Дипломная работа на тему "Предупреждение преступлений на рынке жилья | Синергия"

Работа на тему: Предупреждение преступлений на рынке жилья
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

Направление подготовки: «Юриспруденция» Магистерская программа: «Уголовное право»

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
«ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ПРЕСТУПЛЕНИЙ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ»

Москва 2017

КОНЦЕПЦИЯ МАГИСТЕРСКОЙ ДИССЕРТАЦИИ
1. Тема диссертации «Предупреждение преступлений на рынке жилья»
2. Срок сдачи магистрантом законченной работы «« 2017 г.
3. Исходные данные по диссертации
Уголовный кодекс Российской Федерации, Уголовно-процессуальный кодекс РФ, Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Федеральный закон от 16.07.2008 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 № 51 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате», судебная практика по данной проблеме.
4. Обоснование актуальности. Преступность в современной России продолжает оставаться одной из самых серьезных социально-негативных проблем. К числу наиболее опасных криминальных деяний относятся незаконные операции в сфере оборота жилья, направленные на завладение квартирами, домами, земельными участками собственников. Для достижения этих целей преступники подчас прибегают к убийству, похищению людей, применению иного физического и психического насилия, мошенническим действиям и т.д. К совершению данных преступлений нередко привлекаются чиновники всех уровней, сотрудники полиции, работники паспортных столов, адвокаты, нотариусы, риелторы, судьи. Криминальный рынок жилья получил новый импульс своего развития после возвращения гражданам России права частной собственности и предоставления им возможности совершать различные гражданско-правовые сделки со своим недвижимым имуществом.
Криминальные деяния в этой сфере по-прежнему представляют собой самостоятельный вид преступности, характеризующийся широким спектром преступлений, предусмотренных практически всеми разделами УК РФ.
Жилая собственность граждан имеет чрезвычайную ценность, нередко определяет место человека в обществе, является, как правило, единственным местом проживания.
Право на неприкосновенность жилища гарантировано Конституцией РФ, охраняется уголовным законодательством, устанавливающим ответственность за общественно опасные действия преступников, направленные на завладение чужой недвижимостью посредством обмана, применения насилия, угроз и т.д.Помимо мошенничеств, в сфере оборота недвижимости совершаются иные общественно опасные деяния, ответственность за которые предусмотрена многими статьями Особенной части УК РФ: 10 из 19 глав Особенной части УК РФ содержат одно или несколько преступлений, совершаемых в сфере оборота недвижимости. Проблема уголовно-правовой оценки действий преступников в сфере оборота недвижимости как направленных именно на незаконное завладение чужой жилой собственностью заключается в том, что они, как правило, трудно доказуемы, поскольку в большинстве случаев прикрываются гражданско-правовыми отношениями. В связи с этим виновные лица нередко уходят от ответственности, а рассматриваемый вид преступлений приобретает новые негативные показатели состояния и структуры, характеризуется появлением более совершенных способов и приемов незаконного завладения чужой недвижимостью.
5. Цель исследования: является комплексное (криминологическое и уголовно- правовое) исследование проблем криминального характера в сфере рынка жилья
6. Задачи исследования
6.1. исследование характеристики состояния, структуры и динамики преступности в сфере рынка жилья:
6.2. выявление причин и условий, способствующих совершению рассматриваемых преступлений;
6.3. выявить проблемы квалификации преступлений на рынке жилья;
6.4. разработка практических рекомендаций по повышению эффективности норм уголовного законодательства в борьбе с правонарушениями в сфере рынка жилья.
7. Предполагаемые методы исследования общенаучные и частнонаучные методы исследования, такие как логический комплексный историко-правовой диалектический анализа формально-юридический метод толкования.
8. Ожидаемые основные результаты исследования: Исследование состояния преступности на рынке жилья, выявление причин и условий совершения данных преступлений, выявление мер по предупреждению преступлений на рынке жилья, внесение собственных предложений по совершенствованию законодательства в данной сфере.
9. Содержание разделов диссертации (наименование глав)
Глава 1 Уголовно-правовая характеристика преступлений, совершаемых в сфере
оборота жилья.
Глава 2. Способы совершения мошенничества с недвижимостью в жилищной сфере и
проблемы классификации.
