Дипломная работа на тему "Синергия | Рынок ипотечного кредитования РФ и перспективы его развития"

Работа на тему: Рынок ипотечного кредитования РФ и перспективы его развития
Презентация и речь идёт бесплатно в комплекте с работой.
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
«СИНЕРГИЯ»

Факультет онлайн обучения
Направление подготовки:


ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
Рынок ипотечного кредитования РФ и перспективы его развития


Москва 2022

ЗАДАНИЕ
на выпускную квалификационную работу студента
1. Тема ВКР: Рынок ипотечного кредитования РФ и перспективы его развития
2. Структура ВКР:

Введение
Глава 1. Теоретические и правовые основы исследования рынка ипотечного кредитования
1.1 Экономическая сущность, понятие и участники рынка ипотечного кредитования
1.2 Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в РФ
1.3 Международный опыт развития ипотечного кредитования: модели и тенденции
Глава 2. Анализ и оценка рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации
2.1 Основные финансово-экономические показатели рынка ипотечного кредитования
2.2 Анализ действующих программ ипотечного кредитования
2.3 Проблемы и факторы, влияющие на развитие рынка ипотечного кредитования

Глава 3. Направления и перспективы развития рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации
3.1 Стратегия развития рынка ипотечного кредитования на ближайшую перспективу
3.2 Меры по развитию рынка ипотечного кредитования в условиях финансово-экономического кризиса
3.3 Оценка эффекта от реализации предлагаемых мер
Заключение
Список использованной литературы
Приложение
3. Основные вопросы, подлежащие разработке:
Во Введении рекомендуется обосновать актуальность выбранной темы, сформулировать цели и задачи работы, описать объект, предмет и информационную базу исследования.
Для написания Главы 1 рекомендуется изучить основную и дополнительную литературу по выбранной теме и рассмотреть теоретические и правовые аспекты развития рынка ипотечного кредитования.
В параграфе 1.1 необходимо раскрыть понятие и сущность ипотечного кредитования, а также рассмотреть участников рынка ипотечного кредитования.
В параграфе 1.2 необходимо рассмотреть основные нормативно-правовые документы, регулирующие рынок ипотечного кредитования в РФ.
В параграфе 1.3 необходимо проанализировать международный опыт развития ипотечного кредитования, акцентируя внимание на модели и тренды, действующие на рынке ипотечного кредитования.
В Главе 2 необходимо провести анализ и дать оценку рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации.
В параграфе 2.1 следует проанализировать основные финансово-экономические показатели рынка ипотечного кредитования.
В параграфе 2.2 необходимо рассмотреть и дать оценку действующим программам ипотечного кредитования.
В параграфе 2.3 необходимо проанализировать проблемы и факторы, влияющие на развитие рынка ипотечного кредитования в современных рыночных реалиях.
В Главе 3 на основании анализа, проведенного в главе 2, необходимо разработать рекомендации в отношении перспектив и направлений развития рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации.
В параграфе 3.1 необходимо обосновать стратегию развития рынка ипотечного кредитования на ближайшую перспективу.
В параграфе 3.2 предполагается разработать систему мероприятий по развитию рынка ипотечного кредитования в условиях финансово-экономического кризиса.
В параграфе 3.3 следует оценить эффект от реализации предлагаемых мер.
В Заключении необходимо отразить основные положения выпускной квалификационной работы, сформулировать общие выводы и представить рекомендации по перспективам развития рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации.
В Приложение выносятся аналитические материалы и расчетные таблицы по финансовой отчетности объекта исследования за выбранные для анализа периоды.
4. Исходные данные по ВКР:
Основная литература:
1. Гражданский кодекс РФ (последняя редакция).
2. Налоговый кодекс РФ (последняя редакция).
3. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (последняя редакция).
4. Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» (последняя редакция).
5. Алексанян А.А. Роль государства в развитии системы ипотечного кредитования // Актуальные научные исследования в современном мире. - 2016. - № 10-2. - С. 31 - 35.
