Дипломная работа на тему "Синергия | Обременения в гражданском праве РФ и других стран "

Работа на тему: Обременения в гражданском праве РФ и других стран
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

Направление подготовки: «Юриспруденция» Магистерская программа: «Гражданское право»

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
ОБРЕМЕНЕНИЯ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РФ И ДРУГИХ СТРАН

Москва 2017

КОНЦЕПЦИЯ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ
1. Тема ВКР Обременения в гражданском праве РФ и других стран
Утверждена приказом по Университету № 3233-фэо от «08» марта 2017 г.
2. Срок сдачи магистрантом законченной ВКР «20 » декабря 2017 г.
3. Исходные данные по ВКР Положения Гражданского Кодекса РФ, Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, Гражданского процессуального кодекса,
Федеральные законы
4. Обоснование актуальности темы Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что на фоне развития и становления современного российского права все большую востребованность приобретает использование такой правовой категории как
«обременение». Обременение в качестве самостоятельного правового явления закрепляется Гражданским Кодексом Российской Федерации и другими правовыми актами. В теории отечественного гражданского права проблема установления обременений недостаточно хорошо изучена.
5. Цель исследования - раскрытие понятия и содержания обременений прав в законодательстве РФ и других стран.
6. Задачи исследования
6.1. Изучить содержание ограничений и обременений права собственности, а также различные точки зрения по данной проблеме;
6.2. Показать правовую природу обременения в гражданском праве РФ
6.2. Проанализировать понятие обременения в зарубежном законодательстве;
6.3. Исследовать пределы ограничения и обременения права собственности;
6.4. Изучить виды ограничений и обременений права собственности;
6.5. Проанализировать проблемы обременения в гражданском законодательстве РФ и практику применения норм об обременении;
6.6. Предложить пути улучшения норм гражданского законодательства РФ в сфере
обременения.
7. Организация, результаты деятельности которой использованы в ВКР в качестве объекта исследования являются установленные нормы российского законодательства, регулирующие посредством обременений общественные отношения.
8. Предполагаемые методы исследования при проведении научного исследования использовались как общенаучные, так и частнонаучные методы: историко-правовой, логико-юридический, метод системного анализа и другие.
9. Ожидаемые основные результаты исследования
Теоретическая значимость работы состоит в раскрытии проблемы установления обременений.
Практическая значимость исследования видится в том, чтобы регулирование
общественных отношений посредством обременений становилось более успешным.
10. Содержание разделов ВКР (наименование глав)
Глава 1. Теоретико-правовые аспекты ограничений и обременений права собственности в российском и зарубежном законодательстве
Глава 2. Виды и пределы ограничений и обременений права собственности
Глава 3. Обременения в свете концепции развития гражданского законодательства РФ
11. Перечень приложений к ВКР
1. Признаки ограничения права собственности

Содержание
Введение…………………………………………………………………… 5
Глава 1. Теоретико-правовые аспекты ограничений и
обременений права собственности в российском и зарубежном
законодательстве ………………………………………………………...10
1.1. Содержание ограничений и обременений права собственности....... 10
1.2. Правовая природа обременения в гражданском праве РФ ………… 18
1.3. Понятие обременения в зарубежном законодательстве…………...... 31
Выводы по главе 1………………………………………………………... 40
Глава 2. Виды и пределы ограничений и обременений права
собственности…………………………………………………………….. 42
2.1. Виды ограничений права собственности …………………………… 42
2.2. Виды обременений права собственности …………………………. 52
2.3. Пределы ограничения и обременения права собственности…….. 59
Выводы по главе 2……………………………………………………….. 67
Глава 3. Обременения в свете концепции развития гражданского
законодательства РФ............................................................................. 69
3.1. Проблемы обременения в гражданском законодательстве РФ и
практика применения норм об обременении …………………………… 69
3.2. Пути улучшения норм гражданского законодательства РФ в сфере обременения ……………………………………………………………….. 99
Выводы по главе 3………………………………………………………... 104
Заключение……………………………………………………………..... 105
Список использованной литературы…………………………………..113
Приложения……………………………………………………………….. 108

