Дипломная работа на тему "Синергия | Предварительный договор в гражданском праве"

Работа на тему: Предварительный договор в гражданском праве
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
Предварительный договор в гражданском праве

Москва, 2019

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 6
1 Основные положения и характерные признаки предварительного договора 9
1.1 Понятие и определение предварительного договора в гражданском праве, раскрывая суть через цели заключения такого соглашения 9
1.2 Предпосылки развития и закрепления норм регулирующих правоотношения вытекающие из заключения предварительного договора 24
1.3 Содержание предварительного договора и проанализировать структуру, форму, основные типовые условия 38
2. Содержание, предмет, условия и обязательства по предварительному договору 46
2.1. Форма и порядок регистрации предварительного договора 46
2.2. Проблема включения задатка в предварительный договор 54
3 Проблемные вопросы теории и судебной практики о предварительном договоре 68
3.1. Основные направления гарантий защиты интересов обоих сторон 68
3.2 Совершенствование гражданского законодательства в этой области 75
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 81
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 85

ВВЕДЕНИЕ
В гражданском обороте типичной ситуацией является заключение договора, направленного на передачу имущества, выполнение работ, оказание услуг и т.д. Интересы участников экономических отношений направлены на имущественные выгоды, полученные при получении от контрагента по договору ожидаемого предоставления. Договор заключается в целях создания и исполнения обязательств, вытекающих из него. Сам по себе договор не является хорошей вещью для удовлетворения экономических потребностей. Предварительное соглашение выходит за рамки этой логики, поскольку оно направлено на заключение не экономической выгоды, а другого договора и является исключением, необходимым в особых обстоятельствах, когда заключение основного договора невозможно или контрагенты решают отложить его заключение по другим причинам.
Наличие препятствий для вступления в договорные отношения, направленные на передачу имущества, выполнение работ, оказание услуг и т.д., а также желание сторон отложить заключение основного договора на будущее, объясняет существование такого института договорного права, как предварительное соглашение. В соответствии с пунктом 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются в дальнейшем заключить договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Поэтому целью предварительного соглашения является организация заключения основного соглашения в будущем. Актуальность темы исследования. Специфика рассматриваемого юридического института заключается в том, что предварительный договор представляет собой двустороннюю сделку, способ заключения основного договора, а также способ юридического ограничения свободы заключения договора. Следует отметить, что субъекты гражданского права в отношениях друг с другом все чаще прибегают к исследуемой правовой структуре.
Актуальность темы исследования подтверждается также интересом к ней законодателя.
Все больше хозяйствующих субъектов в своей юридической практике обращаются к предварительному договору, активно используя в договорных отношениях со своими контрагентами гарантии, обеспечиваемые данным правовым институтом. В условиях высокой динамичности и непредсказуемости даже в ближайшей перспективе. При таких обстоятельствах объективной действительности изучение правовой сущности предварительного договора, особенностей регулируемых его законодательной конструкцией общественных отношений на современном этапе приобретает особую актуальность для науки гражданского права.
Авторы, занимающиеся изучением поставленной проблемы: Гришин Д.А., Кайгородова М.Ю., Карапетов А.Г., Комиссарова Е.Г., Крашенинников П.В., Куликов Е.С., Майдаровский Д.В., Мелихов Е.И., Меньшенин П.А., Сарбаш С.В., Скловский К.И., Ровный В.В., Сергеев А.П., Толстой В.С., Торкин Д.А., Цыганков С. и др. Некоторые проблемы изучаемой правовой конструкции были рассмотрены в трудах Ермошкиной М.Ф., Гонгало Б.М., Иоффе О.С., Красавчикова О.А. и иных.
Недостаточная степень научной разработанности проблемы обусловливает необходимость ее дальнейшего изучения.
Объект исследования- общественные отношения, складывающиеся в процессе заключения, обеспечения, изменения, исполнения и расторжения предварительных договоров.
Цель исследования: изучить институт предварительного договора в российском гражданском праве.
Задачи исследования:
- изучить понятие и определение предварительного договора в гражданском праве, раскрывая суть через цели заключения такого соглашения;
- раскрыть предпосылки развития и закрепления норм регулирующих правоотношения вытекающие из заключения предварительного договора;
- исследовать содержание предварительного договора и проанализировать структуру, форму, основные типовые условия;
- рассмотреть форму и порядок регистрации данного договора;
- обозначить проблему включения задатка в предварительный договор;
- определить основные направления гарантий защиты интересов обоих сторон;
- внести предложения по совершенствованию гражданского законодательства в этой области.
Методы исследования: сравнительного правоведения, исторический, анализ литературы по теме исследования, логический, формально- юридический, системный.
Работа состоит из введения, трех глав, заключения и библиографического списка.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно- правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. 2014. N 31. Ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2019) // Собрание законодательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.
3. Постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2012 N 6616/12 // СПС
«КонсультантПлюс»
4. Постановление Президиума ВАС РФ от 19.01.2010 № 13331/09 по делу № А40-59414/08-7-583. // СПС «КонсультантПлюс»
5. Пункт 14 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59). // СПС «КонсультантПлюс»
6. Постановление от 02.07.96 N 7965/95 Президиума ВАС РФ// СПС
«КонсультантПлюс»
7. Информационное письмо ВАС РФ от 15.01.98 N 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге» // СПС «КонсультантПлюс»
8. Определении ВС РФ от 22.07.2008 N 53-В08-5// СПС «КонсультантПлюс»
9. Решение № 2-2466/2018 2-2466/2018~М-1857/2018 М-1857/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-2466/2018 // СПС «КонсультантПлюс»
10. Постановление от 5 сентября 2018 г. по делу № А43-41392/2017 // СПС «КонсультантПлюс»
11. Решение от 28 мая 2018 г. по делу № А03-342/2018 // СПС «КонсультантПлюс»
12. Определение Верховного Суда РФ от 16.12.2014 № 9-КГ14-8 / Документ опубликован не был // СПС «КонсультантПлюс»
13. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2011 год: утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.06.2011 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2011. № 9

