Дипломная работа на тему "Единый имущественный комплекс как объект гражданских прав | Синергия [ID 43494]"

Работа на тему: Единый имущественный комплекс как объект гражданских прав
Оценка: отлично.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

Направление подготовки: «Юриспруденция» Магистерская программа: «Гражданское право» t

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
ЕДИНЫЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС КАК ОБЪЕКТ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ

МОСКВА 2017

Содержание
Введение 4
Глава 1. Общая характеристика единого имущественного комплекса 8
1.1 Понятие имущества как объекта гражданских правоотношений 8
1.2 Понятие единого имущественного комплекса как объекта гражданских прав 27
1.3 Особенности единого имущественного комплекса… 36
Глава 2. Правовой режим единого имущественного комплекса 45
2.1 Существенные признаки и юридическая конструкция единого имущественного комплекса 45
2.2 Основания возникновения единых имущественных комплексов 60
Глава 3. Некоторые проблемы правового регулирования единого имущественного комплекса как объекта гражданских прав 75
3.1 Особенности государственной регистрации прав на единый имущественный комплекс 75
3.2 Защита права собственности на единый имущественный комплекс: гражданско-правовой аспект 87
Заключение… 98
Список используемой литературы 102
Приложения 109

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность исследования. Имущество - один из актуальных и активно обсуждаемых в цивилистической науке объектов гражданских прав. Достаточно большое количество научных публикаций последних двух десятилетий неоднократно рассматривало под разными ракурсами проблемные вопросы, касающиеся данного объекта, ожидающие своего разрешения в законодательных актах, регулирующих гражданско-правовые отношения.
В современной теории гражданского права проблема существования категории «имущественный комплекс» в качестве самостоятельного объекта гражданского права является достаточно актуальной. Смешение различных правовых явлений, регулируемых нормами вещного и обязательственного права, в рамках имущественного комплекса как единого объекта права порождает ряд практических проблем, связанных с определением применимых правовых норм к отношениям по поводу такого объекта, с коллизиями, возникающими в процессе правоприменения, и др. Неоднородный состав известных позитивному праву имущественных комплексов также препятствует разработке единого учения об имущественном комплексе в цивилистической доктрине. Путем анализа исторического развития категории "имущественный комплекс", а также критической оценки существующей системы объектов гражданских прав, системы субъективных гражданских прав и механизма правопреемства автор приходит к выводу, что имущественный комплекс следует понимать в качестве совокупности субъективных прав и обязанностей, меняющей субъекта в рамках универсального правопреемства. Подобное понимание исследуемой категории позволяет выработать единое содержание таких известных гражданскому праву имущественных комплексов, как предприятие, наследственная масса и имущество супругов.
В российском законодательстве встречаются достаточно разнообразные конструкции имущественных комплексов. Однако в практических целях
всегда требуется уяснение значения, придаваемого тому или иному "имущественному комплексу". И в первую очередь особое внимание следует уделить таким имущественным комплексам, которые представляют собой особые юридические конструкции.
Изменения, происходящие в сфере гражданского законодательства, не только не устранили проблемные аспекты имущественного оборота недвижимого имущества, но и поставили перед наукой и практикой ряд новых вопросов, введя в статью 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации новую юридическую конструкцию недвижимой вещи - единый недвижимый комплекс.
Степень разработанности темы исследования. По нашему мнению, в российском праве не уделяется достаточного внимания исследованию единого имущественного комплекса как объекта гражданских прав. Хотя понятие единый имущественный комплекс, несомненно, является важной категорией в системе объектов гражданских прав.
Отдельные проблемы данной темы были в центре внимания таких видных ученых, как Аверченко Н.Н., Бадулина Е.В., Баттахов П.П., Белов В.А., Веденин А.А., Гандилов Т.М., Суханов Е.А., Гонгало Б.М., Толстой Ю.К., Грибанов А.В., Димитриев М. А., Еремин С.Г. , Иванова Ж.Б., Закарьяев Ш.З., Иванова С.В., Колесникова Ж.А., Лаптева А.М., Ленковская Р.Р., Липски С.А., Макарова Е.П., Мицык А.В., Незнамова А.А., Подмастерьев А.С., Поляков М.И. , Ситдикова Л.Б., Стародумова С.Ю., Трофимова Г.А., Улыбина Т.С., Ягунова Е.Е.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в сфере создания и использования имущественных комплексов, выявление особенностей их гражданско-правового режима.
Предметом исследования являются нормы гражданского и иных отраслей законодательства, определяющие правовой режим имущественных комплексов в системе объектов гражданских прав, а также отдельных видов имущественных комплексов.
Цель работы состоит в исследовании категории единого имущественного комплекса как системного образования, обладающего своим структурно-элементным построением, определении места в этой системе элементов комплекса недвижимого имущества, а также возможных правовых режимов данных объектов.
Для реализации поставленной цели в настоящей работе решались следующие задачи:
• Исследовать понятие имущества как объекта гражданских правоотношений
• Исследовать соотношение понятий имущества и единого имущественного комплекса как объектов гражданских прав
• Выявить существенные признаки и юридическую конструкцию единого имущественного комплекса
• Проанализировать основания возникновения и правовой режим имущественных комплексов
• Исследовать специфику единого имущественного комплекса
• Проанализировать особенности государственной регистрации прав на единый имущественный комплекс
• Изучить некоторые проблемы защиты права собственности на единый имущественный комплекс
Методологической базой данного исследования является использование отдельных методов общенаучного и частнонаучного характера. Общенаучные методы представлены эмпирическим наблюдением за современным этапом развития общественных отношений в исследуемой области. Частнонаучные методы в нашем исследовании представлены анализом нормативной базы и практики ее применения.
Нормативно-правовую базу исследования составили положения российского гражданского законодательства, главным образом – положения международного законодательства, положения Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного
Кодекса РФ, Федеральных законов, подзаконных нормативных актов, разъяснения Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда РФ.
Теоретическая и практическая значимость исследования. Результаты исследования могут быть использованы для развития и совершенствования науки гражданского права в ходе дальнейших теоретических разработок данной проблемы.
Выводы, сделанные в магистерской работе, могут быть востребованы в ходе дальнейшего проведения научных исследований правового регулирования общественных отношений, возникающих в сфере использования имущественного комплекса.
Научная новизна исследования заключается в том, что в данной работе осуществлен комплексный анализ особенностей нормативного регулирования отношений в сфере функционирования имущественных комплексов как объектов гражданских прав, который способствует лучшему пониманию их правовой природы.
Структура магистерской работы обусловлена проблематикой, целями, задачами, логикой проведенного исследования.
Магистерская работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы и приложений.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовые акты и судебная практика
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)// СЗ РФ. 04.08.2014. № 31. Ст. 4398
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)// СЗ РФ. 05.12.1994, N 32, ст. 3301
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)// СЗ РФ. 29.01.1996, N 5, ст. 410
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)// СЗ РФ. 03.12.2001, N 49, ст. 4552
5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 03.04.2017)// СЗ РФ. 07.01.2002, N 1 (ч. 1), ст. 1
6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)// СЗ РФ. 29.10.2001, N 44, ст. 4147
7. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)// СЗ РФ. 18.11.2002, N 46, ст. 4532
8. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)// СЗ РФ. 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14
9. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017)// СЗ РФ. 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344
10. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)// СЗ РФ. 28.10.2002, N 43, ст. 4190
11. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"// СЗ РФ. 20.07.1998, N 29, ст. 3400
12. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)// СЗ РФ. 28.01.2002, N 4, ст. 251.
13. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)// СЗ РФ. 30.07.2007, N 31, ст. 4017
14. Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"// СЗ РФ. 04.07.2016, N 27 (Часть I), ст. 4170
15. Федеральный закон от 02.07.2013 N 142-ФЗ "О внесении изменений в подраздел 3 раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"// СЗ РФ. 08.07.2013, N 27, ст. 3434
16. Федеральный закон от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" (с посл. изменениями и дополнениями) // СПС "КонсультантПлюс".
17. Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 5 марта 2014 г. N 14-исх/02410-ГЕ/14 // СПС "КонсультантПлюс"
18. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"// СПС КонсультантПлюс
19. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.12.2016 N Ф05-17990/2016 по делу N А40-229819/15// СПС КонсультантПлюс
20. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12.11.2014 по делу N А53-20536/2013// СПС КонсультантПлюс
21. Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.01.2014 N 18АП-10527/13// СПС КонсультантПлюс
22. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 N 4275/11\\ СПС КонсультантПлюс
23. Постановление ФАС МО от 25.12.2012 по делу N А40-6408/11- 145-72// СПС КонсультантПлюс
24. Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2012 по делу N А51-13589/2011// СПС КонсультантПлюс
25. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 27.08.2012 по делу N А52-3960/2011// СПС КонсультантПлюс
26. Постановление ВАС РФ от 20.10.2010 по делу N А56-50083/2008// СПС КонсультантПлюс
27. Постановление ФАС Поволжского округа от 5 февраля 2014 г. по делу N А65-4920/2013// СПС КонультантПлюс
28. Постановление ФАС Центрального округа от 04.07.2007 по делу N А62-9089/2004// СПС КонсультантПлюс
29. Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.01.2014 по делу N А63-2179/2013// СПС КонсультантПлюс
30. Определение Ленинградского областного суда от 19.04.2012 N 33а-1295/2012// СПС КонсультантПлюс

