Статья на тему "Синергия. Предварительный договор в гражданском праве (на примере Администрации Бриаканского сельского поселения)."

Готовая работа на тему: Предварительный договор в гражданском праве (на примере Администрации Бриаканского сельского поселения).
Работа выполнена в 2019 г.
Оценка за выполнение: Отлично.
Количество страниц: 86.
Все работы проверены на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки. Так же можете посетить мой профиль и ознакомиться с готовыми работами: https://studentu24.ru/list/suppliers/Malika---1317

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
«СИНЕРГИЯ»

Факультет онлайн обучения



РАБОТА:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ (НА ПРИМЕРЕ АДМИНИСТРАЦИИ БРИАКАНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ)


Москва 2019

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 5
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ 10
1.1. Понятие и место предварительного договора в гражданском праве от других видов договоров в РФ 10
1.2. Особенности предмета предварительного договора РФ 14
ГЛАВА 2. ПРИНЦИПЫ И ЮРИДИЧЕСКИЙ СОСТАВ ОСНОВНОГО И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРОВ 28
2.1. Соотношение порядка заключения предварительного договора и принципа свободы договора 28
2 2. Понятие состава и условия действительности предварительного договора 39
ГЛАВА 3. ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ДОГОВОРОВ НА ПРИМЕРЕ АДМИНИСТРАЦИИ БРИАКАНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 57
3.1. Порядок и значение предварительных договоров на примере администрации Бриаканского сельского поселения 57
3.2. Правовые проблемы и пути совершенствования института предварительных договоров на примере администрации Бриаканского сельского поселения 65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 77
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 84

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность.
Гражданско-правовой договор занимает особое место в гражданском законодательстве. В настоящее время без него уже немыслимы экономические взаимоотношения, как субъектов предпринимательской деятельности, так и граждан.
О возросшей значимости этой правовой формы регулирования экономических отношений свидетельствует и позиция законодателя, выраженная в нормах ГК РФ1, где, без преувеличения можно сказать, больше половины норм посвящена регулированию договорных отношений сторон. При этом видов гражданско-правовых договоров довольно много.
Особое место, здесь, занимает предварительный договор, который, для гражданского права России, представляет собой во многом уникальную правовую конструкцию. С одной стороны, из предварительного договора не возникает прав и обязанностей, связанных с перемещением материальных благ. Однако он порождает обязанность сторон заключить договор в будущем и право каждой из сторон требовать от другой стороны заключения окончательного договора.
При этом если сторона предварительного договора уклоняется от заключения окончательного договора, то другая сторона вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора, а также с требованием о возмещении всех понесенных ею убытков, вызванных несвоевременным заключением основного, окончательного договора.

Указанные особенности, вкупе с тем фактом, что предварительный договор широко востребован в современном хозяйственном обороте, диктуют необходимость пристального изучения данной правовой конструкции.
Объект настоящей работы – общественные отношения, возникающие в процессе заключения и исполнения предварительных договоров.
Предмет - положения российского законодательства, регулирующие обязательственные отношения, возникающие на основании предварительных договоров, а также практика и проблемы их исполнения, возникающие в работе Бриаканского сельского поселения Хабаровского края.
Цель работы заключается в исследовании особенностей и характерных черт предварительного договора.
Задачи:
- исследовать понятие и место предварительного договора в гражданском праве от других видов договоров в РФ;
- проанализировать особенности предмета предварительного договора РФ
- охарактеризовать пределы соотношения порядка заключения предварительного договора и принципа свободы договора;
- определить понятие состава и условия действительности предварительного договора;
- исследовать порядок и значение предварительных договоров на примере администрации Бриаканского сельского поселения;
- проанализировать правовые проблемы и пути совершенствования института предварительных договоров на примере администрации Бриаканского сельского поселения.
Методологическую основу исследования составляют общенаучные методы системного анализа и обобщения нормативных и практических материалов, диалектический и конкретно-исторический методы. Помимо этого при анализе сущности рассматриваемого правового института использовались
также формально-юридический, сравнительно-правовой и функционально- структурный методы научного познания.
Степень разработанности проблемы.
Различные аспекты, связанные с особенностями заключения и исполнения предварительных договоров российском гражданском праве, в целом, нашли широкое отражение в научной литературе.
В дореволюционной литературе долгое время предметом научного исследования был договор запродажи. Авторы поднимали специальные вопросы, характерные именно для этого вида договорных обязательств, а общие проблемы, связанные с предварительными договорами, практически не затрагивались.
В советский период развития правовой науки выходили как отдельные статьи, так и монографии, посвященные предварительному договору. Важным теоретическим исследованием предварительного договора является монография И.Б. Новицкого. «Обязательство заключить договор», которая вышла в свет в 1947 году. В работе на основе анализа предлагавшихся в зарубежной юридической литературе научных конструкций автор приходит к выводу о наличии практической потребности в предварительном договоре.
В современный период развития отечественной цивилистики, различия между предварительными договорами о заключении в будущем реальных и консенсуальных договоров были глубоко исследованы М.И. Брагинским, который является автором наиболее значимого в современной отечественной литературе исследования предварительного договора (Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения) и начал свои изыскания еще в советский период.
1 Новицкий И. Б. Обязательство заключить договор // И. Б. Новицкий. Избранные труды по гражданскому праву. - М., 2006. - Т. I. - С. 129
2 Договорное право. Книга первая: Общие положения / Брагинский М.И., Витрянский В.В. - М.: Статут, 2014. - 847 c
3 Брагинский М. И. Предварительный договор в хозяйственных отношениях // Советское государство и право. - 1971. - № 3. - С. 104

