Дипломная работа на тему "Синергия | Жилищная ипотека в системе мероприятий по повышению уровня социально-экономического развития муниципальной территории"

Работа на тему: Жилищная ипотека в системе мероприятий по повышению уровня социально-экономического развития муниципальной территории
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
«СИНЕРГИЯ»

Направление 38.03.02 Менеджмент

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
на тему: «Жилищная ипотека в системе мероприятий по повышению уровня социально-экономического развития муниципальной территории»

МОСКВА 2016 г.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение………………………………………………………………………. 3
Глава 1. Теоретические аспекты ипотечного жилищной ипотеки в
социально-экономическом развитии………………………………………... 6
1.1. Сущность и содержание ипотечного кредитования…………………… 6
1.2. Структура рынка ипотечного кредитования в России………………… 17
1.3. Государственное регулирование ипотечного кредитования в России.. 23
Глава 2. Анализ состояния и проблем жилищной ипотеки на примере
г. Екатеринбурга……………………………………………………………… 27
2.1. Анализ современного состояния динамики жилищного рынка
г. Екатеринбурга……………………………………………………………… 27
2.2. Ипотека - инструмент социально-экономического развития
г. Екатеринбурга……………………………………………………………… 41
Глава 3. Тенденции и перспективы развития жилищной ипотеки для
повышения социально-экономического развития территории……………. 50
3.1. Текущие тенденции в сфере ипотечного кредитования. Риски
ипотечного кредитования……………………………………………………. 50
3.2. Перспективы решения проблем жилищной ипотеки и развития
ипотеки в муниципалитете…………………………………………………… 58
Заключение……………………………………………………………………. 69
Список использованной литературы………………………………………... 72

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность работы обусловлена тем, что создание условий для долгосрочного ипотечного кредитования является привлекательной альтернативой для населения, поскольку оно позволяет получить жилье в пользование на начальном этапе. Кроме того, ипотека содержит в себе огромный потенциал экономического развития, развития кредитной системы. Она позволяет недвижимости превращаться в рабочий капитал, дающий возможность кредиторам получить гарантированный доход, а населению - финансировать покупку жилья.
Ипотечное жилищное кредитование является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения частных инвестиций в жилищную сферу. В зарубежной практике ипотечное кредитование приносит банкам стабильный доход при сравнительно небольших рисках, позволяя наиболее выгодно сочетать интересы населения в улучшении жилищных условий, коммерческих банков и других кредиторов
- в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса - в ритмичной загрузке производства и, конечно же, государства, заинтересованного в общем экономическом росте.
Таким образом, можно сделать вывод о том, что проблема развития системы ипотечного кредитования в России является актуальной в социально-экономическом плане. Проблемам развития системы ипотечного жилищного кредитования в последнее время уделяется все большее внимание со стороны органов государственной власти.
Учитывая многогранность проблемы, актуальность изучения проблем связанных с функционированием рынка ипотечных кредитов в нашей стране на сегодня сложно переоценить.

