Дипломная работа на тему "Проблемы недействительности и незаключенности сделок | Синергия"

Работа на тему: Проблемы недействительности и незаключенности сделок
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

Направление подготовки: 40.04.01 Магистерская программа: Юриспруденция

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
Проблемы недействительности и незаключенности сделок

Москва 2019

КОНЦЕПЦИЯ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ
1. Тема ВКР Проблемы недействительности и незаключенности сделок
Утверждена приказом по Университету № _ от « » 20 г.
2. Срок сдачи магистрантом законченной ВКР «_ » 20 г.
3. Исходные данные по ВКР
4. Обоснование актуальности темы В теории российского гражданского права до сих пор не существует единого мнения по многим вопросам недействительности и незаключенности сделок. Более того, спорным остается вопрос и о том, что представляет собой сама недействительная сделка и может ли вообще сделка быть недействительной. Между тем, вопрос о юридической природе недействительных сделок и соотношение их с незаключенными, имеет важнейшее значение для того, чтобы отличать их от других
явлений юридической действительности. Среди сделок особое место занимают договоры как наиболее распространенные юридические факты гражданского права. Несмотря на то, что действующий Гражданский кодекс РФ конкретизировал соответствующие положения, посвященные недействительности договоров, и законодательно закрепил отдельные теоретические разработки, многие вопросы в этой сфере остаются спорными, создавая трудности в правоприменительной практике. Однако проблемы, связанные с договорами, не ограничиваются вопросами их недействительности. Наряду с недействительными, нельзя не упомянуть еще одну категорию – незаключенных (несостоявшихся) договоров. Если первым в научной литературе было уделено достаточно много внимания, то проблемы, связанные с незаключенными договорами, оставались и остаются без рассмотрения цивилистов.
5. Цель исследования - исследование основных теоретических и практических проблем, связанных с «недействительностью» и «незаключенностью» договора в современной правоприменительной практике.
6. Задачи исследования
? рассмотреть юридическую природу и содержание гражданско-правовой сделки;
? определить общие условия и законность содержания сделки, как условие её действительности;
? исследовать понятие и основания недействительности сделки;
? раскрыть правовую природу и проблемы незаключенных сделок;
? соотнести положения о недействительной и незаключенной сделки в российском законодательстве;
? проанализировать судебную практику рассмотрения гражданских дел о признании недействительными и незаключенными сделок с недвижимым имуществом на примере Республики Тыва.
7. Организация, результаты деятельности которой использованы в ВКР в качестве объекта следования Кызылский городской суд Республики Тыва
8. Предполагаемые методы исследования метод системного анализа, формально- юридический метод, сравнительного правоведения, комплексного исследования.
9. Ожидаемые основные результаты исследования
Определить теоретические проблемы разграничения недействительных и незаключенных сделок, рассмотреть их в правоприменительной практике и на их основе внести предложения совершенствования законодательства в магистерской работе.
10. Содержание разделов ВКР (наименование глав)
1. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ СДЕЛКИ
1.1. Юридическая природа и содержание гражданско-правовой сделки
1.2. Общие условия и законность содержания сделки, как условие её действительности
2. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫХ И НЕЗАКЛЮЧЕННЫХ СДЕЛОК. ПРОБЛЕМЫ СООТНОШЕНИЯ.
2.1. Недействительная сделка: понятие и основания недействительности
2.2. Правовая природа и проблемы незаключенных сделок
2.3. Соотношение недействительной и незаключенной сделки в российском законодательстве
2.4. Анализ судебной практики рассмотрения гражданских дел о признании
недействительными и незаключенными сделок с недвижимым имуществом на примере Республики Тыва
11. Перечень приложений к ВКР Виды сделок, основания недействительности и др.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………
1. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ СДЕЛКИ………………………………………………………………
1.1 Юридическая приpода и содержание гpажданско-пpавовой сделки…………………………………………………………………...
1.2 Общие условия и законн0сть содеpжания сделки, как условие её действительности…………………………………………………...
2 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫХ И НЕЗАКЛЮЧЕННЫХ СДЕЛОК. ПPОБЛЕМЫ СООТНОШЕНИЯ...
2.1 Недействительная сделка: понятие и основания недействительности……………………………………………………
2.2 Пpавовая приpода и проблемы незаключенных сделок……..
2.3 Соотношение недействительной и незаключенной сделки в pоссийском законодательстве
2.4 Анализ судебной пpактики рассмотрения гpажданских дел о признании недействительными и незаключенными сделок с недвижимым имуществом на пpимеpе Pеспублики Тыва
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЯ

