 46
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 69
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 73

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность исследования. Ипотечное кредитование, на сегодняшний день, остается одной из основных направлений в деятельности банковских организаций. Сегодня ипотечное кредитование являются одним из наиболее перспективных направлений деятельности российских коммерческих банков.
Отечественные кредитные организации стремятся разработать собственные кредитные модели и банковские продукты, которые позволят привлечь наибольшее количество клиентов в сложных экономических условиях. Также в связи с особенностями, которые присущи этому виду кредитования, повышается стабильность и эффективность банковской системы страны.
Во-первых, наличие залога – недвижимого имущества снижает риски кредитора.
Во-вторых, риск потерять жилье побуждают заемщика точно и своевременно исполнять свои обязательства.
В-третьих, при наличии вторичного рынка ипотечных кредитов коммерческие банки в случае необходимости могут продать закладные и укрепить свою платежеспособность.
С другой стороны, жилье – это одно из наиважнейших социальных благ и жизненных потребностей абсолютно каждого человека, именно поэтому на основе его наличия и соответствия базовым потребностям можно судить о качестве жизни граждан.
В связи с этим, жилищная проблема остается не только одной из наиболее важных социальных задач государства, но в условиях кризиса приобретает еще большую значимость. Система ипотечного кредитования является одним из инструментов, обеспечивающих доступное жилье для людей с невысоким уровнем дохода.
Целью данного исследования является изучение теоретических и практических основ ипотечного кредитования, а также анализ ипотечного кредитования в коммерческом банке АО «АЛЬФА-БАНК» и разработка мероприятий по его совершенствованию.
Для достижения поставленной цели, решены следующие задачи:
- рассмотрена экономическая сущность и содержание ипотечного кредитования в коммерческом банке;
- рассмотрены основные типы и модели ипотечных кредитов;
- проведен анализ ипотечного кредитования в АО «АЛЬФА-БАНК»;
- выполнена оценка эффективности ипотечного кредитования в АО «АЛЬФА-БАНК»;
- разработаны мероприятия по совершенствованию ипотечного кредитования в АО «АЛЬФА-БАНК».
Предметом исследования явилась совокупность экономических отношений, возникающих в процессе ипотечного кредитования.
Объектом исследования явилась АО «АЛЬФА-БАНК».
Методы исследования: анализ, синтез, сравнение, обобщение, горизонтальный и вертикальный анализ, коэффициентный анализ.
Теоретической основой работы послужили исследования ведущих отечественных и зарубежных специалистов в области ипотечного кредитования.
Информационную базу исследования составили научные работы отечественных и зарубежных авторов в области ипотечного кредитования; нормативно-правовые документы органов законодательной власти Российской Федерации и Банка России, аналитические, справочные и статистические данные Центрального банка России, финансовая отчетность коммерческого банка, а также материалы отечественной периодической печати.
Исследованность темы. Вопросами кредитования занимались такие авторы, Рей Я.И., Русецкий, А. Е., Сарнаков, И. В., Таранушич Д.М., Калашников А.М., Деникаева Р.Н. и другие.
В работах указанных авторов рассматриваются вопросы истории и мирового опыта в области ипотеки.
Научная новизна исследования заключается в:
? формулировке авторского определения понятия «ипотечное кредитование» как процесса предоставления долгосрочного кредита, обеспеченного залогом недвижимого имущества и носящего целевой характер;
? предложенных направлениях перспектив развития в области банковского ипотечного кредитования.
Практическая значимость исследования заключается в том, что результаты исследования и разработанные предложения могут быть использованы на практике для развития ипотечного кредитования в банке АО «АЛЬФА-БАНК».
Выпускная квалификационная работа включает в себя введение, две главы, заключение список использованных источников, приложение.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2018 N 2-ФКЗ, от 21.07.2018 N 11-ФКЗ).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019).
3. Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 27.12.2019) "О банках и банковской деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 08.01.2020).
4. Федеральный закон от 30.12.2004 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кредитных историях".
5. Федеральный закон Российской Федерации №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. (ред. от 02.08.2019 г.).