6. Аракелян Н.Ф., Караваева Ю.С. Состояние российской системы ипотечного кредитования. Журнал «Вестник евразийской науки». 2018.
7. Афанасьева Оксана. Банковское дело: современная система кредитования / О. Афанасьева. - М.: КноРус, 2018. - 556 c.
8. Гребенникова В.А., Помогаева К.Г. Анализ рынка ипотечного кредитования в России. Журнал «Economic Consultant». 2019.
9. Караваева Ю.С. Современный рынок ипотечного кредитования и проблемы его развития. Журнал «Вестник НГИЭИ». 2018.
10. Лаврушин О. И. Банковское дело. Современная система кредитования: моногр. / О.И. Лаврушин, О.Н. Афанасьева, С.Л. Корниенко. - М.: КноРус, 2018. - 264 c.
11. Миннеханова А.Ф. Особенности ипотечного кредитования в современных условиях // Экономика и социум. - 2016. - № 12-2. - С. 269 - 272.
12. Торосян Н.Д. Ипотечное кредитование: теоретические основы и тенденции развития // Экономика и предпринимательство. - 2017. - № 12-1. - С. 1294 - 1297.
Дополнительная литература:
1. Боннер Е. А. Банковское кредитование / Е.А. Боннер. - М.: Городец, 2016. - 160 c.
2. Бублик Ю.Н. Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования // Экономика устойчивого развития. 2011. - № 6.
3. Галиева Г.М. Ипотечное кредитование в России: проблемы и пути решения // Экономика и управление: научно-практический журнал. 2010. - №6.
4. Горемыкин В.А. Ипотечное кредитование / В.А. Горемыкин. - М.: Московский государственный индустриальный университет (МГИУ), 2016. - 365 c.
5. Гордеев А.Ю., Гордеева О.Н. К вопросу о правовом регулировании ипотечного кредитования в Российской Федерации // Наука и современность. 2014. № 33. С. 235-243.
6. Доронкин М.А., Самиев П.А. Ипотечное кредитование в России // Аудитор. 2010. -№7.
7. Ермилова М.И. Система ипотеки: национальные и международные аспекты в России. Москва, 2013.
8. Зацепин В.М. Проблемы и перспективы ипотечного кредитования в России // Вестник магистратуры. 2015. № 5-3 (44). С. 14-16.
9. Ионова А.Ф., Селезнев Н.Н. Финансовый анализ: учебник – М.: ТК Велби, изд-во Проспект, 2017. - 624 с.
10. Лаврушин О.И. Банковское дело: современная система кредитования. Учебное пособие / О.И. Лаврушин. - М.: КноРус, 2016. - 234 c.
11. Левина Л.И., Мазунов A.A. Перспективы развития системы ипотечного кредитования // Банковское дело. 2011. - № 10
12. Ночевкина Татьяна und Сахарова Лариса. Ипотечное кредитование / Т. Ночевкина und Сахарова Л. - М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2017. - 196 c.
13. Тавасиев А.М. Банковское кредитование: Учебник. Гриф МО РФ / А.М. Тавасиев. - М.: ИНФРА-М, 2018. - 574 c.
14. Яблонская Анна. Долгосрочное банковское кредитование в России: теория и практика / Яблонская А. - М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2017. - 184 c.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 6
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 9
1.1 Экономическая сущность, понятие и участники рынка ипотечного кредитования 9
1.2 Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в РФ 22
1.3 Международный опыт развития ипотечного кредитования: модели и тенденции 27
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ И ОЦЕНКА РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 36
2.1 Основные финансово-экономические показатели рынка ипотечного кредитования 36
2.2 Анализ действующих программ ипотечного кредитования 38
2.3 Проблемы и факторы, влияющие на развитие рынка ипотечного кредитования 48
ГЛАВА 3. НАПРАВЛЕНИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 54
3.1 Стратегия развития рынка ипотечного кредитования на ближайшую перспективу 54
3.2 Меры по развитию рынка ипотечного кредитования в условиях финансово-экономического кризиса 65
3.3 Оценка эффекта от реализации предлагаемых мер 68
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 74
ПРИЛОЖЕНИЕ А 78

ВВЕДЕНИЕ
В настоящее время главной цель ипотечного кредитования является формирование эффективной системы обеспечения жильём граждан нашей страны, которое должно быть доступно для людей со средним заработком.