Целью работы является анализ жилищной ипотеки в системе мероприятий по повышению уровня социально-экономического развития муниципальной территории.
Поставленная цель обусловила необходимость освещения ряда задач:
? Рассмотреть сущность и содержание ипотечного кредитования;
? Проанализировать структуру рынка ипотечного кредитования в России;
? Охарактеризовать государственное регулирование ипотечного кредитования в России;
? Провести анализ современного состояния динамики жилищного рынка г.Екатеринбурга;
? Выявить текущие тенденции в сфере ипотечного кредитования. Риски ипотечного кредитования;
? Предложить перспективы решения проблем жилищной ипотеки и развития ипотеки в муниципалитете.
Предмет работы – перспективы развития жилищной ипотеки для развития муниципальной территории.
Объект работы – г.Екатеринбург.
При написании работы были использованы методы экономического анализа: наблюдение, описание, метод индукции, аналитический метод.
Вопросы ипотечного кредитования широко освещены в книгах отечественных и зарубежных авторов. Существует актуальная информация по данным вопросам и в сети Интернет. Однако основной упор при написании работы был сделан на периодические издания, в которых вопросы кредитования, и в том числе ипотечного кредитования освещены достаточно подробно, а самое главное, приведены наиболее свежие и актуальные данные, в том числе статистические. В первую очередь к наиболее информативным следует отнести специализированные издания по банковскому кредитованию «Банковское кредитование», «Банковский ритейл», а так же «Банковское обозрение».
При написании работы использовалась различная литература в форме периодических изданий, учебной литературы, трудов различных авторов в банковской области, нормативных актов - как общего характера, так и регулирующие банковскую деятельность, а также ресурсов сети Интернет.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Электронный ресурс]: федеральный закон от 05.08.2000 г., № 117-ФЗ (ред. от 24.07.2008 г.). // Справочно-правовая система (СПС) «Консультант Плюс».
- Последнее обновление 16.05.2009.
2. О залоге [Электронный ресурс]: закон Российской Федерации от 29.05.1992 г. № 2872-1 (ред. от 30.12.2008 г.) // Справочно-правовая система (СПС) «Консультант Плюс». - Последнее обновление 16.05.2009.
3. О банках и банковской деятельности [Электронный ресурс]: федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 (ред. от 15.02.2010) // Справочно- правовая система (СПС) «Консультант Плюс». - Последнее обновление 20.04.2010.
4. Об ипотеке (залоге недвижимости) [Электронный ресурс]: федеральный закон от 16.07.1988 г. № 102-ФЗ (ред. от 30.12.2008 г.) // Справочно-правовая система (СПС) «Консультант Плюс». - Последнее обновление 16.05.2009.
5. Об ипотечных ценных бумагах [Электронный ресурс]: федеральный закон от 11.11.2003 г. № 152-ФЗ (ред. от 27.07.2006 г.) // Справочно-правовая система (СПС) «Консультант Плюс». - Последнее обновление 16.05.2009.
6. Ильичева Е.Н. Неурегулированные вопросы в действующем законодательстве: влияние на банковские риски при ипотечном кредитовании / Ильичева Е.Н. // Банковский ритейл. - 2015. - № 4.
7. Кириенко А.А. Ипотека в вопросах и ответах / Кириенко А.А. – М.: Юстицинформ, 2011.
8. Коган Ю.И. Кредитование в системе источников финансирования жилищного строительства: структурный анализ//Банковские услуги, 2014,
№3, - с. 14 – 18
9. Кудрявцев В.А., Кудрявцева Е.В. Основы организации ипотечного кредитования: Учебное пособие. - М.: Высшая Школа, 2013.
10. Ольшаный А.И. Банковское кредитование – российский и зарубежный опыт/ А.И. Ольшаный. М.: РДЛ, 2012.
11. Панова, Г.С. Кредитная политика коммерческого банка: учебное пособие / Г. С. Панова, А. С. Федоров. – М.: Экономика, 2012. – 345 с.
12. Романова И.К. Расширение кредитования – важнейший фактор экономического роста / Романова И.К. // Банковский ритейл. – 2014. - № 2
13. Рубин, Ю. Б. Страховой портфель / Ю. Б.Рубин, А. И. Костин. – М.: СОМИНТЭК, 2011. – 640с.
14. Рыкова И.Н. Анализ ипотечных кредитных программ в России и факторы, сдерживающие их развитие / Рыкова И.Н. // Финансы и кредит. – 2016. - № 17.
15. Саркисянц А. Ипотечное кредитование на современном этапе / Саркисянц А. // Бухгалтерия и банки. – 2015. - № 4.
16. Сенчагов, В. К. Финансы, денежное обращение и кредит: учебное пособие / В. К. Сенчагов. – М.: Проспект, 2014. – 552 с.
17. Сошина В. Спасение ипотеки - дело рук АИЖК и банков / Сошина В. // Банковское обозрение. - 2015. - № 3.
18. Тофанюк Е. Шоковая терапия АИЖК: чтобы ипотечный рынок мог развиваться быстрее / Тофанюк Е. // Банковское обозрение. - 2012. - № 10.
19. Агентство ипотечного жилищного кредитования [Электронный ресурс]: – стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождение ипотечных кредитов (займов) - Официальный сайт Агентства ипотечного жилищного кредитования, 2016.
20. Аналитический центр ипотечного кредитования и секьюритизации
«Русипотека» [Электронный ресурс]: – Ипотечное кредитование и секьюритизация в России - Официальный сайт Аналитического центра ипотечного кредитования и секьюритизации «Русипотека», 2016.
21. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс]: - Средние цены на первичном и вторичном рынке жилья в России – Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики, 2016.
22. Центральный банк РФ [Электронный ресурс]: – О текущих тенденциях в сфере ипотечного жилищного кредитования и развитии механизмов рефинансирования ипотечных жилищных кредитов – Официальный сайт Центрального банка РФ, 2016.
23. Центральный банк РФ [Электронный ресурс]: – Сведения о жилищных (ипотечных жилищных) кредитах – Официальный сайт Центрального банка РФ, 2016.