Дипломная работа на тему "Синергия | Предварительный договор в гражданском праве"

Работа на тему: Предварительный договор в гражданском праве
Оценка: отлично.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»

Факультет Электронного обучения

Направление подготовки: Юриспруденция
Магистерская программа: Гражданское право


ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ


Москва 2016 г.

КОНЦЕПЦИЯ МАГИСТЕРСКОЙ ДИССЕРТАЦИИ
1. Тема ВКР: «Предварительный договор в гражданском праве»
Утверждена приказом по
Университету № 3234-фэо от «26» июня 2015 г.
2. Срок сдачи магистрантом законченной ВКР «10» ноября 2016 г.
3. Исходные данные по ВКР:
Нормативно-правовая и эмпирическая основы исследования - это положения Конституции РФ, Гражданского кодекса РФ, а также ряд федеральных законов, постановления и определения Верховного Суда РФ. Важнейшей составляющей данной работы являются материалы судебной практики, а также правоприменительная практика в сфере заключения предварительного договора в российском гражданском праве.
4. Обоснование актуальности темы:
Все больше хозяйствующих субъектов в своей юридической практике обращаются к предварительному договору, активно используя в договорных отношениях со своими контрагентами гарантии, обеспечиваемые данным правовым институтом. В условиях высокой динамичности и непредсказуемости даже в ближайшей перспективе. При таких обстоятельствах объективной действительности изучение правовой сущности предварительного договора, особенностей регулируемых его законодательной конструкцией общественных отношений на современном этапе приобретает особую актуальность для науки гражданского права.
5. Цель исследования: изучить институт предварительного договора в российском гражданском праве.
6. Задачи исследования:
6.1. Изучить историю развития института предварительного договора в российском гражданском праве;
6.2. Рассмотреть понятие и признаки предварительного договора в российском гражданском праве;
6.3. Выявить условия предварительного договора;
6.4. Изучить способы обеспечения исполнения предварительного договора; 6.5.Определить последствия недействительности предварительного договора; 6.6.Проанализировать судебную практику в сфере заключения предварительного
договора;

6.7.Проанализировать новеллы законодательства в отношении института предварительного договора.
7. Предполагаемые методы исследования:
логический, историко-правовой, сравнительно-правовой, теоретико- прогностический, системный, технико-юридический метод и др.
8. Ожидаемые основные результаты исследования:
анализ судебной практики в сфере заключения предварительного договора за 2014 и 2015 гг., а также анализ и обоснование необходимость нововведений в нормативно правовой базе в отношении института предварительного договора в российском гражданском праве.
9. Содержание разделов диссертации (наименование глав):
9.1. Теоретические основы становления института предварительного договора в российском гражданском праве;
9.2. Предварительный договор как юридический факт;
9.3. Совершенствование института предварительного договора в российском гражданском праве.
10. Перечень приложений:
10.1. Предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости
10.2. Последствия совершения действий в соответствии с п. 1 ст. 429 ГК РФ 10.3.Позиции высших судов к ст. 429 ГК РФ «предварительный договор»
Дата утверждения концепции «15» сентября 2016г.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение…………………………………………………………………… 5
Глава 1. Теоретические основы становления института
предварительного договора в российском гражданском праве…… 10
1.1. История развития института предварительного договора в
российском гражданском праве…………………………………………… 10
1.2. Предварительный договор в российском праве: понятие, признаки и
основные функции………………………………………………………… 18
Глава 2. Предварительный договор как юридический факт……… 28
2.1. Существенные и иные условия предварительного договора……… 28
2.2. Способы обеспечения исполнения предварительного договора…… 37
2.3. Последствия недействительности предварительного договора…… 55
Глава 3. Совершенствование института предварительного договора
в российском гражданском праве……………………………………… 60
3.1. Анализ судебной практики в сфере заключения предварительного договора 60
3.2. Анализ нововведений в нормативно-правовой базе в отношении
института предварительного договора…………………………………… 67
Заключение………………………………………………………………… 74
Список использованной литературы 79
Приложения 84