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность исследования. В российских обязательственных отношениях долгое время была распространена практика недобросовестного оспаривания договоров. Одна из сторон, пользуясь тем, что при подписании договора не были соблюдены какие-либо формальности, заявляла о недействительности или незаключенности договора, хотя до этого принимала исполнение от другой стороны. Целью таких споров является желание освободиться от исполнения договора, который по каким-то причинам стал ненужным или невыгодным, при этом избегая ответственности.
Таковая практика приводила к нестабильности гражданксого оборота: условно говоря, соглашение сторон не уважалось, его в любой момент можно было расторгнуть. В результате один из важнейших принципов гражданского права о надлежащем исполнении обязательства был поставлен под угрозу. Кроме того, довольно часто формальности, которые закон устанавливает для договоров, имеют конкретные цели только на определенном этапе заключения договора (например, при его заключении). Позднее, уже на стадии исполнения договора, а следовательно, определенно существующего договора, эти формальности могут утратить свое значение, и тогда недопустимо говорить, что договор не заключен или сделка недействительна только потому, что она не соответствовала каким-то определенным требованиям на этапе подписания.
Тем не менее, в теории российского гражданского права до сих пор не существует единого мнения по многим вопросам недействительности и незаключенности сделок. Более того, спорным остается вопрос и о том, что представляет собой сама недействительная сделка и может ли вообще сделка быть недействительной. Между тем, вопрос о юридической природе недействительных сделок и соотношение их с незаключенными, имеет важнейшее значение для того, чтобы отличать их от других явлений юридической действительности.
Среди сделок особое место занимают договоры как наиболее распространенные юридические факты гражданского права. Несмотря на то, что действующий Гражданский кодекс РФ (далее - ГК) конкретизировал соответствующие положения, посвященные недействительности договоров, и законодательно закрепил отдельные теоретические разработки, многие вопросы в этой сфере остаются спорными, создавая трудности в правоприменительной практике.
Однако проблемы, связанные с договорами, не ограничиваются вопросами их недействительности. Наряду с недействительными, нельзя не упомянуть еще одну категорию – незаключенных (несостоявшихся) договоров. Если первым в научной литературе было уделено достаточно много внимания, то проблемы, связанные с незаключенными договорами, оставались и остаются без рассмотрения цивилистов.
Работа Д.О. Тузова «Концепция «несуществования» в теории юридической сделки» явилась в 2006 году первым монографическим исследованием по этому вопросу. Несмотря на то, что другие ученые затрагивали тему незаключенных договоров в своих работах, но она остается недостаточно раскрытой до сих пор.
Между тем со вступлением в силу новых положений Гражданского кодекса РФ, особенно в последние годы, вопрос о разграничении недействительных и незаключенных договоров встал наиболее остро. В судебно-арбитражной практике часто встречаются споры не о том, действителен договор или нет, а по поводу квалификации того или иного действия как договора.
Так, арбитражные суды отказывают в удовлетвоpении исков о признании договора недействительным и применении последствий их недействительности на том основании, что договоp является незаключенным. Поэтому пpоблема соотношения недействительных и незаключенных договоров представляется весьма актуальной. Ее pешение особенно важно потому, что от квалификации договора зависит возможность пpименения тех
или иных правовых норм и наступление предусмотренными ими правовых последствий. Причем, если последствия недействительности договоров подробно урегулированы законом, то в отношении последствий незаключенных договоров закон не содержит никаких специальных указаний.
Проблема недействительных и незаключенных договоров имеет также иной аспект. Для стабильности гражданского оборота особенно важно, чтобы договоры соответствовали тем требованиям, которые к ним предъявляет закон, и приводили к установленным им правовым последствиям. Поэтому независимо от юридической квалификации договора (как недействительного или как незаключенного) необходимо стpемиться к тому, чтобы подобных договоров в гражданском обоpоте было как можно меньше. Однако некоторые нормы, содержащиеся в действующем законодательстве, а также правоприменительная практика нередко способствуют увеличению количества договоров, не влекущих соответствующих их содержанию правовых последствий. В связи с этим встает вопрос о необходимости внесения изменений в действующее законодательство, а также корректировки некоторых тенденций практики его применения.
Объектом исследования являются общественные отношения, связанные с недействительными и незаключенными сделками.
Пpедметом исследования послужили нормы гpажданского пpава, pегулирующие
Целью работы является исследование основных теоретических и практических проблем, связанных с «недействительностью» и
«незаключенностью» договоpа в современной пpавоприменительной практике.
Для достижения этой цели поставлены следующие задачи:
? pассмотреть юpидическую приpоду и содержание гражданско- правовой сделки;
? определить общие условия и законность содержания сделки, как условие её действительности;
? исследовать понятие и основания недействительности сделки;
? pаскрыть правовую природу и проблемы незаключенных сделок;
? соотнести положения о недействительной и незаключенной сделки в российском законодательстве;
? проанализировать судебную практику рассмотрения гражданских дел о признании недействительными и незаключенными сделок с недвижимым имуществом на примере Pеспублики Тыва.
При написании работы использовались следующие методы: метод системного анализа, формально- юридический метод, сравнительного правоведения, комплексного исследования,
Теоретическую основу исследования составляют работы: К. Анненкова, Ю.С. Гамбарова М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, А.Ю. Кабалкина, О.Н. Садикова, Д.О. Тузова, A.M. Эрделевского, Т.М. и других.
Нормативную базу исследования составили действующее гражданское законодательство РФ, законодательство СССР и РСФСР, а также Принципы международных коммерческих договоров УНИДРУА 2004 г. и Принципы Европейского контрактного права.