В монографии поднимается вопрос о сфере применения предварительного договора, излагается собственная позиция автора по этой проблеме. В 2011 году была защищена кандидатская диссертация П.А. Меньшенина «Предварительный договор в Российском гражданском праве»1. Также выходят многочисленные статьи по теме (С.С. Алексеев, А.В. Максименко, П.А. Меньшин, Е.Е. Шевченко и др.).
В то же время, необходимо отметить, что основная направленность существующих работ заключается в исследовании правового регулирования обязательства заключить договор.
В то же время, исследование места и роли предварительного договора в системе гражданско-правовых договоров, а также особенности правового положения участников предварительного договора рассмотрено либо недостаточно, либо фрагментарно. Поэтому существует необходимость дальнейших исследований правовой природы предварительного договора по российскому законодательству.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

I. Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993 г. (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Российская газета. – 25.12.1993. - № 25; Собрание законодательства РФ. - 04.08.2014. - № 31. - Ст. 4398.
2. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 02.08.2019) // Собрание законодательства РФ. - 06.10.2003. - № 40. - Ст. 3822; 29.07.2019. - № 30. - Ст. 4128.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) // Собрание законодательства РФ. - 05.12.1994. - № 32. - Ст. 3301; 25.03.2019. - № 12. - Ст. 1224.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Федеральный закон от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 03.07.2019) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - № 5. - Ст. 410; 25.03.2019. - № 12. - Ст. 1224.
5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Федеральный закон от 30.12.2001 № 195-ФЗ (ред. от 01.10.2019) // Собрание законодательства РФ. - 07.01.2002. - № 1 (ч. 1). - Ст. 1; 19.09.2019. - № 47. - Ст. 713.
6. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации. Одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и
совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009 // Вестник ВАС РФ. - № 11. - 2009.
7. О наделении поселковых, сельских муниципальных образований статусом городского, сельского поселения и об установлении их границ. Закон Хабаровского края от 28.07.2004 № 208 (ред. от 27.02.2019) // Собрание законодательства Хабаровского края. - 12.09.2004. - № 8 (25); 13.08.2019. - № 3 (6).
8. Устав Бриаканского сельского поселения муниципального района имени Полины Осипенко Хабаровского края Принят решением Совета депутатов Бриаканского сельского поселения муниципального района Имени Полины Осипенко Хабаровского края от 01.06.2005 № 5 (ред. от 24.06.2015) // Электронный ресурс.

II. Судебная практика
9. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 06.06.2015 № А78-5935/2014 // СПС Консультант Плюс
10. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 06.04.2016 № А12-14235/2015 // СПС Консультант плюс
11. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 17.05.2017 № А81-2811/2017 г. // СПС Консультант плюс
12. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 12.11.2018 г. по делу № А73-12047/2018 // СПС Консультант Плюс III. Научная литература
13. Буркова А. Протокол о намерениях в международной практике: юридическая сила // Право и экономика. - 2015. - № 11. - С. 23-29.
14. Васечко А.А. Природа нормативного договора // История государства и права. - 2008. - № 2. - С. 13-17.
15. Витко, В. С. Гражданско-правовая природа договора / В.С. Витко. - Москва: РГГУ, 2018. - 304 c.
16. Витрянский В. В. Реформа российского гражданского законодательства: промежуточные итоги. - М.: Статут. - 2016. – 356 с.
17. Дендак Г. М. Предварительный договор в юридической доктрине и правоприменительной практике: особенности правового регулирования и актуальные направления развития института // Провинциальные научные записки. - 2015. - № 2. - С. 39-45.
18. Договорное право. Книга первая: Общие положения / Брагинский М
.И., Витрянский В.В. - М.: Статут, 2014. - 847 c.
19. Завидов Б. Срок как существенное условие договоров купли- продажи и поставки // Хозяйство и право. - 2012. - №7. – С. 34-41.
20. Кабалкин А. Гражданско-правовые договоры в России: курс лекций. - М.: Инфра-М, 2012. - 356 с.
21. Комарицкий В. С. Предварительный договор. Практика применения и вносимые в Гражданский кодекс изменения // Юрист. - 2015. - № 16. -С. 13- 17.
22. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей / под общ. ред.: Карпович В. Д. - М.: Спарк, Хозяйство и право. - 1995. – 536 с.
23. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 т. Т. 1. Части первая, вторая ГК РФ / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. Ин
-т государства и права РАН. 6-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт, 2014. – 378 с.
24. Меньшенин П.А. Понятие и предметы предварительного договора: основные подходы теории и практики // Вестник Высшего арбитражного суда РФ. - 2014. - № 1. - С. 31-38.
25. Меньшенин П.А. Предварительный договор в Российском гражданском праве : Дис кандидата юридических наук : 12.00.03. – М., 2014.-179 с.
26. Носова, З. И. Договоры о закупках сельскохозяйственной продукции / З.И. Носова. - М.: Статут, 2018. - 224 c.
27. Писаренко О. Предварительный договор: до и после переговоров // Жилищное право. - 2012. - № 8. - C. 40-45.
28. Садиков О. Предварительный договор и его условия // Хозяйство и право. - 2014. - № 3.- С. 8-12.
29. Шевченко Е.Е. Преддоговорные соглашения в гражданском праве и судебно-арбитражной практике // Закон. - 2014. - № 2. - С. 134-139.
30. Чумакова О.Н. Свобода договора и реализация сторонами собственного интереса в рамках исполнения предварительного договора // Вестник Волжского университета им. В.Н. Татищева. – 2017. - Выпуск. 2.- № 4.
- С. 128-135.