Глава.3 Уголовно-правовые меры противодействия преступлениям в сфере жилья.
10. Перечень приложений к диссертации

СОДЕРЖАНИЕ
КОНЦЕПЦИЯ… 2
ВВЕДЕНИЕ 6
ГЛАВА 1 УГОЛОВНО-ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕСТУПЛЕНИЙ, СОВЕРШАЕМЫХ В СФЕРЕ ОБОРОТА ЖИЛЬЯ 9
1.1 Специфика общественных отношений, складывающихся по поводу недвижимости в жилищной сфере, как особого объекта уголовно-правовой охраны 9
1.2 Уголовное законодательство РФ о противодействии преступлениям в сфере оборота жилья 19
ГЛАВА 2 СПОСОБЫ СОВЕРШЕНИЯ МОШЕННИЧЕСТВА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ И ПРОБЛЕМЫ КВАЛИФИКАЦИИ 336
2.1 Мошенничество на рынке жилья 336
2.2 Характерные схемы совершения мошенничества в сфере долевого строительства 50
ГЛАВА 3 УГОЛОВНО-ПРАВОВЫЕ МЕРЫ ПРОТИВОДЕЙСТВИЯ ПРЕСТУПЛЕНИЯМ В СФЕРЕ ОБОРОТА ЖИЛЬЯ 56
3.1 Уголовно-правовая защита участников долевого строительства 56
3.2 Способы защиты от мошенничества и восстановления прав пострадавших на рынке жилья 65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 776
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 78

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность исследования. Преступность в современной России продолжает оставаться одной из самых серьезных социально-негативных проблем. К числу наиболее опасных криминальных деяний относятся незаконные операции в сфере оборота жилья, направленные на завладение квартирами, домами, земельными участками собственников. Для достижения этих целей преступники подчас прибегают к убийству, похищению людей, применению иного физического и психического насилия, мошенническим действиям и т.д. К совершению данных преступлений нередко привлекаются чиновники всех уровней, сотрудники полиции, работники паспортных столов, адвокаты, нотариусы, риелторы, судьи. Криминальный рынок жилья получил новый импульс своего развития после возвращения гражданам России права частной собственности и предоставления им возможности совершать различные гражданско-правовые сделки со своим недвижимым имуществом.
Криминальные деяния в этой сфере по-прежнему представляют собой самостоятельный вид преступности, характеризующийся широким спектром преступлений, предусмотренных практически всеми разделами УК РФ.
Жилая собственность граждан имеет чрезвычайную ценность, нередко определяет место человека в обществе, является, как правило, единственным местом проживания. Право на неприкосновенность жилища гарантировано Конституцией РФ, охраняется уголовным законодательством, устанавливающим ответственность за общественно опасные действия преступников, направленные на завладение чужой недвижимостью посредством обмана, применения насилия, угроз и т.д.
Помимо мошенничеств, в сфере оборота недвижимости совершаются иные общественно опасные деяния, ответственность за которые предусмотрена многими статьями Особенной части УК РФ: 10 из 19 глав

Особенной части УК РФ содержат одно или несколько преступлений, совершаемых в сфере оборота недвижимости. Проблема уголовно-правовой оценки действий преступников в сфере оборота недвижимости как направленных именно на незаконное завладение чужой жилой собственностью заключается в том, что они, как правило, трудно доказуемы, поскольку в большинстве случаев прикрываются гражданско-правовыми отношениями.
В связи с этим виновные лица нередко уходят от ответственности, а рассматриваемый вид преступлений приобретает новые негативные показатели состояния и структуры, характеризуется появлением более совершенных способов и приемов незаконного завладения чужой недвижимостью.
Вопросы соблюдения законности в сфере долевого жилищного строительства по-прежнему весьма актуальны, поскольку, несмотря на общее снижение в последнее время количества проблемных объектов и обманутых дольщиков, их число все еще остается значительным.