Эмпирическую основу работы составили Постановления Пленумов Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ, постановления и информационные письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, а также материалы практики Федерального арбитражного суда Северо- Западного округа и Федеральных арбитражных судов, а так же судов общей юрисдикции (на примере Республики Тыва) которые проанализированы и обобщены в исследовании.
Научная новизна исследования обусловлена тем, что оно является теоретическим и практическим исследованием соотношения
недействительности и незаключенности гражданско-правового договора (сделки).
Магистерская работа состоит из введения, двух глав, шести разделов, заключения, списка использованных источников и литературы, приложений.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7- ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ)// Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, № 31, ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 23.05.2016)// Собрание законодательства РФ, 1994 г., №32 ст.3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)// Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, N 5, ст. 410.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188- ФЗ (ред. от 02.06.2016)// Российская газета №1 от 12.01.2005 г.
5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136- ФЗ (ред. от 23.05.2016) // Собрание законодательства РФ № 44 от 29.10.2001, ст. 4147.
6. Федеральный Закон Российской Федерации «Об ипотечных ценных бумагах» от 11.11.2003 г. №152-ФЗ (ред. 30.12.2015) // Российская газета № 234 от 18.11.2003 г.
7. Федеральный Закон Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ от 29.07.1998 г. (ред. от 02.06.2016)// Российская газета №148-149 от 06.08.1998 г.
8. Федеральный Закон Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости» №102-ФЗ от 16.07.1998 г. (ред. от 05.10.2015) // Российская газета №137 от 22.07.1998 г..
9. Федеральный Закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 г. (ред. от 02.06.2016)// Российская газета №145 от 30.07.1997 г.
10. Федеральный Закон Российской Федерации «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ от 02.10.2007 г. (ред. от 01.05.2016) // Российская газета №223 от 06.10.2007 г.
11. Закон Российской Федерации «О залоге» №2872-1 от 29.05.1992 г. (ред. от 01.01.2013)// Российская газета №129 от 06.06.1992 г.
Научная и учебная литература
1. Андреева Л. Форма договора и последствия ее несоблюдения // Российская юстиция. 1999. № 2. С. 17;
2. Анненков К. Система русского гражданского права. Введение и Общая часть. СПб., 1910.
3. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. М., 2001.
4. Болтанова Е.С. Правовая интерпретация государственной регистрации договора // Журнал российского права. 2002. № 1. С. 87.
5. Берг О.В. Об отдельных вопросах признания сделок недействительными // Юрист. 2002. № 9. С. 24;
6. Васьковский Е.В. Учебник гражданского права. М., 2003.
7. Витрянский В.В. Договор продажи недвижимости. Вестник ВАС РФ 2009. №9.С.81
8. Гамбаров Ю.С. Гражданское право. Общее право / Под ред. В.А. Томсинова. М., 2003. С. 725 - 726.
9. Герценберг В.Э., Перетерский И.С. Обязательственное право. Книга V Гражданского уложения: Проект, внесенный 14 октября 1913 г. в Государственную Думу. Неофициальное изд. СПб., 1914. С. 2.
10. Гражданское право: Учебник. В 3 т. Т. 3 / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М., 2004. С. 95.
11. Груздев В.В. Гражданско-правовое регулирование недействительных и несостоявшихся сделок // Право и экономика. 2000. № 11. С. 27.
12. Гутников О.В. Недействительные сделки в гражданском праве. Теория и практика оспаривания. М., 2003. С. 105;
13. Егоров Ю.П. Несостоявшиеся сделки // Журнал российского права.
2004. №10. СПС «Гарант».
14. Егоров Ю.П. Сделки в гражданском праве. - Новосибирск, 2009. - С. 25. 15.Егоров Ю.П. Правовой режим сделок как средств индивидуального гражданско-правового регулирования: Автореф. дис. ... д-ра юрид.
наук. Екатеринбург, 2004. С. 36 - 37.
16. Ильков С.В. Все о сделках. - М., 2000. - С. 13-14
17. Илларионова Т.И. Сделки в механизме гражданско-правового регулирования общественных отношений. - М. 2015 - С.17.
18. Киминчижи Е.Н. О несостоявшихся сделках вообще и незаключенности договора как последствии его недействительности // Бюллетень нотариальной практики. 2009. №4.С.34
19. Кияшко В.А. Правовые последствия признания договора незаключенным (сделки несостоявшейся) // Право и экономика. 2003.
№9. СПС «Консультант Плюс».
20. Козырь О.М. Понятие недвижимого имущества в российском гражданском праве. Сделки с недвижимостью // Закон. 1999. № 4. С. 22;
21. Мельников В.С. Теоретические проблемы правового регулирования сделок (по современному гражданскому законодательству РФ): Автореф. дис. д-ра юрид. наук. М., 2003. С. 37;
22. Мейер Д.И. Русское гражданское право. М., 2000.
23. Мозолин В.П., Фарнсворт Е.А. Договорное право в США и СССР. М., 1988. –С. 249
24. Мейер Д.И. Русское гражданское право. В 2-х частях. Ч. 1. М., 1997.- 25.Ойгензихт В.А. Воля и волеизъявление. - Душанбе, 1983.
26. Покровский И. Юридические сделки в проекте Гражданского уложения// Вестник права. 1904, январь. Кн. I.
27. Рабинович Н.В. Недействительность сделок и ее последствия. Л., 1960. С. 21.
28. Садиков О.Н. Недействительные и несостоявшиеся сделки // Юридический мир. 2000. № 6. С. 7 - 11;
29. Семенов М.И. Действительность сделок (актуальные вопросы теории и практики) // Юрист. 2001. № 4. С. 19;
30. Семенов М. Что такое незаключенная сделка? // Эж-Юрист. 2001. №9; 31.Тихомиров M.IO. Юридическая энциклопедия. - М., 2015. - С. 312 32.Толстой Ю.К. Обязательства из неосновательного обогащения или
сбережения имущества (юридическая природа и сфера действия) // Вестник ЛГУ. 1973. № 5. С. 136;
33. Тузов Д.О. Концепция «несуществования» в теории юридической сделки. Томск, 2006. С. 75 - 85.
34. Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по гражданскому праву. - М., 1999. - С. 7
35. Чубаров В.В. Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Проблемы современного гражданского права. М., 2000. С. 169.
36. Шахматов В.П. Составы противоправных сделок и обусловленные ими последствия. Томск, 1967.
37. Шахматов В. П. Сделки, совершенные с целью, противной интересам государства и общества. - Томск, 2006. - С. 12.
38. Ширинская Е.Ю. Сделки с недвижимостью: последствия несоблюдения требований о государственной регистрации // Юрист. 2005. № 1. С. 11 39.Эннекцерус Л. Курс Германского гражданского права. Т. 1. Полутом 2.
Введение и общая часть. М., 1950. С. 163.

