Выпускная квалификационная работа (ВКР) на тему "Синергия. Разработка и управление проектом строительства малоэтажных жилых домов (на примере ООО «Стройразвитие»)."

Готовая работа на тему: Разработка и управление проектом строительства малоэтажных жилых домов (на примере ООО «Стройразвитие»).
Работа выполнена в 2019 г.
Оценка за выполнение: Хорошо.
Количество страниц: 101.
Все работы проверены на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки. Так же можете посетить мой профиль и ознакомиться с готовыми работами: https://studentu24.ru/list/suppliers/Malika---1317

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
«СИНЕРГИЯ»

Факультет онлайн обучения
Направление подготовки: 38.03.02 Менеджмент


ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА НА ТЕМУ:
Разработка и управление проектом строительства малоэтажных жилых домов (на примере ООО «Стройразвитие») ·


Москва 2019

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 5
ГЛАВА 1. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТОМ 8
1.1 Проектный менеджмент как методология развития бизнеса 8
1.2 Управление проектами в современных условиях: отечественный
и мировой опыт; тенденции развития 20
1.3 Выбор методологического инструментария для формирования
и оценки проектных предложений 23
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ И ООО «СТРОЙРАЗВИТИЕ» 30
2.1 Характеристика и анализ строительной отрасли 30
2.2 Организационно-экономическая характеристика и анализ
организации ООО «Стройразвитие» 44
ГЛАВА 3. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА И РАЗРАБОТКА РЕКОМЕНДАЦИЙ И МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЕГО РЕАЛИЗАЦИИ 57
3.1 Разработка проекта строительства малоэтажного дома 57
3.2 Экономическая оценка проекта 60
3.3 Планирование проекта 68
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 82
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 86
ПРИЛОЖЕНИЯ

ВВЕДЕНИЕ

Управление проектами является особым видом управленческой деятельности. В современных условиях высокой конкуренции во многих областях применение технологии управления проектами является не только необходимым условием не только для процветания, но и для выживания большинства коммерческих предприятий.
Управление проектами постепенно развилось в самостоятельную отрасль профессиональной деятельности, актуальность которой с каждым годом только растет.
Проблема эффективного управления является актуальной для организаций, существующих в современном мире. Происходит стремительный рост научно-технического прогресса и успех организации все больше зависти от ее гибкости: от умения быстро адаптироваться к изменениям внешней среды. Управление проектом позволяет предприятию целенаправленно планомерно развиваться.
Малоэтажное домостроение в последнее время часто называется перспективным сегментом жилищного строительства. Современные индивидуальные жилые дома представляют достойную альтернативу квартирам в многоэтажных домах. Сегодня около 50% россиян имеют загородный дом или участок земли, пригодный для индивидуального жилищного строительства и приусадебного хозяйства. Все большее количество людей используют индивидуальные жилые дома для постоянного проживания. Если раньше многие владельцы индивидуальных жилых домов имели квартиру в городе и проживали в основном в ней, а дом использовался как загородный дом для отдыха, то сейчас все чаще дома заселены постоянно.
Темой написания ВКР является «Разработка и управление проектом строительства малоэтажных жилых домов».