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что на фоне развития и становления современного российского права все большую востребованность приобретает использование такой правовой категории как
«обременение». Обременение в качестве самостоятельного правового явления закрепляется Гражданским Кодексом Российской Федерации и другими правовыми актами. В теории отечественного гражданского права проблема установления обременений недостаточно хорошо изучена.
Для сферы гражданско-правового регулирования, задачей которого является обеспечение равновесия интересов правообладателей и третьих лиц, характерен опыт применения терминов, обозначающих вмешательство в чужие права, - «ограничения» и «обременения». Правовая основа указанных явлений имеет существенные недостатки. Так, для установленных правовых норм, регулирующих тождественные либо родственные сферы общественных отношений, характерна несогласованность в части определения термина «обременение», его задач, правовой природы. Зачастую в нормативных актах, содержащих нормы обременения, при перечислении конкретных видов обременений указаны правовые явления различной природы, данное понятие законодателем не раскрывается. В следствие чего остается неясным правовой режим данного явления.
Содержание ограничений и обременений права собственности неразрывно связано с содержанием права собственности и может рассматриваться лишь в совокупности с ним. Право собственности выступает наиболее полным субъективным имущественным правом, потому как определяется законодательством как возможность собственника осуществлять в отношении принадлежащего ему имущества любые правомерные действия по своему усмотрению. Право собственности, равно как и другие права, имеет естественные границы или пределы осуществления права собственности.

