Статья на тему "Предварительный договор в гражданском праве | "

Готовая работа на тему: Предварительный договор в гражданском праве.
Работа выполнена в 2020 году. Оценка за выполнение: Отлично.
Количество страниц: 95.
Все работы проверены на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки. Так же можете посетить мой профиль и ознакомиться с готовыми работами: https://studentu24.ru/list/suppliers/Malika---1317

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
«СИНЕРГИЯ»

Факультет электронного обучения
Направление подготовки «Юриспруденция» Программа: «Гражданско-правовая»


РАБОТА
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ


Москва 2020

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ХАРАКТЕРНЫЕ ПРИЗНАКИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА
1.1 Понятие предварительного договора в гражданском праве РФ
1.2 Развитие и закрепление норм регулирующих правоотношения вытекающие из заключения предварительного договора
ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКА РЕГИСТРАЦИИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА
2.1 Содержание предварительного договора
2.2 Форма и порядок регистрации предварительного договора
2.3 Проблема включения задатка в предварительный договор
ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМНЫЕ ВОПРОСЫ ТЕОРИИ И ПРАКТИКИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА
3.1 Основные направления гарантий защиты интересов обоих сторон при заключении предварительного договора
3.2 Совершенствование гражданского законодательства в области применения задатка
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования. В гражданском обороте типичной ситуацией является заключение договора, направленного на передачу имущества, выполнение работ, оказание услуг и т.д. Интересы участников экономических отношений направлены на имущественные выгоды, полученные при получении от контрагента по договору ожидаемого предоставления. Договор заключается в целях создания и исполнения обязательств, вытекающих из него. Сам по себе договор не является хорошей вещью для удовлетворения экономических потребностей. Предварительное соглашение выходит за рамки этой логики, поскольку оно направлено на заключение не экономической выгоды, а другого договора и является исключением, необходимым в особых обстоятельствах, когда заключение основного договора невозможно или контрагенты решают отложить его заключение по другим причинам.
Наличие препятствий для вступления в договорные отношения, направленные на передачу имущества, выполнение работ, оказание услуг и т.д., а также желание сторон отложить заключение основного договора на будущее, объясняет существование такого института договорного права, как предварительное соглашение. В соответствии с пунктом 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются в дальнейшем заключить договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Поэтому целью предварительного соглашения является организация заключения основного соглашения в будущем.
Специфика рассматриваемого юридического института заключается в том, что предварительный договор представляет собой двустороннюю сделку, способ заключения основного договора, а также способ юридического ограничения свободы заключения договора. Следует отметить, что субъекты
гражданского права в отношениях друг с другом все чаще прибегают к исследуемой правовой структуре.
Все больше хозяйствующих субъектов в своей юридической практике обращаются к предварительному договору, активно используя в договорных отношениях со своими контрагентами гарантии, обеспечиваемые данным правовым институтом. В условиях высокой динамичности и непредсказуемости даже в ближайшей перспективе. При таких обстоятельствах объективной действительности изучение правовой сущности предварительного договора, особенностей регулируемых его законодательной конструкцией общественных отношений на современном этапе приобретает особую актуальность для науки гражданского права.
Степень научной разработанности темы исследования.
Исследование вопросов, связанных с правовой сущностью предварительного договора, его конструкцией, назначением и содержанием регулируемых им имущественных отношений в отечественной гражданско- правовой науке имеет давнюю историю. И хотя в дореволюционном праве России предварительный договор не отличался своей универсальностью как типовая договорная конструкция, поскольку применялся лишь в отношениях купли-продажи и займа, К. П. Победоносцев, И. А. Покровский, Г. Ф. Шершеневич внесли немалый вклад в развитие представлений о предварительном договоре и его становление как самостоятельного правового института.
