Дипломная работа на тему "Предварительный договор в гражданском праве | Синергия"

Работа на тему: Предварительный договор в гражданском праве
Оценка: хорошо.
Оригинальность работы на момент публикации 50+% на антиплагиат.ру.
Ниже прилагаю все данные для покупки.
https://studentu24.ru/list/suppliers/Anastasiya1---1326

Описание работы

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет онлайн обучения

Направление подготовки: Юриспруденция

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ

Москва 2020

СОДЕРЖАНИЕ
Введение 3
Глава 1. Теоретико-правовые особенности предварительного договора 7
1.1 История развития правового регулирования предварительного договора . 7
1.2 Понятие и особенности предварительного договора на современном этапе 11
1.3 Место предварительного договора среди иных гражданско-правовых договоров 22
Глава 2. Практические аспекты заключения и исполнения предварительного договора 37
2.1 Предмет и содержание предварительного договора 37
2.2 Порядок заключения предварительного договора, его исполнение 51
2.3 Вопросы ответственности сторон за нарушение условий предварительного договора 63
Заключение 75
Список используемых источников 78

ВВЕДЕНИЕ
В условиях современной рыночной экономики субъекты права вынуждены мобильно реагировать на постоянно меняющиеся спрос и предложение современного общества, однако зачастую на практике заключение необходимого сторонам договора - процесс, требующий серьезных временных затрат, длительного согласования его условий различными подразделениями контрагентов и в конце концов фактического подписания, что в случае значительной удаленности субъектов друг от друга замедляет и без того сложную процедуру. На помощь участникам правоотношений в этом случае может прийти предварительный договор.
Основу гражданского оборота составляют сделки, а значит, основная задача для законодателя - обеспечить действенный механизм формирования добросовестного поведения субъектов гражданских правоотношений. Для согласования условий будущего договора стороны могут подписать предварительный договор.
Актуальность избранной темы обусловлена особым значением предварительных договоров для гражданского оборота. Конструкция предварительного договора имеет широкую сферу применения. В ГК РФ отсутствуют какие-либо ограничения относительно основного договора, заключаемого на основании договора предварительного.
Особое значение исследование предварительных договоров приобретает в связи с реформированием гражданского законодательства. Так, С 1 июня 2015 г. в силу вступил Федеральный закон от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ» (далее - Федеральный закон от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ)1, который внес ряд изменений в том числе и в правовые нормы, касающиеся предварительного договора.
Актуальность более детального изучения правового регулирования предварительных договоров определена как необходимостью осмысления аутентичного смысла правовых норм действующего гражданского законодательства, так и их совершенствования в дальнейшем.
Объектом данной работы являются общественные отношения, возникающие в процессе заключения и исполнения предварительных договоров.
Предметом данной работы служат нормы российского права о предварительных договорах, а также научная и учебная литература, судебная практика по рассматриваемому вопросу.
Цель настоящего исследования заключается в комплексном исследовании теоретических и практических аспектов предварительных договоров.
Для осуществления цели данной работы необходимо решить поставленные задачи:
- рассмотреть историю развития правового регулирования предварительного договора;
- исследовать понятие и особенности предварительного договора на современном этапе;
- рассмотреть место предварительного договора среди иных гражданско- правовых договоров;
- проанализировать предмет и содержание предварительного договора;
- охарактеризовать порядок заключения предварительного договора, его исполнение;
- рассмотреть вопросы ответственности сторон за нарушение условий предварительного договора.
Методологическим базисом исследования являются диалектический, метод анализа; частно-научные и специальные методы познания; системный, комплексный, формально-юридический, сравнительно-правовой, нормативно-логический, конкретно-исторический, системно-структурный, функциональный.
В процессе написании параграфов первой главы были использованы метод анализа, сравнительно-правовой, конкретно-исторический, комплексный. С их помощью были исследованы теоретико-правовые особенности предварительного договора.
Параграфы второй и третьей главы были исследованы путем комбинации методов, ввиду того, что они акцентируют свое внимание как на теоретических аспектах предварительных договоров, так и на практических, а именно: формально-юридический, диалектический методы при взаимодействии с такими теоретическими методами познания как описание, сравнение, анализ, синтез, обобщение, системный подход. Это дало возможность использовать имеющийся научный материал для решения поставленных вопросов более эффективно.
Выбранная тема исследования являлась предметом изучения таких отечественных авторов, как Акинфиева В.В., Андрющенко А.В., Булаевский Б.А., Буркова А.Ю., Бычков А.И., Василевская Л.Ю., Груздев В.В., Елисеев И.В., Ермошкина М.Ф., Илюшина М.Н., Карапетов А.Г., Каримов М.Р., Кириллова Е.А., Кротов М.В., Кузнецова Н.В., Левушкин А.Н., Лубягина Д.В., Маилян Г.Э., Подузова Е.Б., Полякова В.Э., Рудьман Д.С., Серова Ю.Г., Скловский К.И., Шевченко Е.Е., Щетинкина М.Ю. и др.
Эмпирической основой работы послужили материалы правоприменительной, в том числе судебной, практики. Исследованы судебные акты арбитражных судов и судов общей юрисдикции.
Несмотря на очевидную актуальность исследований в области заключения предварительных договоров, в научной литературе не уделялось должного внимания проблеме предварительных договоров. В периодической литературе встречаются научные статьи, посвященные некоторым аспектам предварительных договоров, однако системный подход к анализу указанного института отсутствует.
Актуальность и недостаточность исследования проблем правового регулирования предварительных договоров обусловили выбор темы, постановку цели и задач исследования.
Теоретическая значимость исследования заключается в том, что его положения и выводы можно использовать в качестве основы для дальнейших научных исследований правовых аспектов предварительных договоров.
Практическая значимость исследования заключается в системном теоретическом и практическом исследовании основных проблем, связанных с предварительными договорами.
Результаты проведенного исследования нашли отражение в выводах, сформулированных по итогам исследования и направленных на совершенствование действующего законодательства.
По своей структуре настоящая работа состоит из введения, двух глав (каждая глава включает в себя по три параграфа), заключения и списка используемых источников.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ
Нормативные правовые акты:
1. Конституция РФ (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 года) (с учетом поправок, внесенными Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014
№ 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // СЗ РФ. 2014. № 31. ст. 4398.
2. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-Ф3 (в ред. от 01 октября 2019 г.) // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (в ред. от 03 июля 2019 г.) // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
4. Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I (в ред. от 25 октября 2019 г.) // Российская газета. 1993. 13 марта.
5. Федеральный закон от 08 марта 2015 г. № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ» // Российская газета. 2015. 13 марта.
6. Постановление ВЦИК от 11 ноября 1922 г. «О введении в действие Гражданского кодекса РСФСР» (с изм. от 02 февраля 1923 г.) // Известия ВЦИК. 1922. № 256 (утратил силу).
7. Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11 июня 1964 г.) (в ред. от 24 декабря 1992 г.) // Ведомости ВС РСФСР. 1964. № 24. Ст. 407 (утратил силу).
8. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик (утв. Верховным Советом СССР 31 мая 1991 г. № 2211-1) (с изм. от 03 марта 1993 г.) // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета СССР. 1991. № 26. Ст. 733 (утратил силу).