Актуальность ВКР состоит в том, что применение методологии управления проектами к разработке и управлению проектом строительства жилых домов поможет организации, осуществляющей проект, не только решить проблему доступности жилплощади, но и улучшить свое финансово- экономическое состояние, правильно координируя имеющиеся ресурсы и применяя современные инструменты минимизации возможных рисков, построения календарно-сетевых графиков и непрерывного контроля за ходом реализации проекта.
Развитие малоэтажного домостроения — одна из перспективных форм решения важной социально-экономической задачи, стоящей перед государством по обеспечению населения доступным, комфортным и экологичным жильем.
Кроме того, актуальность темы обусловлена еще и тем, что в настоящее время наблюдается быстрый рост строительного рынка г. Москвы и Московской области.
Цель бакалаврской работы – разработка и управление проектом строительства малоэтажных жилых домов.
К задачам, которые будут решены в ВКР для достижения поставленной цели можно отнести:
рассмотрение теоретических основ разработки мероприятий по
управлению проектами;
описание методов управления проектами и выбор инструментария; анализ отрасли исследуемого объекта;
общехозяйственный и финансово-экономический анализ предприятия; разработка проекта строительства жилого дома (формирование концепции и устава проекта, описание сущности и сферы применения проекта, а так же продукта проекта, основных целей и ключевых результатов, анализ ограничений проекта, ключевых факторов успеха, выявление и анализ заинтересованных сторон);
экономическая оценка проекта;
разработка мероприятий по управлению процессом осуществления проекта.
Объектом работы является процесс разработки и управления проектом строительства малоэтажных домов.
Предметом – совокупность методов, принципов и мероприятий используемые для разработки проекта.
В исследовании были использованы такие методы, как анализ документации, методы проектного анализа и управления проектами.
Практическая значимость результатов дипломного проектирования заключается в том, что представленные мероприятия по разработке и управлению проектом, могут поспособствовать повышению эффективности механизма реализации и управления проектом в рамках поставленных перед ним целей.
Теоретической основой для написания бакалаврской работы являются труды авторов: Арутюнова Д. В., Басовский Л. Е., Батенко, Л.П., Вылегжанина А. О., Гольдштейн Г.Я., Грищенко О. В., Жданов И. Ю., Ильина О. Н., Кабирова Р. С, Колмыкова Т. С., Лясников Н. В., Мазур И.И., Масловский, В. П., Савицкая Г. В., Савчук В. П., Товб А. С., Фунтов В.Н., Мазур И.И., Шапиро В.Д.
В качестве основной методологии для выполнения ВКР выбран стандарт
«Руководство к своду знаний по управлению Проектами» (Project Management Body of Knowledge, PMBOK, 5-е издание), так как данный стандарт в полной мере описывает систему управления проектами, а точнее, компоненты на которые стоит обратить внимание.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