Несмотря на отсутствие каких-либо упоминаний на возможность заключения предварительного договора в советском гражданском законодательстве вплоть до принятия Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик (лишь в ГК РСФСР 1922 года «были на этот счет две специальные нормы. Одна из них посвящалась заключению в будущем договора купли-продажи (этот договор носил специальное наименование
«запродажная запись»), а другая - заключению договора займа»), о непропадающем научном интересе к изучению обязательств, порождаемых
предварительным договором, свидетельствуют труды советских ученых - М. М. Агаркова, С. И. Аскназия, Г. А. Гаджиева, Д. М. Генкина, Н. Д. Егорова, Б. Д. Завидова, О. С. Иоффе, О. А. Красавчикова, Л. А. Лунца, И. Б. Новицкого, Г. Райнера, А. В. Рахмиловича.
Нельзя не отметить повышенное внимание российских цивилистов к вопросам правового регулирования отношений, возникающих в результате заключения участниками хозяйственного оборота предварительных договоров об отдельных видах обязательств, на современном этапе.
Включение в Гражданский кодекс Российской Федерации специальных норм, посвященных вопросам заключения и исполнения предварительного договора, способствовало пробуждению интереса и возникновению потребностей в научном обосновании его конструкции и области применения. О таком интересе можно судить по монографическим исследованиям и научным статьям таких правоведов, как В. В. Безбах, Е. В. Богданов, С. Н. Братусь, М. И. Брагинский, В. В. Витрянский, Б. М. Гонгало, И. В. Елисеев, М. Н. Илюшина, А. Ю. Кабалкин, А. Н. Кучер, М. В. Кротов, В. П. Мозолин, А. А. Павлов, М. М. Рассолов, О. Н. Садиков, А. П. Сергеев, К. И. Скловский, Е. А. Суханов, Ю. К. Толстой, а также зарубежных авторов, среди которых В. Ансон, Р. фон Меринг, Р. Саватье, А. Фарнсворт.
Институт предварительного договора, история его развития, место и значение данного договора в системе действия принципа свободы договора были предметом исследований, проведенных М. Р. Каримовым, Ю. В. Шанауриной, П. А. Меньшениным в 2001, 2006 и 2011 годах соответственно.
Месту и роли предварительного договора в системе гражданско-правовых обязательств, а также в механизме заключения основного договора посвящены работы О. Ф. Богатырева (2003г.) и Д. В. Майдаровского (2011г.).
Кроме того, отдельные вопросы правового регулирования предварительного договора в законодательстве Российской Федерации, США, а также в правопорядках некоторых стран Западной Европы разрабатывались в исследовании В. А. Васильева (2007г.).
Однако отмечаемое учеными расширение сферы применения института предварительного договора, необходимость повышения правовой культуры преддоговорных отношений участников сделок купли-продажи, а также преодоления сложившегося в современной цивилистической науке неоднозначного представления о значении и роли предварительного договора в хозяйственном обороте вновь актуализируют избранную тему исследования.
Объект исследования - общественные отношения, складывающиеся в процессе заключения, обеспечения, изменения, исполнения и расторжения предварительных договоров.
Предметом исследования выступают положения российского законодательства, регулирующие обязательственные отношения, возникающие на основании предварительных договоров купли-продажи, существующая юридическая практика их заключения и исполнения, разработанные гражданско-правовой доктриной теоретические конструкции, а также сложившиеся ранее представления о правовой природе предварительного договора в целом.
Цель исследования: изучить институт предварительного договора в российском гражданском праве. Задачи исследования:
1. Изучить понятие и определение предварительного договора в гражданском праве, раскрывая суть через цели заключения такого соглашения;
2. Раскрыть предпосылки развития и закрепления норм регулирующих правоотношения вытекающие из заключения предварительного договора;
3. Исследовать содержание предварительного договора и проанализировать структуру, форму, основные типовые условия;
4. Рассмотреть форму и порядок регистрации данного договора;
5. Обозначить проблему включения задатка в предварительный договор;

