Дипломная работа на тему "Ипотечное кредитование в Российской Федерации и тенденции его развития | Синергия"

Работа на тему: Ипотечное кредитование в Российской Федерации и тенденции его развития
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

Направление подготовки: Экономика

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
НА ТЕМУ: Ипотечное кредитование в Российской Федерации и тенденции его развития

Москва '2020

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 2
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ 5
1.1. Сущность, основные понятия и сфера её применения 5
1.2. Условия ипотечного жилищного кредитования 17
1.3. Нормативно-правовое регулирования ипотечного кредитования в России 23
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РОССИЙСКОГО РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 34
2.1. Анализ современного состояния рынка ипотечного кредитования в РФ 34
2.2. Оценка доступности ипотеки в России 41
2.3. Риски ипотечного кредитования 46
ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ
56
3.1. Проблемы развития ипотечного кредитования в РФ 56
3.2. Разработка предложений по развитию ипотечного кредитования в РФ 62
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 69
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 74
ПРИЛОЖЕНИЕ 78

ВВЕДЕНИЕ
Развитие ипотечного бизнеса позитивно сказывается на развитии реального сектора экономики. Ипотека способствует реализации построенных домов, рост же строительства вызывает оживление в производстве строительных материалов и конструкций, строительного и дорожного машиностроения и т.д. Промышленное ипотечное кредитование дает возможность модернизировать производства, что приводит к повышению качества и конкурентоспособности продукции и, следовательно, к увеличению экономического потенциала страны.
Актуальность исследования. Переход от системы государственного распределения жилья, централизованного механизма финансирования жилищного строительства к рыночной системе формирования источников финансирования строительства жилья, привело к необходимости нахождения частных коммерческих организаций, работающих в условиях рыночных отношений. Это свидетельствует о наличии проблем, связанных с последствиями и возможностями финансирования строительства домов, а также о необходимости создания жизнеспособных и эффективных механизмов для их решения.
Мировой опыт показывает, что, как правило, ипотека неразрывно связана с решением социальных проблем, прежде всего с высочайшим качеством и современным жильем.
Кредитование ипотека является одним из наиболее перспективных направлений деятельности российских банков. Отечественные банки, изучая богатый исторический опыт России в этом направлении и практику других стран, пытаются развивать свои кредитные модели и банковские продукты, способные реально функционировать в сложных экономических условиях.
Информационную базу исследования составили материалы Аналитического Центра по ипотечному кредитованию и секьюритизации
«Русипотека», информационноаналитические материалы Центрального банка Российской Федерации, нормативная и правовая основа определена федеральным законодательством, теоретической базой послужили труды российских ученых. В частности, современные проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования освещены в работах Назарчук Н.П., Фисенко А.И., Труновой О.О., Чуприной В.Ю. Особенности ипотечного кредитования изучались такими учеными как Новосельский С.О., Щедрина И.Н., Дементьев Н.П., Сироткин В.А., Денисова А.С. и Федорович В.О. Модели ипотечного кредитования подробно освещены в работах Луниной Е.Д. и Мазунова А.А.
Объектом исследования является отношения, связанные с ипотечным кредитованием в РФ.
Предметом исследования являются тенденции и проблемы развития ипотечного кредитования.
Цель работы является выявление проблем развития ипотечного кредитования и определение путей их решения.
В ходе выполнения работы поставлены и решены следующие задачи:
– определение понятия ипотечного кредитования и характеристика субъектов на рынке ипотечного кредитования;
– анализ механизма ипотечного кредитования;
– сравнение практики ипотечного кредитования в России и зарубежных странах;
– определение основных направлений государственного регулирования ипотечного кредитования;
– анализ проблемы рынка ипотечного кредитования в России;
– предложение направлений развития системы ипотечного кредитования.