1 Руководство к своду знаний по управлению проектами (руководство PMBOK®) Четвертое издание [Электронный ресурс].
2 Мазур, И.И Управление проектами: учеб. пособие / И. И. Мазур, В. Д. Шапиро, Н. Г. Ольдерогге, А. В. Полковников. – Москва: Омега-Л, 2010. – 25 с.
3 Балошов, А.И Управление проектами: учебник для бакалавров / А. И. Балошов. – Москва: Юрай, 2013. – 83 с.
4 Электронная база -HR Portal?. Перспектива в рамке: проектный менеджмент [Электронный ресурс].
5 Либерзон, В. Р. Процессы управления проектами [Электронный ресурс]/В.Р. Либерзон.
6 Анпилов, С.М. Территориальный анализ уровня развития строительной отрасли в регионах РФ / С.М Анпилов.- Москва: Эприс, 2012. - 29-36 с.
7 Андросов, А.Н. Маркетинг территориальных рынков малоэтажной жилой застройки. Тенденции и закономерности / А.Н Андросов, С.А Баронин.- Берлин: Матвей, 2011. – 213 с.
8 Иваненко, Л.В. Зарубежный и отечественный опыт управления развитием застроенных территорий /Л.В Иваненко, Я.И Файзрахманова.- Москва:Эприс, 2012. – 78 с.
9. Стадник, Е.Б. Опыт проектирования современного малоэтажного жилища на основе унификации строительных конструкций / Е.Б Стадник // Архитектон: известия вузов. - 2012. - № 38. – С. 12-15
10. Андросов, А.Н. Проблемы управления земельно-имущественным комплексом /А.Н Андросов // Недвижимость: экономика, управление.- 2010. -№ 1 – С.34-35
11. Андросов, А.Н. Особенности современного развития малоэтажного жилищного строительства России / А.Н Андросов // Недвижимость: экономика, управление. - 2011. - № 2. – С.21-23
12. Разу, М.Л. Управление проектом. Основы проектного управления / М.Л. Разу. – Москва: КНОРУС, 2014. – 760 с.
13. Менеджмент управления проектами: основы проектного менеджмента [Электронный ресурс]: комплекс управления организацией // интернет-журнал
«Простой бизнес».
14. Отличия современного менеджмента от классического [Электронный ресурс]: система дистанционного образования // «Элитариум».
15. Попов, Ю.И. Управление проектами: учебное пособие / Ю.И. Попов, О.В. Яковенко. - Москва: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 208 c.
16. Гонтарева, И.В. Управление проектами: учебное пособие / И.В. Гонтарева, Р.М. Нижегородцев, Д.А. Новиков. - Москва: ЛИБРО, 2013. - 384 c
17. Масловский, В. П. Методы оценки инвестиционных проектов : учеб. пособие / В. П. Масловский. – Красноярск: КрасГАСА, 2013. – 78 с.
18. Заренков, В. А. Управление проектами: учеб. пособие / В. А. Заренков.– Москва: АСВ, 2016. – 421 с.
19. Беляева, С. А. Планирование в процессе управления инновациями: учебник / С.А. Беляева. – Москва: Интро, 2014. – 87 с.
20. Кузнецова, А.Н. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования: методическое пособие – Москва: Экономика, 2013. – 140 с.
21. Кишеня, В.А. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов: учебник / В.А. Кишеня. - Москва: АВС, 2012. - 18 с
22. Виленский, П.Л. Оценка эффективности инвестиционных проектов: учебник / П.Л. Виленский, В.Н. Лившиц, С.А. Смоляк. - Москва: Дело, 2012. - 88
23. Фунтов, В. Н. Основы управления проектами в компании: учебное пособие по дисциплине «Менеджмент организации» / В.Н. Фунтов. – Москва: Интро, 2015. – 394 с.
24. Электронная база «Студопедия». Структуризация проекта [Электронный ресурс]
25. Попова, Е. Инструмент диагностики состояния проекта: анализ по освоенному объему /Е. Попова, Е. Песоцкая, Н. Стутко [Электронный ресурс]
26. Беляева, С. А. Планирование в процессе управления инновациями: учебник / С.А. Беляева. – Москва : Интро, 2014. – 87 с
27. Батенко, Л.П. Управление проектами: учеб. пособие / Л.П. Батенко, А.А. Загородний, В.В. Лищинская. – Киев: КНЕУ, 2003. – 231 с
28. Новостной портал о Застройщиках, Новостройках, Ипотечных программах и Загородных поселках. [Электронный ресурс]
29. Пигалов, В.И. Секреты успешного управления проектной командой: учебник / В.И. Пигалов. – Москва: Бук, 2012. - 65 с.
30 Волков, И. М. Проектный анализ: учебник для вузов / И. М. Волков, М. В. Грачев. – Москва: ЮНИТИ, 2014. – 412 с.
31. Матвеева, Л. Г. Управление проектами: учебник / Л.Г. Матвеева. - Ростов на Дону: Феникс, 2015. - 423 с.
32. Мазур, И. И. Управление инвестиционно-строительными проектами: международный подход: руководство / под ред. И. И. Мазура, В. Д. Шапиро. – Москва: Аввалон, 2014. – 514 с.