Научная и учебная литература:
9. Акинфиева В.В. О возможности использования обеспечительного платежа в качестве способа обеспечения обязательств по предварительному
договору / под ред. О.А. Кузнецовой, В.Г. Голубцова, Г.Я. Борисевич, Л.В. Боровых, Ю.В. Васильевой, С.Г. Михайлова, С.Б. Полякова, А.С. Телегина, Т.В. Шершень // Пермский юридический альманах. Ежегодный научный журнал. 2018. № 1. С. 318-323.
10. Андрющенко А.В. История развития организационных договоров в гражданском праве России // Актуальные проблемы российского права. 2017.
№ 9. С. 126-133.
11. Андрющенко А.В. Место организационных отношений в предмете гражданско-правового регулирования // Вестник Томского государственного университета. Серия «Право». 2014. № 2 (12). С. 111-116.
12. Ансон В. Договорное право. М., 1984. 368 с.
13. Бакаева И.В. Согласие на совершение сделки в нотариальной практике // Нотариус. 2014. № 7. С. 8-12.
14. Булаевский Б.А. Существенные условия договора: некоторые проблемы определения // Законы России: опыт, анализ, практика. 2018. № 4. С. 103-107.
15. Буркова А.Ю. Предварительные договоры: международная практика и российское законодательство // Право и экономика. 2016. № 3. С. 46 - 49.
16. Бычков А. Нюансы предварительного договора // ЭЖ-Юрист. 2015.
№ 7. С. 13.
17. Бычков А. Переквалификация предварительного договора // ЭЖ- Юрист. 2017. № 30. С. 10.
18. Василевская Л.Ю. Договор и соглашение в гражданском праве: критерии разграничения понятий // Юрист. 2017. № 22. С. 9-13.
19. Васильев А.А. Гражданско-правовое регулирование индивидуального предпринимательства в России: Монография. Невинномысск: ОфсетПринт, 2007. 345 с.
20. Виндшейд Б. Об обязательствах по римскому праву. СПб., 1875. 365
21. Вишневский А.Ф. Юридическая ответственность: некоторые аспекты теоретического осмысления в правовой науке // Вестник Пермского университета. Юридические науки. 2013. № 4. С. 18-23.
22. Говорова А.С. Предварительный договор в российском гражданском праве // Академический вестник Ростовского филиала Российской таможенной академии. 2017. № 2 (27). С. 71-75.
23. Гражданский кодекс Российской Федерации. Общие положения о договоре. Постатейный комментарий к главам 27 - 29 / В.В. Витрянский, Б.М. Гонгало, А.В. Демкина и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М: Статут, 2016. 223 с.
24. Гражданское право: Учебник: В 3 т. / Отв. ред. В.П. Мозолин. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2012. Т. 1. 985 с.
25. Груздев В.В. Осуществление субъективных гражданских прав и исполнение гражданско-правовых обязанностей // Законы России: опыт, анализ, практика. 2017. № 8. С. 91-96.
26. Елисеев И.В., Кротов М.В. Предварительный договор в российском гражданском законодательстве / Очерки по торговому праву. Под ред. Е.А. Крашенинникова. Вып. 7. Ярославль, 2000. 102 с.
27. Ермошкина М.Ф. Задаток: понятие, правовая квалификация, отдельные виды и сфера применения. М.: Статут, 2008. 224 с.
28. Илюшина М.Н. Предварительный договор в новеллах ГК РФ: новое содержание и новые регулятивные возможности для договоров купли- продажи жилых помещений // Семейное и жилищное право. 2016. № 1. С. 36 - 40.
29. Карапетов А.Г. Анализ некоторых вопросов заключения, исполнения и расторжения договоров в контексте реформы обязательственного права России // Вестник ВАС РФ. 2009. № 12. С. 33-38.