Работа включает три главы. В первой главе характеризуются теоретические аспекты ипотечного кредитования. Во второй главе проводится анализ организации и динамики показателей ипотечного кредитования в России. В третьей главе выявлены проблемы и определены пути дальнейшего развития ипотечного кредитования.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Федеральный закон РФ «О Центральном Банке РФ (Банке России)» от 26.04.95г., №86-ФЗ (в ред. от 10.07.2004г. № 86-ФЗ, с изменениями и дополнениями от 18.07.2017г.)
2. Федеральный закон РФ «О банках и банковской деятельности» от 03.02.96г., №17-ФЗ (в ред. от 21.03.2004г. №31-ФЗ с изменениями и дополнениями от 21.07.2017г. №106-ФЗ)
3. Федеральный закон РФ «О валютном регулировании и валютном контроле» от 10.12.2005г., №173-ФЗ (с изменениями и дополнениями от 18.07.2017г.)
4. Гражданский кодекс РФ - часть первая от 30.11.94г. №51-ФЗ, часть вторая от 26.01.96г. №13-ФЗ, часть третья от 26.11.2003г. №146- ФЗ (с изменениями и дополнениями от 10.01.2018г.)
5. Налоговый кодекс РФ (с изменениями и дополнениями от 20.10.2017г.)
6. Положение ЦБ РФ «О порядке ведения кассовых операций в кредитных организациях на территории РФ от 09.10.2004г. №199-П (с изменениями и дополнениями от 01.06.2016г.)
7. Положение ЦБ РФ «О безналичных расчетах в РФ от 03.10. 02г., №2-П (с изменениями и дополнениями от 11.06.2016г.)
8. Указание ЦБ РФ «Об установлении предельного размера расчетов наличными деньгами в РФ между юридическими лицами по одной сделке» от 14.11.2013г. № Ю50-У.
9. Указание ЦБ РФ «О рекомендациях по информационному содержанию и организации WEB-сайтов кредитных организаций в сети
«Интернет» от 03.02.2006г. №16-Т
10. Федеральный закон от 16 июля 2000 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изменениями от 9 ноября 2013 г., 11 февраля, 24 декабря 2014 г., 5 февраля, 29 июня 2016 г.);
11. Федеральный закон Российской Федерации 30 декабря 2016 года N 218-ФЗ «О кредитных историях»
12. Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2016 г. N 216-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
13. Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2016 года, N 192-ФЗ О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах»
14. Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2006 года, N 193-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах»
15. Постановление Правительства Российской Федерации от 18 февраля 2000 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
16. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2000 г. N 248 «Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах».
17. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 августа 2000 г. N 1010 «Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию».
18. Указ Президента Российской Федерации от 10 июня 1994 г. N 1180 «О жилищных кредитах»;
19. Указ Президента Российской Федерации от 10 июня 2014 г. N 1182 «О выпуске и обращении жилищных сертификатов».
20. Указ Президента Российской Федерации от 29 марта 2000 г. N 430 «О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья».
21. Положение о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 2016 г. N 937.
22. Алексеев Ю. Динамичное развитие ипотеки // Недвижимость и ипотека, 2017, №4.
23. Асаул А.Н., Карасев А.В. Экономика недвижимости: Учебное пособие, 2013.
24. Банковское дело / под ред. Г.Н. Белозеровой и Л.П. Кровелецкой.– СПб.: Питер, 2016.
25. Банковское дело: Учебник / Под ред. Г.Г. Коробовой. – М.: Экономистъ, 2017.
26. Довдиенко И. В. Ипотека: Учебно-практическое пособие.- М.: Финансы и статистика, 2013.
27. Игнатов Л. Экономика недвижимости. Учебное пособие - М.: МГТУ им. Баумана. 2015
28. Казаков А. Проблемы развития ипотечного кредитования на современном этапе //Рынок ценных бумаг, 2016, №3.
39. Колобов С.С. Жилищное ипотечное кредитование.- М.: Дашков,
30. Лаврушин О.И. Банковское дело. – М., "Финансы и статистика",
31. Меркулов В.В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России. – М.: Юридический центр Пресс, 2015
32. Объем ипотечных кредитов, выданных банками России // Бюллетень банковской статистики, 2017. –№1(17).
33. Овсянников Д.Н. Азы ипотечного кредитования, или об ипотеке по-русски. – М.: Экономика, 2016.
34. Основные показатели ипотечных кредитов// Вестник Банка России, 2017.- №2.
35. Павлова И.В. Ипотечное жилищное кредитование. – М.: БДЦ- пресс, 2016.
36. Пастухова Н.С., Рогожина Н.Н. Инструменты ипотечного жилищного кредитования.- М.: Дашков, 2017.
37. Разумова И.А. Ипотечное кредитование. – СПб.: Питер Принт, 2007
38. Семенченков В. Механизмы рефинансирования ипотечных
кредитов // Недвижимость и ипотека, 2017, №5.
39. Семибратова О.И. Банковское дело.- М.: Академия, 2016.
40. Смирнова А. Оценка в системе ипотеки // Недвижимость и ипотека, 2017, №2.
42. Хисаметдинов А. Новые возможности для ипотечных банков// Недвижимость и ипотека, 2017, № 7.