Дипломная работа на тему "Обременения в гражданском праве Российской Федерации и других странах | Синергия [ID 36695]"

Работа на тему: Обременения в гражданском праве Российской Федерации и других странах
Оценка: отлично.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

Направление подготовки: Юриспруденция Магистерская программа: Гражданско-правовой

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
ОБРЕМЕНЕНИЯ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РФ И ДРУГИХ СТРАН

Москва 2019

КОНЦЕПЦИЯ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ
1. Тема ВКР «Обременения в гражданском праве Российской Федерации и других странах»
Утверждена приказом по Университету № от « » 20 г.
2. Срок сдачи магистрантом законченной ВКР « » 20 г.

3. Исходные данные по ВКР
Проект Федерального закона N 550294-7 "О реновации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральный закон "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве" от 01.07.2017 N 141-ФЗ (последняя редакция), научные журналы и статьи, данные интернет сайтов
4. Обоснование актуальности темы Актуальность выбранной темы, объясняется следующим: формирование и развитие современного российского гражданского права характеризуется активным использованием в законодательстве, а также в практике правоприменения и индивидуальном гражданско-правовом регулировании правовой категории «обременение».В качестве самостоятельного правового феномена
«обременение» закреплено в Гражданском кодексе Российской Федерации, ряде других кодексов, а также в других федеральных законах и подзаконных правовых актах. Он занимает особое место в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Правовое регулирование обременений имеет свои недостатки. Прежде всего, это несоответствие норм различных правовых актов, регулирующих идентичные или смежные сферы общественных отношений, содержанию понятия «обременение», его назначению, правовой природе, объектам и т.д. В ряде законов и подзаконных актов перечислены правовые явления различного характера среди конкретных видов обременений, хотя в некоторых нормативных актах это понятие никак не раскрывается, правовой режим обременения остается неясным.
В результате неправильного толкования и применения положений закона об обременениях, значительное количество хозяйственных операций попадает в зону риска противоправности, а эффективная защита субъективных гражданских прав не обеспечивается. Отсутствие четкого и последовательного понятия обременения как правового феномена среди участников гражданского оборота не позволяет им активнее использовать средства индивидуального гражданско-правового регулирования своих отношений.
Эти проблемы правового регулирования могут быть решены путем анализа и систематизации конкретных видов обременений, предусмотренных законодательством и встречающихся на практике, выявления их общих черт в силу особенностей правовой природы обременений, выработки единого подхода к содержанию и объектам обременений, их характерных свойств.
Результаты такого исследования позволят скорректировать и гармонизировать подходы к обременениям объектов гражданских прав в теории, законодательстве, правоприменении и индивидуальном имущественном регулировании.
5. Цель исследования состоит в изучение на примере отечественного законодательства и судебной практики случаев применения норм, регулирующих ограничения и обременения прав на недвижимое имущество; выявление и сравнение основных параметров законодательного регулирования категорий ограничений и обременений в России и других странах.
6. Задачи исследования
6.1 изучить понятие «обременение» в науке гражданского права;
6.2 рассмотреть «обременения» как правовую категорию в законодательстве других стран;
6.3 исследовать виды обременений в законодательстве и судебной практике современном российском;
6.4 охарактеризовать содержание и основания возникновения обременений;
6.5 выявить значение свойств обременений и их объектов для практики гражданского оборота;
6.6 обозначить пути совершенствования системы государственной регистрации обременений объектов недвижимого имущества.
7. Организация, результаты деятельности которой использованы в ВКР в качестве объекта следования Управление Федеральной Службы Судебных Приставов
8. Предполагаемые методы исследования
Анализ, синтез, логический метод, системный анализ, статистический метод, сравнительно-правовой метод
9. Ожидаемые основные результаты исследования
1. определены понятия «обременение», «ограничение»;
2. проведено исследование действий органов государственной власти в целях защиты прав граждан при наложении обременений, ограничений;
3. исследованы способы защиты прав и интересов участников гражданского оборота при возникающих вопросах обременения (ограничения) прав;
4. исследованы законодательные акты, нормативные документы по государственной регистрации недвижимого имущества;
5. определены возможные риски для граждан при реализации движимого и недвижимого имущества, находящегося под обременением, ограничение;
6. определены возможные риски для граждан (согласно статье ст. 26, 27 Закона о регистрации) в непредставление заявления и документов о ранее возникшем праве на объект недвижимости,
его ограничениях или обременениях.
10. Содержание разделов ВКР (наименование глав)
1. Обременение в теории гражданского права и практике
2. Вопросы применения «обременений» в правовом регулировании
11. Перечень приложений к ВКР