Специальная литература
1. Аверченко Н.Н. Правовой режим сложных вещей: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. СПб., 2005
2. Бадулина Е.В. Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости: предпосылки принятия и некоторые новеллы // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2015. N 10. С. 6 - 15.
3. Баттахов П.П. Особенности отчуждения объектов промышленной собственности в составе предприятия при его продаже // Юрист. 2014. N 24. С. 42 - 46.
4. Белов В.А. Гражданское право: Общая и Особенная части: Учебник. М., 2003.
5. Веденин А.А. Правовая категория "комплекс имущества": понятие и общая характеристика // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2009. N 9.
6. Веденин А.А. Правовая категория "комплекс имущества": понятие и общая характеристика // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2009. N 9. С. 6 - 9.
7. Гандилов Т.М. Газопроводы как линейные объекты гражданского права (дискуссионные вопросы) // Юрист. 2015. N 23. С. 38 – 41
8. Гражданское право. Часть первая: Учебник / Отв. ред. В.П. Мозолин, А.И. Масляев. М.: Юристъ, 2015.
9. Гражданское право: В 4 т. Том I. Общая часть: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер, 2016.
10. Гражданское право: Учебник: в 2 т. / С.С. Алексеев, О.Г. Алексеева, К.П. Беляев и др.; под ред. Б.М. Гонгало. М.: Статут, 2016. Т. 1.
11. Гражданское право: Учебник: В 3 т. Т. 1. 7-е изд., перераб. и доп. / В.В. Байбак, Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев и др.; под ред. Ю.К. Толстого. М., 2011.
12. Грибанов А.В. Предприятие как имущественный комплекс (объект права) по праву России и Германии. М.: Инфотропик Медиа, 2010. 600 с.
13. Димитриев, М. А. Комплексы недвижимого имущества как объекты гражданских прав :автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. - Екатеринбург,2011
14. Еремин С.Г. Актуальные вопросы управления государственной и муниципальной собственностью: учебное пособие. М.: Юстицинформ, 2014. 236 с.
15. Иванова Ж.Б., Закарьяев Ш.З. К вопросу о признании парковочных мест объектом недвижимости // Правовые вопросы недвижимости. 2016. N 2. С. 3 – 5
16. Иванова С.В. Новые правила регистрации недвижимости // СПС КонсультантПлюс. 2017.
17. Колесникова Ж.А. В ГК РФ появилось понятие единого недвижимого комплекса. Плюсы и минусы новой конструкции.
18. Лаптева А.М. Соотношение предприятия как имущественного комплекса и иных "коммерческих" имущественных комплексов // Вестник Санкт-Петербургского университета. Серия 14. Право. 2010. N 1
19. Ленковская Р.Р. Проблемы государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества // Нотариус. 2014. N 3. С. 26 - 29.
20. Липски С.А. Новый этап законодательного регулирования регистрации сделок с недвижимостью и прав на нее и некоторые аспекты участия в этом нотариусов // Нотариус. 2016. N 1. С. 25 - 28.
