Дипломная работа на тему "Правовое регулирование договора аренды зданий и сооружений: проблемы теории и практики | Синергия [ID 53533]"

Работа на тему: Правовое регулирование договора аренды зданий и сооружений: проблемы теории и практики
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки
https://studentu24.ru/list/suppliers/maksim---1324

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ•ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

Направление подготовки: Юриспруденция» Магистерская программа: «Гражданское право»


ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
«ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ: ПРОБЛЕМЫ ТЕОРИИ И ПРАКТИКИ»

Москва 2019

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………... 3
ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И
СООРУЖЕНИЙ…………………………………………………………… 8
1.1. Место договора аренды зданий и сооружений в системе
гражданско-правовых договоров………………………………………..
8
1.2. Понятие и особенности договора аренды зданий и сооружений…. 15
1.3. Стороны договора аренды зданий и сооружений…………………. 34
ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И
СООРУЖЕНИЙ…………………………………………………………… 39
2.1. Существенные условия договора аренды зданий и сооружений…. 39
2.2. Права и обязанности сторон по договору аренды зданий и
сооружений………………………………………………………………... 56
2.3. Ответственность сторон по договору аренды зданий и
сооружений………………………………………………………………... 69
ГЛАВА 3. ДИНАМИКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И
СООРУЖЕНИЙ………………………………………………………….. 72
3.1. Особенности заключения договора аренды зданий и сооружений.. 72
3.2. Особенности расторжения и изменения договора аренды зданий
и сооружений…………………………………………………………….... 81
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………… 94
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ……………………… 98

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Вопросы правового регулирования аренды зданий и сооружений всегда актуальны. В настоящее время очень развиты рыночные отношения в государстве, в связи, с чем появляется существенная потребность общества в обеспечении стабильных гарантий охраны собственных имущественных интересов, которых связаны с осуществлением разных видов хозяйственной деятельности, что, в конечном итоге, должно благоприятно сказываться на повышении уровня жизни населения. Разрешение вопросов и споров, связанных с арендными отношениями, является непростой задачей, что в первую очередь связано с множественностью нормативных правовых актов.
Аренда, как экономическая категория, сопутствует обществу на протяжении всей его истории, за исключением, вероятно, только начальных его этапов, когда человек еще не выделился из природы и удовлетворял свои потребности с помощью таких способов присвоения, как владение и пользование.
В настоящее время сделки с недвижимостью приобретают все большее значение в нашей жизни. Очевидно, что реформирование экономики приводит в движение процесс постепенного вовлечения в имущественный оборот объектов, которые длительное время были изъяты из гражданского оборота или же оборот которых был ограничен. Впервые в российский гражданский оборот введены здания (сооружения) с особенным правовым регулированием режима их аренды.
Договор аренды позволяет достичь баланса между интересами арендодателя и арендатора. Извлекая из недвижимого имущества прибыль, арендодатель сохраняет данный объект в своей собственности. В то же время широкие права арендатора предоставляют последнему большие возможности использования этого объекта в имущественном обороте. Самостоятельность арендатора в осуществлении права владения, пользования и распоряжения
имуществом в пределах договора аренды обусловлена регулирующим воздействием как законодательства, так и самого договора, который правами арендатора ограничивает права собственника, а правами собственника - права арендатора. Права арендатора по отношению к правам собственника практически сводятся к сохранению самого титула собственника, а также набору обязательственных правомочий, обеспечивающих возобновление в полном объеме и целостности собственнических прав по окончании аренды и надлежащего внесения арендной платы. За пределами исполнения обязательств по договору арендатор полностью свободен в своей хозяйственной деятельности, а, следовательно, и в осуществлении своих имущественных прав.
Еще одним аспектом, подчеркивающим актуальность настоящего исследования, является то, что аренда - не только один из видов договорной конструкции, благодаря которой субъекты общественных отношений могут фиксировать свою волю и удовлетворять свои потребности, но также аренда - это один из способов ведения предпринимательской деятельности (аренда в целях строительства, аренда торговых объектов). Согласно статистическим данным по состоянию на 1 апреля 2015 - 63 109 индивидуальных предпринимателей осуществляют на постоянной основе операции с недвижимым имуществом, в том числе связанные с арендой, что составляет 28,3 % от общего числа зарегистрированных индивидуальных предпринимателей, при этом аналогичную деятельность осуществляют 232 841 предприятий и организаций, что составляет 20,3% от общего числа зарегистрированных предприятий и организаций.1
Аренда недвижимости является одним из самых распространённых видов аренды в предпринимательской деятельности.