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 4
1. ОБРЕМЕНЕНИЕ В ТЕОРИИ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА И ПРАКТИКЕ 7
1.1 Понятие «обременение» в науке гражданского права 7
1.2. «Обременения» как правовая категория в законодательстве других стран 15
1.3. Виды обременений в современном российском законодательстве и судебной практике 30
2. ВОПРОСЫ ПРИМЕНЕНИЯ «ОБРЕМЕНЕНИЙ» В ПРАВОВОМ РЕГУЛИРОВАНИИ 53
2.1 Содержание и основания возникновения обременений 53
2.2. Значение свойств обременений и их объектов для практики гражданского оборота 64
2.3 Совершенствование системы государственной регистрации обременений объектов недвижимого имущества 82
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 106
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 114

ВВЕДЕНИЕ
Для формирования и развития современного отечественного гражданского права свойственно активное использование – как в законодательстве, так и в правоприменительной практике, а также в индивидуальном гражданско-правовом регулировании – такой правовой категории, как «обременение».
В качестве самостоятельного правового феномена «обременение» введено Гражданским кодексом Российской Федерации, многих других законах и нормативных актах. Оно занимает особое место в законодательстве, регулирующем государственную регистрацию прав на недвижимость.
У правового регулирования обременений есть свои недостатки. Прежде всего, это несоответствие норм различных правовых актов, которые регулируют идентичные или смежные сферы общественных отношений, содержанию понятия «обременение», его назначению, правовой природе, объектам и т.д. Ряд законов и иных актов перечисляет правовые явления различного характера в числе конкретных видов обременения, хотя некоторые нормативные акты это понятие никак не раскрывают, оставляя правовой режим обременения неясным.
Вследствие некорректного применения (и самого толкования) положений закона об обременениях, многие хозяйственные операции попадают в зону риска противоправности, при этом не обеспечивается эффективной защиты субъективных гражданских прав. Отсутствие четкого и последовательного понятия обременения как правового феномена среди участников гражданского оборота препятствует более активному использованию средств индивидуального гражданско-правового регулирования.
Данные проблемы правового регулирования можно решить путем систематизации и анализа конкретных видов обременений, которые предусмотрены законодательством и встречаются на практике, выявлением их общих черт в силу специфики правовой природы обременений, формирования единого подхода к объектам и содержанию обременений, их характерным свойствам.
Результаты подобного исследования позволят гармонизировать и скорректировать подходы к обременениям объектов гражданских прав в правоприменении, индивидуальном имущественном регулировании, в законодательстве и в правовой теории.
Цель предлагаемой работы состоит в: изучении на примере судебной практики и отечественного законодательства случаев применения норм, которые регулируют обременения и ограничения прав на недвижимость; выявление и сравнение главных параметров законодательного регулирования категорий обременений и ограничений в России и других странах.
Для достижения цели, поставленной в выпускной квалификационной работе, были определены следующие задачи:
- изучить понятие «обременение» в науке гражданского права;
- рассмотреть «обременения» как правовую категорию в законодательстве других стран;
- исследовать виды обременений в судебной практике и и современном российском законодательстве;
- охарактеризовать основания и содержание возникновения обременений;
- выявить значение свойств обременений и их объектов для практики гражданского оборота;
- обозначить пути совершенствования системы государственной регистрации обременений объектов недвижимого имущества.
Объектом исследования выступает комплекс правоотношений, которые складываются по поводу действия регулирующих ограничения и
обременения прав на недвижимое имущество норм отечественного гражданского законодательства и законодательства других стран.