Степень научной разработанности проблемы. Преступления, связанные с посягательствами на чужое имущество, их причины и условия, проблемы противодействия им изучались отечественными учеными в дореволюционный период (А.И. Аносов, Л.С. Белогриц-Котляревский, В.В. Есипов, А.Н. Круглевский, Н.А. Неклюдов, Н.Д. Сергеевский, И.Я. Фойницкий и др.), на советском и постсоветском этапах (Г.Н. Борзенков, В.А. Владимиров, Л.Д. Гаухман, А.И. Долгова, А.А. Жижиленко, Г.A. Кригер, Н.Ф. Кузнецова, В.В. Лунеев, Ю.И. Ляпунов, В.А. Номоконов, А.А. Пионтковский, С.В. Познышев, Э.С. Тенчов и др.); в современности (А.Г. Безверхов, А.И. Бойцов, Г.В. Верина, Б.В. Волженкин, С.А. Елисеев, С.В. Изосимов, С.М. Кочои, Н.А. Лопашенко, В.В. Мальцев, А.B.Наумов, В.И. Плохова, Э.Ф. Побегайло, А.Л. Репецкая, М.В. Талан, А.В. Шнитенков, А.В. Шульга, П.С. Яни и др.)
Объектом исследования выступает совокупность общественных отношений, складывающихся в связи с совершением преступлений в сфере оборота жилой недвижимости в России, а также в связи с деятельностью по противодействию посягательствам данного вида.
Предметом исследования являются российское законодательство в сфере регулирования преступности на рынке жилья и направлении ее пресечения.
Целью выпускной квалификационной работы (далее – ВКР) является комплексное исследование исследования состояния преступности на рынке жилья, выявление причин и условий совершения данных преступлений, выявление мер по предупреждению преступлений на рынке жилья, внесение собственных предложений по совершенствованию законодательства в данной сфере.
Цель исследования предопределила необходимость решения следующих задач:
? определение специфики общественных отношений, складывающихся по поводу недвижимости в жилищной сфере, как особого объекта уголовно-правовой охраны
? анализ уголовного законодательства РФ о противодействии преступлениям в сфере оборота жилья;
? анализ мошенничества на рынке жилья;
? выявление характерных схем совершения мошенничества в сфере долевого строительства
? определение уголовно-правовой защиты участников долевого строительства;
? анализ способов защиты от мошенничества и восстановления прав пострадавших на рынке жилья
Методы исследования общенаучные и частнонаучные методы исследования, такие как логический, комплексный, историко-правовой,
диалектический, анализа, формально-юридический, метод толкования и другие.
Теоретической основой ВКР являются положения и выводы, содержащиеся в трудах отечественных и зарубежных ученых по уголовному праву, общей теории права и другим наукам, имеющим значение для осмысления и решения проблем, связанных с преступностью исследуемого вида.
Нормативно-правовой базой исследования выступают Конституция РФ, Уголовный кодекс РФ, федеральные законы РФ, указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, практические материалы по теме исследования.
Научная новизна ВКР. Исследование состояния преступности на рынке жилья, выявление причин и условий совершения данных преступлений, выявление мер по предупреждению преступлений на рынке жилья, внесение собственных предложений по совершенствованию законодательства в данной сфере.
Структура работы. ВКР состоит из введения, двух глав, включающих шесть параграфов, заключения, библиографического списка.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации: федеральный закон от 12 декабря 1993 г. // Российская газета. – 1993. – 25 декабря.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188- ФЗ (ред. от 29.07.2017)// Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14
3. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 29.07.2017)// Собрание законодательства РФ. 17.06.1996. N 25, ст. 2954
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017)// Собрание законодательства РФ. 05.12.1994, N 32, ст. 3301
5. Федеральный закон от 01.05.2016 N 139-ФЗ «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления уголовной ответственности за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»// Собрание законодательства РФ. 02.05.2016, N 18, ст. 2515,
6. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017)
«О государственной регистрации недвижимости»// Собрание законодательства РФ. 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344.
7. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017)
«О государственной регистрации недвижимости»// Российская газета. N 156, 17.07.2015
8. Федеральный закон от 29.11.2012 N 207-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации// Собрание законодательства РФ. 03.12.2012, N 49, ст. 6752
9. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 29.07.2017) // Собрание законодательства РФ. 2005. N 1 (ч. I). Ст. 40.
10. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016)
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»//Собрание законодательства РФ. 28.07.1997. N 30, ст. 3594
11. Приказ МВД России от 01.04.2014 N 199 «Об утверждении Инструкции о порядке проведения сотрудниками органов внутренних дел Российской Федерации гласного оперативно-розыскного мероприятия обследования помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств и Перечня должностных лиц органов внутренних дел Российской Федерации, уполномоченных издавать распоряжения о проведении гласного оперативно-розыскного мероприятия обследования помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств» (зарегистрирован в Минюсте России 21.05.2014 N 32369) // Режим доступа СПС «Консультант Плюс».
Литература
12. Белов Е.В. Мошенничество с недвижимостью в жилищной сфере. Способы совершения, проблемы квалификации: Научно-практическое пособие / Отв. ред. д. ю. н., проф. Н.Г. Кадников. М.: Юриспруденция, 2014.С.41.
13. Вишневская И.С., Селиванова Е.С. Договор найма жилого помещения в российской правовой системе. Монография / Рост. гос. ун-т путей сообщения. Ростов н/Д, 2014. С. 32
14. Гладких В.И., Сухаренко А.Н. Уголовно-правовая защита участников долевого строительства // Безопасность бизнеса. 2016. N 4. С. 31 - 34.
15. Гонгало Б.М., Крашенинников П.В. Развитие кодификации жилищного права / В кн.: Кодификация российского частного права / Под ред. Д.А. Медведева. М.: Статут, 2014. С. 169
16. Городов О. А. Жилищное право: учеб. пособие. М.: Юрайт-М, 2011. - С. 138
17. Жалинский А.Э. Уголовное право в ожидании перемен: теоретико-инструментальный анализ. М.: Проспект, 2009. С. 105 - 106.
18. Жуков А.М. Привлечение к уголовной ответственности нарушителей прав участников долевого строительства // Законность. 2017. N 1. С. 13 - 17
19. Кадников Б.Н. Уголовно-правовая охрана неприкосновенности частной жизни: Науч.-практ. пособие / Под ред. Н.Г. Кадникова. М.: Юриспруденция, 2011. 136 с.
20. Киракосян С.А. Принцип равенства в российском гражданском праве: дисс. канд. юр. наук / С.А. Киракосян. – Краснодар, 2009. – 217 с.
21. Корниенко В.Д., Чикота С.И. Этапы развития многоквартирных жилых домов для массовой застройки городов России // Актуальные проблемы современной науки, техники и образования: материалы 72-й международной научно-технической конференции / под ред. В.М. Колокольцева. Магнитогорск: Издательство Магнитогорск. гос. тех. ун-та им. Г.И. Носова, 2014. Т.2. С.19-23.
22. Крашенинников П.В., Бадулина Е.В. Проблемы правового регулирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов // Семейное и жилищное право. 2016. N 4. С. 31.
23. Миронов В.И., Прасолов Б.В. Проблемы ответственности председателей правления жилищных и жилищно-строительных кооперативов
// Семейное и жилищное право. 2015. N 3. С. 43.
24. Миронов В.И., Прасолов Б.В. Некоторые проблемы ретроспективного действия казуальных интерпретаций Конституционного Суда Российской Федерации: теория и практика // Семейное и жилищное право. 2015. N 6. С. 44.
25. Неволин К. А. Энциклопедия законоведения // Полное собрание сочинений. Т. I. СПб., 1857. С. 30-33//Режим доступа СПС «Гарант»
26. Николюкин С.В. Жилищные потребности граждан как субъектов жилищных правоотношений в условиях современного хозяйствования (вопросы теории и практики). Монография. М.: Юрлитинформ, 2014. С. 65
27. Петрова Г.О. О совершенствовании уголовного законодательства в сфере борьбы с мошенничеством // Уголовное право. 2015. N 5. С. 82 - 83.
28. Петров С.А. Уголовно-правовая оценка хищения недвижимого имущества // Законность. 2017. N 4. С. 36 - 40.
29. Петров С.А. Анализ состояния мошенничества в России // Российский следователь. 2009. N 13. С. 34.
30. Пластинина Н. Популярные виды мошенничества на рынке вторичного жилья // Жилищное право. 2015. N 12. С. 7 - 17.