6. Определить основные направления гарантий защиты интересов обоих сторон при заключении предварительного договора;
7. Внести предложения по совершенствованию гражданского законодательства в области применения задатка.
Методологическую основу исследования составляет всеобщий метод познания - метод материалистической диалектики, а также такие общенаучные методы, как анализ, сравнение, описание, индукция, дедукция. Для решения поставленных исследовательских задач наряду с общенаучными были также использованы специальные методы, применяемые в юридических дисциплинах, в частности сравнительно-правовой, структурно-функциональный, формально- юридический метод, толкования и другие методы.
Посредством сравнительно-правового метода стало возможным сопоставление конструкций предварительного договора, существовавших в российском дореволюционном, а также советском праве, с соответствующим правовым институтом, известным современному законодательству Российской Федерации.
Структурно-функциональный метод исследования позволил максимально эффективно структурировать огромный массив теоретического и практического материала, имеющего отношение к регламентации предварительного договора купли-продажи. Другой, не менее важной целью использования данного метода явилась разработка такой структуры научной работы, которая функционально обеспечивает выполнение задач исследования с учетом особенностей заключения и исполнения предварительного договора об отдельных видах купли-продажи.
Применение формально-юридического метода дало возможность сформулировать наиболее важные категории и понятия, используемые в исследовании, на основании различных подходов, выработанных законодателем, правоприменительной практикой, а также правовой доктриной.

Нормативно-правовую базу исследования составили положения российского гражданского законодательства, главным образом – Конституция Российской Федерации и положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Научная новизна состоит в том, что был проведен комплексный анализ действующего механизма правового регулирования правоотношений, возникающих из предварительного договора о совершении сделок купли- продажи, и изучена существующая правоприменительная практика, связанная с заключением и исполнением данного договора. В решена научная проблема, заключающаяся в выявлении и теоретическом обосновании трудностей и особенностей применения положений гражданского законодательства Российской Федерации о предварительном договоре к отношениям, складывающимся между сторонами некоторых обязательств, являющихся видами купли-продажи.
Практическая значимость - Внесенные автором предложения и рекомендации по изменению законодательства, основанные на результатах проведенного исследования, учитывают потребности правоприменительной практики. Результаты выполненного исследования и рекомендации, высказанные в работе, могут найти применение в правоприменительной деятельности судебных органов, хозяйственной практике самих участников гражданского оборота. Полученные выводы исследования могут быть использованы в нормотворческой деятельности по совершенствованию на законодательном уровне конструкции предварительного договора, созданию правовых механизмов, обеспечивающих повышение эффективности его применения в отношениях купли-продажи, а также других гражданско-правовых обязательствах.
Содержащийся в работе материал теоретико-прикладного характера может быть использован при подготовке пособий по организации договорной работы, методических рекомендаций по подготовке и заключению предварительных договоров.

Положения, выносимые на защиту:
1. Право участника предварительного договора на судебное понуждение уклоняющейся стороны к заключению основного договора может быть поставлено в зависимость от волеизъявления третьих лиц, интересы которых могут затрагиваться совершением будущей сделки (при совершении сделки в отношении недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов, крупной сделки общества с ограниченной ответственностью), в связи с чем к отношениям, связанным с заключением предварительного договора, должны применяться правила об одобрении и согласовании в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, сделок управомоченными лицами.
2. Участниками предварительного договора, устанавливающего обязательства сторон совершить сделку, требующую соблюдения простой письменной формы, может быть выбран любой из предусмотренных п. 2 ст. 434 ГК РФ способов придания договору письменной формы (составление одного документа, подписанного сторонами, обмен документами посредством средств связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору).
Указанный вывод положен в основу обоснования недопустимости расширительного толкования правил ст. 429 ГК РФ о форме предварительного договора, результатом которого может стать неправомерное распространение требований гражданского законодательства Российской Федерации о способе совершения сделок в отношении объектов недвижимости, прежде всего, купли- продажи, и их государственной регистрации на порядок заключения соответствующих предварительных договоров.
3. Отсутствие в тексте предварительного договора купли-продажи условия о сумме договора в последующем ограничивает возможности сторон определять цену, по которой должен исполняться основной договор, поскольку в данной ситуации подлежит применению правило обычной цены (п. 3 ст. 424

ГК РФ) и суд не вправе рассматривать разногласия сторон относительно указанного условия.
4. Обязательный порядок заключения договора допускает возможность определения условий будущего соглашения в судебном порядке, стороны предварительного договора вправе, руководствуясь требованиями ст. 446 ГК РФ, передать на разрешение суда разногласия, возникшие на этапе заключения основного договора относительно тех его условий, которые не названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров соответствующего вида.
Структура работы. Работа состоит из введения, трех глав, заключения и библиографического списка.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ


Нормативно- правовые акты:
1. К?нституция Р?ссийск?й Федерации (принята всенар?дным г?л?с?ванием 12.12.1993) (с учет?м п?прав?к, внесенных Зак?нами РФ ? п?правках к К?нституции РФ ?т 30.12.2008 N 6-ФКЗ, ?т 30.12.2008 N 7-ФКЗ, ?т 05.02.2014 N 2-ФКЗ, ?т 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // С?брание зак?н?дательства РФ. 2014. N 31. Ст. 4398.
2. Гражданский к?декс Р?ссийск?й Федерации (часть первая) ?т 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. ?т 18.07.2019) (с изм. и д?п., вступ. в силу с 01.10.2019) // С?брание зак?н?дательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора". [Электронный ресурс]: Консультант Плюс справочно-правовая система.
4. Федеральный закон от 08.03.2015 г. № 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации". [Электронный ресурс]: Консультант Плюс справочно-правовая система.
5. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // С?брание зак?н?дательства РФ. 1997. №30. Ст. 3594.

Монографии и справочная литература:
6. Актуальные пр?блемы гражданск?г? права. - М.: Юнити-Дана, 2017.
- 157 c.
7. Алексий, П.В. Гражданск?е прав? / П.В. Алексий, М.М. Расс?л?в, А.Н. Кузбагар?ва. - 3-е изд. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. - 895 с.
8. Анисим?в, А.К. Гражданск?е прав? Р?ссии. Общая часть. Учебник / А.К. Анисим?в, А.У. Рыженк?в, С.Р. Маркин. - М.: Юрайт, 2014. - 512 с.
9. Афанасьев, С.П. Гражданск?е пр?цессуальн?е прав?. Учебник / С.П. Афанасьев, А.З. Зайцев. - М.: Юрайт. 2014. - 704 с.
10. Бел?в, В.Г. Гражданск?е прав?. Ос?бенная часть. Отн?сительные гражданск?-прав?вые ф?рмы. Учебник / В.Г. Белов. - М.: Юрайт, 2015 - 1088 с.
11. Беспал?в, Ю.Б. Гражданск?е прав? в схемах. Учебн?е п?с?бие / Ю.Б. Беспал?в, П.Э. Якушев. - М.: Пр?спект; 2015. - 280 с.
12. Богданов, Е.В. Развитие гражданск?г? права Р?ссии. Тенденции, перспективы, пр?блемы: М?н?графия / Е.В. Б?гдан?в, Е.Е. Б?гдан?ва. - М.:ЮНИТИ-ДАНА, 2016. - 335 с.
13. Богданова, Е. Е. Защита прав и интересов в договорных отношениях : монография / Е. Е. Богданова. — М. : Юнити-Дана : Закон и право, 2008. -247 с.
14. Брагинский, М.И. Д?г?в?рн?е прав?: Общие п?л?жения / М.И.Брагинский, В.В. Витрянский. - М., 2013. – 201 с.
15. Вавилин, Е.В. Осуществление и защита гражданских прав / Е.В.Вавилин. - 2-е изд. - М.:Статут, 2016. - 416 с.
16. Гражданск?е прав?. В 3 т?мах. Т?м 3. - М.: ТК Велби, 2019. - 104 c.
17. Гражданск?е прав?. В 3 частях. Часть I / п?д ред. Камышанск?г? В.П. – М.: Эксм?, 2014.- 704 с.
18. Гражданск?е прав?. Д?г?в?рные ?бязательства: Курс лекций / Асмандияр?в В.М. - ФСИН Р?ссии, 2016. - 213 с.