Предметом исследования являются формы нормативно-правового закрепления обременений и ограничений, как единой категории, так и в виде самостоятельных гражданско-правовых явлений (обременений и ограничений); механизм их воплощения, судебная практика, связанная с применением обременений и ограничений.
Методологической основой работы является диалектический метод познания, а также специальные методы - системно-структурный, технико-юридический, логический, метод сравнительного правоведения.
Структура работы определена целью и задачами исследования и состоит из введения, двух глав с подразделением на параграфы, заключения, списка используемой литературы.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. 2014. N 31. Ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // Собрание законодательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) // Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, N 5, ст. 410
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // «Собрание законодательства РФ», 18.11.2002, N 46, ст. 4532
5. Жилищный кодекс Российской Федерации / Федеральный закон от 29 октября 2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2018) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 14; 2012. - № 31. - Ст. 4322; 2013. - № 52 (Часть 1). – Ст. 6982.
6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017) // Собрание законодательства РФ. — 29.10.2001. — № 44. — Ст. 4147.
7. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ
//СЗ.РФ. 1997. № 20.Ст.3594.
8. Решение по делу №2-5491/2015 Пушкинского городского суда Московской области// СПС Росправосудие
9. Алексеев С.А., Гонгало Б.Я., Мурзин Д.П., Прохоренко В.Е., Степанов С.Э., Упоров Д. К. Гражданское право в вопросах и ответах, Учебное пособие. - М.: Проспект, Институт частного права, 2014. - 350 с.
10. Анисимов А К., Рыженков А У., Маркин С.Р Гражданское право России. Общая часть. Учебник. - М.: Юрайт, 2014. - 512 с.
11. Афанасьев С.П., Зайцев А.З. Гражданское процессуальное право. Учебник. - М.: Юрайт. 2014. - 704 с.
12. Белов В.А Введение в гражданское право: общая часть. Т.1.– М. :Юрайт, 2012. – 528 с.
13. Белов В.Г. Гражданское право. Особенная часть. Относительные гражданско- правовые формы. Учебник. - М.: Юрайт, 2015 - 1088 с.
14. Беспалов Ю.Б., Якушев П.Э Гражданское право в схемах. Учебное пособие. - М.: Проспект; 2015. - 280 с.
15. Гражданское право / Алексий П.В., Рассолов М.М., Кузбагарова А.Н., - 3- е изд. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. - 895 с.
16. Гражданское право / Рассолова Т.М. - М.:ЮНИТИ-ДАНА, 2015. - 847 с.
17. Гражданское право и цивилистический процесс: словарь-справочник / Князькин С.И., Хлебников С.Н., Юрлов И.А. - М.: Вузовский учебник, 2015. - 256 с.
18. Гражданское право. В 3 частях. Часть I / под ред. Камышанского В.П. – М.: Эксмо, 2014.- 704 с.
19. Гражданское право. Договорные обязательства: Курс лекций / Асмандияров В.М. - ФСИН России, 2016. - 213 с.
20. Гражданское право. Особенная часть / Павлова И.Ю. - М.: ЮНИТИ- ДАНА, 2016. - 136 с.
21. Гражданское право: В 4 т. Том 1: Общая часть: Учебник 3-е изда-ние, переработанное и дополненное / под ред. Е.А.Суханова – М.: ВолтерсКлувер, 2015. - 363
22. Гражданское право: Учебник /Под ред. Гонгало Б.М. - М.: Статут, 2016. - 511 с.
23. Гражданское право: Учебник: В 2 томах Том 1 / Под общ.ред. Карпычева М.В., Хужина А.М., - М.: ИНФРА-М, 2016. - 400 с.
24. Гражданское право: Учебник: В 2 томах Том 2 / Под общ.ред. Карпычева М.В., Хужина А.М., Демичев А.А. и др. - М.: ИНФРА-М, 2016. - 560 с.
25. Гражданское уложение Германии: пер. с нем. 3-е изд. / Под ред. В. Бергманна. М., 2008. С. 338; Гражданский кодекс Франции (Кодекс Наполеона): Пер. с фр. / Под ред. В.Н. Захватаева. М., 2012. С. 209, 224, 553.
26. Земельное право. - М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2015. - 352 c.
27. Земельное право. Краткий курc / Коллектив авторов. - М.: Рипол Классик, 2015. - 590 c.
28. Земельное право. Учебник и практикум (комплект из 2 книг). - М.: Юрайт, 2014. - 754 c.
29. Земельное право: учебник / С. А. Боголюбов, Е. А. Галиновская [и др.]; под ред. С. А. Боголюбова. - Москва: Проспект, 2014. - 375 с.