Происходящее в настоящее время реформирование гражданского законодательства затрагивает и сферу правового регулирования арендных отношений. Попытка законодателя отменить правила о государственной регистрации договоров (ст. 609, 651, 658 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ)) оказалась неудачной, вследствие чего они опять были закреплены в гл. 34 ГК РФ. Требует осмысления одно из концептуальных планируемых изменений гражданского законодательства, касающееся лишения арендатора прав вещно-правовой защиты.
Споры, возникающие в судебной практике, выявляют потребности сторон договора аренды в разъяснении положений, в том числе регулирующих выявление скрытых недостатков объекта, описание его технического состояния, определение работ по текущему и капитальному ремонту, выражение согласия на субаренду имущества, государственную регистрацию изменений и дополнений к договору аренды, возможность изменения арендной платы, особенно с учетом их применения в сфере предпринимательства.
Нерешенность именно этих проблем лишает правовое регулирование в сфере недвижимости необходимой стройности и эффективности.
Объектом данного исследования являются общественные отношения, возникающие в области аренды зданий и сооружений.
Конкретными объектами исследования выступают права и обязанности сторон договора аренды зданий и сооружений, правовое положение объектов данного договора.
Предметом исследования выступает нормы гражданского права, регулирующие отношения аренды зданий и сооружений.
Цель данной выпускной квалификационной работы состоит в рассмотрении отдельного вида аренды, а именно – договора аренды зданий и сооружений, его содержание на основании анализа действующего законодательства, специальных научных источников и судебной практики.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие
задачи:
1) проанализировать понятие и особенности договора аренды зданий и сооружений;
2) исследовать субъектный состав договора аренды зданий и сооружений;
3) рассмотреть форму договора аренды зданий и сооружений;
4) охарактеризовать существенные условия договора аренды зданий и сооружений;
5) исследовать права и обязанности сторон договора аренды зданий и сооружений;
6) определить ответственность сторон по договору аренды зданий и сооружений;
7) исследовать особенности заключения, изменения и расторжения договора аренды зданий и сооружений.
Степень разработанности темы. В дореволюционный период исследованием института найма занимались такие цивилисты, как Д.И. Мейер, В.А. Умов, К.П. Победоносцев, И. Оршанский, Г.Ф. Шершеневич, П. Хохряков, А. Боровицкий, Н. Принтц, И.М. Тютрюмов, К. Змирнов, Н. Александров.
В советский период институт имущественного найма исследовался мало, что, по мнению магистранта, было обусловлено господством единой государственной собственности. Между тем нельзя не отметить исследования данной области отношений, проведенные Э.А. Зинчук, О.А. Красавчиковым, И.Б. Новицким, М.Г. Прониной, О.С. Иоффе, А.И. Мальгиновым, И.С. Перетерским.
Среди современных ученых-цивилистов вопросы аренды изучают Б.Д. Завидов, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, Е.А. Суханов, А.Г. Дорошкова,
А.В. Ерш, Е.Б. Козлова, Л.В. Ильина, Е.Е. Дорогавцева, О.М. Козырь, С.Н. Мызров, В.Н. Литовкин, Л.Т. Кокоева, М.Е. Мещерякова.
Методологической основой диссертационного исследования явились общенаучные методы (историко-логический, системно- аналитический, диалектический, социологический), а также такие специальные методы, как исторический, формально-юридический, структурно-функциональный, эмпирический, в частности сравнение, статистический, эмпирически-теоретический — аналогия, дедукция.
Теоретическую основу исследования составили монографии, статьи таких представителей науки гражданского права, как Д.И. Мейер, Г.Ф. Шершеневича, О.С. Иоффе, Б.В. Завидова, В.В. Витрянского, М.И. Брагинского, Ю.К. Толстого, Е.А. Суханова, О.А. Красавчикова, С.А. Семеновой и некоторые другие.