Приобретение собственного жилья – является одной из самых важных потребностей каждой семьи, так как за неимением такого блага все нельзя говорить ни о каких занимаемых социальных статусах.
До перехода на рыночные дела ключевыми источниками пополнения жилого фонда государства считались государственное жилищное строительство и строительство квартир предприятиями и организациями, кооперативное и личное строительство играло дополнительную роль.
В условиях сокращения бюджетного финансирования строительства и обеспечения населения жильем, основным источником средств для приобретения жилья становятся собственные средства населения, а также кредиты банков, как это происходит в большинстве экономически развитых стран мира.
При минимальном финансировании жилищного строительства спрос на жильё становится только выше, исходя из чего возрастает спрос на получение долгосрочных кредитов, которые бы были минимально подвержены росту инфляции и максимально обеспеченных современным возвратом. Именно этим требованиям, перечисленным выше, отвечает ипотечный кредит, который обеспечивается залогом товарно-материальных ценностей.
Навык множества многих иностранных государств говорит о том, собственно что при верной организации и ведении взвешенной гос. политические деятели ипотека помаленьку модифицируется в самофинансируемую систему, которая гарантирует и в значимой степени определяет функционирование рынка квартир.
Система ипотечного кредитования занимает уникальное положение в национальной экономике. Ипотека позволяет привлечь значительную часть сбережений населений и средств инвесторов и направлять их в важнейшие отрасли хозяйства, прежде всего связанные с жилищным строительством.
Актуальность темы исследования обоснована тем, что в современном мире ипотечное кредитование является эффективным инструментом решения жилищных проблем граждан. Это обусловлено тем фактом, что в связи с ростом цен на жилье и весьма ограниченными финансовыми возможностями населения, лишь долгосрочное кредитование в банке может способствовать решению жилищных проблем. В связи с этим проблема жилья — это не только частная проблема отдельного гражданина или семьи, это также проблема государства.
При написании работы были использованы труды широкого ряда российских ученых, в частности: Юровой Е.А. Сошниковой В.С., Синчугова Б.К., Прохоровой Д.А., Патлатенко А.А., Никонец О.Е., Слюсаренко Д.В., Лавровой М.И., Худорошковой М.А., Кузьминой М.И., Калачевой А.В., Ужеговой А.М., Дарбека Е.М., Шушуновой Ю.В., Гудковой О.В., Дедовой О.В., Ермаковой Л.В., Бондарьковой О.А., Бекреева А.Д. и др.
Целью настоящей работы является анализ современной системы ипотечного жилищного кредитования, выявление основных проблем и разработка решений проблем ипотечного рынка РФ.
Для достижения цели выпускной квалификационной работы ставятся следующие задачи:
- рассмотреть экономическую сущность, понятие и участники рынка ипотечного кредитования;
- рассмотреть нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в РФ;
- рассмотреть международный опыт развития ипотечного кредитования: модели и тенденции;
- провести анализ и оценка рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации;
- проанализировать направления и перспективы развития рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации;
Объектом исследования выпускной квалификационной работы является АО «Альфа-банк».
Предметом исследования являются организационно-экономические отношения, возникающие в процессе ипотечного кредитования и механизмы их реализации.
Методологическую базу изучения составили: системный расклад к заключению трудности, способы финансового анализа, способы научного сопоставления сравнения.
Практическое значение исследования состоит в том, что полученные в ходе работы предложения и рекомендации по развитию системы ипотечного кредитования в АО «Альфа-банк», могут быть непосредственно использованы в банковской системе ипотечного кредитования.