30. Избранные труды по гражданскому праву. В 2 томах (комплект). Сборник научных трудов / Флейшиц Е.А. - М.: Статут, 2015. - 512 с.
31. Кадастр и регистрация прав на недвижимость в Швеции.[Электронный ресурс];
32. Калиниченко, К. Сравнительный анализ праванедвижимости в Германии и в России. [Электронный ресурс];
33. Камышанский В.П. Ограничения права собственности: гражданско- правовой анализ: Дисс. докт. юрид. наук. СПб., 2000 — 357 с.
34. Ключеский В.О. Курс русского права. Лекция XXXVII
35. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации (постатейный). / Пиляева В.В. М.: Кнорус. 2017.- 862 с.
36. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) (издание третье, исправленное, дополненное и переработанное) / Под ред. Садикова О.Н. - М., Инфра-М. 2016. - 672 с.
37. Краснова Татьяна Сергеевна Отдельные аспекты учения о сервитуте в современном российском праве // Имущественные отношения в РФ. 2017. №3 (186).
38. Латыев А.Н., Губарева А.В. Недвижимость за рубежом. Правовые вопросы: Учеб.пособие. М., 2011. С. 37.
39. Лужина А.Н. Ограничения и обременения прав на недвижимое имущество в России и Франции: Автореф. дисс. канд. юрид. наук. М., 2006 - 26 с.
40. Малько А.В. Стимулы и ограничения в праве (теоретико- информационный аспект): дис. д-ра юрид. науки. – М., 2007. – 30 с. h
41. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 2. М: Статут, 2015. – 320 с.
42. Микрюков В. А. Содержание ограничений и обременений права собственности // Вестник Пермского университета. Юридические науки. 2011. №2.
43. Микрюков В.А. Ограничения и обременения гражданских прав. – М., Статут. – 2007. – 255с.
44. Некрасова, М. А. Регистрация прав на недвижимое имущество в Англии. Электронная передача прав. // Власть и управление. – 2014. – № 3. – с. 181- 186.
45. О регистрации права собственности на недвижимость в Швеции. [Электронный ресурс];
46. Осуществление и защита гражданских прав / Вавилин Е.В., - 2-е изд. - М.:Статут, 2016. - 416 с.
47. Приходько И.М. Ограничения в российском праве: Проблемы теории и практики : автореф. дис. к. юрид. наук. – Саратов, 2002. – 50 с.
48. Развитие гражданского права России. Тенденции, перспективы, проблемы: Монография / Богданов Е.В., Богданова Е.Е. - М.:ЮНИТИ-ДАНА, 2016. - 335 с.
49. Романова Е.Н., Шаповал О.В. Гражданское право. Общая часть: Учебник.
— М.: РИОР: ИНФРА-М, 2017. — 202 с.
50. Российское гражданское право. Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права/Суханов Е. А., 4-е изд., стер. - М.: Статут, 2015. - 958 с.
51. Рузакова О.А. Гражданское право - М.: Московская финансово- промышленная академия. – М., 2015.- 422 с.
52. Рыбалов А.О. Некоторые вопросы вещных обязательств // Вестник ВАС РФ. 2013. N 12. С. 62 - 70.
53. Рыбалов А.О. О концепции развития законодательства о вещном праве // Вестник ВАС РФ. 2009. N 6. С. 47.
54. Сборник задач по гражданскому праву. Часть I: Учебно-методическое пособие/ Ем В. С., Козлова Н. В., 5-е изд., стереотип. - М.: Статут, 2015. - 380 с.
55. Сервитутные типы ограничений (обременений) прав на недвижимость: зарубежный опыт и новеллы российского законодательства (Краснова Т.С.)
//Аналитический портал отрасли права
56. Сроки в гражданском праве. Исковая давность / Кириллова М.Я., Крашенинников П.В. - 3-е изд., испр. и доп - М.: Статут, 2016. - 80 с.
57. Судебная практика к Гражданскому кодексу РФ / Под ред. В.М. Лебедева.- М.: Норма, 2015. – 468с.
58. Теория функций гражданского права (методологические и воспитательные аспекты): Монография / Рыбаков В.А. - М.: Статут, 2016. - 136 с.
59. УльюковаД. Ю. Регистрация прав на недвижимое имущество за рубежом. [Электронный ресурс];
60. Фиошин А. В. Оценочные понятия в нормах о недостойных наследниках// Российский судья. 2015. № 11. С. 15–18.
61. Харченко Георгий Георгиевич Ограничение и обременение вещных прав в гражданском законодательстве Украины // Общество и право. 2013.
№2 (44).
62. Цыбуленко З.И. Гражданское право России. Ч: 1. Практикум. / Под общ.ред. З.И. Цыбуленко, П.В. Рамзаева. - М.: Юристъ, 2014. -358 с.
63. Черемшинский Г. Обзор опыта зарубежных стран в создании земельных регистрационных систем. [Электронный ресурс];
64. Юкша Я. А. Гражданское право: Учеб.пособие. — 4-е изд. — М.: ИНФРА-М, 2017. — 400 с.