19. Гражданск?е прав?. Ос?бенная часть / Павл?ва И.Ю. - М.: ЮНИТИ- ДАНА, 2016. - 136 с.
20. Гражданск?е прав?: В 4 т. Т?м 1: Общая часть: Учебник 3-е изда-ние, перераб?танн?е и д?п?лненн?е / п?д ред. Е.А.Сухан?ва – М.: В?лтерс Клувер, 2015. - 363 с.
21. Гражданск?е прав?: Учебник /П?д ред. Г?нгал? Б.М. - М.: Статут, 2016. - 511 с.
22. Гражданск?е прав?: Учебник Т.1. / П?д. ред. д.ю.н., пр?ф. Садик?ва О.Н. М., 2015. – 362 с.
23. Гражданск?е прав?: Учебник: В 2 т?мах Т?м 1 / П?д ?бщ. ред. Карпычева М.В., Хужина А.М., - М.: ИНФРА-М, 2016. - 400 с.
24. Гражданск?е прав? в в?пр?сах и ?тветах: учебное пособие / С.А. Алексеев, Б.Я. Гонгало, Д.П. Мурзин и др. – М: Пр?спект, Институт частн?г? права, 2014. – 350 с.
25. Груздев, В. В. Возникновение договорного обязательства по российскому гражданскому праву / В. В. Груздев. - М. : Волтерс Клувер, 2010. - 272 с.
26. Дуэль, В.М. Нек?т?рые аспекты прав?в?й ?пределенн?сти // В сб?рнике Права и св?б?ды чел?века и гражданина: те?ретические аспекты и юридическая практика. Материалы ежег?дн?й Междунар?дн?й научн?й к?нференции памяти пр?фесс?ра Ф.М. Рудинск?г?. П?д ?бщей ред. Д.А. Пашенцева. 2017. – 343 с.
27. Иван?ва, Е. В. Гражданск?е прав? Р?ссии / Е.В. Иван?ва. - М.: Книжный мир, 2019. - 182 c.
28. Избранные труды п? гражданск?му праву. В 2 т?мах (к?мплект). Сб?рник научных труд?в / Флейшиц Е.А. - М.: Статут, 2015. - 512 с.
29. Кириллова, М.Я. Ср?ки в гражданск?м праве. Иск?вая давн?сть / М.Я. Кирилл?ва, П.В. Крашенинник?в. - 3-е изд., испр. и д?п - М.: Статут, 2016.
- 180 с.
30. Ключеский В.О. Курс русск?г? права. Лекция XXXVII
31. Князькин, С.И. Гражданск?е прав? и цивилистический пр?цесс: сл?варь-справ?чник / С.И. Князькин, С.Н. Хлебник?в, И.А. Юрл?в. - М.: Вуз?вский учебник, 2015. - 256 с.
32. К?мментарий к Гражданск?му К?дексу Р?ссийск?й Федерации (п?- статейный). / Пиляева В.В. М.: Кн?рус. 2017. - 862 с.
33. К?мментарий к Гражданск?му к?дексу Р?ссийск?й Федерации, части перв?й (п?статейный) / П?д ред. Гришаева С.П., Эрделевск?г? А.М. - М., Юрайт. 2015. - 234 с.
34. К?мментарий к Гражданск?му к?дексу Р?ссийск?й Федерации, части перв?й (п?статейный) / П?д ред. Гришаева С.П., Эрделевск?г? А.М. - М., Юрайт. 2015. – 236 с.
35. К?мментарий к Гражданск?му к?дексу Р?ссийск?й Федерации, части перв?й (п?статейный) (издание третье, исправленн?е, д?п?лненн?е и перераб?танн?е) / П?д ред. Садик?ва О.Н. - М., Инфра-М. 2016. - 672 с.
36. Кучер, А. Н. Теория и практика преддоговорного этапа: юридический аспект / А. Н. Кучер. - М. : Статут, 2005. - 362 с.