31. Полиди Т.Д., Байкова Т.К., Игуменов Е.В. Развитие рынка апартаментов как пример неэффективной градостроительной политики // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. N 4. С. 60 - 74.
32. Прасолов Б.В. Конституционное право граждан на жилище // Семейное и жилищное право. 2016. N 4. С. 37.
33. Прасолов Б.В. Юридические факты в трудовом праве // Кадровик: трудовое право для кадровика. 2011. N 1. С. 21.
34. Прасолов Б.В. Жилищное право. Курс лекций: В 9 ч. Ч. 1. М.: Издательский центр РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина, 2015. С. 67
35. Прасолов Б.В. Юридические конструкции в трудовом праве // Вопросы трудового права. 2012. N 5. С. 37.
36. Салтанова С. А. Ответственность за нарушение гражданских прав и обязанностей // Осуществление и защита гражданских прав. М., 2015. С. 8.
37. Седугин П.И. Жилищное право. М.: ИНФРА-М НОРМА, 2012 С.
38. Синайский В.И. Русское гражданское право. М.: Статут, 2012. С.
39. Толстой Ю. К. Жилищное право. М.: Постфактум, 1996. С. 25.
40. Трофимова В. Мошенничество на первичном рынке жилья // Жилищное право. 2016. N 4. С. 35 - 46.
41. Трофимова В. Мошенничество при совершении сделок с жильем с использованием поддельных документов // Жилищное право. 2015. N 12. С. 19 - 26.
42. Трофимова В. Мошенничество на первичном рынке жилья // Жилищное право. 2016. N 4. С. 35 - 46
43. Халфина Р.О. Общее учение о правоотношении. М.: Юрид. лит., 1974. С. 31
44. Чучаев А.И. Комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2013.С.162.
45. Чеговадзе Л.А. Структура и состояние гражданского правоотношения. М.: Статут, 2014. С. 7
46. Шиловская А.Л. Правовой статус апартаментов // Правовые вопросы недвижимости. 2015. N 2. С. 36 - 39.
Практические материалы
47. Постановление Конституционного Суда РФ от 11 декабря 2014 г. № 32-П «По делу о проверке конституционности положений статьи 159.4 Уголовного кодекса Российской Федерации в связи с запросом
Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа» // Вестник Конституционного Суда РФ. 2015. № 2.
48. Постановление Конституционного Суда РФ от 22 ноября 2013 г. N 25-П «По делу о проверке конституционности ст. 2 ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан» в связи с жалобой гражданина Н.П. Терентьева» // СЗ РФ. 2013. N 48. Ст. 6319.
49. Постановление Конституционного Суда РФ от 5 февраля 1993 г.
// Вестник Конституционного Суда РФ. 1994. N 1.
50. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.04.2012 N 6
«О внесении в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проекта Федерального закона «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и иные законодательные акты Российской Федерации»//Режим доступа СПС «Консультант Плюс»
51. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» // Бюллетень ВС РФ. 2009. N 9.
52. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 N 51
«О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате»// Бюллетень Верховного Суда РФ. N 2, февраль, 2008
53. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8
«О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» (ред. от 03.03.2015) // СПС
«Консультант Плюс».
54. Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 12.01.2017 N 33-70/2017 по делу N 2-2017/2016//Режим доступа СПС
«Консультант Плюс»
55. Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 21.12.2016 по делу N 33-10515/2016//Режим доступа СПС «Консультант Плюс»
56. Апелляционное определение Московского городского суда от 22.04.2016 по делу N 33-12293/2016//Режим доступа СПС «Консультант Плюс»
57. Дело N 1-16/15 // Архив Октябрьского районного суда г. Тамбова//Режим доступа СПС «Консультант Плюс»
58. Приговор Октябрьского районного суда г. Кирова от 05.06.2015 по делу N 1-240/2015(40414)//Режим доступа СПС «Консультант Плюс»
59. Приговор Василеостровского районного суда г. Санкт- Петербурга от 29.03.2013 по делу N 1-4/2013(1-24/2012;1-641/2011)//Режим доступа СПС «Консультант Плюс»
60. «Правовой календарь на II квартал 2017 года»//Режим доступа СПС «Консультант Плюс»
Электронные ресурсы
61. Официальный сайт Генеральной прокуратуры Российской Федерации.