Термины «обременения» и «ограничения» различаются по своему содержанию. Для разграничения данных понятий необходимо изучить принцип их действия, выявить соотношение данных правовых явлений с запретами, границами, пределами права собственности. Естественной потребностью любого правового государства является определение пределов права собственности. При условии разумно установленных границ, которые учитывают интересы обеих сторон, можно избежать социальной напряженности и конфликтов в обществе.
Обременения и ограничения имеют свое положение в различных группах правовых явлений: обременения – среди субъективных прав, ограничения – среди способов правового регулирования (как их специфическое сочетание), выражающихся в обязанностях либо субъективных правах более усеченного содержания.
Обременения как категория вещных прав издавна знакома гражданскому праву ряда стран континентальной Европы. В Австрии и Германии они получили законодательное закрепление в виде Reallasten, в швейцарском праве как Grundlasten. Несмотря на то, что теорию вещных обременений разрабатывали еще немецкие пандексисты, они не утратили своей актуальности и в настоящее время, потому как призваны обеспечить соблюдение вещных прав использования недвижимости при возникновении долгосрочных имущественных отношений.
Понятие «обременение» заключается в ограничении свободы действий субъекта. В следствии такого подхода можно выделить причинно- следственную связь между обременениями и ограничениями, потому как ограничение прав на объект обусловлено возникновением обременений на него и тесно взаимосвязано с правом-обременением.
Обременение недвижимого имущества предполагает наличие определенных условий и требований к действиям собственника, которым он обязан следовать. Обременение есть ограничение распоряжением недвижимостью, уменьшение объема возможностей собственника, и наоборот увеличение прав других лиц.
Обременение является вещным правом, а потому защищается законом абсолютно, даже не в интересах собственника. Для обременений характерно свойство следования за вещью, ограничения права собственности также следуют за имуществом. Поэтому регистрация ограничений и обременений права собственности так необходима. Участники гражданского оборота должны располагать информацией о правовом режиме имущества, поэтому регистрация открыта и обязательна.
Главное различие ограничений и обременений права собственности на недвижимость и движимые вещи, состоит в обязательной регистрации первых. Ограничения и обременения зачастую кратковременны и срок их действия не превышает срок процедуры регистрации. Следовательно, необходимо четко обозначить причины необходимости государственной регистрации ограничений и обременений. Так, права собственника могут быть настолько стеснены правами третьих лиц и пределами осуществления собственного права, что владение правом собственности станет невыгодным.
Главной целью государственной регистрации ограничений и обременений права собственности является содержание в Реестре достоверных сведений о правовом статусе недвижимого имущества, доступных гражданам. Под процедурой государственной регистрации понимается особый юридический факт, который, с одной стороны, не является ненормативным актом, а с другой - вместе с правовым основанием обременения или ограничения (сделка, судебное решение и пр.) образует фактический состав, необходимый для определения момента возникновения, перехода, обременения или ограничения прав на недвижимость. Обременение или ограничение может признаваться существующим до регистрации только в случаях, указанных в законе.
Обременения ограниченных вещных прав возникают при появлении возможности собственника управлять своим правом так, что на основании и
в отношении этого права возникает иное ограниченное вещное право. Законодатель подтверждает существование обременений ограниченных вещных прав, во многом схожих с обременениями права собственности.
Обязательственные права в качестве отдельной товарной ценности как объект, а не содержание целого ряда сделок, вызывают острую необходимость регулирования обременений и ограничений данных прав. В настоящее время нет специальных исследований, которые бы раскрыли правовую природу ограничений обязательственных прав. Более того словосочетание «обременение обязательственных прав» встречается крайне редко, и до сих пор так и не определен круг таких обременений.
Целью данного исследования является раскрытие понятия и содержания обременений прав в законодательстве РФ и других стран.
Задачи исследования:
? Изучить содержание ограничений и обременений права собственности, а также различные точки зрения по данной проблеме.
? Показать правовую природу обременения в гражданском праве РФ.
? Проанализировать понятие обременения в зарубежном законодательстве.
? Исследовать пределы ограничения и обременения права собственности.
? Изучить виды ограничений и обременений права собственности.
? Проанализировать проблемы обременения в гражданском законодательстве РФ и практику применения норм об обременении.
? Предложить пути улучшения норм гражданского законодательства РФ в сфере обременения.
Объект исследования: установленные нормы российского законодательства, регулирующие посредством обременений общественные отношения.
Предмет исследования: категория «обременение» как гражданско- правовое явление, регулирующее общественные отношения.
Методы исследования: общенаучные и частнонаучные методы: историко-правовой, логико-юридический, метод системного анализа и другие.
Информационная база исследования: положения и выводы трудов российских и зарубежных ученых.
Нормативная база исследования: законодательные акты РФ, регулирующие общественные отношения посредством обременений.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) [Электронный ресурс]
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) [Электронный ресурс]
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017) [Электронный ресурс]
4. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) [Электронный ресурс]
Специальная и учебная литература:
5. Алексеев С. С. Общая теория права: В 2т. Т.2. М., 2015. - 513с.
6. Боботов СВ. Буржуазная юстиция. Состояние и перспективы развития. М., 2014.- 317с.
7. Грибанов В.П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав // Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав. М., 2014.-412с.
8. Емелькина И.А. Система ограниченных вещных прав на земельный участок: монография / И.А. Емелькина. – М.: Волтерс Клувер, 2014. – 368 с.
9. Ильясова К.М. Понятие и виды обременений прав на недвижимое имущество в Казахстане // Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных трудов. М., 2015 –156 с.
10. Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. М., 2014. – 314с.
11. Камышанский В. П. Пределы и ограничения права собственности. Монография. Волгоград: Волгоградский юридический институт МВД России, 2015г. – 245с.
12. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой/ Под ред. О.Н. Садикова. 3-е изд. М., 2015 - 416с.
13. Конституционная экономика / Ответственный редактор Г.А. Гаджиев.
— М. : Юстицинформ — 2015. — 315с.
14. Конституции зарубежных государств. М., 2016 г. – 415 с.
15. Кравцова Д. Л., Ковалева Я. А. Земельные сервитуты в странах Западной Европы и российском праве: основные аспекты сравнительного анализа, М. 2015г. – 479с.
16. Кулагин М.И. Избранные труды. М., 2014.- 213с.
17. Курдиновский В.И. Об ограничениях права собственности на недвижимое имущество по закону (по русскому праву). Одесса, 2014.- 97с.
18. Малько А. В. Теория государства и права: учебник. — М., 2013. – 256с.
19. Маттеи У., Суханов Е. А. Основные положения права собственности. М., 2015. 412с.
20. Меркулов В.В. Гражданско-правовой договор в механизме регулирования товарно-денежных отношений / Рязань, 2014г. – 357с.
21. Мечетина Т.А. Ограничения права собственности: проблемы публичных и частных интересов: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Рязань, 2014. – 256с.
22. Пандекты: Перевод с немецкого. Общая часть. Т. 1 /Дернбург Г.; Под ред.: П. Соколовский; Пер.: Г. Фон Рехенберг. - М.:Унив. тип., 2016г. - 481 с.
23. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Вотчинные права / М.: Статут, 2012. Ч.1. – с.112
24. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. I: Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные
неимущественные права / Отв. ред. Е.А. Суханов. – 2-е изд., стереотип. – М.: Статут, 2013. – 964 с.
25. Синайский В.И. Русское гражданское право М. Статут. 2013 -638 с.
26. Советское гражданское право. Том 1 / Под ред. д-ра юрид. наук, проф. Ю. Х. Калмыкова и д-ра юрид. наук В. А. Тархова. Саратов, 2013г. – 239 с.
27. Спиридонов В.Ф., Карцев, Г. А. и др. Ограничения (обременения) прав на использование земельных участков: Справочное пособие // Под ред. С. И. Сая. - М.: Центр земельной реформы, 2015. - 240 с.
28. Трубецкой Е. Н. Энциклопедия права. СПб., 2014г. – 537с.
29. Фаткуллин Ф. Н. Проблемы общей теории социалистической правовой надстройки. Казань, 2015. - 177с.
30. Эбзеев Б. С. Конституция. Демократия. Права человека. Москва- Черкасск: Пул, 2013. - 125с.
31. Энциклопедия права / М. Х. Хутыз, П. Н. Сергейко Краснодар, 2015г. – 489с.
32. Flexibilitat der Grundpfandrechte in Europa – Band II (Гибкость ипотечных прав в Европе, том II); Берлин 2013 (Сводное издание vdp, том 32)

