Дипломная работа на тему "Предварительный договор в гражданском праве юриспруденция, гражданское право | Синергия [ID 46370]"

Работа на тему: Предварительный договор в гражданском праве
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

Направление подготовки: «Юриспруденция» Магистерская программа: «Гражданское право»

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
«ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ»

Москва

КОНЦЕПЦИЯ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ
1. Тема ВКР Предварительный договор в гражданском праве
Утверждена приказом по Университету № 10820 от «06» июля 2019 г.
2. Срок сдачи магистрантом законченной ВКР «27» декабря 2019 г.
3. Исходные данные по ВКР: нормативно-правовые акты, материалы судебной практики, учебная литература, периодические издания, интернет-ресурсы.
4. Обоснование актуальности темы. Предварительный договор занимает особое место в системе гражданско-правовых договоров в Российской Федерации. Изучению феномена предварительного договора посвящено множество трудов ученых, однако, до сих пор имеются дискуссионные вопросы, касающиеся правовой природы данного договора, проблем заключения, исполнения и прекращения предварительного договора. Дискуссионными также являются вопросы относительно условия о предмете предварительного договора и его сроке.
5. Цель исследования - изучить теоретические и практические аспекты института предварительного договора в гражданском праве, предложить рекомендации по совершенствованию законодательства в данной сфере.
6. Задачи исследования:
1. Раскрыть понятие и сущность предварительного договора в гражданском праве России;
2. Определить место предварительного договора в системе гражданско- правовых договоров;
3. Рассмотреть историю развития законодательства о предварительном договоре;
4. Изучить порядок заключения предварительного договора;
5. Исследовать условия предварительного договора;
6. Рассмотреть проблемные вопросы, касающиеся требования о понуждении заключить основной договор;
7. Исследовать практические аспекты возмещения убытков за нарушение обязательства заключить договор;
8. Проанализировать особенности задатка и иного обеспечительного платежа по предварительному договору.
7. Объект исследования - общественные отношения, складывающиеся в сфере гражданско-правового регулирования предварительного договора.
8. Предполагаемые методы исследования:
анализ и синтез, системный, историко-правовой, формально-юридический, сравнительно-правовой, логический и иные.
9. Ожидаемые основные результаты исследования:
раскрытие проблем практики применения предварительного договора и основных недостатков законодательства в данной области. Подтверждение дискурса, что данный институт нуждается в дальнейшем изучении, а также во внедрении рекомендаций в целях его совершенствования.
10. Содержание разделов ВКР (наименование глава
Глава 1. Теоретико-правовые аспекты предварительного договора в гражданском праве России. Глава 2. Характеристика предварительного договора. Глава 3. Последствия неисполнения предварительного договора:
практические проблемы и пути их решения.
11. Перечень приложений к ВКР не предусмотрен.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 7
ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА в ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РОССИИ 10
1.1 Понятие и сущность предварительного договора в гражданском праве России 10
1.2 Место предварительного договора в системе гражданско-правовых договоров 16
1.3 История развития законодательства о предварительном договоре 24
ГЛАВА 2 ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА 27
2.1 Порядок заключения предварительного договора 27
2.2 Условия предварительного договора 40
ГЛАВА 3 ПОСЛЕДСТВИЯ НЕИСПОЛНЕНИЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА: ПРАКТИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ 48
3.1 Требование о понуждении заключить основной договор 48
3.2 Возмещение убытков за нарушение обязательства заключить договор 57
3.3 Задаток и иной обеспечительный платеж по предварительному договору 61
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 82
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 85

ВВЕДЕНИЕ
Договор играет важную роль в современных социально-экономических отношениях. Гражданско-правовой договор является институтом, без которого невозможно функционирование рыночной системы в целом, ведь договор устанавливает права и обязанности сторон; определяет конкретные действия сторон и требования, предъявляемые к ним, а также устанавливает последствия нарушения (невыполнения или ненадлежащего исполнения) сторонами обязательств.
Актуальность темы заключается в том, что предварительный договор занимает особое место в системе гражданско-правовых договоров в Российской Федерации.
Изучению феномена предварительного договора посвящено множество трудов ученых, однако, до сих пор имеются дискуссионные вопросы, касающиеся правовой природы данного договора, проблем заключения, исполнения и прекращения предварительного договора. Дискуссионными также являются вопросы относительно условия о предмете предварительного договора и его сроке.