При выполнении работы использовались действующие законодательные и нормативно-правовые акты в области ипотечного кредитования и организации банковской деятельности, учебная и научная литература, статьи из периодических изданий, ресурсы сети Интернет.
Информационной базой исследования являются аналитические материалы по рынку ипотечного кредитования РФ.
Структура работы поэтапно соответствует выполнению поставленных задач. Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованных источников и приложений.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Абрамова М. А. Деньги, кредит, банки и денежно-кредитная система. Тесты, задания, кейсы. Учебное пособие. — М.: КноРус, 2021.
2. Авагян Г. Л. Деньги, кредит, банки: Учебное пособие / Г.Л. Авагян, Т.М. Ханина, Т.П. Носова. — М.: Магистр, НИЦ ИНФРА-М, 2019. — 416 c.
3. Агеева Н. А. Деньги, кредит, банки: Учебное пособие / Н.А. Агеева. — М.: Риор, 2018. — 432 c.
4. Алиев Б. Х. Деньги, кредит, банки: Учебное пособие / Б. Х. Алиев, С. К. Идрисова, Д.А. Рабаданова. — М.: Вузовский учебник, 2017. — 112 c.
5. Алкадарская, М.Ш. Совершенствование политики коммерческих банков по кредитованию физических лиц / М.Ш. Алкадарская // Экономика и управление: научно-практический журнал. — 2020. — № 1 (151). — С. 97-100.
6. Булгакова, О.А. Проблемы кредитования физических лиц в современных российских условиях и пути их решения / О.А. Булгакова // В сборнике: Междисциплинарный вектор развития современной науки: теория, методология, практика. Сборник статей II Международной научно-практической конференции. Петрозаводск, — 2020. — С. 6-9.
7. Банковское законодательство: учеб. / под ред. Е. Ф. Жукова. – М.: Вузовский учебник, 2017. — 245 с.
8. Белотелова Н. П., Белотелова Ж. С. Деньги. Кредит. Банки. — М.: Дашков и К, 2020. — 380 c.
9. Варламова М.А. Деньги, кредит, банки: Учебное пособие / М.А. Варламова, Т.П. Варламова, Н.Б. Ермасова. — М.: Риор, 2018. — 144 c.
10. Владимирова М. П. Деньги, кредит, банки: учеб. пособие / М. П. Владимирова. – 3-е изд., перераб. и доп. – М. : КНОРУС, 2017. — 245 с.
11. Дворецкая А. Е. Деньги, кредит, банки. — М.: Юрайт, 2020. — 473 c.
12. Деньги, кредит, банки: учеб. / под ред. Г. Н. Белоглазовой. – М.: Высшее образование, 2018.- 245 с.
13. Деньги, кредит, банки и денежно-кредитная система. Тесты, задания, кейсы: Учебное пособие / Под ред. Абрамойвой М.А.. — М.: КноРус, 2018. — 192 c.
14. Звонова Е. А. Деньги, кредит, банки. — М.: Юрайт, 2019. — 456 c.
15. Зубакина, Ю.К. Исследование объема кредитования физически и юридических лиц в России / Ю.К. Зубакина // Студенческий. — 2020. — № 15-3 (101). — С. 5-8.
16. Зубов, С.А. Кредитование физических лиц по итогам 2019 года / С.А. Зубов // Экономическое развитие России. — 2020. — Т. 27. — № 4. — С. 33-36.
17. Иванов В. В. Деньги, кредит, банки. — М.: Юрайт, 2020. — 372 c.
18. Илюхина, М.В. Риски коммерческих банков при кредитовании физических лиц и способы их минимизации / В сборнике: Державинские чтения. Материалы XXV Всероссийской научной конференции. Отв. редактор Я.Ю. Радюкова. — 2020. — С. 124-134.
19. Казимагомедов А. А. Деньги, кредит, банки. Учебник. — М.: Инфра-М, 2017. — 484 c.
20. Казначевская Г.Б. Деньги, кредит, банки. / Г.Б. Казначевская. — М.: КноРус, 2018. — 352 c.