Структура работы. Выпускная квалификационная работа (магистерская диссертация) состоит из: введения, трех глав, восьми параграфов, заключения и списка использованной литературы.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N11-ФКЗ) // СЗ РФ. – 2014 - №31 – Ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в актуал ред.) // СЗ РФ. – 1994 г. - №51. – Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (в актуал ред.) // СЗ РФ. – 1996 г. - №5. – Ст. 410.
4. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в актуал ред) // СЗ РФ. – 2015 - №29 (часть 1) – Ст.4344.
5. Федеральный закон от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. - 2012 г. - № 53 (часть I). - Ст. 7627.
6. Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ (в актуал ред) «Об образовании в Российской Федерации» // СЗ РФ. – 2012. - №53 (часть 1). – Ст. 7598.
Научная и учебная литература
7. Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Байгушева Ю.В. Гражданское право. Учебник. В 3-х томах. / под ред. А.П. Сергеева. – М.: , 2010.
8. Аверченко Н.Н., Абрамова Е.Н., Арсланов К.М. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации Часть 2 Учебно-практический комментарий. - М.: Издательство «ПРОСПЕКТ», 2013.
9. Актуальные проблемы гражданского права. - М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2016.
10. Алексеев С.С., Аюшеева И.З., Васильев А.С. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 / (под общ. ред. С.А. Степанова). – М.: Проспект, Издательство "Институт частного права", 2010 .
11. Анисимов А.П., Рыженков А.Я., Чаркин С.А Гражданское право России. Особенная часть: учебник для бакалавров / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин; под общ. Ред. А.Я. Рыженкова. – М.: Издательство Юрайт, 2012.
12. Аренда имущества. Судебная практика и образцы документов. - М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2012.
13. Баширов А.С. О некоторых особенностях правового режима сдачи в аренду нежилых помещений федеральными государственными унитарными предприятиями // Право и государство. – 2008.
14. Белов В.А. Аренда как возвратное обязательство: автореферат диссертации на соискание ученой степени. М.: 2016.
15. Богачева Т.К. Гражданское и предпринимательское право / под ред. Богачевой Т.К. - М.: ТОН - Остожье, 1999.
16. Брагинский М.И. Общее учение о хозяйственных договорах
/Хозяйство и право 2007 № 6.
17. Брагинский, М. И. Договорное право. Книга 5 (комплект из 2 книг) / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. - М.: Статут, 2015.
18. Валеев Р.А. Правовой режим объекта незавершенного строительства: Автореф. канд. юрид. наук. Уфа, 2007.
19. Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2012. N 1. Гражданское право. Учебник / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. - М.: «Проспект», 2006.
20. Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало. Т. 1. 2-е изд. перераб. и доп.- М.: Статут, 2017.
21. Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало. Т. 2.- 2-е изд. , перераб. и доп. - М.: Статут, 2017.
22. Гражданское право: учебник: в 2 т. / О.Г. Алексеева, Е.Р. Аминов, М.В. Бандо и др.; под ред. Б.М. Гонгало. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2018. Т. 2.
23. Гражданское право: Учебник: В 3 т. / Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого. 4-е изд., перераб. и доп. М., 2003. Т. 2.
24. Даль В. Толковый словарь великорусского языка. Второе издание исправленное и значительно умноженное по рукописям автора. М; СПб., 1882. Т. 3.
25. Дружинин А. О преимущественном праве в договоре аренды // ЭЖ-Юрист. 2015. № 36.
26. Ерш А.В. Аренда зданий и иных сооружений: Дис. канд. юр. наук. М, 2003.
27. Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации: Особенная часть. М.: Статут, 2014.
28. Йоффе О.С. Избранные труды: В 4 т. Т. 3. Обязательственное право. СПб: Юридический центр Пресс, 2004.
29. Иоффе О.С. Советское гражданское право / Избранные труды: В 4 т. СПб.: Юрид. центр Пресс, 2004. Т. 2. Советское гражданское право.
30. Комментарий (постатейный) к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Абрамова Елена Николаевна, Байгушева Юлия Валериевна – М. : Проспект, 2018. – 1326 с. 33
31. Котелова Н.З., Качевская Г.А. Словарь современного русского литературного языка / Под ред. Н.З.
32. Котеловой, Г.А. Качевской. М; Л., 1959. Т. 9.
33. Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: смена вех (конституционные основы жилищного законодательства) – М.: ИД
«Юриспруденция», 2008.
34. Молчанов А.А. Гражданское право. – М.: Издательство Эксмо, 2010.