37. Майдар?вский, Д.В. Предварительный д?г?в?р и заключение ?сн?вн?г? д?г?в?ра в Р?ссийск?м гражданск?м праве. Дисс. на с?иск. уч. ст. канд. юрид. наук. / Д.В. Майдар?вский. - Р?ст?в-на-Д?ну, 2011. – 98 с.
38. Максименк?, А.В. Предварительный д?г?в?р в ?бязательствах ?тдельных вид?в купли-пр?дажи: в?пр?сы прав?в?г? регулир?вания и практики применения. Авт?реферат дисс. на с?иск. уч. ст. канд. юрид. наук / А.В.Максименк. - М., 2013. – 210 с.
39. Мейер, Д.И. Русск?е гражданск?е прав?. Ч. 2. / Д.И. Мейер. М: Статут, 2015. – 320 с.
40. Пр?тас, Е. В. Гражданск?е прав? / Е.В. Пр?тас. - М.: Высшая шк?ла, 2018. - 116 c.
41. Рассолова, Т.М. Гражданск?е прав? / Т.М. Расс?л?ва. - М.:ЮНИТИ- ДАНА, 2015. - 847 с.
42. Р?манец, Ю.В. Система д?г?в?р?в в гражданск?м праве Р?ссии: М?н?графия / Ю.В. Романец. - 2-е издание, перераб?танн?е и д?п?лненн?е. - Н?рма, Инфра-М, 2013. - 230 с.
43. Р?ман?ва, Е.Н. Гражданск?е прав?. Общая часть: Учебник / Е.Н. Р?ман?ва, О.В. Шап?вал. - М.: РИОР: ИНФРА-М, 2017. - 202 с.
44. Р?ссийск?е гражданск?е прав?. Общая часть. Вещн?е прав?. Наследственн?е прав?. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права/Сухан?в Е. А., 4-е изд., стер. - М.: Статут, 2015. - 958 с.
45. Рузак?ва, О.А. Гражданск?е прав? - М.: М?ск?вская финанс?в?- пр?мышленная академия / О.А. Рузакова. – М., 2015. - 422 с.
46. Рузак?ва, О.А. Гражданск?е прав? / О.А. Рузакова.– М.: М?ск?вская финанс?в?-пр?мышленная академия. – М., 2014. – 189 с.
47. Рыбаков, В.А. Те?рия функций гражданск?г? права (мет?д?л?гические и в?спитательные аспекты): М?н?графия / В.А. Рыбак?в. - М.: Статут, 2016. - 136 с.
48. Салимзян?в, Б.И. Обеспечительная функция предварительн?г? д?г?в?ра в сфере ?б?р?та недвижим?сти / Б.И. Салимзян?в. - Казань, 2013. – 231 с.
49. Сб?рник задач п? гражданск?му праву. Часть I: Учебн?- мет?дическ?е п?с?бие/ Ем В. С., К?зл?ва Н. В., 5-е изд., стере?тип. - М.: Статут, 2015. - 380 с.
50. Судебная практика к Гражданск?му к?дексу РФ / П?д ред. В.М. Лебедева. - М.: Н?рма, 2015. – 468 с.
51. Сухан?в, Е.А. Гражданск?е прав?: Учебник. 2-е издание. Т. II, п?лут?м 2/ Е.А. Суханов. М.: В?лтерс Клувер, 2012. –152 с.
52. Цыбуленк?, З.И. Гражданск?е прав? Р?ссии. Ч: 1. Практикум. / П?д
?бщ. ред. З.И. Цыбуленк?, П.В. Рамзаева. - М.: «Юристъ, 2014. - 358 с.
53. Шершеневич, Г.Ф. Учебник русского гражданского права / Г.Ф. Шершеневич. 11-е издание. том 2 М. «Лань». - 421 с.
54. Юкша, Я. А. Гражданское право: Учеб. пособие / Я.А. Юкша. - 4-е изд. - М.: ИНФРА-М, 2017. - 400 с.