Важность обращения к правовой природе предварительного договора обусловлена не только допускаемыми исследователями неточностями при определении критериев разграничения тех или иных гражданско-правовых договоров, но и сложностями, которые возникают в процессе правоприменительной практики. Так, конструкция предварительного договора нуждается в дальнейшей разработке и законодательном совершенствовании.
Цель исследования – изучить теоретические и практические аспекты института предварительного договора в гражданском праве, предложить рекомендации по совершенствованию законодательства в данной сфере.
Объект исследования - общественные отношения, складывающиеся в
сфере гражданско-правового регулирования предварительного договора.
Предметом исследования являются закономерности развития норм ранее действовавшего и действующего в настоящее время гражданского законодательства, теоретические взгляды российских правоведов на проблемы заключения и исполнения предварительных договоров, судебная практика по делам, касающейся темы работы.
Поставленная цель работы предполагает решение комплекса взаимосвязанных задач:
9. Раскрыть понятие и сущность предварительного договора в гражданском праве России;
10. Определить место предварительного договора в системе гражданско-правовых договоров;
11. Рассмотреть историю развития законодательства о предварительном договоре;
12. Изучить порядок заключения предварительного договора; 13.Исследовать условия предварительного договора;
14. Рассмотреть проблемные вопросы, касающиеся требования о понуждении заключить основной договор;
15. Исследовать практические аспекты возмещения убытков за нарушение обязательства заключить договор;
16. Проанализировать особенности задатка и иного обеспечительного платежа по предварительному договору.
Теоретическую основу исследования образуют работы отечественных и зарубежных учёных, таких как М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, Е.Н. Романова, Е. А. Суханов, А.М. Ширвиндт, Г.Н. Черничкина и др.
В трудах перечисленных авторов имеются важные теоретические и практические выводы, вносящие существенный вклад в изучение проблем, касающихся правовой природы предварительного договора. Вместе с тем, не все вопросы рассматриваемой проблемы (в силу ее сложности и неоднозначности) получили в них достаточное освещение. Исследование новых явлений в гражданском праве необходимо вести не только исходя из анализа высказываний авторов, а ещё и руководствуясь действующими нормами ГК РФ и складывающейся судебной практикой их применения.
Нормативная основа исследования включает в себя Конституцию Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, иные законы и материалы судебной практики.
Проведенное исследование позволило сформулировать и обосновать следующие положения, выносимые на защиту:
1. Предварительным договором, является соглашение сторон, которые лишь в будущем заключат основной договор, о чем берут на себя обязательства в рамках договора предварительного.
2. Неустойка представляется наиболее адекватной формой ответственности за нарушение условий предварительного договора.
3. На законодательном уровне должен быть урегулирован вопрос о возможности признания за добросовестной стороной первого из заключенных предварительных договоров своеобразного
«преимущественного права» на реализацию собственного интереса в отношении имущества, которое должно стать предметом основного договора, внеся соответствующие поправки в п. 6 ст. 445 ГК РФ.
Теоретическая и практическая значимость обуславливается тем, что проведенное исследование можно использовать при дальнейшем изучении вопросов в области правового регулирования института предварительного договора.
В работе используются следующие методы: анализ и синтез, системный, историко-правовой, формально-юридический, сравнительно- правовой, логический и иные.
Структура работы обуславливается её целью и задачами. Структурно работа состоит из введения, трёх глав, подразделенных на параграфы, заключения и списка использованных источников.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6- ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11- ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, № 31, ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018, с изм. и доп., вступ. в силу с 03.06.2018) // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018) // Российская газета, № 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996.
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // «Собрание законодательства РФ», 18.11.2002, № 46, ст. 4532
5. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) // СЗ РФ. 2015, № 29 (часть I), ст. 4344.
6. Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 18.04.2018) «О защите прав потребителей» // Собрание законодательства РФ. 15.01.1996. № 3. Ст. 140
7. Федеральный закон от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 09.03.2015, № 10, ст. 1412
8. Постановления Правительства Российской Федерации от 19 января 1998 года № 55 «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров,
перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации» // Собрание законодательства Российской Федерации, 1996.
№ 3. Ст. 140
9. Постановление ВЦИК от 11.11.1922 «О введении в действие Гражданского кодекса Р.С.Ф.С.Р.» (вместе с Гражданским кодексом Р.С.Ф.С.Р.) // Известия ВЦИК, № 256, 12.11.1922.