ВВЕДЕНИЕ
В современности взаимоотношения между субъектами права и их развитие осуществляются в рамках экономики рынка, сущность которого предполагает оперативное реагирование на регулярное изменение спроса и предложения в обществе. Все мы знаем главное правило рыночной экономики «спрос рождает предложение», что определяющим образом оказывает влияние на правоприменительную практику в сфере гражданско- правовых отношений между субъектами права и ведет к длительным переговорным процессам между участниками с целью заключения необходимого договора. Переговорный процесс между субъектами права может усложняться возникновением всевозможных условий, территориальной удаленностью участников процесса, наличием определенного числа подразделений в структурах каждого из участников, что требует дополнительного времени для согласования пунктов договора между участниками. И в таких ситуациях юридическим помощником для участников правоотношений является предварительный договор.
Институт предварительного договора известен еще римскому праву, а на сегодняшний день получил широкое распространение в гражданском праве России.
Являясь универсальным правовым институтом, предварительный договор зачастую применяется во взаимодействии с различными договорными конструкциями, что порождает множество практических и теоретических вопросов.
Следует отметить, что институт предварительного договора не изобилует нормативным материалом, возможно ввиду этого данная тема не снискала сколько-нибудь пристального внимания современной цивилистической мысли. Следует отметить, что исследование института предварительного договора осуществляются гораздо меньшими темпами, чем требует того имущественный оборот.
Учитывая вышесказанное, тема исследования является актуальной на сегодняшний день.
При написании работы широко использовались труды многих ученых в области гражданского права и теории права. Например, актуальным на сегодняшний день является исследование А. Бычкова «Нюансы предварительного договора», в котором он уделяет внимание важным моментам, на которые следует обращать внимание при использовании данной конструкции в гражданском обороте.
Также значима работа И.В. Елисеева, М.В. Кротова «Предварительный договор в российском гражданском законодательстве» в указанной статье авторы анализирует понятие и сущность предварительного договора, изучает существенные условия такого рода договора.
Ценным является исследование К.Д. Гасникова «Правовая природа обеспечительного платежа и применение неустойки и убытков в рамках предварительного договора», в котором он анализирует действующие судебные акты, сложившуюся арбитражную практику и практику судов общей юрисдикции при разрешении споров по вопросам использования обеспечительного платежа и применения неустойки в рамках предварительного договора.
Не менее значимым является работа В.С. Комарицкого
«Предварительный договор. Практика применения и вносимые в Гражданский кодекс изменения», в данном исследовании автором проводится анализ действующей конструкции предварительного договора, практики применения регулирующих указанный институт норм законодательства, а также изменений Гражданского кодекса Российской Федерации, касающихся предварительного договора.
Следует отметить, что, не смотря на имеющиеся научные исследования и труды в сфере изучения предварительного договора, на данный момент отсутствует комплексное исследование по данной теме, а также, в научной литературе, не уделено должного внимания роли предварительного договора в российском гражданском праве.

Объект исследования – общественные отношения, возникающие между юридическими и физическими лицами в процессе заключения предварительного договора в гражданском праве Российской Федерации.
Предмет исследования – действующее и ранее действовавшее гражданское законодательство, специальная литература, аналитические обзоры, справки и другие материалы, раскрывающие различные аспекты института предварительного договора в современном гражданском праве.
Цель исследования – изучить институт предварительного договора в российском гражданском праве.
Для реализации поставленной цели необходимо решить следующий ряд задач:
• Изучить историю развития института предварительного договора в российском гражданском праве;
• Рассмотреть понятие и признаки предварительного договора в российском гражданском праве;
• Выявить условия предварительного договора;
• Изучить способы обеспечения исполнения предварительного договора;
• Определить последствия недействительности предварительного договора;
• Проанализировать судебную практику в сфере заключения предварительного договора;
• Проанализировать новеллы законодательства в отношении института предварительного договора.
Методологической основой исследования является диалектический метод научного познания. В процессе исследования использовались также общенаучные методы: логический, историко-правовой, сравнительно- правовой, теоретико-прогностический, системный, технико-юридический метод и др.