21. Липски С.А. Развитие понятия "недвижимость" в отечественном законодательстве // Правовые вопросы недвижимости. 2016. N 1. С. 3 - 7.
22. Макарова Е.П. Использование системного подхода в рассмотрении муниципального имущественного комплекса // Власть и управление на Востоке России. 2014. N 2 (67).
23. Мицык А.В. Наследование предприятия: спорные вопросы // Нотариус. 2016. N 4. С. 26 - 27.
24. Незнамова А.А. К вопросу установления права на единый недвижимый комплекс как единый объект вещных прав // Актуальные проблемы российского законодательства. 2015. N 10.
26. Незнамова А.А. Особенности договора купли-продажи объекта незавершенного строительства // Юридический мир. 2014. N 11. С. 29 - 33.
27. Подмастерьев А.С. Учет нематериальных активов при оценке имущественных комплексов для целей залога // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2015. N 9. С. 68 - 73.
28. Поляков М.И. Гражданско-правовые последствия недействительных сделок с жилыми помещениями: Монография. М.: Юрист, 2007.
29. Постатейный комментарий к главам 6 - 8 Гражданского кодекса РФ / В.В. Андропов, Б.М. Гонгало, П.В. Крашенинников и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2014
30. Предпринимательское право Российской Федерации: Учебник / Е.Г. Афанасьева, А.В. Белицкая, В.А. Вайпан и др.; отв. ред. Е.П. Губин, П.Г. Лахно. 3-е изд., перераб. и доп. М.: НОРМА, ИНФРА-М, 2017. 992 с.
31. Российское гражданское право: учебник: в 2 т. / В.С. Ем, И.А. Зенин, Н.В. Козлова и др.; отв. ред. Е.А. Суханов. 2-е изд., стереотип. М.: Статут, 2011. Т. 1.
32. Ситдикова Л.Б. Нормативно-правовое и договорное регулирование отношений на возмездное оказание консультационных услуг. М.: Юрист, 2007
34. Ситдикова Л.Б. Проблемы исполнения обязательств на этапе незавершенного строительства // Правовые вопросы строительства. 2015. N 1. С. 26 - 31
35. Ситдикова Л.Б. Эффективность действия норм в гражданском праве России (на примере предложения о введении обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью) // Нотариус. 2013. N 5. С. 18 - 19.
36. Стародумова С.Ю. Возникновение и осуществление права собственности граждан на земельные участки: Автореф. дис. канд. юрид.
наук. Саратов, 2010
37. Трофимова Г.А. Имущественные комплексы: неоднородность правовой конструкции // Юрист. 2014. N 7. С. 23 - 26.
38. Трофимова Г.А. Имущественные комплексы: основания возникновения и правовой режим // Юрист. 2015. N 9. С. 32 - 36.
39. Улыбина Т.С. Предприятие как имущественный комплекс - объект гражданско-правовых отношений//Современное право. 2006. N 8
40. Ягунова Е.Е. К вопросу о структуре единого недвижимого комплекса // Вестник Пермского университета. Юридические науки. 2014. N 3