Литература
10. Алексий П.В. Гражданское право: учебник / Алексий П.В., Рассолов М.М., Кузбагарова А.Н., - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. 895 с.
11. Алексеев С.С. Гражданское право: Краткий учебный курс / Под общ. ред. проф., д.э.н. С.С. Алексеева.- М.: Инфра-М, 2016. - 416 с.
12. Белов В. А. Гражданское право: учебник в 2 т. - М. : Юрайт, 2016.- Т. I. - 622 с.
13. Богдан В.В. Становление гражданско-правового регулирования защиты прав потребителей в России в X – начале XXI вв. / В.В. Богдан. – Курск, 2012. – 135 с.
14. Брагинский М.И. Договорное право: в 5 кн. Кн. 1 / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. – М.: Статут, 2015. – 320 с.
15. Булатецкий Ю.Е., Машинин Н.А. Хозяйственное (предпринимательское) право. – М.: Норма, 2008. – 320 с.
16. Бычков А. Нюансы предварительного договора / ЭЖ-Юрист. - 2015. - № 7. - С. 12-15
17. Годэмэ Е. Общая теория обязательств / Пер. с франц. И.Б. Новицкого. М.: Юрид. изд-во М-ва юстиции СССР, 1948.- 690 с.
18. Гонгало Б.М. Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало. Т. 1. 2-е изд. перераб. и доп.– М.: Статут, 2017. – 511 с.
19. Дендак Г. М. Предварительный договор в юридической доктрине и правоприменительной практике: особенности правового регулирования и актуальные направления развития института / Провинциальные научные записки. – 2015. - № 2. – С. 38-43
20. Договорное право России: реформирование, проблемы и тенденции развития: Монография / Е.Е. Богданова, Л.Ю. Василевская, Е.С. Гринь и др. - М.: ИНФРА - М, 2016. - 192 с.
21. Договорное право: учебник / ред Р. А. Курбанова, А. М. Эрделевского. - Москва: Проспект, 2016. 760 с.
22. Егорова М.А. Комментарий пункта 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах» // Вестник арбитражной практики. 2016. № 3. С. 21 - 24.
23. Ковалев М.В. Предпринимательский договор в системе Российского гражданского права: Дис. канд. юр. наук. - Л., 2004. – 139 с.
24. Майдаровский Д.В. Предварительный договор и заключение основного договора в российском гражданском праве: дисс. …канд. юр. н., Ростов-на-Дону. 2011. 149 с.
25. Максименко А.В. Предварительный договор в обязательствах отдельных видов купли-продажи: вопросы правового регулирования и практики применения: дисс. … канд. юр. н. Москва. 2013. 223 с.
26. Мейер Д.И. Русское гражданское право: Издание пятое. / Д. И. Мейер – М.: Книга по Требованию, 2012. – 742 с.
27. Рассолова Т.М. Гражданское право: учебник / Рассолова Т.М. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. - 847 с.
28. Рукавишникова И.В. Право: Учебник / Под ред. И.В.Рукавишниковой, И.Г. Напалковой, А.Н. Позднышова- М.: ИНФРА-М, 2016. 384 с.
29. Романова Е.Н., Шаповал О.В. Гражданское право. Общая часть: Учебник. М.: ИНФРА-М, 2017. 202 с.
30. Суханов Е. А. Российское гражданское право. Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права/Суханов Е. А., 4-е изд., стер. - М.: Статут, 2015. - 958 с. 37.
31. Степанов С.А. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). К частям первой, второй, третьей и четвертой: учебное пособие / С.А. Степанов. – М.: Проспект, 2016. - 1078 с.
32. Черничкина Г.Н. Гражданское право. Том 1: Учебник / Г.Н. Черничкина, В.В. Бараненков, И.В. Бараненкова и др. М.: Инфра-М, 2015. -448 с.
33. Шевченко Е.Е. Заключение гражданско-правовых договоров: проблемы теории и судебно-арбитражной практики. – М., 2014. 540 с.
34. Рассолова, Т.М. Гражданское право: учебник / Рассолова Т.М. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. - 847 с.
35. Рукавишникова И.В. Право: Учебник / Под ред. И.В.Рукавишниковой, И.Г. Напалковой, А.Н. Позднышова- М.: ИНФРА-М, 2016. 384 с.
36. Романова Е.Н., Шаповал О.В. Гражданское право. Общая часть: Учебник. М.: ИНФРА-М, 2017. 202 с.