В процессе подготовки исследования применялись достижения наук гражданского, гражданско-процессуального права, общей теории права, социологии, философии и др.
Научная новизна работы проявляется в том, что она является комплексным исследованием института предварительного договора в российском гражданском праве.
Правовой базой исследования послужили Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации».
Научной базой настоящего исследования послужили труды В. Ансон, М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, В.О. Богданова, А. Бычкова, К.Д. Гасникова.
Эмпирическую базу исследования составили гражданские дела по ст.
429 ГК РФ за период с 2014 по 2015 года по Российской Федерации.
Структура работы сформирована с учетом логической последовательности изложения материала проведенного исследования и состоит из введения, трех глав, заключения, списка используемой литературы, содержащего 50 источников.
В первой главе данного исследования «Теоретический аспект становления института предварительного договора в российском гражданском праве» представлена история развития института предварительного договора в российском гражданском праве, проанализировано понятие предварительного договора в российском гражданском праве, а также рассмотрена форма заключение данного вида договора.
Во второй главе данного исследования «Предварительный договор как юридический факт» рассмотрены существенные и иные условия предварительного договора, способы обеспечения исполнения предварительного договора, а также сформулированы возможные
последствия недействительности предварительного договора в российском законодательстве.
В третьей главе данного исследования «Совершенствование института предварительного договора в российском гражданском праве» выполнен анализ судебной практики в сфере заключения предварительного договора за 2014 и 2015 гг., а также изложен анализ и обоснована необходимость нововведений в нормативно правовой базе в отношении института предварительного договора в российском гражданском праве.
Структура и объем выпускной квалификационной работы. Содержит 83 страницы основного текста и состоит из введения, 3 глав, заключения, списка использованной литературы, включающего 50 источников. Отдельным разделом выделены приложения на страницах 84-89. Результаты анализа представлены в 2 таблицах и 7 рисунках.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7- ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // СПС «Консультант Плюс».
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.12.2015) // СПС «Консультант плюс».
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 06.04.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.09.2015) // СПС «Консультант-Плюс».
4. Федеральный закон от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета. – 2015. – № 52. 13 марта.

Специальная литература
5. Ансон В. Договорное право. – М., 2010. С. 46 - 49.
6. Atiyah P.S. An introduction to the law of contract. 5th ed. Oxford, 2010. P. 102
7. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения: Монография. Кн. 1. – М.: Статут, 2011. – С. 235.
8. Богданов В. О последствиях недействительности предварительного договора // «ЭЖ-Юрист». – 2016. – №24. – С. 15-17.
9. Бычков А. Нюансы предварительного договора // ЭЖ-Юрист. – 2015. – № 7. – С. 13.
10. Волкова М.А. Задаток как способ обеспечения исполнения предварительных договоров // Юрист.– 2011. – № 22. – С. 3 – 5.
11. Виндшейд Б. Об обязательствах по римскому праву. – СПб., 2015. С. 141 - 142.
12. Елисеев И.В., Кротов М.В. Предварительный договор в российском гражданском законодательстве / Очерки по торговому праву / Под ред. Е.А. Крашенинникова. – Вып. 7. – Ярославль, 2010. – С. 66.
13. Гасников К.Д. Правовая природа обеспечительного платежа и применение неустойки и убытков в рамках предварительного договора // Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно- арбитражной практики) / под ред. В.Ф. Яковлева. – М.: КОНТРАКТ, 2015. – Вып. 21. – С. 145 - 158.
14. Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. Вопросы теории и практики. – М.: Статут, 2014.
15. Иоффе О.С. Обязательственное право. – М., 2015. – С. 166.
16. Комарицкий В.С. Предварительный договор. Практика применения и вносимые в Гражданский кодекс изменения // Юрист. – 2015. –
№ 16. – С. 13 - 16.
17. Красавчиков О.А. Гражданско-правовой договор: понятие, содержание и функции // Гражданско-правовой договор и его функции. Межвузовский сборник научных трудов. Отв. ред. О.А. Красавчиков. - Свердловск, УрГУ, 2013. С. 16.
18. Кучер А.Н. Теория и практика преддоговорного этапа: юридический аспект. М.: Статут, 2015, С. 310.
19. Мазавина А. Обеспечение предварительных договоренностей // Юридический справочник руководителя. – 2014. – № 11.
20. Мелихов Е.И. Предварительный договор и задаток // Юрист. – 2013. – № 4.
21. Морандьер Л.Ж. Гражданское право Франции. – М., 2010. – Т. 3.– С. 39 – 44.
22. Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Договорное право часть 1 - Предварительные договоры. М., 2015. С. 144.
23. Пермякова П.М. Использование задатка как способа обеспечения исполнения обязательства по предварительному договору // Российское право в Интернете. – 2015. – № 3.