Научная литература:
14. Актуальные проблемы гражданского права. - М.: Юнити-Дана, 2017. - 157 c.
15. Алексеев С.А., Гонгало Б.Я., Мурзин Д.П., Прохоренко В.Е., Степанов С.Э., Упоров Д. К. Гражданское право в вопросах и ответах, Учебное пособие. - М.: Проспект, Институт частного права, 2014. - 350 с.
16. Анисимов А К., Рыженков А У., Маркин С.Р Гражданское право России. Общая часть. Учебник. - М.: Юрайт, 2014. - 512 с.
17. Анциферов, О.Д. Договор купли-продажи будущей вещи / О.Д. Анциферов
// Адвокат. - 2011. - № 11. - С. 38
18. Афанасьев С.П., Зайцев А.З. Гражданское процессуальное право. Учебник. - М.: Юрайт. 2014. - 704 с.
19. Белов В.Г. Гражданское право. Особенная часть. Относительные гражданско- правовые формы. Учебник. - М.: Юрайт, 2015 - 1088 с.
20. Беспалов Ю.Б., Якушев П.Э Гражданское право в схемах. Учебное пособие.
- М.: Проспект; 2015. - 280 с.
21. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 2013.-С.201
22. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 2013.-С.251
23. Гражданское право / Алексий П.В., Рассолов М.М., Кузбагарова А.Н., - 3-е изд. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. - 895 с.
24. Гражданское право / Рассолова Т.М. - М.:ЮНИТИ-ДАНА, 2015. - 847 с.
25. Гражданское право и цивилистический процесс: словарь-справочник / Князькин С.И., Хлебников С.Н., Юрлов И.А. - М.: Вузовский учебник, 2015. - 256 с.
26. Гражданское право. В 3 томах. Том 3. - М.: ТК Велби, 2019. - 104 c.
27. Гражданское право. В 3 частях. Часть I / под ред. Камышанского В.П. – М.: Эксмо, 2014.- 704 с.
28. Гражданское право. Договорные обязательства: Курс лекций / Асмандияров В.М. - ФСИН России, 2016. - 213 с.
29. Гражданское право. Особенная часть / Павлова И.Ю. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2016. - 136 с.
30. Гражданское право: В 4 т. Том 1: Общая часть: Учебник 3-е изда-ние, переработанное и дополненное / под ред. Е.А.Суханова – М.: Волтерс Клувер, 2015. - 363 с.
31. Гражданское право: Учебник /Под ред. Гонгало Б.М. - М.: Статут, 2016. - 511 с.
32. Гражданское право: Учебник Т.1. / Под. ред. д.ю.н., проф. Садикова О.Н. М., 2015. –. 362 с.
33. Гражданское право: Учебник: В 2 томах Том 1 / Под общ. ред. Карпычева М.В., Хужина А.М., - М.: ИНФРА-М, 2016. - 400 с.
34. Дуэль В.М. Некоторые аспекты правовой определенности // В сборнике Права и свободы человека и гражданина: теоретические аспекты и юридическая практика. Материалы ежегодной Международной научной конференции памяти профессора Ф.М. Рудинского. Под общей ред. Д.А. Пашенцева. 2017. С.34-37.
35. Иванова, Е. В. Гражданское право России / Е.В. Иванова. - М.: Книжный мир, 2019. - 182 c.
36. Избранные труды по гражданскому праву. В 2 томах (комплект). Сборник научных трудов / Флейшиц Е.А. - М.: Статут, 2015. - 512 с.
37. Ключеский В.О. Курс русского права. Лекция XXXVII
38. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации (по- статейный). / Пиляева В.В. М.: Кнорус. 2017.- 862 с.
39. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. Гришаева С.П., Эрделевского А.М. - М., Юрайт. 2015. -.2634 с.
40. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. Гришаева С.П., Эрделевского А.М. - М., Юрайт. 2015. – С.236
41. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) (издание третье, исправленное, дополненное и переработанное) / Под ред. Садикова О.Н. - М., Инфра-М. 2016. - 672 с.