21. Калинин Н. В., Матраева Л. В., Денисов В. Н. Деньги. Кредит. Банки. Учебник для бакалавров. 2-е изд., стер. — М.: Дашков и К, 2020. — 300 c.
22. Климович В. П. Финансы, денежное обращение и кредит: учеб. / В. П. Климович. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: ИД «ФОРУМ»: ИНФРА-М, 2018. -456с.
23. Кропин Ю. А. Деньги, кредит, банки. — М.: Юрайт, 2020. — 398 c.
24. Кабушкин, Н.И. Банковское дело. Экспресс-курс / Н.И. Кабушкин. — М.: КноРус, 2017. — 352 c.
25. Кроливецкая, Л.П. Банковское дело. Организация деятельности коммерческого банка: учебник / под ред. Л.П. Кроливецкой; Г.Н. Белоглазова. — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: Юрайт, 2018. – С.252.
26. Кузнецова Е.И. Деньги, кредит, банки: Учебное пособие / Е.И. Кузнецова. — М.: ЮНИТИ, 2019. — 567 c.
27. Лаврушин О.И. Деньги, кредит, банки (для бакалавров) / О.И. Лаврушин. — М.: КноРус, 2018. — 256 c.
28. Латыпова, Э.Х. Кредиты: сущность, функции, принципы / Э.Х. Латыпова // Современные исследования. — 2018. — № 5. — С. 80–82.
29. Мотовилов, О.В. Банковское дело: Учебник / О.В. Мотовилов, С.А. Белозеров. — М.: Проспект, 2016. — 408 c.
30. Самедова, С.Б. Анализ кредитования физических лиц на примере ПАО «Сбербанк» / С.Б. Самедова // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. — 2020. — № 1-2 (40). — С. 127-130.
31. Селищев А. С. Деньги. Кредит. Банки / А. С. Селищев. — СПб.: Питер, 2017. — 245 с.
32. Сергеева А. П. Деньги, кредит, банки (для бакалавров) / А.П. Сергеева. — М.: КноРус, 2019. — 448 c.
33. Сысоева Е. Ф. Финансы, деньги, кредит, банки. Учебное пособие. — М.: КноРус, 2021.
34. Фероян, В.Г. Понятие и кредитование юридических лиц и виды выдаваемых кредитов в коммерческом банке / В.Г. Фероян // Научный электронный журнал Меридиан. — 2020. — № 5 (39). — С. 456-458.
35. Харлашина, Т.А. Актуальные проблемы кредитования физических лиц / Т.А. Харлашина // Теория и практика современной науки. — 2020. — № 2 (56). — С. 273-275.
36. Черемисинова, Д.В. Основные тенденции и проблемы кредитования физических лиц в контексте обеспечения устойчивого роста / Д.В. Черемисинова // Вектор экономики. — 2020. — № 1 (43). — С. 65.
37. Шакина, М.Н. Кредитование физических лиц: современные тенденции, проблемы и перспективы развития / М.Н. Шакина // Научный альманах. — 2018. — С. 278–281.
38. Шуллер, О.Д. Банковское кредитование физических лиц в России: состояние, проблемы и решения / О.Д. Шуллер // Журнал У. Экономика. Управление. Финансы. — 2020. — № 1 (19). — С. 152-159.
39. Чернецов С.А. Деньги, кредит, банки: Учебное пособие / С.А. Чернецов.. — М.: Магистр, 2018. — 494 c.
40. Янкина И.А. Деньги, кредит, банки. Практикум: Учебник / И.А. Янкина. — М.: КноРус, 2018. — 190 c.
41. Янов В.В. Деньги, кредит, банки (для бакалавров) / В.В. Янов, И.Ю. Бубнова. — М.: КноРус, 2018. — 512 c.
42. Янова С. Ю. Деньги, кредит, банки. Финансовые рынки. В 2 частях. Часть 2. — М.: Юрайт, 2020. — 307 c.