Периодические издания:
33. Аккуратов, И. Ю., Коршунов, Н. М., нач. каф. гражданского права и процесса,д-р юрид. наук,проф., Хорев, А. А.,адъюнкт каф. гражданского права и процесса. К вопросу об ограничениях и обременениях права собственности /И. Ю. Аккуратов, Н. М. Коршунов, А. А. Хорев.//Государство и право. -2016. - № 10. - С. 68- 72
34. Бочаров Н.Н. Вопросы приобретения, прекращения и обременения права собственности граждан на земельный участок // Юрист. - 2014. - № 17.
- С. 30 – 35
35. Бумажникова О.В. Обременение земельных участков по праву сервитута // Правовое государство. - 2013. - № 1. - С. 22-25
36. Бумажникова О. В. Актуальность обременения в частном праве Российской Федерации.//Российский научный журнал. - 2013. - № 6 (31). –С. 17-25
37. Грачева О.С. Новое законодательство об ограниченных вещных правах на земельные участки // Юридическая наука и практика: вестн. Нижегородской акад. МВД России. - 2015. - № 4 (32). - С. 95-100
38. Елисеев В. В. К вопросу о формировании сервитутов // Интерэкспо Гео-Сибирь. - 2014. - №2. - С.92-94
39. Законодательство об исполнительном производстве в Федеративной Республике Германии// Бюллетень Федеральной службы судебных приставов, 2013 г. - №4.
40. Козлова Е.В. Соразмерная плата за сервитут // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2015. N 4. С. 62-82
41. Мозолин В. П.. О гражданско-процессуальном правоотношении.
//Советское государство и право № 6. - 1955. - С.46-52
42. Остапенко А.Г. Гражданско-правовая характеристика земельного сервитута // Научный журнал КубГАУ. - 2015. - № 74. - С. 553-559
43. Принципы, пределы, основания ограничения прав и свобод человека по российскому законодательству и международному праву: Круглый стол журнала "Государство и право" // Государство и право. 2014- N 7. - С. 20-25
44. Сергеев А. П. Соотношение понятий "ограничение" прав и "обременение" имущества в гражданском праве: на примере соотношения ограничений в виде особых условий использования земельных участков и сервитутов / А. П. Сергеев, Т. А. Терещенко // Арбитражные споры. - 2013. -
№ 4. - С. 100-106
45. Серегин В.И. Критерии разграничения понятий "обременение использования земельных участков" и "ограничение прав на недвижимое имущество" / В. И. Серегин, И. П. Попов // Правовая культура. - 2013. - № 1. - С. 123-127
46. Слепенок Ю. Н. Земельные ограничения (обременения): проблемы правового регулирования и правоприменения // Общество и право. - 2015. -
№ 1 (23). - С. 134-136
47. Слепенок Ю.Н. Ограничения (обременения) прав на земельный участок как объект гражданских прав // Вестник КРУ МВД России. - 2013. - № 1. - С. 73-74

Материалы судебной практики
48. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» [Электронный ресурс]
49. Определение Конституционного Суда РФ от 5 июля 2001 г. N 205-О "Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Октябрьского районного суда города Иркутска о проверке конституционности пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации" {Электронный ресурс}
50. Постановление Федерального арбитражного суда Восточно - Сибирского округа от 1 октября 2002 г. N А74-1066/02-К1-Ф02-2836/02-С2 [Электронный ресурс]