Материалы судебной практики
24. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 5 мая 1997 г. № 14. С. 217 – 218 // СПС
«Консультант Плюс».
25. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 // Вестник ВАС РФ. – 2001. – № 4.
26. Определение ВС РФ от 20.07.2010 № 5-В10-42 // СПС «Консультант Плюс».
27. Постановление Президиума ВАС РФ от 21.07.2009 № 2658/09 по делу № А40-4615/08-51-52 // СПС «Консультант Плюс»
28. Определение Челябинского областного суда от 09.04.2015 по делу № 11-3785/2015 // СПС «Консультант Плюс».
29. Определение Кемеровского областного суда от 26.03.2015 по делу № 33-2974 // СПС «Консультант Плюс».
30. Определение Верховного Суда РФ от 16 декабря 2014 г. № 9- КГ14-8 // СПС «Консультант Плюс».
31. Определение Верховного Суда РФ от 16 декабря 2014 г. № 9- КГ14-8 // СПС «Консультант Плюс».
32. Постановление ФАС ДО от 18.02.2014 № Ф03-4/2014 // СПС «Консультант Плюс».
33. Постановление ФАС ВСО от 28.03.2012 № А58-5257/10 // СПС «Консультант Плюс».
34. Постановление Президиума ВАС РФ от 14.07.2009 № 402/09 // СПС «Консультант Плюс».
35. Постановление ФАС ЦО от 22.12.2011 по делу № А54-1283/2011// СПС «Консультант Плюс».
36. Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 // СПС
«Консультант Плюс».
37. Постановление Президиума ВАС РФ от 12.02.2013 № 13585/12 по делу № А43-25969/2011// СПС «Консультант Плюс».
38. Постановление Президиума ВАС РФ от 19.01.2010 № 13331/09 СПС «Консультант Плюс».
39. Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2014 № 11АП-16684/2014 по делу № А55-12582/2014 // СПС
«Консультант Плюс».
40. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.09.2014 № Ф05-10066/2014 по делу № А40-22606/14 // СПС «Консультант Плюс».
41. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2014 № 09АП-32108/2014 по делу № А40-187847/2013 // СПС
«Консультант Плюс».
42. Постановление ФАС Уральского округа от 01.08.2014 № Ф09- 8602/12 по делу № А71-6213/2012 // СПС «Консультант Плюс».
43. Постановление ФАС Центрального округа от 04.06.2014 по делу
№ А62-4742/2013 // СПС «Консультант Плюс».
44. Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2014 № 08АП-1062/2014 по делу № А70-9517/2013 // СПС
«Консультант Плюс».
45. Постановление ФАС Центрального округа от 12.03.2014 по делу
№ А14-4601/2013 // СПС «Консультант Плюс».
46. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2014 № 09АП-45905/2013-ГК по делу № А40-55589/13 // СПС
«Консультант Плюс».
47. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.07.2015 № Ф04-21323/2015 по делу № А70-9652/2014 // СПС
«Консультант Плюс».
48. Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2015 № 04АП-1680/2015 по делу № А19-19760/2014 // СПС
«Консультант Плюс».
49. Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2015 № 08АП-2046/2015 по делу № А75-11601/2014 // СПС
«Консультант Плюс».
50. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.02.2015 по делу № А13-3829/2014 // СПС «Консультант Плюс».