35. Незнамова А.А. Особенности договора купли-продажи объекта незавершенного строительства // Юридический мир. 2014. N 11.
36. Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Общее учение об обязательствах. М.,
1950.
37. Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94 от 01.01.1996 г. (ред. от 14.04.1998) // утв. Постановлением Госстандарта РФ от 26 декабря 1994 г. N 359. - М., ИПК Издательство стандартов, 1995.
38. Писков И.П. Гражданско-правовой режим зданий и сооружений: Дис., канд. юр.наук. М, 2003.
39. Подхолзин, Б.А. Договоры, обязательства, сделки. Юридический комментарий. Судебная практика. Образцы договоров / Б.А. Подхолзин. - М.: Ось-89, 2017.
40. Подшивалов Т.П. Конкуренция вещных исков собственника и других законных владельцев вещи // Современное право. 2013. N 5.
41. Покровский И.А. История римского права. Петроград, 1918.
42. Рожков М.А., Елисеев Н.Г., Скворцов О.Ю. Договорное право. – М.: Статут, 2008.
43. Романец Ю.В. Договоры, направленные на передачу имущества во временное пользование // Законодательство. - 2004. - № 2.
44. Рузакова О.А. Гражданское право. Учебное пособие/ под ред. Рузакова О.А. - М.: Евразийский открытый институт, 2011.
45. Рыбалов А.О. Некоторые вопросы аренды публичного имущества
// Арбитражная практика. 2006. N 12.
46. Рыбалов А.О. О некоторых вопросах аренды публичного имущества. Договор в публичном праве: Сб. науч. ст. / Под ред. Е.В. Гриценко, Е.Г. Бабелюк. М.: Волтерс Клувер, 2009.
47. Садиков О.Н. Комментарий постатейный к части второй ГК РФ – М.: Контракт, 2008
48. Ситдикова Л.Б. К вопросу о правовой природе зданий и сооружений как специфической разновидности объектов недвижимого имущества // Юридический мир. 2016. N 4.
49. Смирнов В.В., Лукина З.П. Аренда недвижимости (зданий, сооружений, нежилых помещений). М. - Издательство "Ось - 89", 1998.
50. Смирнов В.В., Лукина З.П. Аренда недвижимости (зданий, сооружений, нежилых помещений). – М., Ось-89, 2008.
51. Советское гражданское право / Под ред. О.А. Красавчикова. М, 1972. Т. 1.
52. Стародумова С.Ю. Правовой режим недвижимых вещей // Правовые вопросы недвижимости. 2015. N 1.
53. Степанов С.А. Гражданское право. В 3-х томах. Т. 2. / под общ. ред. Степанова С.А. – М.: 2011.
54. Суханов Е.А. Российское гражданское право. Учебник. В 2-х томах. Т. 2: Обязательственное право. Гриф УМО МО РФ. – М.: Издательство Статут, 2011.
55. Сыродоев Н.А. Указ. соч. С. 91.
56. Флейшиц Е.А. Избранные труды по гражданскому праву. В 2 т. Т. 2. – М.: Статут, 2015.
57. Чаусская О.А. Гражданское право для ССУЗов. Учебник / Чаусская О.А. - М.: Дашков и К, 2010.
58. Шевчук Д.А. Гражданское право. Учебник. – М.: 2009.
59. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М., 1996.
Судебная практика:
60. Определение Конституционного Суда РФ от 05.07.2001 N 132-О// СПС КонсультантПлюс.
61. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.01.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил
Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" // СПС КонсультантПлюс.
62. Постановление ВАС РФ от 26.01.2010 N 11487/09 по делу N А59- 3535/07-С9(С5) // СПС КонсультантПлюс.
63. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник ВАС РФ. 2012. № 1.
64. Постановление Президиума ВАС РФ от 2 февраля 2016 г. по делу N А40-125605/2012 // СПС КонсультантПлюс.
65. Постановление Президиума ВАС РФ от 14.01.2003 N 9523/02 по делу N А41-К1-8587/02// СПС КонсультантПлюс.
66. Постановление Президиума ВАС РФ от 06.04.2010 N 10649/09 по делу N А41-25175/08 // СПС КонсультантПлюс.
67. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90 // СПС КонсультантПлюс.
68. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2002 №66 «Обзор практики разрешения споров связанных с арендой». // СПС КонсультантПлюс.
69. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N
165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными» // Вестник ВАС РФ. 2014. № 4.
70. Информационное письмо Президиума ВАС РФ № 13 от 20.04.1997 г. // СПС КонсультантПлюс.
71. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" // Вестник ВАС РФ. 2002. N 3
72. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16.02.2001 N 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных
с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СПС КонсультантПлюс.
73. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N
165. // СПС КонсультантПлюс.
74. Обзор Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. №66, постановления ФАС Волго-Вятского округа от 12.01.2006 г. №А38-1324- 16/98-2005, ФАС Московского округа от 27.09.2007 г. №КГ-А40/9644-07, ФАС Поволжского округа от 10.06.2008 г. №А55-18133/2007 и другие. // СПС КонсультантПлюс.
75. Постановление ФАС Поволжского округа от 22.05.2013 по делу N А55-24271/2012 // СПС КонсультантПлюс.
76. Постановление ФАС Московского округа от 11.12.2013 N Ф05- 15561/2013 по делу N А40-45014/13-127-444 // СПС Консультант Плюс.
77. Постановление ФАС ВВО от 13.03.2006 по делу N А28- 11166/2005-187/20 // СПС Консультант Плюс.
78. Постановление ФАС ЗСО от 26.06.2014 по делу N А75-6230/2013// СПС Консультант Плюс. // СПС КонсультантПлюс.
79. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 16.07.2018 N Ф06-34848/2018 по делу N А55-15539/2017. // СПС КонсультантПлюс.
80. Постановление Арбитражного суда Ярославской области от 11 апреля 2014 г. дело № А82-1528/2014 из архива Арбитражного суда Ярославской области. // СПС КонсультантПлюс.
81. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.11.2018 N Ф05-18176/2018 по делу N А40-45871/2018. // СПС КонсультантПлюс.
82. Апелляционное определение Алтайского краевого суда от 15.05.2015 по делу № 33-3553/2015. Иск о взыскании неустойки по договору аренды. // СПС КонсультантПлюс.
Электронные интернет-ресурсы:
85. Белов, В. А. Договор аренды : научно-познавательный очерк / В. А. Белов. — М. : Статут, 2018. — 160 c. — ISBN 978-5-8354-1446-8. — Текст
: электронный // Электронно-библиотечная система IPR BOOKS : [сайт].
86. Беспалов, Ю. Ф. Договорное право : учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности 030501 «Юриспруденция» / Ю. Ф. Беспалов, О. А. Егорова, П. А. Якушев ; под ред. Ю. Ф. Беспалов. — М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2015. — 551 c. — ISBN 978-5-238-01643-6. — Текст : электронный // Электронно-библиотечная система IPR BOOKS : [сайт].
87. Брагинский, М. И. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. — М. : Статут, 2011. — 784 c. — ISBN 978-5-8354-0750-7. — Текст : электронный // Электронно-библиотечная система IPR BOOKS : [сайт].
88. Гатин А.М. Гражданское право [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Гатин А.М.— Электрон. текстовые данные. - М.: Дашков и К, 2010.— c.
89. Договорное право : учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» / Н. Д. Эриашвили, А. Н. Кузбагаров, П. В. Алексий [и др.] ; под ред. Н. Д. Эриашвили, В. Н. Ткачёва. — М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2017. — 239 c. — ISBN 978-5-238-02647-3. — Текст : электронный // Электронно-библиотечная система IPR BOOKS : [сайт].
90. Корнийчук, Г. А. Договоры аренды, найма и лизинга (2-е издание) / Г. А. Корнийчук. — М. : Дашков и К, Ай Пи Эр Медиа, 2015. — 129 c. — ISBN 978-5-394-01205-1. — Текст : электронный // Электронно- библиотечная система IPR BOOKS : [сайт].
91. Мещерякова М.Е. Договор аренды зданий и сооружений в гражданском праве Российской Федерации [Электронный ресурс]: диссертация… кандидата юридических наук: 12.00.03. – Москва: РГБ, 2007. – С. 12.
Эриашвили Н.Д. Гражданское право [Электронный ресурс]: учебник/ Н.Д. Эриашвили . — Электрон, текстовые данные. — М.: ЮНИТИ- ДАНА, 2011. — 911 c.—