30. Карапетов А.Г. Условные права и обязанности: обзор проблемных вопросов применения ст. ст. 157 и 327.1 ГК РФ // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2017. № 6. С. 72-76.
31. Каримов М.Р. Правовая характеристика предварительного договора в гражданском праве России // Российский судья. 2002. № 4. С.7-9.
32. Кириллова Е.А. Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: реальность и перспективы // Нотариус. 2015. № 6. С. 11-17.
33. Королев И.И. Гражданско-правовая ответственность за вред, причиненный незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда. М.: Статут, 2014. 136 с.
34. Кузнецова Л.В. Сделки, совершенные под условием // Сделки: проблемы теории и практики: Сборник статей / Рук. авт. кол. и отв. ред. М.А. Рожкова. М., 2008. 368 с.
35. Кузнецова Н.В. Обязательные основания заключения гражданско- правовых договоров / В сб.: Седьмой Пермский конгресс ученых-юристов (г. Пермь, 18 - 19 ноября 2016 г.): сборник научных статей / В.В. Акинфиева, Л.А. Аксенчук, А.А. Ананьева и др.; отв. ред. В.Г. Голубцов, О.А. Кузнецова. М.: Статут, 2017. 592 с.
36. Левушкин А.Н. Организационные предпринимательские договоры в системе норм обязательственного права и судебной практике // Законы России: опыт, анализ, практика. 2018. № 8. С. 30-35.
37. Левушкин А.Н. Специальные договорные конструкции: рамочный, опционный и абонентский договоры // Актуальные проблемы российского права. 2018. № 2. С. 19-26.
38. Лубягина Д.В., Бычков А.И. Опционный договор // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. № 1. С. 67 - 72.
39. Маилян Г.Э. Модели отношений из предварительного договора и их влияние на допустимость уступки права (требования) по нему // Гражданское право. 2016. № 6. С. 30-33.
40. Морандьер Л.Ж. Гражданское право Франции. М., 1961. Т. 3. 285 с.
41. Подузова Е.Б. Обеспечение задатком организационного обязательства: проблемы и противоречия // Актуальные проблемы российского права. 2017. № 7. С. 67-72.
42. Подузова Е.Б. Организационные аспекты изменения договорных обязательств // Актуальные проблемы российского права. 2015. № 7. С. 76-81.
43. Полякова В.Э. Предварительный договор в праве России и Германии: Дис. канд. юрид. наук. М., 2015. С. 94 - 97.
44. Принципы международных коммерческих договоров (Принципы УНИДРУА) (1994 год) // Библиотечка «Российской газеты», вып. 13, 2001.
45. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. М., 2011. Т. 1. 554 с.
46. Рудьман Д.С. О соотношении сделки, совершенной под отлагательным условием, и предварительного договора // Российская юстиция. 2018. № 7. С. 7-10.
47. Рыльская М.А. Проблемы разрешения конфликтов в гражданском обществе // Гражданское общество в России и за рубежом. 2014. № 3. С. 14-18.
48. Серова Ю.Г. Институт запродажи в российском праве XVIII - XIX вв.: Автореф. дис. канд. юрид. наук. Н. Новгород, 2007. 23 с.
49. Скловский К.И. Сделка и ее действие. Комментарий главы 9 ГК РФ (понятие, виды и форма сделок. Недействительность сделок). 3-е изд. М., 2015. 254 с.
50. Шевченко Е.Е. Заключение гражданско-правовых договоров: проблемы теории и судебно-арбитражной практики. М.: Инфотропик Медиа, 2012. 258 с.
51. Щетинкина М.Ю. Проблемы правового регулирования условных сделок по гражданскому законодательству России // Российский судья. 2012.
№ 1. С. 23-25.