Статьи из журналов, сборников:

55. Адв?кат. - Д?г?в?р купли-пр?дажи будущей вещи / О.Д. Анцифер?в.
– 2011, №11. – 38 с.
56. Актуальные пр?блемы гражданск?г? и предпринимательск?г? права. Сб?рник научн?-практических статей II Междунар?дн?й научн?-практическ?й к?нференции м?л?дых ученых. - Предварительный д?г?в?р как разн?видн?сть ?рганизаци?нн?г? д?г?в?ра в гражданск?м праве / В.П. Мир?н?в // Отв. ред. В.П. Камышанский, Е.Ю. Руденк?. Красн?дар: Научн?-исслед?вательский институт актуальных пр?блем с?временн?г? права, 2017.
57. Вестник ВАС РФ. - Есть ли смысл в запрете обеспечения задатком обязательств из предварительного договора? / А.Г. Карапетов.–2010, №8.–114 с.
58. Вестник Саратов, гос. академии права. - О некоторых практических аспектах рассмотрения арбитражными судами дел, связанных с предварительным договором / Ю.И. Балашов. – 2011, № 3 (79). – 213 с.
59. Жилищ. прав?. - Предварительный д?г?в?р: д? и п?сле перег?в?р?в / О. Писаренк?. – 2012, № 8. – 40 с.
60. Законодательство. - Заключение договора в обязательном порядке как последствие неисполнения предварительного договора / А.В. Васильев. - 2008, № 2. – 214 с.
61. Нотариальный вестник. - Предварительный договор в нотариальной практике / О.М. Сычев. – 2008, № 12. – 30 с.
62. Р?ссийск?е прав?судие. - Заключение д?г?в?ра / В.А. Кондратьев. – 2016, № 1. – 29 с.
63. Хозяйство и право. - Предварительный договор и его условия / О. Садиков. – 2011, №3. – 311 с.
64. «Черные дыры» в российском законодательстве.- О предварительном договоре / М.А. Васенева. – 2009, № 6. – 187 с.
65. Юрист. - Предварительный договор как основание возникновения обязанности заключить основной договор / Е.В. Драчев. – 2006, №3. – 226 с.

Материалы судебной и арбитражной практики:

66. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 1997 г. № 13 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. 1997.
№7.
67. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 мая 1997 г. № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» // Вестник ВАС РФ. 1997. № 7.
68. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 1997 г. № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» // Вестник ВАС РФ. 1998. № 1.
69. Инф?рмаци?нн?е письм? Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 1998 г. № 26 «Обз?р практики рассм?трения сп?р?в, связанных с применением арбитражными судами н?рм Гражданск?г? к?декса Р?ссийск?й Федерации ? зал?ге» // СПС «К?нсультантПлюс»
70. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 апреля 1998 г. № 33 «Обзор практики разрешения споров по сделкам, связанным с размещением и обращением акций» // Вестник ВАС РФ. 1998. № 6.
71. Обз?р судебн?й практики Верх?вн?г? Суда Р?ссийск?й Федерации за первый квартал 2011 г?д: утв. Президиум?м Верх?вн?г? Суда РФ 01.06.2011
// Бюллетень Верх?вн?г? Суда РФ. 2011. № 9
72. Обобщение практики рассмотрения судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов (от 19 сентября 2002 г.) // Правовая система «Гарант».
73. Определение Верх?вн?г? Суда РФ ?т 22.07.2008 №53-В08-5// СПС
«К?нсультантПлюс»
74. Определение Верх?вн?г? Суда РФ ?т 16.12.2014 №9-КГ14-8 / Д?кумент ?публик?ван не был // СПС «К?нсультантПлюс»
75. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 июля 1996 г. №7965/95 // СПС «К?нсультантПлюс»
76. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 апреля 1997 г. № 5472/96 // Вестник ВАС РФ. 1997. № 7.
77. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ ?т 19 января 2010 г. №13331/09 п? делу № А40-59414/08-7-583. // СПС
«К?нсультантПлюс»
78. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ ?т 25 сентября 2012 г. N 6616/12 // СПС «К?нсультантПлюс»
79. Постановление Федерального арбитражного суда Западно Сибирского округа от 20 июля 2004 г. № Ф04/5035-2004(А27-3030/11). // СПС
«К?нсультантПлюс»
80. П?стан?вление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ ?т 5 сентября 2018 г. п? делу № А43-41392/2017 // СПС «К?нсультантПлюс»
81. Пункт 14 Инф?рмаци?нн?г? письма Президиума ВАС РФ ?т 16.02.2001 N 59). // СПС «К?нсультантПлюс»
82. Решение арбитражного суда Тюменской области по делу № А-70- 4171/26-2004 // Архив арбитражного суда Тюменской области за 2004 год.
83. Решение ?т 28 мая 2018 г. п? делу № А03-342/2018 // СПС
«К?нсультантПлюс»
84. Решение № 2-2466/2018 2-2466/2018~М-1857/2018 М-1857/2018 ?т
18 июля 2018 г. п? делу № 2-2466/2018 // СПС «К?нсультантПлюс»