6. Федеральный закон Российской Федерации «Об оценочной деятельности в РФ» №135-ФЗ от 29.07.1998г. (ред. от 28.11.2018 г.).
7. Положение Банка России от 27.02.2021 N 579-П (ред. от 28.02.2019) "О Плане счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и порядке его применения" (Зарегистрировано в Минюсте России 20.03.2021 N 46021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2020).
8. Положение Банка России от 28.06.2021 N 590-П (ред. от 16.10.2019) "О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности" (вместе с "Порядком оценки кредитного риска по портфелю (портфелям) однородных ссуд") (Зарегистрировано в Минюсте России 12.07.2021 N 47384).
9. Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2018 года № 204 «О Национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».
10. Абдрашитова А.Ф. Ипотека - зарегистрированное (учтённое) залоговое право в гражданском праве в России // Актуальные проблемы соврем. Науки, 2018 – 237 с.
11. Боровченко А.О., Уксуменко А.А. Рынок кредитования физических лиц в России: современное состояние и проблемы // Международный журнал прикладных и фундаментальных исследований. 2020 - 924 с.
12. Варламова Т.П. Система ипотечного жилищного кредитования в России: формирование и перспективы развития // Вестник Саратовского государственного социально-экономического университета, 2018 - 139 с.
13. Веремейкина В.Д. Ипотечное кредитование в условиях кризиса: современное состояние и направление развития // Банковские услуги. 2020 - 31 с.
14. Виноградов Д.В. Сущность ипотечного кредитования. Ипотечное кредитование. Экономика недвижимости: учебное пособие, 2021 - 136 с.
15. Гусев, А. Ипотечное жилищное кредитование. Жилье взаймы: моногр. / А. Гусев. - М.: Феникс, 2020 – 799 с.
16. Долматович И.А. Ипотечное жилищное кредитование в России: проблемы и решения / И.А. Долматович, Н.В. Кешенкова // Деньги и кредит, 2021 – 37 с.
17. Ермилова М.И. Банковская ипотека как источник финансирования российского жилищного рынка // Деньги и кредит, 2021 – № 4. – 43 с.
18. Иванова А.А. Тенденции и проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в РФ // Современные тенденции развития экономики России в условиях глобализации : материалы Межрегион. науч.-практ. конф. 2018. – Ростов н/Д., 2018 – 103 с.
19. Иванова Т.Ю. Банковское дело. Управление в современном банке / Т.Ю. Иванова. – М.: КноРус, 2020 – 304 с.
20. Каменецкий М.И., Донцова Л.В., Печатникова С.М. / Ипотечное кредитование на рынке жилья - М.: Дело и сервис, 2020 - 272 с.
21. Кириенко, А.А. Ипотека в вопросах и ответах / М.: Юстицинформ, 2021 – 592 с.
22. Косарева Н.Б. Основы ипотечного кредитования/: ИНФРА-М, 2021 - 576 с.
23. Кузубов А.А. Риски в процессе банковского кредитования малого бизнеса // Карельский научный журнал. 2020 - 50 с.
24. Кузьмина Е.В., Янин А.А. Направления и перспективы развития российского рынка ипотечного жилищного кредитования / Деньги и кредит, 2021 – 45 с.
25. Кулаева Е.И., Поддубная Е.В. Ипотечное кредитование в России: текущее состояние // Экономика. Бизнес. Банки. 2020 – 69 с.
26. Лазарова Л.Б., Каирова Ф.А. «Ипотечное жилищное кредитование и страхование», 2019 – 187 с.
27. Леонова Л.Б., Леонов Р.А., Засухина В.С. Ипотечное кредитование в России: настоящее и будущее // Экономика строительства. 2020 – 53 с.
28. Лозинская А.М. Современные возможности оценки кредитного риска при ипотечном жилищном кредитовании // Глобальные рынки и финансовый инжиниринг. 2020 – 20 с.
29. Мазурина Т.Ю. Проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в России в современных условиях и инновационные направления их решения / Т.Ю. Мазурина, Я.С. Матковская // Российская наука в современном мире : сб. ст. ХХIII Междунар. науч.-практ. конф. – Москва : Актуальность.РФ, 2019 – 199 с.