Материалы судебной практики:
52. Постановление Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г. № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» // Вестник ВАС РФ. 2011. № 9.
53. Постановление Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (в ред. от 25 декабря 2012 г.) // Вестник ВАС РФ. 2012. № 1.
54. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25 февраля 2014 г.
№ 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными» // Вестник ВАС РФ. 2014. № 4.
55. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 2015. № 8.
56. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25 февраля 2014 г.
№ 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными» //Вестник ВАС РФ. 2014. № 4.
57. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2011 год: утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01 июня 2011 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2011. № 9.
58. Определение Верховного суда РФ от 13 ноября 2012 г. № 11-КГ12-
20 // СПС «КонсультантПлюс» [Электронный ресурс]
59. Определение Верховного Суда РФ от 16 декабря 2014 г. № 9-КГ14-8
// СПС «КонсультантПлюс» [Электронный ресурс]
60. Определение Верховного суда РФ от 16 июня 2015 г. № 4-КГ15-21 // СПС «КонсультантПлюс» [Электронный ресурс] обращения 15 декабря 2019 г.).
61. Определение Верховного суда РФ от 10 марта 2015 г. № 5-КГ14-173
// СПС «КонсультантПлюс» [Электронный ресурс]
62. Определение Верховного Суда РФ от 15 сентября 2015 г. № 18-КГ15-
143 // СПС «КонсультантПлюс» [Электронный ресурс]
63. Постановление Президиума ВАС РФ от 19 января 2010 г. № 13331/09
// СПС «КонсультантПлюс» [Электронный ресурс]
64. Постановление Президиума ВАС РФ от 15 января 2013 г. № 9798/12
// СПС «КонсультантПлюс» [Электронный ресурс]
65. Постановление Президиума ВАС РФ от 8 апреля 2014 г. № 16973/13
// СПС «КонсультантПлюс» [Электронный ресурс]
66. Апелляционное определение Московского городского суда от 10 июля 2018 г. по делу № 33-30038/2018 // СПС «КонсультантПлюс» [Электронный ресурс]
67. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12 февраля 2019 г. № Ф04-6846/2018 по делу № А70-7180/2018 // СПС
«КонсультантПлюс» [Электронный ресурс]