42. Кондратьев В.А. Заключение договора // Российское правосудие. 2016. № 1 с.2
43. Майдаровский Д.В. Предварительный договор и заключение основного договора в Российском гражданском праве. Дисс. на соиск. уч. ст. канд. юрид. наук. / Майдаровский Д.В. - Ростов-на-Дону, 2011. –С.98
44. Максименко А.В. Предварительный договор в обязательствах отдельных видов купли-продажи: вопросы правового регулирования и практики применения. Автореферат дисс. на соиск. уч. ст. канд. юрид. наук / Максименко А.В. - М., 2013. – 210 с.
45. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 2. М: Статут, 2015. – 320 с.
46. Миронов В.П. Предварительный договор как разновидность организационного договора в гражданском праве // Актуальные проблемы гражданского и предпринимательского права. Сборник научно-практических статей II Международной научно-практической конференции молодых ученых. Отв. ред. В.П. Камышанский, Е.Ю. Руденко. Краснодар: Научно- исследовательский институт актуальных проблем современного права, 2017.
47. Осуществление и защита гражданских прав / Вавилин Е.В., - 2-е изд. - М.:Статут, 2016. - 416 с.
48. Писаренко, О. Предварительный договор: до и после переговоров / О. Писаренко // Жилищ. право. - 2012. - № 8. - C. 40.
49. Протас, Е. В. Гражданское право / Е.В. Протас. - М.: Высшая школа, 2018. - 116 c.
50. Развитие гражданского права России. Тенденции, перспективы, проблемы: Монография / Богданов Е.В., Богданова Е.Е. - М.:ЮНИТИ-ДАНА, 2016. - 335 с.
51. Романова Е.Н., Шаповал О.В. Гражданское право. Общая часть: Учебник.
— М.: РИОР: ИНФРА-М, 2017. — 202 с.
52. Российское гражданское право. Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права/Суханов Е. А., 4-е изд., стер. - М.: Статут, 2015. - 958 с.
53. Рузакова О.А. Гражданское право - М.: Московская финансово- промышленная академия. – М., 2015.- 422 с.
54. Рузакова О.А. Гражданское право – М.: Московская финансово- промышленная академия. – М., 2014.- С.89
55. Салимзянов Б.И. Обеспечительная функция предварительного договора в сфере оборота недвижимости / Салимзянов Б.И. - Казань, 2013. – 231с.
56. Сборник задач по гражданскому праву. Часть I: Учебно-методическое пособие/ Ем В. С., Козлова Н. В., 5-е изд., стереотип. - М.: Статут, 2015. - 380 с.
57. Система договоров в гражданском праве России: Монография» (2-е издание, переработанное и дополненное) (Романец Ю.В.) («Норма», «Инфра-М», 2013.- 230 с.
58. Сроки в гражданском праве. Исковая давность / Кириллова М.Я., Крашенинников П.В. - 3-е изд., испр. и доп - М.: Статут, 2016. - 80 с.
59. Судебная практика к Гражданскому кодексу РФ / Под ред. В.М. Лебедева. - М.: Норма, 2015. – 468с.
60. Суханов Е.А. Гражданское право: Учебник. 2-е издание. Т. II, полутом 2. М.: Волтерс Клувер, 2012. –С.152
61. Теория функций гражданского права (методологические и воспитательные аспекты): Монография / Рыбаков В.А. - М.: Статут, 2016. - 136 с.
62. Цыбуленко З.И. Гражданское право России. Ч: 1. Практикум. / Под общ. ред. З.И. Цыбуленко, П.В. Рамзаева. - М.: «Юристъ, 2014. -358 с.
63. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. 11-е издание. том 2 М. «Лань».-421 с.
64. Юкша Я. А. Гражданское право: Учеб. пособие. — 4-е изд. — М.: ИНФРА- М, 2017. — 400 с.