37. Суханов Е. А. Российское гражданское право: учебник /Суханов Е. А., 4-е изд., стер. - М.: Статут, 2015. - 958 с. 37.
38. Степанов С.А. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). К частям первой, второй, третьей и четвертой: учебное пособие / С.А. Степанов. – М.: Проспект, 2016. - 1078 с.
39. Черничкина Г.Н. Гражданское право. Том 1: Учебник / Г.Н. Черничкина, В.В. Бараненков, И.В. Бараненкова и др. М.: Инфра-М, 2015. -448 с.
40. Шапкин М. В. Участие третьих лиц в исполнении обязательств// Бизнес в законе. 2011. № 6. С.65-69
41. Шевченко Е.Е. Заключение гражданско-правовых договоров: проблемы теории и судебно-арбитражной практики. – М., 2014. 540 с.
42. Ширвиндт А.М. Ограничение свободы договора в целях защиты прав потребителей в российском и европейском частном праве: Монография. — М.: Статут, 2014. — 158 с.
43. Эриашвили, Н. Д. Гражданское процессуальное право России: учебник / Эриашвили Н.Д., Туманова Л.В., Алексий П.В. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. - 575 с.
44. Юкша Я. А. Гражданское право: Учебное пособие. - М.: ИНФРА-М, 2017. — 400 с.
Материалы судебной практики
45. Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 15 апреля 2008 г. № 278-О-О 22 «Об отказе в принятии рассмотрению жалобы гражданки Фесенко Светланы Георгиевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 5 статьи 429 и пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации»// КонсультантПлюс
46. Постановление Президиума ВАС РФ от 19.01.2010 № 13331/09 // СПС КонсультантПлюс
47. Постановление Президиума ВАС России от 10.05.2011 № 16904/10 по делу № А13-16297/2009 // СПС КонсультантПлюс
48. Постановление Президиума ВАС РФ от 08.04.2014 № 16973/13 по делу № А40-118038/12-105 // СПС КонсультантПлюс
49. Постановление Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 № 7 // СПС КонсультантПлюс
50. Определение Верховного суда от 17.05.2016 г. по делу № 56-КГ16-2 // СПС КонсультантПлюс
51. Определение ВС РФ от 21.05.2018 № 309-ЭС18-6179 по делу № А50- 2473/2017 // СПС КонсультантПлюс
52. Определение ВС РФ от 14.08.2017 № 305-ЭС17-10449 по делу № А40-113132/2016 // СПС КонсультантПлюс
53. Определение ВС РФ от 22.07.2008 № 53-В08-5 // СПС КонсультантПлюс
54. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 22.07.2011 № Ф03- 3237/2011 по делу № А73-8882/2010 // СПС КонсультантПлюс
55. Постановление АС МО от 28.04.2018 № Ф05-4295/2018 по делу № А40-113011/2017 // СПС КонсультантПлюс
56. Определение Курганского областного суда от 23.08.2016 по делу № 33-3040/2016 // СПС КонсультантПлюс
57. Решение от 27 февраля 2018 г. по делу № 2-22/2018 Кизильского районного суда (Челябинская область)
58. Решение Всеволожского городского суда Ленинградской области № 2-4061/2018 от 27 февраля 2018 г. по делу № 2-4037/2017~М- 1853/2017
59. Постановление ФАС МО от 19.03.2013 № А40-11001/12-142-101 // СПС КонсультантПлюс
60. Постановление ФАС ВСО от 06.06.2012 № А19-17382/2011 // СПС КонсультантПлюс
61. Постановление ФАС ДВО от 04.04.2011 № Ф03-912/2011 // СПС КонсультантПлюс
62. Постановление Федерального арбитражного суда Северо- Кавказского округа от 24.10.2013 г. № Ф08-6459/13 по делу N А53- 33866/2012 // СПС Гарант
63. Постановление ФАС ВСО от 20.06.2012 № А33-18187/2011 // СПС КонсультантПлюс
64. Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12. 2015 г. № 19АП-7465/14. // СПС Гарант
65. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 2.10.2013 г. № Ф06-8226/13 по делу № А65-1010/2013// СПС Гарант
66. Определение Верховного Суда РФ от 21.12.2015 № 307-ЭС15-15915 по делу № А66-6160/2014. // СПС Гарант
67. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 02.12.2015 № Ф06-3229/15 // СПС Гарант
68. Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) (ред. от 04.03.2015) // Бюллетень Верховного Суда РФ, № 3, март, 2014.