Судебная практика
1. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 09.08.2001 № Ф08-2479/2001 по делу № А32-16829/2000-34/523-11/182.
2. информационное письмо ВАС РФ «О Федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 09.09.98 № С5-7/УЗ-694 // Вестник ВАС РФ. 1998. № 11.
3. Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении: информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 № 49 // Вестник ВАС РФ. 2000. № 3
4. Вестник ВАС РФ. 2003. №1. СПС «Гарант».
5. Вестник ВАС РФ. 2002. №1. СПС «Гарант».
6. Вестник ВАС РФ. 2002. №3. СПС «Гарант».
7. Вестник ВАС РФ. 2001. №4. СПС «Гарант».
8. Постановление Федерального арбитражного суда Восточно- Сибирского округа от 05 мая 2004 г. по делу №А69-1329/03-10-11-Ф02- 1430/04-С2 и 25 мая 2004 г. по делу №А19-17687/03-16-Ф02-1795/04-С2.
9. СУ РСФСР. 1922. № 71. Ст. 904.
10. Ведомости ВС РСФСР. 1964. № 24. Ст. 407.
11. Постановление Президиума ВАС РФ от 14.07.1998 № 1173/98 // Вестник ВАС РФ. 1998. № 11; Постановление Президиума ВАС РФ от 01.10.2002. № 1325/02.
12. письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. 2001. № 4
13. Вестник ФАС Северо-Кавказского округа. 2004. №5
14. Постановления ФАС Северо-Западного округа от 13.09.2004 по делу № А42-4962/03-1; от 21.11.2005 по делу № А66-1262/2005.