33 Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс]: статистические данные o состоянии строительной отрасли на разных уровнях.
34 Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Московской области [Электронный ресурс].
35 Гермалович Н. А. Анализ хозяйственной деятельности предприятия / Н. А. Гермалович. - Москва: Финансы и статистика, 2011. – 346 с
36 Электронная база данных -Спарк-Интерфакc? [Электронный ресурс].
37 Савчук, В. П. Финансовый анализ деятельности предприятия (международные подходы) [Электронный ресурс] / В. П. Савчук // Корпоративный менеджмент.-2002.
38. Проектная практика [Электронный ресурс]:практика управления проектами // интернет-журнал «PMP».
39. Новостной портал о Застройщиках, Новостройках, Ипотечных программах и Загородных поселках. [Электронный ресурс]:
40 Батенко, Л.П. Управление проектами: учеб. пособие / Л.П. Батенко, А.А. Загородний, В.В. Лищинская. – Киев: КНЕУ, 2003. – 231 с.
41. Электронная база «Студопедия». Структуризация проекта [Электронный ресурс]
42 Электронная база «Fan5». Структуризация проектов [Электронный ресурс].
43. Менегетти А. Проект "Человек": учебное пособие / А.В. Менегетти. – Москва: ННБФ "Онтопсихология", 2001. - 224 с.
44 Васильев, Ю.П. Управление строительными инвестиционными проектами: учеб. пособие / ред. В. М. Васильев, Ю. П. Панибратов. – Москва: АСВ, 2012. – 633 с.
45. Кузнецов, А. А. Процессное управление проектами на предприятии: учебник /А.А. Кузнецов. – Москва: АВС, 2011. – 212 с.
46. Сооляттэ, А.Ю. Управление проектами в компании: методология, технологии, практика: учебник / А.Ю. Сооляттэ. - Москва: МФПУ Синергия, 2012. - 816 c.
47. Электронная база «Стратегическое управление и планирование» [Электронный ресурс].
48. Алешин, А. В. Управление проектами: фундаментальный курс: учебник / А. В. Алешин, В. М. Аньшин, К. А. Багратиони и др. – Москва : Изд. дом ВШЭ, 2013. – 301 c.
49. Масловский, В.П. Управление временем и стоимостью проекта: учеб. пособие. / В.П. Масловский - Красноярск: КрасГАСА., 2012. – 162 c.26
50. Электронная база «Анализ финансового состояния предприятия». Точка безубыточности [Электронный ресурс].
51 Прогноз инфляции в России на 2016- 2020 годы [Электронный ресурс] : Агентство Прогнозирования Экономики – 2016
52 Татарова, А. В. Оценка недвижимости и управление собственностью: учеб. пособие / А. В. Татарова. – Таганрог : ТРТУ, 2003. – 69 с.
53 Михеев, В.Н. Живой менеджмент проектов : учебное пособие / В.Н. Михеев. — Москва: Эксмо, 2014. — 480 с.
54 Чепурных, Н.В. Экономика и экология: развитие, катастрофы: учебное пособие / Н.В. Чепурных, А.Л. Новоселов. - Москва: Наука, 1996. - 272 с.
55 Курбатов, В.И. Социальное проектирование: учебное пособие/ В.И. Курбатов, О.В. Курбатова. - Ростов-на-Дону: "Феникс", 2001. - 416 с.
56 Дитхелм Герд Управление проектами: учебное пособие / Г.Д. Дитхелм.
– Санкт-Петербург : Бизнес-пресса, 2003. - 390 с.
57 Шапиро, В.Д. Управление проектами: учебник/ В.Д. Шапиро: - Санкт- Петербург.: "Два Три", 1996. - 610 с.
58 Траут, Дж. Маркетинговые войны : учебник / Дж. Траут, Эл. Райс – Санкт-Петербург: Питер, 2009. - 304 с.
59 Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс]
60. Шарп, У. Инвестиции: учебник / У.Шарп, Г.Александер, Дж.Бэйли., Пер с англ. – Москва : ИНФРА-М, 2012. – 360 с.
61. Разу, М.Л. Управление проектом. Основы проектного управления / М. Л. Разу, Т.М. Бронникова, Б.М.Разу и др. / под ред. М. Л. Разу. – Москва: КноРус, 2012. – 269 c.
62. Электронная база «PMTODAY». Создание структуры декомпозиции работ с помощью Microsoft Project [Электронный ресурс].
63. Масловский, В. П. Управление проектами. Версия 1.0: конспект лекций [Электронный ресурс] / В. П. Масловский – Электрон. дан. (2 Мб). – Красноярск: ИПК СФУ, 2008.
64. Романовский, М.В. Финансы и кредит: учебник / М.В. Романовский. - Москва: ЮРАЙТ, 2015. – 513 с.
65. Ципес, Г.Л. Проекты и управление проектами в современной компании учебное пособие/ Г.Л. Ципес, А.С. Товб. – Москва: ЗАО «Олимп-Бизнес», 2010. – 149 с.
66. Ильина, О. Н. Системный подход к управлению проектами в организации: монография / О. Н. Ильина. – Москва: Креативная экономика, 2012. – 208 с.
67. Вылегжанина, А. О. Разработка проекта: учеб. пособие / А. О. Вылегжанина. – Москва-Берлин: Директ-Медиа, 2015. – 291 с.
68. Методология управления проектами [Электронный ресурс].