30. Макейкина С.М., Хлынкова И.А. Мониторинг ипотечного жилищного кредитования в России на современном этапе / С.М. Макейкина, И.А. Хлынкова // Научный альманах, 2020 – 26 с.
31. Матыченко М.В., Чубарова Г.П. Ипотечное жилищное кредитование в России: проблемы и перспективы развития/Студенческий вестник, 2018 - 15с.
32. Николаева Т.П. Проблемы ипотечного жилищного кредитования в России / Т.П. Николаева, Т.Е. Николаева // Проблемы экономики и юридической практики, 2021 - 70 с.
33. Новрузова Г.А. Проблемы и перспективы ипотечного жилищного кредитования // Экономическое развитие общества в современных кризисных условиях : сб. ст. Междунар. науч.-практ. конф. – Уфа, 2019 - 135 с.
34. Перченкова А.В. Теоретические аспекты оценки кредитоспособности заемщика // Научные исследования: теория, методика и практика : материалы II Междунар. науч.-практ. конф. (Чебоксары, 27 авг. 2021 г.) / редкол.: О.Н. Широков [и др.] – Чебоксары: ЦНС «Интерактив плюс», 2021 – 330 с.
35. Пластинина Н. Ипотека в силу закона : плюсы и минусы // Жилищное право, 2020 - 18 с.
36. Плотникова М.Е. Проблемы и перспективы развития ипотечного жилищного кредитования / М.Е. Плотникова, О.С. Шинделова // Современные проблемы и перспективы развития агропромышленного комплекса региона : сб. тр. науч.-практ. конф. преподавателей, аспирантов, магистрантов и студентов. – Новосибирск, 2019 – 497 с.
37. Попандуполо И.Д. Проблемы и перспективы рынка ипотечного жилищного кредитования в России // Научно-практические исследования, 2018 –31 с.
38. Разумова, И. А. Ипотечное кредитование / М.: Книга по Требованию, 2021 - 304 с.
39. Рей Я.И. Отдельные проблемы ипотечного жилищного кредитования // Актуальные проблемы частного и публичного права : сб. науч. ст. магистрантов. – Санкт-Петербург, 2019 – 121 с.
40. Русецкий, А. Е. Ипотека / А.Е. Русецкий. - М.: Юстицинформ, 2020 – 108 с.
41. Сарнаков, И. В. Потребительское кредитование в России. Теория, практика, законодательство / М.: Юриспруденция, 2021 - 232 с.
42. Таранушич Д.М., Калашников А.М., Деникаева Р.Н. Сравнительный анализ процентных ставок по ипотечному кредитованию в России и за рубежом // Современный научный вестник. 2020 – 30 с.
43. Цеймерн, М.К. Об ипотечном порядке / М.ЁЁ Медиа, 2021 – 553 с.
44. Чекиева Х.Р. Ипотечное кредитование в условиях кризиса // Молодой ученый. 2020 - 594 с.
45. Шилов М. Банки и заёмщики на российском рынке ипотечного жилищного кредитования, 2021 - 184 с.
46. Яблонская А. Долгосрочное банковское кредитование в России: теория и практика / Анна Яблонская. - Москва: ИЛ, 2021 - 184 с.
47. Информационный портал bаnki.ru
48. Официальный сайт Центрального банка России: показатели рынка жилищного кредитования
49. Официальный сайт ПАО Сбербанк
50. Официальный сайт ВТБ ПАО
51. Официальный сайт Газпромбанк
52. Официальный сайт Альфа-Банк
53. Официальный сайт Россельхозбанк
54. Официальный сайт «Индикаторы рынка недвижимости»
55. Официальный сайт Аналитического центра по ипотечному кредитованию и секьюритизации
56. Официальный сайт персонального подбора финансовых и страховых решений
57. Официальный сайт Агентства по ипотечному жилищному кредитованию
58. Информационный портал «Ипотекавед.ru»
59. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики
60. Российское агентство международной информации
61. Официальный сайт рейтингового агентства АО «Эксперт РА»